Baza orzeczeń sądowych

...zy też domniemany z okoliczności towarzyszących, umożliwiałyby przyjęcie zaistnienia faktu wyrażenia takiej dorozumianej woli z zamiarem wywołania skutków prawnych, o których mowa w art. 647 1 § 2 i 5 Kc. 4 . art. 648 § 1 Kc w związku z art. 139 ust. 1 i 2 ustawy Prawo zamówień publicznych oraz art. 73 Kc poprzez ich niezastosowanie, co skutkowało przyjęciem dopuszczalności zmiany umowy o roboty budowlane zawartej w trybie ustawy Prawo o zamówieniach publicznych w formie dorozumianej, bez pisemnego aneksu do umowy, pomimo, że ustawoda...

...ązanie do kosztorysu określającego wynagrodzenie według planowanych ilości robót koniecznych do osiągnięcia rezu atu, objętego dokumentacją projektową stanowiącą część składową umowy, a to na podstawie art. 648 § 2 k.c. Sąd powołał się także na treść zapisów z pkt 9–11 § 4 umowy, z jakich wynika, że zmiany zakresu robót w stosunku do przewidzianych projektem mogące mieć wpływ na podwyższenie należności były dozwolone tylko na podstawie pisemnego zlecenia robót dodatkowych i pisemnie uzgodnionego dodatkowego wynagr...

...towaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. W świetle definicji, projekt budowlany, stanowiący - w myśl § 2 art. 648 k.c. - część składową umowy, jest głównym wyznacznikiem oceny spełnienia świadczenia przez wykonawcę. Umowa o roboty budowlane jest zatem umową konsensualną, odpłatną oraz wzajemną. Cechą charakterystyczną umów wzajemnych jest to, że według treści umowy każda ze stron jest zobowiązana do świadczenia wobec...

...owę o roboty budowlane, z tym że na warunkach wskazanych przez pozwanego, a nie powoda, co z kolei wynika z zaaprobowanych i niewadliwych ustaleń faktycznych, stanowiących podstawę rozstrzygnięcia . Przewidziana w art. 648 § 1 k.c. pisemna forma umowy o roboty budowlane jest zastrzeżona tylko dla celów dowodowych (ad probationem) i w związku z tym możliwe jest ustalenie treści tej umowy także na podstawie dowodu z zeznań świadków oraz z przesłuchania stron, zwłaszcza że przepisów o formie pisemnej przewidzianej dla celów dowodowych n...

...rowadzeniu postępowania o udzielenia zamówienia publicznego pozostaje umową, o której mowa w art. 647 i nast. k.c. Zmianie ulega natomiast rygor pod jakim zastrzeżona jest forma tej umowy, gdyż zamiast wymaganej w art. 648 § 1 k. c. w związku z art. 74 § 1 k.c formy pisemnej adprobationem, znajduje zastosowanie forma pisemna ad solemnitatem z art. 74 ustawy - prawo zamówień publicznych. Zgodnie z brzmieniem art. 649 k.c. w razie wątpliwości poczytuje się, iż wykonawca podjął się wszystkich robót objętych projektem stanowiącym częś...

...ei zabezpieczenie urządzeń instalacji elektrycznej na elewacji wewnętrznej budynku, wymagało dostarczenia powódce dokumentacji technicznej. Obowiązek ten spoczywał zaś wyłącznie na inwestorze (art. 647 w zw. z art. 648 k.c.). Stwierdzone zaniechanie w tym zakresie trafnie poczytane zostało za okoliczność obciążającą stronę pozwaną. Trafnym jest więc zapatrywanie Sądu I instancji, iż powołany paragraf 14 ust. 2 umowy nie uzależniał prawa powódki do odstąpienia od umowy od tego, czy wskutek niedostarczenia dokumentacji niezbędne...

...płaty wynagrodzenia przez M. SA (po przekształceniu) powstało z chwilą zawarcia ze spółką przekształcaną umowy o roboty budowlane, a nie dopiero z chwilą wykonania umówionych robót przez powodową spółkę; art. 648 § 1 k.c. w zw. z art. 74 § 3 k.c. przez ich niezastosowanie i oparcie się przy analizie charakteru prawnego łączącej strony umowy wyłącznie na treści zlecenia 2310 2010 DH oraz faktury VAT nr 12- FVS 0053; art. 60 k.c. przez jego niezastosowanie skutkujące nieprzyjęciem, że złożenie przez strony umowy oświadczeń w...

...szenie prawa materialnego tj. art. 630 § 1 k.c. w związku z art. 656 §1 k.c. poprzez nie przyznanie powodowi wynagrodzenia za dodatkowe roboty budowlane, a wykonane w rozumieniu pkt. 3.16 umowy nr (...), - naruszenie art. 648 § 1 k.c. poprzez nie przyjęcie za wiążące domniemania określonego w tym przepisie, a więc , że powód miał wykonać również roboty dodatkowe, mimo że nie zostały one opisane w projekcie stanowiącym część składową umowy. Ponadto skarżący wniósł o uzupełnienie materiału dowodowego w sprawie poprzez dopuszcz...

...nagrodzenie za realizację tej części robót zawierało się w kwocie uzgodnionej w umowie z 17 lutego 2010r. Stanowisko apelującej nie jest prawidłowe. Na wstępie należy zwrócić uwagę , że zgodnie z treścią art. 648 §2 kc wymagana przez właściwe przepisy dokumentacja projektowa stanowi część składową umowy o roboty budowlane. Jej znaczeni jako wyznaczającej zakres robót , których podejmuje się wykonawca podpisując umowę , podkreśla przepis art. 649 kc , będący normą interpretacyjną , zgodnie z którą, w razie wątpliwośc...

...u lub budowli. Niekwestionowany przez strony zakres robót wykonanych przez powoda wskazuje, że strony umówiły się na wykonanie generalnego remontu budynku pozwanego w rozumieniu art. 658 k.c. Wprawdzie stosownie do art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem, ale pisemna forma tej umowy została zastrzeżona tylko dla celów dowodowych (ad probationem). Umowa o roboty budowlane może zatem zostać zawarta przez zgodne oświadczenia stron wyrażające ich wolę w sposób dostateczny (art. 60 k.c.). W razie braku zachow...

...budowlane zawarta przez jednostkę sektora publicznego pozostaje zatem umową, o której mowa w art.647 i nast. kc. Zmianie podlega natomiast rygor pod jakim zastrzeżona jest forma tej umowy, gdyż zamiast wymaganej w art.648§1 kc w zw z art.74§1 kc formy pisemnej ad probationem, znajduje zastosowanie forma pisemna pod rygorem nieważności ( art. 139 ust.2 p.z.p ), czego Sąd Okręgowy dostatecznie nie uwzględnił w swych rozważaniach prawnych. W rozpoznawanej sprawie wykonawca wykonał zwiększony zakres robót , bez podpisania aneksu do umowy. P...

...roboty budowlane określa się za pomocą projektu budowlanego .Wykonawca ,jak wynika wprost z art. 647 k.c., zobowiązuje się do oddania przewidzianego w umowie obiekt , wykonanego zgodnie z projektem , który w myśl art. 648 §2 k.c. jest częścią umowy. Ponadto w umowie o roboty budowlane wzajemne zobowiązania i roszczenia wykonawcy i inwestora określa się przez odwołanie do wiedzy technicznej (art. 647 k.c. ). Prawo budowlane wymaga by projektowanie i budowanie obiektów budowlanych było zgodne z zasadami wiedzy technicznej ( art. 5 ust. 1 p...

...niami pozwanego i świadka K. K.. Ocenę prawną roszczenia Sąd Okręgowy rozpoczął od zakwalifikowania umowy stron jako umowy o roboty budowlane, uregulowanej w art. 647 k.c., która powinna być stwierdzona pismem (art. 648 § 1 k.c.). Strony łączyła umowa datowana na 15 maja 2007 r., podpisana cztery dni później, co nie było kwestionowane przez żadną ze stron. Zakres robót budowlanych został szczegółowo określonych w punktach 1-7 umowy, zaś wynagrodzenie w sposób ryczałtowy, na kwotę 410.000 zł netto. W żadnym z postanowień umow...

...h poza wskazaną umowę. Według Sądu skoro w umowie z dnia 8 maja 2009 roku nie zastrzeżono rygoru nieważności dla jej zmian to brak podstaw dla przyjęcia że niedochowanie formy pisemnej umowy na prace dodatkowe (art. 648 k.c.) ma inny skutek niż wynikający z art. 74 § 1 k.c. Przyjął też dalej Sąd ,że fakt zlecenia wykonania dodatkowych zjazdów przez powódkę został stwierdzony pisemną notatką z 20 czerwca 2009 roku. W konsekwencji uznał Sąd ,że powódka była uprawniona do żądania wynagrodzenia za powierzchnie dodatkowo wykonany...

...przedstawionych przez strony, co jest zadaniem sądu (wyr. SN, VCSK 360 06 lex nr 238973). Według Sądu Okręgowego strony były związane ustną umową o roboty budowlane, która choć powinna być stwierdzona pismem (art. 648 § 1 k.c. w zw. z art. 74 § 3 k.c.) może być dowodzona wszelkimi środkami dowodowymi, bez żadnych ograniczeń. Zdaniem Sądu spór sprowadzał się do tego czy powodowi należne jest żądane przez niego wynagrodzenie wobec podnoszonego zarzutu ich wadliwego wykonania, kosztów wykonania zastępczego i odstąpienia od umowy...

...jakby tego chciał skarżący, że w sytuacji gdy roboty budowlane zostały prawidłowo wykonane i przyjęte przez pozwanego powodowi nie należy się wynagrodzenie. Przede wszystkim wskazać trzeba, że przewidziana w art. 648 § 1 k.c. pisemna forma umowy o roboty budowlane jest zastrzeżona tylko dla celów dowodowych (ad probationem) i w związku z tym możliwe jest ustalenie treści tej umowy także na podstawie dowodu z zeznań świadków oraz z przesłuchania stron, a w niniejszej sprawie za prawidłowe uznać należy ustalenia sądu pierwszej in...

...ie podwykonawstwa innych podmiotów, bez pisemnej zgody powodów, będących inwestorami, nie skutkuje bezwzględną nieważnością umowy o roboty budowlane; 2. art. 65 k.c. oraz art. 60 k.c. w zw. z art. 647 k.c. oraz art. 648 k.c. w zw. z art. 658 k.c. poprzez błędną wykładnię oraz przyjęcie, iż strony łączyła umowa o roboty budowlane, pomimo braku spełnienia istotnych warunków formalnych, a w szczególności braku zachowania formy, a także braku korzystania przy realizacji z jakiegokolwiek projektu budowlanego, skutkując koniecznością...

...) pozostawiają bowiem każdorazowo stronom swobodę kontraktowania co do wyboru formy jej zawarcia, w tym ustalenia sposobu wynagradzania (w odróżnieniu np. od umowy o roboty budowlane – por. art. 647 1 § 4 k.c. i art. 648 § 1 k.c.) . W szczególności zatem przepis art. 632 k.c. także nie przewiduje żadnego wyjątku w tej mierze. Przy czym, patrząc przez pryzmat rozkładu ciężaru dowodu w procesie przyjmującego zamówienie o zapłatę, brak zachowania formy pisemnej wręcz z pewnością działa na niekorzyść strony powodowej, gdyż znacz...

...ty dodatkowe nieważną w zupełności. Roboty dodatkowe wykonane zostały na podstawie ustnych ustaleń stron, zatem do umowy takiej zastosowanie znajdują przepisy ogólne o zobowiązaniach umownych. Wprawdzie przepis art. 648 k.c. wymaga, by umowa o roboty budowlane stwierdzona została pismem, jednakże brak w tym zakresie nie rodzi skutku nieważności. Umowa tego typu jest umową konsensualną, odpłatna i wzajemną (art. 647 k.c.). Wynagrodzenie umowne powinno zostać szczegółowo określone przez strony, tak co do wysokości, jak również termi...

...i E. A.. Świadkowie ci byli wprawdzie w czasie wykonywania robót przez powoda jego pracownikami, ale są osobami w żaden sposób nie zainteresowanymi w rozstrzygnięciu sprawy a przez to obiektywnymi. Przewidziana w art. 648 k.c. pisemna forma umowy o roboty budowlane jest zastrzeżona tylko dla celów dowodowych ( ad probationem), a ustalenie jej treści możliwe jest na podstawie dowodu z zeznań świadków oraz z przesłuchania stron. Dopuszczalne jest więc, ustalenie, że umowa o roboty budowlane została zawarta poprzez czynności konkludentne...

...o. Tym samym strony w sposób dowolny w umowie mogą kształtować wymagalność roszczenia o wynagrodzenie. Dla eliminacji wątpliwości co do treści umowy między innymi w tym zakresie, ustawodawca wprowadził normę art. 648 k.c. Wobec powyższego należy stwierdzić, że Sąd Okręgowy w sposób całkowicie prawidłowy dokonał oceny zarzutu przedawnienia pod kątem art. 120 §1 k.c. i art. 118 k.c. Skoro bowiem pozew został nadany w Urzędzie pocztowym w K. 9 kwietnia 2010 r., to niezapłacone należności z faktur wystawionych 12 lutego 2007 r. i...

...znego zbadania, czy świadczenie wzajemne powódki w postaci wykonania umówionych robót budowlanych zostało faktycznie spełnione w takim zakresie, za jaki wykonawca domaga się zapłaty; b) art. 65 § 2 k.c. w zw. z art. 648 § 2 k.c. przez ich niezastosowanie i uwzględnienie powództwa w oparciu o literalną treść książek obmiaru robót (stanowiących element umowy o roboty budowlane) i jednego z zapisów umowy (zgodnie z którym podstawą wystawienia faktury opiewającej na kwotę wynagrodzenia należnego powódce jest kosztorys powykonawczy s...

...ł, że powódka wykazała zawarcie umowy o roboty budowlane, której przedmiotem było wykonanie poszycia dachu w budynku w K. G.. Umowa została zawarta w formie ustnej, co nie wpływa jednak na jej ważność, bowiem art. 648 k.c. zastrzega formę pisemną jedynie dla celów dowodowych. Ponieważ zawarcie umowy zostało uprawdopodobnione za pomocą pisma (pokwitowania), zaś pozwany w sposób dorozumiany wyraził zgodę na przeprowadzenie dowodu ze świadków na okoliczność jej zawarcia, to zgodnie z art. 74 § 2 k.c. mimo niezachowania formy pisemn...

.... Wniosek taki wynika również z uzasadnienia wyroku sądu polubownego. Sąd Apelacyjny podkreślił, że o ile umowa o roboty budowlane powinna być zawarta w formie pisemnej pod rygorem jedynie dla celów dowodowych (art. 648 k.c.), to umowa wykonawcy robót z podwykonawcami wymaga formy pisemnej ad solemnitatem (art. 647 ( 1) § 4 k.c.). Zakwalifikowanie do tej ostatnio wymienionej kategorii, umowy zawartej dnia 23 lutego 2004 r. pomiędzy powódką i (...) sp. z o.o., ze względu na wymóg formy pisemnej pod rygorem nieważności, wykluczałoby moż...

...ytułu wad powinno nastąpić o co najmniej o 35 %. Na podstawie powyższych ustaleń Sąd Okręgowy uznał, że powództwo oparte na art. 647 k.p.c. jest niezasadne. W pierwszej kolejności Sąd wskazał, że zgodnie z art. 648 § 1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem, jednakże zachodzi sytuacja określona w art. 74 § 2 k.c., albowiem strona powodowa uprawdopodobniła fakt zawarcia umowy o roboty budowlane z pozwanymi za pomocą pism w postaci pokwitowań, kosztorysu ofertowego, operatu finansowo– rzeczowego, pisma pozwanyc...

...o, że założeniem przy uchwalaniu przepisów Kodeksu cywilnego o umowie o roboty budowlane było regulowanie wynagrodzenia wykonawcy robót budowlanych przez przepisy szczególne, m.in. nieobowiązujące już przepisy art. 648 § 3 k.c. i art. 650 k.c. W konsekwencji w sprawie znajdował zastosowanie art. 642 k.c., bowiem reguluje on wymagalność wynagrodzenia. Wniosek ten petryfikował fakt, że umowa o roboty budowlane wywodzi się z umowy z umowy o dzieło. Skoro, zatem w sprawie znajdował zastosowanie art. 642 § 1 k.c., zgodnie, z któiym w brak...

...żne mu za nie wynagrodzenie, a zatem elementy przedmiotowo istotne umowy o roboty budowlane , która to umowa kodeksowa nie wymaga dla swej ważności żadnej szczególnej formy, zaś stwierdzenie jej pismem, zgodnie z art. 648 § 1 k.c., jest wymagane tylko dla celów dowodowych. Tym samym Sąd Okręgowy uznał, że doszło do zawarcia przez strony w sposób dorozumiany ważnej umowy o roboty budowlane , która je wiązała. Za spóźnione w świetle postanowień art. 479 ( 14a ) w zw. z art. 479 ( 14 ) § 2 k.p.c. Sąd Okręgowy uznał twierdzenia str...

...przez właściwe przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. Zgodnie z art. 648 §1 k.c. umowa o roboty budowlane powinna być stwierdzona pismem ( forma ad probationem). Wskazano, że przepisy dotyczące umowy o roboty budowlane nie zawierają regulacji problematyki wynagrodzenia. Sąd pierwszej instancji zauważył, że profesjonalny wykonawca powinien zadbać, aby szczegółowo określić tę materię w u...

...ejmującym budowę stacji diagnostycznej, pozostawał wbrew prawu budowlanemu bez zatwierdzonego projektu budowlanego. Dokumentacja projektowa, wymagana przez prawo, stanowi część składową umowy o roboty budowlane (art. 648 kc), wobec czego tylko w taki sposób możliwe było ustalenie przedmiotu i zakresu umowy o roboty budowlane stron. Prawo nie dopuszcza, żeby strony określiły przedmiot i zakres umowy o roboty budowlane z pominięciem projektu budowlanego, chyba że przepis prawa wyraźnie zwolniłby z obowiązku uzyskania pozwolenia na budow...

...boty budowlane zawarta przez jednostkę sektora publicznego, pozostaje umową , o której mowa w art. 647 i nast. k.c. zmianie ulega natomiast rygor pod jakim zastrzeżona jest forma tej umowy, gdyż zamiast wymaganej w art. 648 § 1 k.c. w związku z art. 74 § 1 k.c. formy pisemnej ad probationem znajduje zastosowanie forma pisemna ad solemnitatem (art. 139 ust. 2 ustawy Prawo Zamówień Publicznych) – (tak SN w wyroku z 5.12.2006 r., II CSK 327 06). Forma ta obowiązuje również w odniesieniu do uzgodnienia wykonania robót dodatkowych w ramach jed...