Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

388 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 680 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

388 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I C 738/18 4 kwietnia 2019 Sąd Rejonowy Lublin-Zachód w Lublinie Iwona Adamiak-Orłowska

Wyrok z 4 kwietnia 2019, sygn. I C 738 18

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...kal nr (...) stanowi własność Gminy L.. Umowa najmu tego lokalu została pozwanym wypowiedziana pismem z dnia 20 sierpnia 2018 r. z powodu zaległości w opłatach za ten lokal, a zgodnie z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. po zakończeniu stosunku najmu najemca jest obowiązany wydać rzecz wynajmującemu we władanie (pozew k. 3-3v, pełnomocnictwo k. 4-4v). W odpowiedzi na pozew z dnia 4 stycznia 2019 r. pozwana B. W. wniosła o oddalenie powództwa w całości względem jej i jej syna, o nadanie tytułu prawnego do przedmiotowego lokalu ora...
Czytaj orzeczenie
III Ca 1620/18 3 kwietnia 2019 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 3 kwietnia 2019, sygn. III Ca 1620 18

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...charakter obligacyjny lub prawnorzeczowy, a z niektórymi z nich ustawa w sposób wyraźny łączy obowiązek zwrotu lokalu z chwilą wygaśnięcia tytułu (w szczególności chodzi tu o art. 675 § 1 k.c. w związku z art. 680 k.c. oraz art. 718 § 1 k.c.). Biorąc pod uwagę powyższe, w ocenie SN jako najwłaściwsze należy uznać ujęcie odpowiedzialności osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy jako odszkodowawczej z tytułu naruszenia obowiązku zwrotu lokalu po wygaśnięciu tytułu prawnego, a więc jako...
Czytaj orzeczenie
III Ca 1358/18 3 kwietnia 2019 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 3 kwietnia 2019, sygn. III Ca 1358 18

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...tkowych. Czynsz, za przedmiotowy lokal wynosi 1 100zł miesięcznie. W ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał powództwo za zasadne w świetle art. 222 § 1 k.c. Stosownie do treści art. 669 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c., podstawowym obowiązkiem najemcy jest uiszczanie czynszu najmu, który to obowiązek pozwany zaniedbał, dopuszczając do powstania zadłużenia w wysokości 18.353,32 zł, co znacząc przewyższa trzykrotność stawki czynszu. Wypowiedzenie stosunku najmu odpowiada regulacjom wskazanym w art. 11 ust. 1, 2 ustawy z dnia 21...
Czytaj orzeczenie
I C 1311/18 15 marca 2019 Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku Piotr Połczyński

Wyrok z 15 marca 2019, sygn. I C 1311 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono powództwo
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny stosunek pracy
eksmisja / lokal darowizna
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...ielona K. P. (1) przez rodziców powoda zgoda na zamieszkiwanie w nim była równoznaczna z zawarciem przez strony umowy najmu. Koniecznym elementem stosunku prawnego najmu jest bowiem czynsz (art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c.), stanowiący ekwiwalent należny wynajmującemu w zamian za używanie rzeczy przez najemcę (wynagrodzenie za korzystanie z lokalu). Ponoszenie przez pozwaną opłat wskazanych w odpowiedzi na pozew nie jest bynajmniej równoznaczne z uiszczaniem czynszu, o jakim mowa w art. 659 § 1 k.c., a można zakwalifikować je jedyni...
Czytaj orzeczenie
I C 285/17 28 lutego 2019 Sąd Rejonowy w Opolu Lubelskim Asesor Jakub Petkiewicz

Uzasadnienie z 28 lutego 2019, sygn. I C 285 17

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...na nim budynku, w którym znajduje się sporny lokal (art. 235 § 1 kc). Do uprawnień skutecznych wobec właściciela, o których mowa w art. 222 § 1 kc, należy bez wątpienia uprawnienie wynikające z najmu lokalu (art. 680 w zw. z art. 659 § 1 kc) – tak właśnie należy zakwalifikować stosunek obligacyjny, który obecnie łączy pozwanego z powodem. Tak samo należy też zakwalifikować stosunek, który pozwany nawiązał ze swoim ówczesnym pracodawcą na podstawie przydziału lokalu zakładowego (zob. art. 1 i art. 55 ust. 1 ustawy z dnia 10...
Czytaj orzeczenie
VII AGa 1192/18 21 lutego 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Mariusz Łodko

Wyrok z 21 lutego 2019, sygn. VII AGa 1192 18

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...zapłaty dodatkowej opłaty w wysokości 200% dotychczasowej stawki dziennej, za każdy dzień zwłoki w opuszczeniu zajmowanej powierzchni magazynowej. Zdaniem Sądu I instancji podstawą prawną roszczenia (...) był art. 680 k.c. w zw. z art. 659 § 1 k.c. Art. 659 § 1 k.c. stanowi, iż przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz zaś może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach inne...
Czytaj orzeczenie
VIII GC 456/15 30 stycznia 2019 Sąd Okręgowy w Szczecinie

Zarządzenie z 30 stycznia 2019, sygn. VIII GC 456 15

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...sprawie przez powódkę podlegały rozpoznaniu przez pryzmat różnych przepisów prawa. Co do kwoty 14.760 zł dochodzonej tytułem czynszu za maj 2015 r. należało za podstawę prawną przyjąć art. 659 § 1 w zw. z art. 680 k.c. w zw. z § 3 umowy najmu z 4 sierpnia 2008 r. (z uwzględnieniem aneksu z 18 marca 2014 r.) Wskazana umowa dotyczyła stosunku najmu, zaś stosownie do art. 659 § 1 k.c. wynajmującemu należy się od najemcy czynsz. Wysokość i terminy zapłaty czynszu strony przewidziały natomiast w ww. umowie. Roszczenie o zapłatę kw...
Czytaj orzeczenie
IX Ca 1104/18 23 stycznia 2019 Sąd Okręgowy w Olsztynie Jacek Barczewski

Wyrok z 23 stycznia 2019, sygn. IX Ca 1104 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik uchylono orzeczenie

Teza tytuł prawny do lokalu obejmuje poza własnością również najem, jak też używanie mieszkania na podstawie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego, spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu, a także - na podstawie użyczenia, służebności i użytkowania czy stosunku rodzinnego

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...fesjonalnego pełnomocnika kserokopii dokumentów bez potwierdzenia ich zgodności z oryginałem oraz na skutek uznania przez Sąd I instancji powyższych kserokopii jako dowód z dokumentu, 7. art. 675 § 1 i 2 w zw. z art. 680 k.c. - w wyniku zastosowania tych przepisów w niniejszej sprawie, mimo, że nie mają zastosowania, 8. art. 7 Konstytucji Rzeczpospolitej Polskiej stosowany bezpośrednio na mocy art. 8 ust. 2 Konstytucji – poprzez zaniechanie prowadzenia przez Sąd I instancji postepowania na podstawie i w granicach prawa. W oparciu o powyżs...
Czytaj orzeczenie
I C 630/18 18 stycznia 2019 Sąd Rejonowy w Piszu Anna Lisowska

Wyrok z 18 stycznia 2019, sygn. I C 630 18

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Wynik oddalono powództwo Kwota 2417 zł · kwota żądania
ubezpieczenia społeczne ZUS

Teza SOLIDARNA ODPOWIEDZIALNOŚĆ ZA ZAPŁATE CZYNSZU NAJMU

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...ania świadków L. P. k. 91v, S. W. k. 91v, A. G. k. 92, B. S. (2) k. 92, P. S. k. 92, A. K. k. 92, B. M. k. 92v, J. Z. k. 92v i D. P. k. 92v) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c., przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz i inne należne opłaty. Stosownie do treści art. 688 1 § 1 k.c., za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidar...
Czytaj orzeczenie
I AGa 149/18 17 stycznia 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Krzysztof Górski

Wyrok z 17 stycznia 2019, sygn. I AGa 149 18

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...godę wynajmującego. Nie został uprawniony do pobierania pożytków jakie przynosić mogła rzecz oddana w najem. Zatem biorąc pod uwagę treść tej umowy należy kwalifikować ją na podstawie art. 659 k.c. w zw. z art. 680 k.c. Kwalifikacja tego stosunku prawnego jako umowy najmu determinuje konieczność stosowania do relacji prawnych między najemcą a podnajemcami art. 668 §2 k.c., zgodnie z którym stosunek wynikający z zawartej przez najemcę umowy o bezpłatne używanie lub podnajem rozwiązuje się najpóźniej z chwilą zakończenia stosu...
Czytaj orzeczenie
I C 692/18 9 stycznia 2019 Sąd Rejonowy w Piszu Anna Gajewska

Wyrok z 9 stycznia 2019, sygn. I C 692 18

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo
umowa najmu nieruchomości kredyt
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...dniczej k. 50, potwierdzenia nadania i odbioru korespondencji k. 47, 49-49v, umowa kredytu k. 79, umowa o przyznanie limitu kredytowego k. 81) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c., przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz i inne należne opłaty. Stosownie do treści art. 688 1 § 1 k.c., za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidar...
Czytaj orzeczenie
I C 695/18 31 grudnia 2018 Sąd Rejonowy w Chełmnie Julita Preis

Wyrok z 31 grudnia 2018, sygn. I C 695 18

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 520,52 zł Kwota 1.746,81 zł · zasądzenie
kurator dla pozwanego nieznanego z miejsca pobytu częściowe uwzględnienie powództwa postępowanie nieprocesowe
zarzut przedawnienia
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...okonał sprawdzenia czy należności, których powód domagał się od pozwanego nie uległy przedawnieniu, a w przypadku weryfikacji pozytywnej – wnosił o oddalenie powództwa. Wedle treści art. 659 § 1 kc w zw. z art. 680 kc, przez umowę najmu lokalu, wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści art. 117 § 1 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, roszczenia majątkowe ulegają...
Czytaj orzeczenie
I C 766/18 28 grudnia 2018 Sąd Rejonowy w Chełmnie Julita Preis

Wyrok z 28 grudnia 2018, sygn. I C 766 18

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 561,10 zł · kwota żądania
postępowanie nieprocesowe zarzut przedawnienia
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...okonał sprawdzenia czy należności, których powód domagał się od pozwanych nie uległy przedawnieniu, a w przypadku weryfikacji pozytywnej – wnosił o oddalenie powództwa. Wedle treści art. 659 § 1 kc w zw. z art. 680 kc, przez umowę najmu lokalu, wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Stosownie do treści art. 117 § 1 k.c. z zastrzeżeniem wyjątków w ustawie przewidzianych, roszczenia majątkowe ulegają...
Czytaj orzeczenie
I C 831/18 28 listopada 2018 Sąd Rejonowy w Kamiennej Górze Marek Dziwiński

Wyrok z 28 listopada 2018, sygn. I C 831 18

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 2.267,75 zł · zasądzenie
podział majątku wspólnego wady i usterki dzieła
rozwód
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...dowania (k. 31) Za okres od czerwca 2015 r. do października 2016 r. zaległości w opłatach z tytułu czynszu wyniosły kwotę 2 267,75 zł. Dowód: - rozliczenie finansowe (k. 6) SĄD ZWAŻYŁ CO NASTĘPUJE Zgodnie z art 680 1 § 1 k.c. małżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe, jeżeli nawiązanie stosunku najmu lokalu mającego służyć zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych założonej przez nich rodziny nastąpiło w czasie trwania małżeństwa. Jeżeli między małżonkami istnieje rozdzielnoś...
Czytaj orzeczenie
III Ca 1507/18 23 listopada 2018 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 23 listopada 2018, sygn. III Ca 1507 18

Typ sprawa cywilna Kwota 311,07 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...lonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, że powództwo podlegała oddaleniu. Strony procesu łączyła umowa najmu lokalu mieszkalnego, która swoje normatywne uregulowanie znajduje w treści art. 659 § 1 w zw. z art. 680 k.c. W sprawie bezspornym było, że powodowi przysługiwała wierzytelność z tytułu zapłaty czynszu za okres dochodzony pozwem. Spór pomiędzy stronami sprowadzał się w zasadzie do oceny skuteczności złożonych przez obie strony oświadczeń o potrąceniu. Stanowisko powoda o bezskuteczności złożonego przez pozwanego...
Czytaj orzeczenie
I C 1379/17 15 listopada 2018 Sąd Rejonowy w Chełmnie Monika Mleczko-Pawlikowska

Wyrok z 15 listopada 2018, sygn. I C 1379 17

Typ sprawa cywilna Wynik umorzono postępowanie Kwota 1.431,42 zł · kwota żądania
umowa najmu nieruchomości odsetki ustawowe
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...a podstawie art. 203 § 1 k.p.c. w zw. z art. 355 § 1 k.p.c. o czym orzeczono w punkcie II wyroku. Natomiast co do kwoty zasądzone w pkt. I sentencji wyroku wskazać należało, iż zgodnie z art. 659§ 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Powyższe stanowi essentialia negotii umowy najmu. Oznacza to, że stosunek prawny najmu ma charakter dwustronnie zobowiązuj...
Czytaj orzeczenie
I C 944/18 14 listopada 2018 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 14 listopada 2018, sygn. I C 944 18

Typ sprawa rodzinna Przedmiot rozwód / rozwiązanie małżeństwa Wynik oddalono powództwo
opróżnienie lokalu / eksmisja rozwód
eksmisja / lokal

Teza bez

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...zaoczne ustalenia faktyczne są bezsporne i wynikają z przedstawionego przez powoda zestawienia faktów i twierdzeń. Kwalifikacja prawna Powództwo jest bezzasadne. Podstawą prawną oddalenia powództwa jest treść art. 680 1 § 1 k.c. Z okoliczności przedstawionych w pozwie wynika wprost, że przedmiotowy lokal został najęty w celu zaspokojenia potrzeb mieszkaniowych rodziny: zamieszkali w nim członkowie rodziny powoda – żona i małoletnie dzieci. I taki stan trwa do chwili obecnej. Nie przedstawiono żadnego twierdzenia i dowodu na to, że...
Czytaj orzeczenie
I C 641/17 7 listopada 2018 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Wioletta Sychniak

Wyrok z 7 listopada 2018, sygn. I C 641 17

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Wynik oddalono powództwo Kwota 1300 zł · kwota żądania
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny ubezpieczenia społeczne
eksmisja / lokal wady i usterki dzieła
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie z art. 675 § 1 k.p.c. w zw. z art. 680 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz wynajmującemu. Bezspornie pomiędzy powodem i pozwanym T. K. doszło do zawarcia umowy najmu lokalu na czas określony. Strony przewidziały, że zakończenie najmu nastąpi z dniem 30 września 2017 roku. Upływ terminu, na który została zawarta umowa, obligo...
Czytaj orzeczenie
V GC 1726/18 5 listopada 2018 Sąd Rejonowy w Toruniu Ryszard Kołodziejski

Wyrok z 5 listopada 2018, sygn. V GC 1726 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik umorzono postępowanie Kwota 11313 zł · zasądzenie
sprawa gospodarcza nieruchomość

Teza Jedynie szczególnie uzasadnione wypadki pozwalają na zastosowanie szczególnej mowy prawa, jaką jest przepis art. 320 k.p.c, a co za tym idzie rozłożenie zasądzonego świadczenia na raty. Uznanie roszczenia tak co do zasady jaki co do wysokości nie stanowi takiego wypadku.

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...§ 4 k.p.c.) Sąd na podstawie art. 355 §1 k.p.c. w zw. 203 §1 k.p.c. orzekł jak w punkcie III sentencji wyroku. Przechodząc do merytorycznej oceny powództwa, w ocenie Sądu powództwo okazało się zasadne. W myśl art. 680 k.c. w zw. z art. 659 k.c. Przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W przedmiotowej sprawie strony bezsprzecznie zawarły umowę najmu lokalu obiektu S. w określonej czę...
Czytaj orzeczenie
I C 2689/18 2 listopada 2018 Sąd Rejonowy w Legnicy Karolina Krzemińska

Uzasadnienie z 2 listopada 2018, sygn. I C 2689 18

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...zynszowych za okres od października 2012r. do kwietnia 2018r. włącznie z tytułu zawartej przez strony umowy najmu lokalu komunalnego. Podstawę prawną roszczenia strony powodowej stanowił więc art. 659 kc w zw. z art. 680 kc, zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz ten może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Odnośnie wysokości zasądzonyc...
Czytaj orzeczenie
III Ca 300/18 30 października 2018 Sąd Okręgowy w Nowym Sączu Tomasz Białka

Uzasadnienie z 30 października 2018, sygn. III Ca 300 18

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Przedmiot o eksmisję
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...na aprobatę również zarzuty związane z naruszeniem art. 60 k.c., a stanowisko apelującego, że doszło do dorozumianego rozwiązania stosunku najmu ze S. U. na skutek jego wyprowadzki z lokalu jest błędne. Z mocy art. 680 1 §1 k.c. małżonkowie są współnajemcami, bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe, jeżeli najem powstał w trakcie małżeństwa. Jak podnosi się w doktrynie i orzecznictwie prawo najmu wchodzi do majątku wspólnego. Rozwiązanie małżeństwa przez rozwód nie powoduje ustania wspólności tego prawa...
Czytaj orzeczenie
III Ca 1227/18 30 października 2018 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 30 października 2018, sygn. III Ca 1227 18

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...charakter obligacyjny lub prawnorzeczowy, a z niektórymi z nich ustawa w sposób wyraźny łączy obowiązek zwrotu lokalu z chwilą wygaśnięcia tytułu (w szczególności chodzi tu o art. 675 § 1 k.c. w związku z art. 680 k.c. oraz art. 718 § 1 k.c.). Biorąc pod uwagę powyższe, w ocenie SN jako najwłaściwsze należy uznać ujęcie odpowiedzialności osoby zajmującej lokal bez tytułu prawnego w rozumieniu art. 18 ust. 1 ustawy jako odszkodowawczej z tytułu naruszenia obowiązku zwrotu lokalu po wygaśnięciu tytułu prawnego, a więc jako...
Czytaj orzeczenie
I C 421/16 12 października 2018 Sąd Rejonowy w Chełmnie Sławomir Lewandowski

Wyrok z 12 października 2018, sygn. I C 421 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 3770,93 zł · zasądzenie
umowa najmu nieruchomości wady i usterki dzieła
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...dzeniu się z lokalu pozostawił lokal w złym stanie technicznym oraz ewentualnie, jaki jest koszt przeprowadzenia prac remontowych mieszkania w zakresie dokonanych zniszczeń. Wedle treści art. 659 § 1 k. c. w zw. z art. 680 k. c., przez umowę najmu lokalu, wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Sąd zauważył, że w § 4 umowy strony postanowiły, że najemca ponosił wszelkie koszty związane z naprawą usterek w...
Czytaj orzeczenie
I C 380/18 5 października 2018 Sąd Rejonowy w Chełmnie Julita Preis

Wyrok z 5 października 2018, sygn. I C 380 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 630,00 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...częścią tej kwoty powinien być obciążony pozwany. Pozwany kwestionował natomiast roszczenie powódki zarówno, co do zasady, jak i co do wysokości. Wyjść należy od tego, że zgodnie z art. 659 § 1 kc w zw. z art. 680 kc przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Powyższe stanowi essentialia negotii umowy najmu. Oznacza to, że stosunek prawny najmu ma charakter dwustronnie zobowiązując...
Czytaj orzeczenie
I C 2681/18 28 września 2018 Sąd Rejonowy w Kaliszu Michał Włodarek

Wyrok z 28 września 2018, sygn. I C 2681 18

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o nakazanie Wynik oddalono powództwo
opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny umowa najmu nieruchomości
przemoc domowa eksmisja / lokal ZUS
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...eruchomości. Zgromadzony w sprawie materiał dowodowy w sposób jednoznaczny wskazuje, że pomiędzy powodem i pozwaną A. B. (2) istniała ważna i skuteczna umowa najmu nieruchomości w rozumieniu art. 659 kc w zw. z art. 680 i n. kc, która została prawidłowo i właściwie wypowiedziana, wskutek nieregulowania przez pozwanych należności czynszowych, z uwzględnieniem wymagań przewidzianych w art. 11 ust. 1 i ust. 2 pkt 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U....
Czytaj orzeczenie
I AGa 143/18 27 września 2018 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Andrzej Daczyński

Wyrok z 27 września 2018, sygn. I AGa 143 18

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...ć najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Powyższy przepis znajduje również zastosowanie w odniesieniu do najmu lokali art. 680 k.c.). Bezsporne było zawarcie pomiędzy stronami umowy najmu z dnia 28 listopada 2012 r. Przeprowadzone postępowanie dowodowe doprowadziło do wykazania, że powód ze swojego zobowiązania się wywiązał. W szczególności - wbrew twierdzeniom pozwanej - od dnia zawarcia umowy miała ona możliwość, czy to bezpośrednio, c...
Czytaj orzeczenie
III Ca 480/18 20 września 2018 Sąd Okręgowy w Gliwicach Roman Troll

Wyrok z 20 września 2018, sygn. III Ca 480 18

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...y z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, art. 11 ust. 2 pkt 2 tej ustawy, art. 14 ust. 1, 3, 4 i 6 tej ustawy oraz art. 675 § 1 i 2 k.c. w związku z art. 680 k.c., uznał powództwo za zasadne. Wskazał, że powódka jest właścicielem nieruchomości położonej w Z. przy ul. (...), a także, iż pomiędzy nią a pozwanym istniał stosunek najmu; zaś w związku z nieregulowaniem należności czynszowych powódka skutecznie wypowiedziała pozwanemu stosunek najmu lokalu mieszkalnego...
Czytaj orzeczenie
III Ca 453/18 19 września 2018 Sąd Okręgowy w Gliwicach Barbara Braziewicz

Wyrok z 19 września 2018, sygn. III Ca 453 18

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu Wynik zmieniono orzeczenie
emerytura ubezpieczenia społeczne
Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...ustala w oparciu o zebrany w sprawie materiał dowodowy, że po śmierci matki powódki S. K. (1) 5 lipca 2007r. w stosunek najmu wstąpił wyłącznie ojciec powódki jako współnajemca lokalu na mocy art. 691 w zw. z art. 680 1 k.c., natomiast dopiero po jego śmierci w stosunek ten wstąpiła powódka. Z uwagi na to, że przedmiotem niniejszej sprawy jest prawo dziecka do wstąpienia w stosunek najmu po śmierci jednego z rodziców-współnajemców, status tych właśnie osób należy przeanalizować szerzej. Obecnie jest zasadą, że małżonek naje...
Czytaj orzeczenie
II Ca 127/18 14 września 2018 Sąd Okręgowy w Szczecinie

Zarządzenie z 14 września 2018, sygn. II Ca 127 18

Podstawa prawna
art. 680 kc Najem lokalu
...e zamieszkiwała. Sąd wskazał, że podstawą żądania wydania lokalu oddanego w najem stanowiły przepisy kodeksu cywilnego związane z zakończeniem stosunku najmu, w szczególności przepis art. 675 § 1 i 2 k.c. i art. 680 k.c. Sąd wskazał, że chociaż umieszczono w k.c. przepisy dotyczące najmu lokali, to nie zdefiniowano samego pojęcia lokalu, które w tej sytuacji należy rozumieć szeroko i lokalem może być również pomieszczenie tymczasowe, które zgodnie z definicja zawartą w 2 ust. 1 pkt 5a ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochro...
Czytaj orzeczenie