Baza orzeczeń sądowych

...ości w zakresie służebności gruntowej odpowiadającej treści służebności przesyłu, a następnie służebności przesyłu i uczestnik postępowania nabył ją przez zasiedzenie na podstawie art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. z dniem 1 luty 2009 r., co czyni wniosek bezzasadnym. Przed wejściem w życie przepisów kodeksu cywilnego o służebności przesyłu (art. 305 1 - 305 4 k.c) przepisy kodeksu cywilnego nie przewidywały tego rodzaju służebności. W literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności gruntowej o treści o...

...ie posiadacza, że nie narusza cudzego prawa. W odniesieniu do posiadania prowadzącego do zasiedzenia, o rodzaju wiary posiadacza decyduje wyłącznie chwila objęcia posiadanie. Wynika to wprost z wykładni językowej art. 172 k.c. (mowa w nim o uzyskaniu posiadania), stosowanego poprzez art. 176 k.c. także do następców pierwotnego posiadacza przy doliczaniu posiadania poprzednika i przez art. 292 k.c. odpowiednio do nabycia przez zasiedzenie służebności. Późniejsza zmiana przekonania posiadacza lub jego poprzednika dla biegu terminu zasiedzeni...

...– (zapis protokołu rozprawy z dnia 26.09.2017 k. 102, akta postępowania w przedmiocie rozgraniczenia, decyzja z dnia 18 marca 1991 roku k. 17 akt Kw. (...))). Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 172 § 1 kc posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. W przypadku wejścia w posiadanie nieruchomości w złej wierze nabycie nieruchomości następuje po upływie...

...rt. 520 § 1 k.p.c. * Od postanowienia z dnia 15 października 2015 roku apelację wniósł S. S., wskazując, że zaskarża rozstrzygnięcie zawarte w punkcie 1. Uczestnik zarzucił: „1. Naruszenie prawa materialnego art. 172 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że A. i Z. małżonkowie C. nabyli na prawach wspólności majątkowej małżeńskiej przez zasiedzenie z dniem l lipca 2012 roku własność działki gruntu o numerze ewidencyjnym (...) o powierzchni 0,0031 ha., położonej we W. powstałej w wyniku podziału działki numer (...) o powierzchni...

...awomocnienia się postanowienia o rozgraniczeniu. Zarzut zasiedzenie spornej części nieruchomości byłby skuteczny tylko wówczas, gdyby od daty prawomocności wymienionego postanowienia upłynął wymagany przepisem art. 172 k.c. okres samoistnego posiadania tego gruntu przez pozwanego (pozwanych), co w okolicznościach tej sprawy oczywiście nie ma miejsca. Z powyższych względów należy stwierdzić, że wnioski dowodowe zmierzające do wykazania, że pozwany F. Ż. nabył przez zasiedzenie własność spornego, przygranicznego pasa gruntu, zgłos...

...w przedmiocie oddalenia wniosku o dopuszczenie dowodu z opinii innego biegłego ds szacowania nieruchomości. Apelujący powoływali się ponadto na naruszenie przepisów prawa materialnego w zakresie art. 292 kc w zw z art. 172 kc poprzez uznanie, że doszło do zasiedzenia służebności mimo, że jego termin jeszcze nie upłynął, art. 305 1 i 305 2 kc przez uznanie braku podstaw do orzeczenia o ustanowieniu o służebności przesyłu i uwzględnienie zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu, art. 6 kc w...

...a świadków: S. R. (...), M. W. (...), S. Z. (...) Z. M. (...) W ocenie Sądu taki materiał dowodowy nie daje podstawy do stwierdzenia, że wnioskodawczyni nabyła udział w nieruchomości przez zasiedzenie. Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał pos...

...eczą, na skutek upływu czasu. Zgodnie z przepisami kodeksu cywilnego z 1964 roku, który wszedł w życie 1 stycznia 1965 r., termin zasiedzenia nieruchomości w złej wierze wynosił 20 lat, a w dobrej wierze lat 10. Art. 172 k.c. stanowił, iż posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat dwudziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby...

...ść Skarbu Państwa, który z mocy art. 32 ustawy z 20 marca 1950 r. o terenowych organach jednolitej władzy państwowej był ówcześnie właścicielem nieruchomości przy ul. (...). Stosownie zaś do treści zarówno art. 172 § 1 k.c., jak i wcześniej obowiązującego art. 50 dekretu z dnia 11 października 1946 r. Prawo rzeczowe (Dz.U.1946 Nr 57, poz. 319) nabyć przez zasiedzenie własność nieruchomości może jedynie posiadacz nie będący jej właścicielem. Oczywiste jest zatem, iż skoro od 1950 roku Skarb Państwa był właścicielem sporn...

...faktów i dowodów przez ten sąd, jeżeli strona miała możliwość ich powołania przed sądem I instancji (art. 381 k.p.c.). Odnosząc się do pozostałych zarzutów, należy wskazać, że dopuszczalne na podstawie art. 172 k.c. jest jedynie zasiedzenie rzeczy, która może być przedmiotem własności. W doktrynie i orzecznictwie nie budzi wątpliwości, że nieruchomości stanowiące tzw. rex extra commertium, a więc wyłączone z obrotu, nie mogą być przedmiotem zasiedzenia. Sąd badając czy dana nieruchomość spełnia przesłanki wyłączen...

...łużebności gruntowej, mając jednocześnie na względzie, że stwierdzenie nabycia własności może nastąpić na rzecz innego podmiotu niż wskazany we wniosku. Wskazując na art. 352 k.c. oraz art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. Sąd Rejonowy stwierdził, iż wnioskodawca był zobowiązany udowodnić fakt posiadania trwałych i widocznych urządzeń przesyłowych w sposób odpowiadający treści żądanej służebności przesyłu przez odpowiedni okres. Wnioskodawca nie przedstawił dowodów wystarczających do ustalenia, że te same linie elektroe...

...t. 292 k.c. w zw. z art. 285 § 1 k.c. i art. 305 1 § 1 k.c. przez ich niezastosowanie, mimo że zebrane dowody dały podstawy do przyjęcia, że spełnione zostały przesłanki ich zastosowania, 2. art. 7 k.c. w zw. z art. 172 k.c. i w zw. z art. 292 k.c. przez jego błędne zastosowanie, tj. obalenie przez Sąd I instancji ustanowionego wymienionym przepisem domniemania prawnego, mimo że strona przeciwna nie przedstawiła na to żadnych dowodów, 3. art. 341 k.c. przez jego niezastosowanie, tj. nieuwzględnienie przez Sąd I instancji ustanowionego w...

...by to ze stanu prawnego. Zasiedzenie polega na nabyciu prawa własności przez nieuprawnionego posiadacza wskutek faktycznego wykonywania tego prawa w ciągu oznaczonego w ustawie czasu. Sąd przypomniał, że zgodnie z art. 172 kc nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia uzależnione jest od spełnienia jednocześnie dwóch przesłanek: władania nieruchomością, jako posiadacz samoistny oraz upływu określonego w ustawie terminu zasiedzenia. Istotna jest także dobra lub zła wiara posiadacza nieruchomości, jednakże nie stanowi ona p...

...w postaci protokołów przekazania linii, decyzji, ani umów potwierdzających przeniesienie posiadania służebności oraz dotyczących przeniesienia posiadania linii energetycznych z (...) S.A. na (...) Sp. z o.o.; 2. art. 172 § 1 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie i uznanie, że posiadanie wykonywane przez uczestnika i jego poprzedników prawnych nosiło znamiona dobrej wiary, podczas gdy przedsiębiorstwo, które nie legitymuje się tytułem prawnym do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości korzysta z tej nieruchomości w złej...

...e nabycie takie następuje przez przedsiębiorcę a nie właściciela nieruchomości władnącej, który przy instytucji służebności przesyłu w ogóle nie występuje. Ogólne przesłanki zasiedzenia określa przepis art. 172 k.c. Są nimi upływ oznaczonego przez ustawę terminu nieprzerwanego posiadania samoistnego oraz długość tego terminu, zależna od dobrej lub złej wiary w chwili nabycia posiadania. Jednak przy ocenie posiadania prowadzącego do zasiedzenia służebności trzeba mieć na uwadze, że zgodnie z art. 292 k.c. do nabycia służe...

...II CRN 186 73). W związku z tym kluczowym dla ustalenia spornej granicy stał się podniesiony przez pozwaną zarzut zasiedzenia zachodniej części działki nr (...) i zarzut ten według Sądu jest słuszny. Zgodnie z art. 172 kc posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadan...

...samoistne, jednakże od tej chwili nie upłynął jeszcze okres wymagany przez przepisy prawa do zasiedzenia. Apelację od powyższego postanowienia złożyli wnioskodawcy, podnosząc następujące zarzuty: - naruszenia art. 172 k.c. poprzez błędną ocenę charakteru posiadania spornego gospodarstwa przez J. M. (1) i w konsekwencji uznanie, że J. M. (1) nie był posiadaczem samoistnym całego gospodarstwa rolnego, lecz jedynie udziału jaki mu przysługiwał wskutek dziedziczenia po ojcu; - naruszenia art. 176 k.c. poprzez błędne uznanie, że J. M....

...śród ograniczonych praw rzeczowych, które może powstać ex lege w trybie zasiedzenia, muszą jednak zostać spełnione przesłanki określone w powołanym przepisie oraz odpowiednio zastosowane przesłanki z przepisu art. 172 k.c., dotyczącego zasiedzenia nieruchomości. Przede wszystkim zauważyć należy, iż zgodnie z treścią art. 292 k.c. służebność gruntowa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, „gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia", a za trwałe i widoczne mogą być uznane tylko urządzenia bę...

...jej przeciwstawieniem zła wiara pełnią tę samą funkcję we wszystkich stosunkach prawno-rzeczowych i dlatego też powinno się jej w zasadzie nadawać to samo znaczenie przy różnych instytucjach prawa rzeczowego (art. 172 § 1 k.c., 169 § 1 k.c., 224-229 k.c.). Wyjątek należałoby uczynić tylko dla art. 231 § 1 k.c., gdyż przy przyjęciu nacechowanego dużym rygoryzmem tradycyjnego pojęcia dobrej i złej wiary zastosowanie tego przepisu zostałoby w praktyce wyłączone (III SA Wa 446 09, wyrok wsa w Warszawie, 2009-06-01, LEX nr 508769). W...

...ów pozostałych współwłaścicieli i termin zasiedzenia biegłby przeciwko nim. W okresie, w którym miało dojść do zasiedzenia przedmiotowej nieruchomości wskazana instytucja prawna była uregulowana w przepisach art. 172 k.c. W pierwotnym brzmieniu stanowiły one, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (§ 1), przy czym po upływie lat dwudziestu posiadacz nieruchomości...

...i są bezzasadne. Apelację od tego orzeczenia złożyli powodowie, zaskarżając wyrok w części oddalającej powództwo o rozstrzygającej o kosztach procesu i zarzucając naruszenie przepisów prawa materialnego: 1. art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 352 k.c. poprzez uznanie, że przedsiębiorca może zasiedzieć służebność gruntową odpowiadającą treści służebności przesyłu z dniem 3 października 2003 r. podczas gdy przepisy regulujące służebność przesyłu zostały wprowadzone do kodeksu cywilnego w 2008 r. 2. art. 336 k.c....

...wskazujących na samodzielny, rzeczywisty, niezależny od woli innej osoby stan władztwa. U podstaw nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie legło założenie, że na skutek upływu czasu przewidzianego w art. 172 k.c. zależnie od dobrej lub złej wiary posiadacza następuje zmiana w sferze własności. Każdy rodzaj posiadania ma swój indywidulany, specyficzny charakter i może doprowadzić do nabycia konkretnego prawa. Cech posiadania właścicielskiego, które może doprowadzić do nabycia prawa własności nieruchomości nie można p...

..., że w ustalonym stanie faktycznym nad sporną nieruchomością włada osoba do tego nieuprawniona, tj. iż pozwanemu nie przysługuje względem właściciela uprawnienie do władania przedmiotową nieruchomością, b) art. 172 k.c. w zw. z art. 305 1 k.c. poprzez błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, że do stwierdzenia zasiedzenia służebności przesyłu konieczne jest wcześniejsze posiadanie tytułu prawnego do tej nieruchomości. Wobec powyższych zarzutów strona pozwana wniosła o zmianę zaskarżonego wyroku poprzez oddalenie powód...

...kupiły się dookoła błędnego, w ocenie skarżących, przyjęcia przez Sąd Rejonowy, jakoby posiadanie przez nich działki (...) nie było samoistne. Ze stanowiskiem apelujących nie sposób się zgodzić. Zgodnie z art. 172 § 1 k.c., posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Z kolei po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uz...

...tej części gospodarstwa nie mogą podlegać nabyciu w drodze zasiedzenia, bowiem wnioskodawczyni posiada już do nich tytuł prawny. W pozostałym zakresie Sąd ocenił, czy spełnione w sprawie zostały przesłanki z art. 172 k.c., wskazując, ze z okoliczności faktycznych wynika, iż z chwilą śmierci J. K. w 1979 r. w spadkowym gospodarstwie rolnym pozostała G. K. i wnioskodawczyni, która w niedługim czasie wyszła za mąż. Stwierdzono przy tym, że B. K. (2) zamieszkał w domu rodzinnym swej żony i wspólnie z nią oraz teściową pracował...

...lędem prawnym. (zob. E. Gniewek, Kodeks cywilny, Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Komentarz, Zakamycze (...) rok). Przesłanki nabycia przez zasiedzenie własności nieruchomości zostały określone w art. 172 k.c. Łącznym warunkiem jest upływ oznaczonego przez ustawę terminu nieprzerwanego posiadania samoistnego, a długość tego terminu zależy od dobrej lub złej wiary w chwili nabycia posiadania. Zgodnie z art. 172 § 1 i 2 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruc...

...anowi art. 292 kc. Według cytowanego przepisu do nabycia służebności przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio przepisy o zasiedzeniu nieruchomości, a więc art. 172-173 kc i art. 175-176 kc. Stosując odpowiednio art. 172 kc, należy podkreślić, że służebność przechodu i przejazdu może nabyć tylko jej posiadacz. Definicja posiadacza służebności zawarta jest z kolei w art. 352 kc. Według tego przepisu posiadaczem służebności jest ten, kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności,...

...e przed dniem wejścia w życie kodeksu cywilnego nastąpiłoby przy uwzględnieniu terminu określonego w przepisach dotychczasowych wcześniej, zasiedzenie następuje z upływem tego wcześniejszego terminu. Zgodnie z art. 172 k.c. w brzmieniu z dnia 23 kwietnia 1964 r. „§1. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). § 2. Po upływie lat dwudziestu posiadacz nieruchom...

...awo własności gruntu, możliwości doliczenia czasu posiadania służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu do czasu posiadania służebności przesyłu (po dniu 3 sierpnia 2008 roku), - art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. poprzez niewłaściwe zastosowanie i przesłankowe stwierdzenie nabycia przez uczestnika służebności przesyłu przez zasiedzenie pomimo braku upływu niezbędnego okresu posiadania. Skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy do ponown...

...as gruntu został zaorany przez ojca uczestnika w 2010r. a następnie oznaczony palikami, do tych palików równany, obkopywany i dopiero od tego momentu można mówić o objęciu w w pasa gruntu w posiadanie samoistne. Art. 172 kc łączy wymagany do nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia upływ czasu z kwalifikacją posiadania według kryterium dobrej lub złej wiary posiadacza w chwili uzyskania przez niego posiadania. W kodeksie cywilnym dla zasiedzenia nieruchomości obowiązywał termin 10 lat w dobrej wierze, a 20 lat w złej wier...