Baza orzeczeń sądowych

...y uwzględnieniu, że proces inwestycyjny był już od wielu lat w toku, a strona pozwana dysponowała ważnym pozwoleniem na budowę i wymaganą dokumentacją projektową. Apelujący zdają się pomijać, że zgodnie z art. 648 § 2 k.c. wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja stanowi część składową umowy i w dostateczny sposób definiuje przedmiot świadczenia wykonawcy. Z ustaleń poczynionych przez Sąd Okręgowy , uzupełnionych na etapie postępowania apelacyjnego, jasno wynika także, że przed rozpoczęciem prac ich zakres był przed...

...to bezspornie umowy o roboty budowlane, w których strony określiły wszystkie istotne warunki, stosownie do treści art. 647 k.c.. Omawiając umowę z 28 listopada 2011 roku należy podkreślić, że umowa ta w myśl art. 648 § 1 k.c. została zawarta na piśmie, przy czym pisemna forma została zastrzeżona tylko dla celów dowodowych (ad probationem). Treść umowy nie była przedmiotem sporu w sprawie. Sposób wykonywania umowy przez wykonawcę ma znaczenie dla powstania roszczenia zamawiającego wynikających jak w niniejszej sprawie z § 11 pkt...

...ieniu - co było konsekwencją błędnego ustalenia stanu faktycznego sprawy tj. braku uwzględnienia złożonego w dniu 10 października 2013 r. wniosku o zawezwanie pozwanej do próby ugodowej. 2. art. 76 k.c. w zw. z art. 648 § 2 k.c. i w zw. z art. 647 k.c., poprzez błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie polegające na braku uwzględnienia projektu wykonawczego jako części składowej umowy oraz tego, że poprzez zmianę projektu budowlanego dochodzi do naruszenia wymogu pisemności zmiany umowy (z ustalonego przez Sąd Okręgowy stanu...

...Jednakże umowa ta bezspornie nie została zawarta w formie pisemnej. W ocenie Sądu umowa stron, mimo że ustna, nie jest nieważna. Forma, w jakiej powinna zostać zawarta umowa o roboty budowlane została wskazana w art. 648 § 1 k.c., zgodnie z którym umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Niezachowanie takiej formy, stosownie do treści przepisu art. 74 § 1 k.c. pociąga za sobą jedynie skutki polegające na ograniczeniu możliwości przeprowadzenia dowodów na okoliczność zawarcia umowy, dla której została zastrzeżona fo...

...dowy i dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. W niniejszej sprawie Sąd uznał, iż pomimo niezachowania przez strony formy pisemnej, która została przewidziana w treści art. 648 kc, strony łączyła taka umowa. W ocenie Sądu, forma pisemna nie jest zastrzeżona pod rygorem nieważności. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 1 kwietnia 1998 roku, wydanego w sprawie II CKN 667 97, przewidziana w art. 648 § 1 kc pisemna forma umowy o roboty budowlane została zastrzeżona tylko dla celów dowodow...

....in. dostarczenie projektu wykonawcy i przekazanie terenu budowy (art. 651, 652 i 655 k.c.), a także określenie wynagrodzenia. Zatem częścią składową umowy o roboty budowlane jest wymagana dokumentacja budowlana (art. 648 §2 k.c.). Obejmuje ona dokumenty związane z uzyskaną lokalizacją inwestycji, dokumentację projektową, w tym projekt budowlany, oraz pozwolenia na budowę (art. 28, 32 i 33 pr. bud.), a także dokumenty związane z nadzorem inwestorskim i autorskim, wreszcie nadzór zindywidualizowany (por. wyrok Sądu Najwyższego z 6 paźd...

...zł. przeciwko pozwanemu S. B. z tytułu wykonanych na jego rzecz robót budowlanych na w w inwestycji , jako że roszczenie wywodzone było z umowy o podwykonawstwo robót budowlanych , z uwagi na nieważność umowy art. 648 kc wobec braku formy pisemnej i niedopuszczalności zmiany przedmiotowej powództwa na bezpodstawne wzbogacenie w sprawie mającej charakter gospodarczej. dowody: wyrok Sądu Rejonowego w V GC 641 10 z uzasadnieniem k. 288-290 w: akta sprawy V GC 641 10 Ustalając powyższy stan faktyczny Sąd oparł się na powołanych dowodach...

...tuacjami. Korespondencja ta była niewątpliwie wyrywkowa, fragmentaryczna i niepełna. Sąd zważył co następuje: Strony zawarły umowę o roboty budowlane na piśmie dopełniając wymogów formalnych wynikających z art. 648 k.c. Również na piśmie sporządziły umowę z dnia 16 sierpnia 2012 r. Według art. 647 k.c. pozwana miała obowiązek wykonania obiektu zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, a powodowie mieli obowiązek przekazać teren budowy, i zapłacić umówione wynagrodzenie ryczałtowe w kolejnych transzach przy czym każd...

...fikacja techniczna wykonania i odbioru robót budowlanych (art. 31 ust. 1 pzp) określa przedmiot zamówienia, zatem kreuje prawa i obowiązki stron tak samo jak umowa, bowiem jest jej składową częścią, co wynika z art. 648 § 2 kc. Szczegółowe obowiązki stron wynikające z projektu budowlanego oraz opisu przedmiotu zamówienia podlegają wyinterpretowaniu z ich treści, tak jak z umowy (art. 65 kc). Opisane w stanie faktycznym postanowienia projektu budowlanego oraz specyfikacji technicznych wskazują, że wyniki dokonanych wcześniej na potrzeb...

...towanego przepisu. Umowy z podwykonawcami powinny być zawarte na piśmie, pod rygorem nieważności. Jest to ostrzejszy rygor niż rygor formy zastrzeżony dla samej umowy o roboty budowlane, która zgodnie z przepisem art. 648 § 1 kc powinna być zawarta w formie pisemnej. Sąd Okręgowy przywołując stanowisko Sądu Najwyższego uznał, że roszczenie powoda jest roszczeniem o zwrot wartości nienależnego świadczenia znajdującym swe podstawy w przepisach art. 410 § 1 kc w zw. z art. 405 kc. Z treści pozwu wynika, że powód dochodzi należnośc...

...ndamentowych; wykonał dodatkowe słupy i wieńce na poddaszu; wykonał dodatkowe wnęki w nadprożach do zamontowania żaluzji; zorganizował materiały na budowę (20 roboczogodzin). Podkreślenia przy tym wymaga, że art. 648 § 1 kc przewiduje formę pisemną pod rygorem ad probationem dla umowy o roboty budowlane jak też umowy o roboty dodatkowe. Niezachowanie formy pisemnej nie powoduje nieważności takiej umowy. Zawarcie tej umowy może zatem nastąpić przez zgodne oświadczenia stron wyrażające ich wolę (także ustnie lub konkludentnie) w s...

...zynności odbioru obiektu z wymagalnością roszczenia wykonawcy o zapłatę wynagrodzenia . Przyjmuje się tu więc stosowanie per analogiam zasad wypracowanych w tym zakresie dla umowy o dzieło . Zgodnie z art. 647 i art. 648 § 2 k.c. zakres zobowiązań wykonawcy i roszczeń inwestora w umowie o roboty budowlane określa się za pomocą projektu budowlanego . Wykonawca , jak wynika wprost z art. 647 k.c., zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiekt , wykonanego zgodnie z projektem , który to projekt w myśl art. 648 §2 k.c. jest cz...

...i prawnej art. 73 k.c. oraz zastosowanie przepisów dotyczących bezpodstawnego wzbogacenia, a więc naruszono również art. 405 k.c. w zw. z art. 410 k.c. poprzez ich zastosowanie, 2. naruszenie prawa materialnego tj. art. 648 § 1 k.c. w zw. z art. 74 § 3 k.c. poprzez ich niezastosowanie i przyjęcie, że przy ustalaniu należnej powodowi kwoty nie można było się opierać na ustnych uzgodnieniach stron co do wysokości umówionego wynagrodzenia i sposobu jego skalkulowania oraz uznania długu przez pozwanego wobec powoda i będącego pełnomocniki...

...łpracy strony wypracowały, nie ma zatem – w ocenie Sądu Apelacyjnego – podstaw do przyjęcia, aby w przypadku zaistniałym w niniejszej sprawie, mogło być inaczej. Zaznaczyć przy tym trzeba, iż przewidziana w art. 648 § 1 k.c. pisemna forma umowy o roboty budowlane jest zastrzeżona tylko dla celów dowodowych (ad probationem) i w związku z tym możliwe jest ustalenie treści tej umowy także na podstawie dowodu z zeznań świadków oraz z przesłuchania stron, zwłaszcza, że w świetle unormowania ogólnego przepisów o formie pisemnej prz...

...nr (...) przy ul. (...). Nadto do umowy dołączona nie została dołączona dokumentacja, która byłaby wymagana w świetle przepisów prawa budowlanego i stanowiłaby obligatoryjnie część umowy o roboty budowlane (art. 648 § 2 k.c.) W świetle powyższego brak było podstaw do przyjęcia, iż między stronami doszło do zawarcia umowy o roboty budowlane. Mając na uwadze powyższe Sąd Okręgowy na podstawie art. 385 k.p.c. oddalił apelację jako bezzasadną. O kosztach postępowania apelacyjnego Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 98 k.p.c....

...nej o roboty budowlane, faktur vat, pokwitowań odbioru zaliczek czy zapłaty za towar. W tej części dokumenty te nie były przez strony kwestionowane. Pierwotna umowa została zmieniona przez strony ustnie. Zgodnie z art. 648 § 1 kc rygor co do formy dla tej czynności obejmuje jedynie skutki dowodowe. Można było jednak prowadzić dowody z przesłuchania świadków i stron na okoliczność treści zmienionej umowy, albowiem obydwie strony wyraziły na to zgodę decydując się na składanie zeznań, a dodatkowo w sprawie istnieje spór pomiędzy ko...

...szą solidarną odpowiedzialność za zapłatę wynagrodzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę (§ 5). Odmienne postanowienia umów, o których mowa w artykule 647 1 k.c., są nieważne (§ 6). Zgodnie z art. 648 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem (§ 1). Wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja stanowi natomiast część składową umowy (§ 2). Przytoczone powyżej przepisy w ocenie powodów stanowiły podstawę odpowiedzialności pozwanego Skarbu Państwa – Generalnego Dyrektora Dróg Krajowych i Aut...

...zenie od niej z pozwu wzajemnego (pkt II. 1). Powódka zaskarżyła również orzeczenia o kosztach procesu zawarte w punktach. I. 4 i 5 oraz II. 3 i 4. Zarzucała naruszenie prawa materialnego, tj. art. 77 w związku z art. 648 § 1 k.c. przez ich niezastosowanie polegające na uznaniu, że zmiana umowy o roboty budowlane zawartej między stronami mogła być dokonana w dowolnej formie, w tym również konkludentnie. Zarzucała również naruszenie art. 74 § 1 w związku z art. 77 § 1 i art. 648 § 1 k.c. przez jego niezastosowanie i przeprowadzenie d...

...aliczenie wynagrodzenia i data jego wymagalności. Do przyjęcia takiej tezy brak jest uzasadnienia w przepisach kodeksu cywilnego, które nawet dla samej umowy przewidują formę pisemną jedynie dla celów dowodowych (art. 648 § 1 k.c.). Dlatego też nie można wykluczyć, że w okolicznościach konkretnej sprawy może dojść do faktycznego odbioru obiektu bez sporządzenia formalnego protokołu. Gdyby w takiej sytuacji kierować się stanowiskiem odmiennym, to w konsekwencji prowadziłoby ono do tego, że inwestor korzystałby z wybudowanego obiektu...

...właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Nadto zgodnie z art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Jest to forma zastrzeżona ad probationem (dla celów dowodowych). W niniejszej sprawie niesporne było, iż strony zawarły umowę na piśmie, a zakres prac jakie zostały zlecone pozwanemu nie był między stronami sporny. Umowa o roboty budowlane jest umową w...

...nawcą może być osoba fizyczna, osoba prawna bądź jednostka organizacyjna niemająca osobowości prawnej. Jednakże w przeciwieństwie do umowy o dzieło, umowa o roboty budowlane powinna zostać zawarta na piśmie (art. 648 k.c.). Brak zachowania formy pisemnej nie powoduje jednak nieważności umowy. Część składową umowy stanowi dokumentacja budowlana (nieodłącznym elementem umowy o roboty budowlane jest projekt budowlany, stanowiący jej integralną część, ponadto innymi wymaganymi dokumentami mogą być np. pozwolenie na budowę, dokume...

...podstawie której powód miał wykonać roboty dodatkowe za odrębnym wynagrodzeniem, było jego ryzykiem, bowiem proces budowlany jest procesem sformalizowanym wymagającym zawarcia umowy o roboty budowlane na piśmie (art. 648 § 1 k.c.). Roszczenie powoda dochodzone niniejszym pozwem należało zatem ocenić przez pryzmat przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu, albowiem za wykonane przez powoda roboty dodatkowe należy mu się dodatkowe wynagrodzenie odpowiadające rzeczywistej ich wartości, w sytuacji gdy nie zostały one objęte wynagrodzeniem rycz...

...ntacji powykonawczej(...), w tym dziennika budowy, 9. art. 65 § 2 k.c. przez przyjęcie, że zgodnym zamiarem stron było zawarcie umowy, w której ustalono formę wynagradzania w oparciu o kosztorysy powykonawcze, 10. art. 648 § 2 k.c. przez niewzięcie pod uwagę, że integralną częścią umowy o roboty budowlane z dnia 14 września 2009 r. był harmonogram rzeczowo - finansowy ,w oparciu o który strony przyjęły z góry wysokość wynagrodzenia ryczałtowego przysługującego powodowi za wykonanie całości przedmiotu umowy, 11. art. 57 ust. 1 p...

...tu uznania przez pozwanego roszczenia oraz odpowiedzialności pozwanego na podstawie reżimu rękojmianego; II. naruszenie przepisów prawa materialnego to jest: 1. art. 65 § 2 k.c. w związku z art. 353 1 k.c. w zw. z art. 648 § 1 k.c. poprzez nieprawidłowe zastosowanie polegające na uznaniu, że wolą stron było zawarcie dwóch odrębnych umów oraz nieobjęcie gwarancją prac polegających na wykonaniu odwodnienia liniowego, w sytuacji gdy powierzenie realizacji tych robót nastąpiło w ramach umowy o wykonanie posadzki i udzielona gwarancja obe...

...ewne prace wykonywał, lecz podniosła, że nie wykonał ich w całości oraz w sposób należyty. Powód nie przedstawił dowodu na okoliczność szczegółowego zakresu prac, które miał wykonać. Zgodnie z treścią art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Na tę okoliczność przedstawił projekty umowy z dnia 25 października 2004 roku oraz aneksu do niej z dnia 15 stycznia 2005 roku. Dokumenty te zostały podpisane jedynie przez powoda, lecz nie zostały podpisane przez pozwaną. W takim stanie rzeczy nie sposó...

...dzenia za roboty budowlane wykonane przez podwykonawcę (por. wyrok Sądu Apelacyjnego w Białymstoku, sygn. akt I A Ca 208 15). Niezachowanie formy pisemnej nie prowadzi do nieważności umowy o podwykonawstwo. Według art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem. Niezachowanie zastrzeżonej formy pisemnej bez rygoru nieważności - jak wynika z art. 74 § 1 i 2 k.c. - skutkuje jedynie tym, że nie jest w sporze dopuszczalny dowód ze świadków ani dowód z przesłuchania stron na fakt dokonania czynności, chyba że obie...

...B. i odmówiła zapłaty dalszej części wynagrodzenia wskazując na konieczność usunięcia ww. wad tego obiektu. Mając na uwadze tak ustalony stan faktyczny Sąd Rejonowy, bacząc na treść przepisów art. 647 kc, art. 648 § 1 kc, art. 353 i n. kc, art. 354 § 1 kc, art. 642 § 1 i 2 kc oraz art. 643 kc, uznał, że powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. Sąd Rejonowy miał na uwadze, że strony zawarły ustną umowę o roboty budowlane i nie były w sporze co do już dokonanych rozliczeń. Natomiast w celu koniecznego ustalenia czy docho...

...tóry mógłby być przedmiotem negocjacji stron prowadzących do zmiany istotnego elementu umowy pierwotnej – rodzaju ustalonego wcześniej wynagrodzenia z ryczałtowego na kosztorysowy; c) art. 632 § 1 k.c. w zw. z art. 648 § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sytuacji, gdy strony umówiły się o wynagrodzenie ryczałtowe a ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego nie wynika, by powód informował pozwaną o zmianie rodzaju oraz wysokości umówionego wynagrodzenia w związku ze zmianą zakresu rzeczowego robót; d) art. 630 § 1 zd. 2...