Baza orzeczeń sądowych

...dowodów odnosi się wyłącznie do sytuacji, w której prowadziłoby to do obejścia przepisów o formie czynności prawnej zastrzeżonej pod rygorem nieważności. W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 k.c. oraz art. 157 i 158 k.c. oraz art. 237 k.c. w związku z art. 158 k.c., niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania. Tak więc już tylko z teg...

...art. 328 § 2 w zw. z art. 13 § 2 k.p.c. Należy zauważyć, że w dacie zawarcia przed notariuszem warunkowej umowy sprzedaży udziału w nieruchomości z dnia 1 czerwca 1979 roku obowiązywał w niezmienionej postaci art. 157 § 2 k.c., w myśl którego jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności. Trzeba więc przyj...

...rzeczy. Jeżeli przedmiotem przewłaszczenia jest nieruchomość, to do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności (art. 157 § 2 k.c.). Dłużnik K. G. oraz pozwana A. S. (1) umowę eksmisji weksla i przewłaszczenia nieruchomości na zabezpieczenie zawarli w formie aktu notarialnego w dniu 16 grudnia 2013 r. Zgodnie z treścią i celem zawartej umowy na pozwaną miała przejść własność opisanych w umowie nieruchomości ale należy jednak podkre...

...zne. W niniejszej sprawie istotna była wykładania postanowień zawartej między stronami umowy przedwstępnej obejmującej zbycie praw dotyczących nieruchomości. W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 k.c. oraz art. 157 i 158 k.c. oraz art. 237 w związku z art. 158 k.c., niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania. Sytuacja natomiast, której do...

...dowodów odnosi się wyłącznie do sytuacji, w której prowadziłoby to do obejścia przepisów o formie czynności prawnej zastrzeżonej pod rygorem nieważności. W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 k.c. oraz art. 157 i 158 k.c. oraz art. 237 k.c. w związku z art. 158 k.c., niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania. Tak więc już tylko z teg...

...zne. W niniejszej sprawie istotna była wykładania postanowień zawartej między stronami umowy przedwstępnej obejmującej zbycie praw dotyczących nieruchomości. W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 k.c. oraz art. 157 i 158 k.c. oraz art. 237 w związku z art. 158 k.c., niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania. Sytuacja natomiast, której do...

...eczne. W niniejszej sprawie istotna była wykładania postanowień zawartej między stronami umowy przedwstępnej obejmującej zbycie praw dotyczących nieruchomości. W świetle natomiast przepisu art. 390 § 2 kc oraz art. 157 i 158 kc oraz art. 237 w związku z art. 158 kc, niezachowanie dla takiej umowy przedwstępnej formy aktu notarialnego nie powoduje jej nieważności, tylko dyskwalifikuje taką umowę jako źródło roszczenia o przeniesienie prawa własności nieruchomości lub prawa wieczystego użytkowania. Sytuacja natomiast, której doświa...

...bu zapisów. Abstrahując od ważności zaproponowanego rozwiązania, polegającego na przeniesieniu prawa własności lokalu za kwotę symboliczną, lub pod warunkiem wykreślenia wzmianek w księdze wieczystej lokalu (art. 157 § k.c.), czynił starania. Powódka nie odniosła się do tych propozycji, sama nie proponując żadnych a ernatywnych rozwiązań. W ocenie Sądu powódka zrezygnowała z zakupu mieszkania przed upływem terminu, który został wyznaczony w umowie przedwstępnej. Za trafny należało uznać argument pozwanej, że pomiędzy dni...

...1) w postaci obrażeń śródwarstowych w obrębie stawu ramiennobarkowego lewego oraz nadgarstka lewego, które to obrażenia naruszyły funkcję kończyny górnej lewej na okres nie przekraczający 7 dni tj. za czyn z art. 157§2 k.c. na karę dwóch miesięcy pozbawienia wolności , z zawieszeniem na okres próby dwóch lat , które to orzeczenie uprawomocniło się 9 kwietnia 2015 r. Również już po wydaniu wyroku przez Sąd Okręgowy uprawomocniło się orzeczenie sądu karnego którym to uznano M. B. winnym tego ,że w dniu 12 lipca 2013 r. w C....

...cznie zobowiązujący. Jeszcze istot­niejszego argumentu za wyłącznie zobowiązującym charakterem porozumienia co do nierucho­mości położonej w M. (bo tylko do niej zastosowanie ma prawo polskie) dostarcza norma art. 157§ 1 k.c., w myśl której własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, oraz norma art. 157§2 k.c., która stanowi, że jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności (lub -jak w tym przypadku - udziału we współwłasności) nieruchomości została zawarta pod wa...

...cego) charakteru umowy. Warunkowa umowa sprzedaży nieruchomości jest zawsze umową zobowiązującą, wymagającą późniejszego wykonania poprzez zawarcie umowy przenoszącej własność (por. E. Gniewek komentarz do art. 157 k.c., [w:] Gniewek Edward. Kodeks cywilny. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Komentarz. Zakamycze, 2001; III CKN 39 97). Oczywiście zawarcie umowy przenoszącej własność w wykonaniu warunkowej (terminowej) umowy zobowiązującej do przeniesienia własności następuje, jak zawsze, causa solvendi. Ważność te...

..., ale może zostać wykonane tylko w zakresie skutków 3 zobowiązujących umowy; zastrzeżenie to stanowi warunek rozwiązujący, a zastrzeżenie warunku jest zakazane w umowie przenoszącej własność nieruchomości (art. 157 k.c.). Jest natomiast możliwe zrealizowanie ustawowego odstąpienia od umowy zobowiązująco-rozporządzającej, na podstawie której nastąpiło przeniesienie własności nieruchomości. W uzasadnieniu Sąd Okręgowy powołał utrwalone w tym zakresie orzecznictwo Sądu Najwyższego (uchwałę siedmiu sędziów z dnia 30 listop...

...: SSO Agata Wilczewska - spr. Sędziowie : SSO Andrzej Nawrocki SSO Anna Walczak - Sarnowska Protokolant : st. sekr. sąd. Arleta Wiśniewska po rozpoznaniu w dniu 10 kwietnia 2015r. sprawy D. B. i J. O. oskarżonych z art.157§2k.k. na skutek apelacji wniesionej przez pełnomocnika oskarżyciela prywatnego T. B. od wyroku Sądu Rejonowego w Koninie VIII Zamiejscowy Wydział Karny z siedzibą w Słupcy z dnia 21 listopada 2014r. sygn. akt VIII K 18 13 I. Utrzymuje w mocy zaskarżony wyrok, uznając apelację za oczywiście bezzasadną. II. Zasądza od o...

...i kopanie po całym ciele brał udział w pobiciu M. K., w wyniku którego pokrzywdzony doznał obrażeń ciała, które naruszały czynności narządów ciała pokrzywdzonego na okres powyżej siedmiu dni w zrozumieniu art. 157 § 1 kk. K. C. został oskarżony m.in. o to, że w dniu 22 lipca 2012 roku w B., działając wspólnie i w porozumieniu z K. G. i nieustalonymi sprawcami, poprzez uderzanie i kopanie po całym ciele brał udział w pobiciu M. K., w wyniku którego pokrzywdzony doznał obrażeń ciała, które naruszają czynności narządów cia...

...rzeżenie zostałoby uznane za warunek, od którego nabywca i zbywca lokalu Nr (...) chcieli uzależnić powstanie bądź ustanie skutków prawnych zawieranej umowy, to zupełnie bez znaczenia dla zaistnienia skutków z art. 157 § 1 k.c. w związku z art. 58 § 1 k.c. byłoby to, czy warunek ten zostałby zapisany w akcie notarialnym, czy też ustnie uzgodniony przez strony umowy. Chybiony jest też zarzut naruszenia art. 233 § 1 k.p.c. poprzez błędną ocenę wyjaśnień stron i przyjęcie na ich podstawie, że nabycie lokalu Nr (...) przez powódkę...

...zestniczącego w akcie współwłaściciela w 1 3 L. D., G. D. uzgodnili z druga stroną istotne porozumienia przyrzeczonej umowy sprzedaży wszystkich udziałów we współwłasności nieruchomości; 6. niezastosowanie art. 157 k.c. mającego odpowiednie zastosowanie z mocy art. 555 k.c. w świetle którego nie można przenosić pod warunkiem udziałów we współwłasności nieruchomości; 7.naruszenie art. 389 k.c. poprzez uznanie, że doszło do zawarcia umowy przedwstępnej sprzedaży nieruchomości, pomimo nieuzgodnienia w sposób ważny istotnych...

...zwanych do przeniesienia własności nieruchomości przybrać zatem mogło postać bądź to umowy zobowiązującej do przeniesienia własności nieruchomości, ewentualnie zawartej z zastrzeżeniem warunku lub terminu (art. 157 § 2 k.c.) bądź też umowy przedwstępnej. Ten pierwszy przypadek w ogóle nie wchodził w grę, bo nie doszło do zachowania formy aktu notarialnego (art. 158 k.c.). Drugi także i to również z uwagi na brak właściwej formy (art. 390 § 2 k.c.). W konsekwencji – także w znaczeniu materialnoprawnym – nie zostało w spo...

...ez ich niezastosowanie i uznanie, że pełnomocnictwo do przeniesienia własności nieruchomości nie musi być „pełnomocnictwem szczegółowym”, co skutkuje nieważnością bezwzględną umowy, naruszenie przepisu art. 157 k.c. poprzez uznanie, że umowa przenosząca własność nieruchomości zawarta przez pełnomocnika reprezentującego obie strony czynności prawnej oraz z przekroczeniem zakresu umocowania nie skutkuje nieważnością bezwzględną i może być potwierdzona przez mocodawcę, naruszenie art. 6 k.c. w zw. z art. 3 k.p.c. poprzez u...

...anku (...) na wykonanie przez (...) zobowiązań wynikających z niniejszej umowy”. Zawarty w umowie cesji warunek uznano za ważny i zgodny z ustawą. Wskazano , że w takiej sytuacji zastosowanie znajduje część 3 art. 157 k.c. FR, która stanowi, że jeżeli ziszczenie się warunku niesumiennie (czyli będąc faktycznie w złej wierze) przeszkodziła strona, dla której ziszczenie się warunku jest niewygodne, to warunek taki uznaje się za taki, który się ziścił. Podano, że jeden z warunków umowy cesji ziścił się (otrzymanie i przekazani...

...wu, czyli, jak należy wnosić (k.5v), art. 494 kc. Zważywszy na wymóg formy aktu notarialnego przewidziany dla umowy stron, stosownie do art. 158 kc, jak i zakaz przenoszenia własności nieruchomości pod warunkiem (art. 157 kc), oczywiście błędna jest teza powódki, że zapewnienie pozwanego o jego powrocie do domu stanowiło element treści umowy zawartej przez strony, a niewykonanie tego zobowiązania uzasadniało odstąpienie przez powódkę od umowy. Mając na uwadze powyższe okoliczności, Sąd oddalił powództwo o zobowiązanie pozwanego...

...na rozprawie w dniu 7 lutego 2014r i na rozprawie w dniu 29 kwietnia 2014r, zeznań świadków R. T. i J. S. zarejestrowanych na rozprawie w dniu 3 października 2014r. Sąd Okręgowy zważył, co następuje: Zgodnie z art. 157 par. 1 kc – „ własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu”. Z kolei paragraf 2 stanowi, iż „ jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne j...

...zedaży z 2 stycznia 2013 r. Zdaniem Sądu przeprowadzone w sprawie dowody z dokumentów, w szczególności z warunkowej umowy sprzedaży z 2 stycznia 2013 r. wskazują, że roszczenie jest zasadne i przytoczył treść art. 157 § 2 k.c. Wskazał, iż pomimo, że Gmina R. nie skorzystała z prawa pierwokupu, pozwany odmawia zawarcia takiego porozumienia. W rezu acie zastosowanie znajduje art. 64 k.c. w zw. z art. 1047 § 1 k.p.c. O kosztach postępowania Sąd orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 3 k.p.c. Z rozstrzygnięciem Sądu Okręgowego w Szczecini...

......) należy do powódki, jej syna P. L., jej syna M. L. (1) oraz do pozwanej. Pozwana zakwestionowała ważność umowy z dnia 14 lutego 2004 r. jako zawartej w zwykłej formie pisemnej i zawierającej – sprzecznie z art. 157 k.c. – warunek oraz zawartej dla pozoru. Wyrokiem z dnia 19 lutego 2014r. sygn. akt I C 896 13 Sąd Okręgowy w Krakowie: zwolnił własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (...) w K., znajdujące się w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej (...), spod egzekucji prowadzonej przez komornika...

...nego, która umowę przedwstępną umieściła w księdze III „Zobowiązania”. Tym samym umowa przedwstępna ma jedynie charakter zobowiązujący, zaś do umów o tym charakterze nie ma zakazu zastrzegania warunku - art. 157 § 2 k.c. W ocenie powódki przy uwzględnieniu przedstawionego stanowiska Sądu Apelacyjnego, fakt zdyskwalifikowania umowy zawartej przez strony jako umowy przedwstępnej i jednoczesne wskazanie, że już z tych powodów żądanie powódki winno zostać oddalone, zasługuje na szczególną dezaprobatę. Zdaniem apelującej stan...

...musiałoby uwzględniać stan prawny powstały w następstwie uprzednio rozstrzygniętego wniosku tej spółki, ze skutkiem od chwili złożenia wniosku. Nie są również trafne argumenty odwołujące się do zakazu z art. 157 k.c. Przewidziane tam ograniczenia dotyczą warunków w rozumieniu art. 89 k.c. i odnoszą się do umowy przeniesienia własności nieruchomości (poprzez art. 237 k.c. – także użytkowania wieczystego nieruchomości). Jak podkreślił Sąd Najwyższy w cytowanym już wyroku z dnia 26 czerwca 2001 r. zakaz ten nie obejmuje umo...

...04 roku pobił teścia S. R. (2), uderzając go pięściami po twarzy i głowie, co spowodowało u niego naruszenie narządu ciała i rozstrój zdrowia na czas poniżej siedmiu dni, to jest o czyn z art. 207 § 1 k.k. i art. 157 § 2 k.c., a następnie prawomocnym wyrokiem Sądu Rejonowego w Lublinie z dnia 2 grudnia 2004 roku, wydanym w sprawie XVII K 541 04, został uznany za winnego tego, że od stycznia 2001 roku do dnia 4 sierpnia 2004 roku, w miejscowości M., psychicznie znęcał się nad teściami M. i S. R. (2) w ten sposób, że wszczynał bezp...

...§ 1 k.k., za co pozwany został skazany na karę 1 roku pozbawienia wolności. Natomiast obrażenia ciała powoda zakwalifikowano, jako naruszające czynności narządów ciała na czas poniżej 7 dni, tj. występek z art. 157 § 2 k.c., za co pozwanego skazano na 6 miesięcy pozbawienia wolności. Nadto jak wynika z przedstawionego przez apelującego odpisu wyroku w sprawie I C 221 12 (k. 151), na zasądzoną tam łącznie kwotę 35.000 złotych składały się dwie wartości – 17.000 złotych i 18.000 złotych, z których jedną należy uznać za o...

...na rzecz gminy, podczas gdy, pomimo przeznaczenia działki w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego pod drogę, strony miały świadomość, iż wywłaszczenie działki może nie nastąpić; - art. 155 k.c., art. 157 k.c., art. 65. § 2 k.c., poprzez jego niezastosowanie w stanie faktycznym sprawy, a w konsekwencji uznanie przez Sąd, iż z zapisów przyrzeczonej umowy sprzedaży zawartej w dniu 14 listopada 2007 r. wynika, że działka gruntu o nr (...) była przedmiotem sprzedaży, podczas gdy przedmiotowa działka była ujęta jedynie w pr...

...owy rozpoczął analizę stanu prawnego rozpoznawanej sprawy od stwierdzenia, że przedmiotowa umowa sprzedaży nie została zawarta pod warunkiem ani nie zastrzegała terminu przeniesienia własności, co – zgodnie z art. 157 § 1 k.c. – powodowałoby wyłączenie jej skutku rzeczowego. Stwierdził, że w myśl art. 89 k.c. warunek jest zdarzeniem przyszłym i niepewnym, od którego strony mogą uzależnić powstanie lub ustanie skutków czynności prawnej. Takiej woli stron nie przewiduje ani literalna treść umowy ani też nie można ustalić teg...