Baza orzeczeń sądowych

...eżnie od jej ewentualnego zasiedzenia. Może to wpływać tylko na ocenę jego złej lub dobrej wiary (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 14 października 2011 r., III CSK 251 10). Zważył Sąd Rejonowy, że art. 172 kc łączy przepisany dla nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia upływ czasu z kwalifikacją posiadania według kryterium dobrej lub złej wiary posiadacza z chwili uzyskania przez niego posiadania. Sąd stwierdził, że B. S. nie legitymowała się przymiotem dobrej wiary obejmując działkę w posiadanie. Nie...

...K. (1) i M. T. własność nieruchomości zabudowanej położonej w G. przy ul. (...), oznaczonej w rejestrze gruntów numerem ewidencyjnym (...) z dniem 27 sierpnia 1989 r. Sąd I instancji, powołując się na treść art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 336 k.c., wskazał, że na gruncie niniejszej sprawy doszło do ziszczenia się dwóch kumulatywnych przesłanek zasiedzenia tj. posiadania oraz upływu przewidzianego w ustawie terminu. Do tego wykazano w sposób jednoznaczny, że G. K. wykonywała przysługujące jej uprawnienia względem nieruchomości p...

...homość przez lat trzydzieści, nie można zarzucać złej wiary. Powyższa regulacja została zmieniona w dniu 1 stycznia 1965 roku poprzez wejście Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 16, poz. 93 ze zm.). Zgodnie z treścią art. 172 § 1 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku – Kodeks cywilny (tj. Dz. U. z 2016 roku, poz. 380, powoływana dalej jako kc) - w brzmieniu obowiązującym od dnia 1 stycznia 1965 roku - posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako po...

...u służebności przesyłu w zakresie w w linii w stosunku do każdoczesnego właściciela nieruchomości stanowiącej działkę gruntu o nr ew. (...), w obrębie (...), położoną w W. przy ul. (...). Zgodnie bowiem z art. 172 k.c. w brzmieniu obowiązującym od chwili wejścia w życie Ustawy Kodeks cywilny tj. od 1.01.1965 r. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie)....

...ów prawnych i nie ma mocy wiążącej, czego skutkiem powinno było przyjęcie przez Sąd I instancji złej wiary w zakresie korzystania przez uczestnika z nieruchomości wnioskodawcy, 2. naruszenie art. 292 kc w zw. z art. 172 kc oraz 392 kc poprzez ich błędne zastosowanie i przyjęcie, że poprzednik prawny uczestnika - Zakład (...) nabył posiadanie w dobrej wierze, gdyż uzyskał zgodę właściciela działek na przeprowadzenie linii elektroenergetycznej oraz dysponował decyzjami administracyjnymi pozwalającymi na budowę urządzeń przesyłowy...

...ztałtu okoliczności sprawy wynika, iż powodowie posiadali wiedzę na temat sieci wodociągowej zlokalizowanej pod powierzchnią gruntu należących do nich działek. Jeśli chodzi o czas posiadania to zastosowanie ma art. 172 k.c., który stanowi, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze to po upływie lat 30. Na gruncie niniejszej sprawy, wobec nieprzedłożenia decyzji dotyczą...

...m w życie powołanej nowelizacji, zaś w przypadku przyjęcia złej wiary poprzednika pozwanego z dniem 1 lutego 1990 r., tj. już po wejściu w życie powołanej nowelizacji art. 128 k.c., a jeszcze przed nowelizacją art. 172 k.c., który wydłużył okresy konieczne do nabycia prawa przez zasiedzenie odpowiednio do 20 lat przy posiadaniu w dobrej wierze i do 30 lat dla posiadania w złej wierze, co nastąpiło dopiero z dniem 1 października 1990 r. Reasumując nie ulega wątpliwości, że niezależnie od kwestii charakteru ‘dobrej’ bądź ‘zł...

...ntowe oraz podejmują decyzje o pochówku danej osoby lub odmowie pochowania ze względów wyznaniowych. W świetle powyższego Sąd Rejonowy uznał, iż wniosek zasługiwał na uwzględnienie, wskazując iż w świetle art. 172 kc spełnione zostały przesłanki zasiedzenia, to jest samoistne i nieprzerwane posiadanie oraz upływ czasu przewidzianego w ustawie. W ocenie Sądu Rejonowego wnioskodawca niewątpliwie władał nieruchomością objętą wnioskiem. Wobec powyższego objęty był domniemaniem samoistności posiadania (art. 339 kc) i z domnieman...

...miany świadomości posiadacza pozostają bez wpływu na tę ocenę, a w konsekwencji na długość okresu zasiedzenia ( np. postanowienie SN z dnia 25 czerwca 2003 r., III CZP 35 03). Wynika to z gramatycznej wykładni art. 172 § 1 k.c., w którym mowa jest o „uzyskaniu posiadania”, więc o badaniu dobrej albo złej wiary w chwili objęcia nieruchomości w posiadanie. Należało przy tym uwzględnić, iż stosownie do art. 7 k.c. istnienie dobrej wiary objęte jest domniemaniem usuwalnym, co oznacza że sąd orzekający oceniając stan świadomośc...

...wie należało zatem dokonać ustaleń, czy pozwani i ich poprzednicy prawni znajdowali się w samoistnym posiadaniu spornego pasa gruntu i czy posiadali go przez upływ czasu niezbędny do zasiedzenia. Zgodnie bowiem z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w z...

...awdziwość nie została zakwestionowana i nie budziła wątpliwości. Ponadto Sąd oparł się na wiarygodnych zeznaniach wnioskodawców i świadków, których relacje były spójne, logiczne i przekonujące. Zgodnie z art. 172 kc posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu (dziesięciu – w stanie prawnym obowiązującym do dnia 01.10.1990 r.), jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze; po upływie lat trzydziestu (dwudziestu...

...o rzeczowe i Prawo o księgach wieczystych (Dz.U. Nr 57, poz. 321) w zw. z art. XLI § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny z dnia 23 kwietnia 1964 r. (Dz.U. Nr 16, poz. 94) w zw. z art. 172 § 2 k.c. w pierwotnym brzmieniu . W ocenie Sądu Rejonowego, wnioskodawczyni nie sprostała ciężarowi dowodowemu i nie wykazała, aby przesłanki zasiedzenia z art. 172 k.c. w postaci samoistnego posiadania nieruchomości przez M. M. (1) przez okres 30 lat zostały spełnione. Zakres sprawowanego nad nieruchomością władztwa...

...posiadania samoistnego ponad własny udział we współwłasności nieruchomości. Zarzuty apelacji sprowadzają się zatem do naruszenia prawa materialnego. Ze stanowiskiem apelującej nie można się zgodzić. W myśl art.172 k.c. konieczną przesłanką zasiedzenia własności jest samoistne posiadanie, którego definicję wprowadza art.336 k.c. W myśl tego przepisu samoistnym posiadaczem jest ten, kto włada rzeczą jak właściciel. Ustalenie charakteru władztwa jest zatem uzależnione od dwóch elementów – faktycznego władania (element obiekt...

...le nie więcej niż o połowę. Według wnioskodawcy posiadał on samoistnie nieruchomość w dobrej wierze co najmniej od 1898 r., tak więc spełnione zostały przesłanki dla stwierdzenia zasiedzenia nieruchomości z art. 172 k.c. W jego ocenie do zasiedzenia doszło najpóźniej z dniem 1 października 2000 r., a gdyby Sąd uznał złą wiarę wnioskodawcy to z dniem 1 października 2005r. Uczestnik postępowania Skarb Państwa – Prezydent Miasta P. w piśmie z dnia 13 sierpnia 2014 r. wskazał, że nie będzie sprzeciwiał się wnioskowi o zasiedz...

...łużeniu odpowiednio do 20 lat i 30 lat. Do przypadków zasiedzenia, które nastąpiło przed dniem wejścia w życie ustawy z dnia 28 lipca 1990 roku mają zastosowanie 10 i 20- letnie okresy posiadania przewidziane w art. 172 kc w brzmieniu obowiązującym przed tą datą (orzeczenie SN z dnia 02.09.1993r. II CRN 89 93), zaś do przypadków zasiedzenia, którego bieg terminu nie zakończył się przed 1 października 1990 r. stosujemy 20 i 30-letnie terminy zasiedzenia. Zgodnie z art. 128 kc jeżeli przedsiębiorstwo państwowe spełniało przesłanki...

...u (...) S. jako działka o numerze (...). Reasumując zaprezentowane wyżej przez Sąd rozważania należy raz jeszcze stwierdzić, że w przedmiotowej sprawie zostały spełnione wszystkie przewidziane przez przepisy z art. 172 k.c., z art.. 176 § 2 k.c. i z art. XLI § 2 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. - Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny przesłanki, niezbędne do zasiedzenia przez K. G. i G. G. (1) oraz J. J. (1) i R. J. prawa własności opisanej w punkcie I sentencji postanowienia nieruchomości. Orzekając o przedmiocie niniejszego postępo...

...t dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze (art. 172k.c.). Jeżeli podczas biegu zasiedzenia nastąpiło przeniesienie posiadania, obecny posiadacz może doliczyć do czasu, przez który sam posiada, czas posiadania swego poprzednika. Jeżeli jednak poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze, czas jego posiadania może być doliczony tylko wtedy, gdy łą...

...acz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie) - art. 172 § 1 k.c. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze (art. 172 § 2 k.c.). W ocenie Sądu analiza zgromadzonego w przedmiotowej sprawie materiału dowodowego jednoznacznie wykazała, że Skarb Państwa nie był posiadaczem samoistnym nieruchomości obję...

...a wiara na początku okresu posiadania prowadzącego do zasiedzenia. Jej utrata w czasie trwania posiadania nie ma dla zasiedzenia znaczenia. Zasada mala fides superveniens non nocet wynika wprost z wykładni językowej art. 172 k.c. ("uzyskał posiadanie") i na mocy art. 176 k.c. ma zastosowanie do następców pierwotnego posiadacza przy doliczaniu posiadania poprzednika, ("jeżeli poprzedni posiadacz uzyskał posiadanie nieruchomości w złej wierze"). Domniemanie dobrej wiary posiadacza (art. 7 k.c.) wzruszyć może zatem jedynie dowód, że posiadacz...

...ć nieruchomości położonej w miejscowości M., składającej się z działki nr (...) o obszarze 2,1300 ha i działki nr (...) o obszarze 3,6900 ha, w ocenie Sądu nie zasługuje na uwzględnienie. Zgodnie z przepisem art. 172 § 2 k.c., posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem, nabywa własność, jeżeli posiada tę nieruchomość nieprzerwanie od lat trzydziestu jako posiadacz samoistny, choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. W niniejszej sprawie najistotniejsze znaczenie ma fakt, iż objęta wnioskiem o zasiedzenie nieruchomo...

...uchomości. Postanowieniem z dnia 3 lutego 2015 r. Sąd Rejonowy Poznań – Grunwald i Jeżyce w Poznaniu w sprawie IX Ns 1344 13 oddalił wniosek powódki uznając, że nie zostały spełnione przesłanki określone w art. 172 k.c. albowiem Spółdzielnia Mieszkaniowa (...) była posiadaczem zależnym, a nie samoistnym tych nieruchomości, w szczególności po stronie Spółdzielni nie występował niezbędny element w postaci animus. Ponadto Sąd w sprawie o zasiedzenie ustalił, że posiadanie w w nieruchomości było posiadaniem w złej wierze. Post...

...ło jedynie gruntu, podczas gdy wbrew temu stwierdzeniu, oczywistym jest, że orzeczenie to przesądza jednocześnie o prawie do budynku – budynek dzieli losy gruntu, błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie art. 172 k.c. przez przyjęcie, że władanie nieruchomością przez przedsiębiorstwo Skarbu Państwa miało charakter samoistny poczynając od dnia 1 stycznia 1965 r., podczas gdy nie wynikało to z żadnego zdarzenia w sferze funkcjonowania Skarbu Państwa, jako podmiotu prawa cywilnego (dominium) oraz, że jedynym zdarzeniem w sferze...

...otrwałej rozbieżności pomiędzy stanem prawnym a rzeczywistym. Przedmiotem zasiedzenia są rzeczy (rzeczy ruchome lub nieruchomości) bądź też część rzeczy (część rzeczy ruchomej lub nieruchomości). Przepis art. 172 k.c. szczegółowo wskazuje, jakie przesłanki muszą być spełnione aby doszło do zasiedzenia: po pierwsze posiadanie samoistne przedmiotu zasiedzenia, po drugie upływ czasu. Posiadaczem samoistnym jest osoba władająca rzeczą jak właściciel, przy czym stan posiadania współtworzą fizyczny element władania rzeczą ( co...

...zez uczestniczkę J. R. (1), mające na celu odzyskanie przedmiotowej nieruchomości datują się na rok 2006, co wynika z uzasadnienia decyzji (k-27) oraz z przesłuchania uczestniczki. Stosownie do dyspozycji przepisu art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze zasiedzenie . Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał p...

...ej zgodnie z ustalonymi w tym względzie normami; podstawy i zasad obciążenia wnioskodawczyni kosztami postępowania z naruszeniem art. 102 k.p.c. 2. naruszenie prawa materialnego: art. 176 k.c., art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. i art. 305 1 k.c. a także art. 338 k.c. poprzez przyjęcie, że w celu stwierdzenia zasiedzenia służebności przesyłu do okresu posiadania uczestnika należy doliczyć okres posiadania przedsiębiorstwa państwowego w okresie, kiedy realizowało ono posiadanie Skarbu Państwa przed dniem 5 grudnia 1990 r. Apelująca wnio...

...adpłaconej opłaty od apelacji. Zapadłe orzeczenie co do pkt 1 i pkt 2 zaskarżyła apelacją (...), zarzucając rozstrzygnięciu naruszenie prawa materialnego, a mianowicie: 1) art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. i art. 172 k.c. poprzez ich niezastosowanie i nieuprawnione przyjęcie, iż w niniejszej sprawie nie doszło do nabycia przez wnioskodawcę służebności przesyłu na nieruchomości uczestników w drodze zasiedzenia; 2) art. 7 k.c. w zw. z art. 292 k.c., art. 305 4 k.c. i art. 172 k.c. poprzez jego niezastosowanie i nieuprawnione przyjęci...

...echstronna analiza zebranego w sprawie materiału dowodowego prowadzą do przekonania, że wniosek o nabycie prawa własności nieruchomości przez zasiedzenie jest uzasadniony. 1. naruszenie prawa materialnego, tj.: a. art. 172 k.c. przez jego niezastosowanie w sytuacji, gdy z zebranego w sprawie materiału dowodowego wynika, że wnioskodawcy mogli doliczyć okres nieprzerwanego posiadania samoistnego nieruchomości 254 3 objętą wnioskiem od co najmniej czerwca 1986 roku, bowiem przy podobnym stanie faktycznym, Państwo Z. postanowieniem z dnia 13.10....

...ednak uznał, że wobec śmierci tych świadków ich przesłuchanie nie było możliwe w niniejszym postępowaniu. Uwzględniając te okoliczności faktyczne Sąd Rejonowy dokonał oceny zasadności wniosku na podstawie art. 172 k.c. Wywiódł, że do nabycia własności nieruchomości w drodze zasiedzenia konieczne jest łączne spełnienie dwóch przesłanek: samoistnego i nieprzerwanego posiadania oraz upływu ustawowego terminu. Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k....

...zny (k. 14 – 15), kopię umowy sprzedaży (k. 16 – 17), kopie umowy darowizny (k. 18 – 23 ) , wypis z rejestru gruntów (k. 45). Na wstępie należy wskazać, że przesłanki zasiedzenia są regulowane w przepisie art. 172 k.c. Art. 172 k.c. w § 1 ( w obecnym brzmieniu ) stanowi, że posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Zaś § 2 mówi, iż po upływie lat trzydz...

...współposiadania (chociażby z dziedziczenia). W przypadku współposiadających małżonków lub wspólników spółki cywilnej nie następuje ustalenie wielkości (ułamkowej) udziału we współwłasności. Przepis art. 172 k.c. szczegółowo wskazuje, jakie przesłanki muszą być spełnione aby doszło do zasiedzenia: po pierwsze posiadanie samoistne przedmiotu zasiedzenia, po drugie upływ czasu. Posiadaczem samoistnym jest osoba władająca rzeczą jak właściciel, przy czym stan posiadania współtworzą fizyczny element władania rzeczą ( co...