Baza orzeczeń sądowych

...onego lokalu użytkowego, mającego przysługiwać nieokreślonemu podmiotowi. Podkreślili, że konstrukcja „warunkowego prawa własności” nie znajduje oparcia w obowiązującym porządku prawnym, albowiem w myśl art. 157 § 1 kc własność nieruchomości nie może zostać przeniesiona, czy też ustanowiona z zastrzeżeniem warunku lub terminu. Pozwani podnieśli dodatkowo kwestię wygaśnięcia pełnomocnictwa udzielonego pierwotnie przez (...) sp. z o.o., wskazując, iż umocowanie utraciło moc prawną na skutek ogłoszenia upadłości tej sp...

...ny rodzaj umowy zobowiązującej do przekazania gospodarstwa rolnego, a jej wykonanie wymaga dodatkowego porozumienia stron, obejmującego ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności (art. 156 k.c. i art. 157 § 2 k.c. w związku z art. 85 u.u.s.r.). Nie ma przy tym formalnych przeszkód, by obie te umowy zostały zawarte w jednym akcie notarialnym. Zakwalifikowania umowy jako darowizny nie wyklucza ustanowienie w tej umowie służebności mieszkania lub obciążenie obdarowanego poleceniem. Stosownie do art. 893 k.c., darczyńca moż...

...rotokolant: Joanna Rowińska przy udziale Dariusza Sulikowskiego prokuratora Prokuratury (...) we W. po rozpoznaniu 27 maja i 21 czerwca 2024 r. sprawy K. C. oskarżonego z art. 13 § 1 k.k. w zw. z art. 148 § 1 k.k. i art. 157 § 1 k.k. w zw. z art. 11 § 2 k.k. w zw. z art. 64 § 2 k.k. P. B. oskarżonego z art. 13 § 1 k.k. w zw. z art. 148 § 1 k.k. i art. 157 § 1 k.k. w zw. z art. 11 § 2 k.k. na skutek apelacji wniesionej przez prokuratora co do obu oskarżonych od wyroku Sądu Okręgowego w Jeleniej Górze z 8 lutego 2024 r. sygn. akt III K 68 2...

... warunku. Dokonanie takiego zastrzeżenia prowadzi do uzależnienia skuteczności wynikającego z umowy przedwstępnej zobowiązania od określonego przez strony zdarzenia przyszłego i niepewnego. Co prawda zgodnie z art. 157 § 1 k.c. własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu, to nic jednak nie stoi na przeszkodzie, aby umowa przedwstępna, zobowiązująca jedynie do zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości zawierała powyższe zastrzeżenia. Niezależnie od powyższego Sąd Okręgowy oddalił r...

...ednakże „pod warunkiem”, że będzie wspólnie z nią prowadził działalność gospodarczą. Warunek ten nie został jednak skutecznie zastrzeżony ani w umowie sprzedaży, ani poza nią, gdyż zgodnie z treścią art. 157 § 1 k.c., własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem. Po zawarciu z powodem umowy sprzedaży nieruchomości między stronami zrodził się konflikt, a następnie pozwana związała się uczuciowo z innym mężczyzną. Zachowanie pozwanej powód uznał za niewywiązanie się z wcześniejszego porozumieni...

...mieniu i na rzecz syna O. S., choć zakres pełnomocnictwa został przekroczony. Nie oznacza to, że doszło do przeniesienie własności nieruchomości z zastrzeżeniem warunku i terminu wbrew zakazowi przewidzianemu w art. 157 § 1 k.c. Zgodnie z dyspozycją art. 103 § 1 i 2 k.c. ważność umowy zależała od jej potwierdzenia przez osobę, w której imieniu umowa została zawarta. Druga strona może wyznaczyć osobie, w której imieniu umowa została zawarta, odpowiedni termin do potwierdzenia umowy; staje się wolna po bezskutecznym upływie wyznac...

...e K. nie posiada majątku, który może być przejęty przez Polski Związek Łowiecki. Dodatkowo wskazano, iż umowa darowizny jest nieważna, bowiem przeniesienie własności było dokonane pod warunkiem (w rozumieniu art. 157 k.c.), że prawomocna stanie się uchwała o wykluczeniu Koła z Polskiego Związku Łowieckiego, w przeciwnym razie do przeniesienia własności nieruchomości miało w ogóle nie dojść. W toku postępowania strona powodowa w piśmie procesowym z dnia 30.05.2023r. (k. 81-82) niezależnie od wniosków sformułowanych w pozwie d...

...jt, burmistrz albo prezydent miasta nie wykona prawa pierwokupu. Przeniesienie tego udziału na nabywcę mogło nastąpić zaś po niewykonaniu prawa pierwokupu w drodze umowy przenoszącej własność. Zgodnie bowiem z art. 157 § 2 k.c., jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności. W ocenie Sądu Rejonowego zaniechan...

...o wniosku wieczystoksięgowego należy dołączyć, oprócz dokumentu tej czynności prawnej, także dowód wypełnienia obowiązku zawiadomienia (...) o nabyciu). Na przeszkodzie takiej interpretacji nie stoi regulacja art. 157 § 1 k.c., bowiem dotyczy ona warunku formułowanego przez strony umowy (zastrzegania przez strony takiego warunku), nie zaś uregulowań ustawowych, od których spełnienia uzależnione jest przeniesienie własności. Przepis ten nie dotyczy warunków prawnych ( conditio iuris) – tak też M. F., M. H. (red.) Kodeks cywilny. Ko...

...ndyk zarzucił naruszenie przepisów prawa materialnego, a to: - art. 527 § 3 k.c. poprzez oczywiście błędne przyjęcie, iż w toku postępowania pozwana obaliła domniemanie wynikające z przedmiotowego przepisu; - art. 157 k.c. przez błędne uznanie, iż do essentialia negotii umowy sprzedaży nieruchomości należy zaplata ceny na rzecz sprzedawcy, a w konsekwencji stwierdzenie, że skoro upadły W. K. (1) nie uiścił zapłaty za swój udział w nieruchomości, to nieruchomość ta nie była nigdy składnikiem jego majątku; - art. 127 ust.1 ust...

...scu Ł. R. wyrwał kluczyk ze stacyjki uniemożliwiając dalszą jazdą, (bezsporne). W związku z tym było prowadzone postępowanie karne, w wyniku którego przeciwko J. S. skierowano akt oskarżenia o przestępstwo z art. 157 § 1 k.c. Oskarżano go o to, że w dniu 4 marca 2014 r. w miejscowości W., gmina S., spowodował u K. Ł. naruszenia czynności narządu ciała w ten sposób, że kierując samochodem marki J. (...), o nr rej. (...), najechał na pokrzywdzonego, który na skutek potrącenia upadł na ziemię i doznał obrażeń ciała w postaci...

...owę G. D., powodując obrażenia ciała w postaci stłuczenia głowy z krwiakiem podskórnym, co spowodowało u niego rozstrój zdrowia na okres poniżej 7 dni, tj. o czyn z art. 13§1 kk w zw. z art. 148 §1 kk w zb.z art. 157§1kk w zw. z art. 159kk w zw. z art.57a kk w zw. z art.11§2 kk 2. G. D. syna T. i E. z domu R. urodzonego (...) w R. 3. M. D. syna G. i M. z domu M. urodzonego (...) w R. 4. B. H. (1) syna I. i J. z domu D. urodzonego (...) w R. 5. K. C. syna W. i R. z domu N. urodzonego (...) w R. 6. W. W. (1) syna P. i M. z domu W. urodzonego...

...zeniesienie własności nieruchomości zawierające zobowiązanie do zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości na pożyczkobiorcę w razie terminowej spłaty pożyczki nie narusza regulacji zawartej w przepisie art. 157 § 1 k.c., nie następuje bowiem ani z zastrzeżeniem warunku, ani terminu. Zgodnie z przepisem art. 353 1 k.c., strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swojego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego....

...zeniesienie własności nieruchomości zawierające zobowiązanie do zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości na pożyczkobiorcę w razie terminowej spłaty pożyczki nie narusza regulacji zawartej w przepisie art. 157 § 1 k.c., nie następuje bowiem ani z zastrzeżeniem warunku, ani terminu. Zgodnie z przepisem art. 353 1 k.c., strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swojego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego....

...ne przeniesienie własności nieruchomości pod warunkiem spełnienia zobowiązania. Możliwość przeniesienia na zabezpieczenie własności nieruchomości, przez wiele lat była kwestionowana ze względu na wskazany w art. 157 k.c. zakaz przenoszenia własności nieruchomości pod warunkiem albo z zastrzeżeniem terminu. Na niedopuszczalność takiej konstrukcji wskazał Sąd Najwyższy w wyroku z dnia 24.4.1964 r., II CR 178 64, OSP 1965, Nr 11, poz. 229. Jednakże w wyroku z dnia 29.5.2000 r., III CKN 246 00, OSP 2001, Nr 2, poz. 2., Sąd Najwyższy...

...ozwala na przeniesienie tego prawa pod warunkiem, zwłaszcza w sytuacji, gdy warunkiem tym miałaby być jedna z przesłanek ustawowych zastosowania omawianego przepisu; d) naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 157 § 1 k.c. w związku z art. 8 ust. 1 - 3 ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o (Dz. U. 2021.1048 t.j.) o własności lokali w związku z art. 64 k.c., polegające na wydaniu wyroku stwierdzającego obowiązek złożenia przez stronę pozwaną do oświadczenia woli o przeniesieniu prawa własności lokalu pod warunkiem w postaci „d...

.... Należy podkreślić, że w przypadku, gdy przedmiotem zabezpieczenia jest nieruchomość do przeniesienia jej własności nie może dojść z zastrzeżeniem warunku czy terminu, gdyż byłoby to sprzeczne z treścią art. 157 § 1 k.c. Nie ma jednakże przeszkód, by zobowiązanie wierzyciela do zwrotnego przeniesienia własności nieruchomości zostało uzależnione od warunku. Warunkiem tym jest zwykle spłata długu przez dłużnika w oznaczonym terminie – tak jak miało to miejsce w niniejszej sprawie. Skutkiem zawartej przez strony umowy było...

...łasności przewłaszczonej, czy prawa do zaspokojenia się wierzyciela z przedmiotu zabezpieczenia – musi łączyć się z jednoczesnym przejęciem zobowiązań ciążących na przewłaszczonym”. Zgodnie z przepisem art. 157 k.c., własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu (§ 1). Jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumienie stron obejmując...

...tytułu prawa pierwokupu z tego prawa nie skorzysta. Do faktycznego przeniesienia własności potrzebne jest zaś dodatkowe porozumienie stron obejmujące ich bezwarunkową zgodę na niezwłoczne przejście własności (art. 157 § 2 k.c.). Pierwsza umowa ma w takiej sytuacji charakter wyłącznie zobowiązaniowy, natomiast skutek rzeczowy osiągnięty może zostać dopiero w ramach drugiego, już bezwarunkowego porozumienia. Tym samym dopiero z chwilą zawarcia owego dodatkowego porozumienia dojdzie do przeniesienia własności nieruchomości na kupują...

...ej postanowień. Przede wszystkim wskazać należy, że przedmiotem umowy zawartej między stronami była umowa sprzedaży nieruchomości. Prawo własności nieruchomości zostało przeniesione na pozwaną – zgodnie z art. 157 k.c. bez warunku ani zastrzeżenia terminu. Natomiast w zakresie zapłaty ceny nabycia ustawodawca nie wskazał na żadne ograniczenia pozostawiając stronę swobodę w ustaleniu zasad zapłaty. Strony umowy mogły więc zgodnie z art. 353 1 ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciw...

...ej postanowień. Przede wszystkim wskazać należy, że przedmiotem umowy zawartej między stronami była umowa sprzedaży nieruchomości. Prawo własności nieruchomości zostało przeniesione na pozwaną – zgodnie z art. 157 k.c. bez warunku ani zastrzeżenia terminu. Natomiast w zakresie zapłaty ceny nabycia ustawodawca nie wskazał na żadne ograniczenia pozostawiając stronę swobodę w ustaleniu zasad zapłaty. Strony umowy mogły więc zgodnie z art. 353 1 ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciw...

...i nieruchomości po cenie i na warunkach określonych w treści aktu notarialnego - Warunkowej Umowy Sprzedaży z dnia 17 maja 2013 r. Repertorium A nr (...). Umowa warunkowa sprzedaży nieruchomości uregulowana jest w art. 157 kc. Zgodnie z tym przepisem własność nieruchomości nie może być przeniesiona pod warunkiem ani z zastrzeżeniem terminu (§ 1). Jeżeli umowa zobowiązująca do przeniesienia własności nieruchomości została zawarta pod warunkiem lub z zastrzeżeniem terminu, do przeniesienia własności potrzebne jest dodatkowe porozumi...

...tnienia znamion przestępstwa, według zasad przewidzianych w prawie karnym, przy braku prawomocnego wyroku karnego skazującego za przestępstwo, jednak przyjął, że w tym przypadku nie można zakwalifikować czynu z art. 157 § 1 k.c., albowiem sprawcą może być wyłącznie osoba fizyczna, ponieważ odpowiedzialność karna opiera się na indywidualnej winie jednostki. Natomiast podmiotem będącym zarządcą nieruchomości na terenie której doszło do zdarzenia była Wspólnota Mieszkaniowa. Nieodśnieżenie chodnika czy nieposypanie go piaskiem...

...W dniu 04.06.2019 r. około godz. 21:00 w miejscowości S. (...) gmina M. uderzając kilkakrotnie trzonkiem od miotły w prawe przedramię H. K. spowodował u niego obrażenia w postaci krwawych zasinień. tj. o czyn z art. 157§2 kk 1. Oskarżonego K. C. uniewinnia od popełnienia czynu mu zarzucanego. 2. Na podstawie art. 632 pkt 1 kpk kosztami procesu obciąża oskarżyciela prywatnego H. K.. 3. Na podstawie art. 618§1 pkt 11 kpk zasądza od Skarbu Państwa na rzecz adw. B. N. tytułem wynagrodzenia za pomoc prawną udzieloną z urzędu oskarżyciel...

...a udział w pobiciu K. C. w ten sposób, że zadawała jej uderzenia po twarzy czym naraziła pokrzywdzoną na bezpośrednie niebezpieczeństwo utraty życia lub nastąpienia skutku określonego w art. 156 par. 1 kk lub art. 157 par. 2 kk, w wyniku czego K. C. doznał obrażeń ciała w postaci stłuczenia głowy z krwiakiem okolicy szczękowej lewej, ponadto stłuczenie otarcie naskórka ręki lewej, które to obrażenia naruszyły czynności narządów jej ciała u pokrzywdzonej na okres poniżej 7 dni w myśl art. 157 par. 2 k.k. tj. o przestępstwo z...

...tępowanie dowodowe i poczynione na tej podstawie ustalenia faktyczne i prawne, pozwoliły Sądowi Okręgowemu stwierdzić, wbrew twierdzeniom strony powodowej, że § 4 umowy z dnia 5 lipca 2013 r. nie jest sprzeczny z art. 157 § 1 k.c., a co za tym idzie zamieszczenie takiego postanowienia umownego nie czyni nieważnym całej czynności prawnej z dnia 5 lipca 2013 r. Sąd Okręgowy nie miał wątpliwości co do tego, że na mocy zawartej przez powodów i spółkę (...) S.A. w P. w dniu 5 lipca 2013 r. umowy przeniesienia własności w formie aktu not...

...całej nieruchomości. Rzecz jasna, kwestie płatności i terminy rat mogą być uregulowane w umowie sprzedaży przenoszącej własność i tego rodzaju postanowienia umowne nie są warunkiem lub terminem w rozumieniu art. 157 k.c. (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 7 kwietnia 1975 roku, w sprawie II CR 97 75). Natomiast użytkowanie wieczyste jest prawem rzeczowym obciążającym nieruchomość gruntową. Jest to prawo na rzeczy cudzej (ius in re aliena). Własność takiej nieruchomości nadal pozostaje więc przy właścicielu, a użytkownik wieczysty...

...związanych z umową przedwstępną posługując się terminem umowy przyrzeczonej (art.389 – 390 k.c.). Do warunkowej umowy sprzedaży zastosowanie mają przepisy art.155 § 2 in fine k.c. oraz art.596, 597 § 1 oraz art.157 § 2 k.c. Pozwany podniósł zarzut przedawnienia, a w związku z zarzutem powodów nadużycia przez pozwanego prawa podmiotowego należało dokonać oceny zarzutu przedawnienia w kontekście okoliczności niniejszej sprawy. Zwrócić jednak należy uwagę, że wbrew stanowisku pozwanego termin przedawnienia w tej sprawie nie wyni...

...przedaży i to w lepszych warunkach lokalowych, nie mogła uzasadniać oddalenia powództwa zgodnie z twierdzeniami pozwanych. Materialnoprawną przesłanką przeniesienia własności były przepisy art. 64 k.c. w zw. z art. 157 § 2 k.c. Zgodnie z treścią art. 64 k.c. prawomocne orzeczenie sądu stwierdzające obowiązek danej osoby do złożenia oznaczonego oświadczenia woli, zastępuje to oświadczenie. Źródłem obowiązku pozwanych była zawarta pod warunkiem umowa sprzedaży (art. 157 § 2 k.c. w związku z art. 73 k.c.). O kosztach procesu orz...