Baza orzeczeń sądowych

...nia 30 grudnia 1986 roku i wywodząc z tego wniosek niezasadności żądania powodów z racji posiadania przez niego prawa do korzystania z ich nieruchomości związanych z niniejszym postepowaniem. 1. Z redakcji par. 1 art. 172 k.c. wynika, iż… posiadacz nieruchomości, nie będący jej właścicielem nabywa jej własność, jeżeli posiada ją nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał je w złej wierze…- z jego par. 2 natomiast, iż… po upływie trzydziestu….nabywa jej własność , choćby uzyskał posiadan...

...ość można zasiedzieć tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia (art.292 k.c.). Odpowiednie zastosowanie mają tu przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie (art.172 i nast. k.c.). Podają one dwie przesłanki zasiedzenia: pierwsza z nich to posiadanie służebności (oczywiście, że w zakresie odpowiadającym treści służebności – art.352 § 1 k.c.), a druga to upływ odpowiedniego okresu trwania posiadania o długości zależnej od rodzaju wiary posiadacza. Przy dobrej wierze do zasied...

...od powyższego postanowienia wywiedli uczestnicy postępowania - M. S. i K. K. (1), zaskarżając postanowienie w całości. Powyższemu orzeczeniu uczestnicy zarzucili naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. : - art. 172 k.c. poprzez jego błędną wykładnię prowadzącą do jego błędnego zastosowania w sprawie i uwzględnienia złożonego przez wnioskodawców wniosku o stwierdzenie nabycia prawa własności spornej nieruchomości, tj. działki o numerze (...) o powierzchni 0,0146 ha, objętej księgą wieczystą o numerze (...) w drodze zasie...

...oraz subiektywny czynnik woli władania właścicielskiego - animus. Trafnie przyjmuje się w orzecznictwie Sądu Najwyższego, że dla spełnienia przesłanki samoistnego posiadania w rozumieniu zarówno art. 336 jak i art. 172 k.c. konieczne jest wykonywanie przez posiadacza, który nie jest właścicielem, czynności faktycznych wskazujących na samodzielny, rzeczywisty i niezależny od woli innej osoby stan władztwa ( tak postanowienie z dnia 28.04.1999r., I CKN 430 98 , OSNC 1999 11 198; a także wyrok z dnia 16.01.2001r., II CKN 901 00 , nie publ....

...lutego 1989 r., jak twierdził pozwany, ale z dniem 12 lipca 1993 r. i upłynął w dniu 12 lipca 2013 r. Dla oceny stanu dobrej wiary rozstrzygające znaczenie ma stan z chwili uzyskania posiadania. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze. Przepis ten stosuje się odpowiednio do nabycia służebności. Ponadto, art. 292 k.c. określa szczególny...

...W katastrze nieruchomości była ujawniona jako władająca. Osoby postronne uważały i uważają, że Z. B. i T. B. są właścicielami działek. W konsekwencji poczynionych ustaleń Sąd Rejonowy przywołał treść art. 172 k.c., art. 336 k.c. i art. 176 §1 k.c . i wskazał, że wnioskodawczyni i jej moż posiadali samoistnie działki m.in. (...), które wcześniej znajdowały się w samoistnym posiadaniu G. K. (1). Zachowanie Z. i T. B. polegające na rolniczym wykorzystaniu tych działek przez okres co najmniej 30 lat- sianie zboża, sadzenie zie...

...konał w gospodarstwie gruntownych remontów. Do czasu założenia sprawy o dział spadku 4 stycznia 2016 nie było żadnych spraw dotyczących spadku między spadkobiercami po małżonkach G.. Sąd, powołując się na art. 172 k.c. oraz omawiając kwestię posiadania samoistnego, podał, że w niniejszej sprawie mamy do czynienia z posiadaniem w złej wierze, które uprawniało do nabycia własności nieruchomości po upływie 30 letniego okresu posiadania, a zatem przy spełnieniu pozostałych warunków mogło nastąpić z końcem 2015 r. Z materiału...

...oparł się także na zeznaniach wnioskodawców oraz relacji świadków. Są one spójne i konsekwentne co do czasookresu oraz charakteru posiadania działek. Podstawą prawną wniosków o stwierdzenie zasiedzenia był art. 172 § 1 k.c., zgodnie z którym posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Przepis ten określa przesłanki nabycia przez zasiedzenie własności nieru...

...rzesłuchanym świadkom oraz członkowi zarządu wnioskodawcy, jednakże płynące z nich treści nie świadczą o spełnieniu przesłanek zasiedzenia, a jedynie o samoistnym posiadaniu spornej nieruchomości. Zgodnie z art. 172 § 1 i 2 Kodeksu cywilnego (Kc) posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa jej własność jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby...

....), 422, 424, o wierzchni ok. 615 m 2, najpóźniej w styczniu 1985 roku na rzecz uczestników E. i R. M., na współwłasność w częściach równych. Sąd Rejonowy przeanalizował przesłanki zasiedzenia określone w art. 172 k.c. Zwrócił również uwagę na zmianę terminów zasiedzenia, wprowadzoną ustawą z dnia 28 lipca 1990 roku (Dz. U. nr 55 poz. 321). Przed zmianą były one krótsze: wynosiły odpowiednio dziesięć i dwadzieścia lat. Zgodnie z brzmieniem art. 9 ustawy nowelizującej, do zasiedzenia którego bieg rozpoczął się przed dni...

...ączeniem siostry, gdyż M. T. (1) otrzymała od rodziców mieszkanie w W.. Wnioskodawczyni podejmowała zatem wszelkie decyzje odnośnie nieruchomości i opłacała podatki z wyłączeniem siostry. Stosownie do przepisu art. 172 k.c., posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie); po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posia...

...gruntu i uczestnicy postępowania nie dokonali przez cały okres zasiedzenie żadnych czynności prawnych lub faktycznych naruszających posiadanie wnioskodawcy. Podnieść w tym miejscu należy, iż zgodnie z treścią art. 172 k.c., w brzmieniu obowiązującym na dzień objęcia przedmiotowej nieruchomości w posiadanie (tj. najpóźniej w 1977r.), zasiedzenie nieruchomości przez posiadacza w złej wierze możliwe było po upływie 20 – letniego okresu posiadania przez niego tejże nieruchomości. Termin ten został następnie wydłużony do lat 30...

...k.c. w z. art. 7 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie i nieuprawnione przyjęcie, iż pozwana korzystała z nieruchomości powodów bezprawnie, a nadto w złej wierze, - art. 292 k.c. w zw. z art. 3054 k.c. oraz art. 172 k.c. w zw. z art. 7 k.c. poprzez ich niezastosowanie i nieuprawnione przyjęcie, iż w sprawie niniejszej nie doszło do nabycia przez pozwaną służebności przesyłu na nieruchomości powoda w drodze zasiedzenia, w sytuacji, gdy domniemanie dobrej wiary nie zostało skutecznie wzruszone i upłynął okres zasiedzenia służebn...

...anowienia Sądu Rejonowego w Piotrkowic Trybunalskim wniósł uczestnik (...). w L.. Zaskarżanemu postanowieniu zarzucił: 1. naruszenie prawa materialnego, tj. przepisów: a) art. 292 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. oraz art. 172 k.c. poprzez ich niezastosowanie i nieuprawnione przyjęcie, iż w ustalonym w sprawie stanic faktycznym nic doszło do nabycia przez uczestniczkę prawa odpowiadającego treścią służebności przesyłu na nieruchomości wnioskodawcy w drodze zasiedzenia, b) art. 305 1 k.c. i art. 305 2 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i...

...asiedzenie odbywało się w dobrej wierze, co oparł na domniemaniu z art. 7 kc, uznając że nie zostało ono obalone w toku postępowania. stąd termin biegu zasiedzenia minął 23 grudnia 2001r. Przywołał brzmienie art. 172§1kc. Wskazał, że stacja transformatorowa i biegnące od niej linie przesyłowe są niewątpliwie trwałymi i widocznymi urządzeniami będącymi wytworem świadomej i celowej aktywności ludzkiej. Zatem wnioskodawca wykazał, że nabył przez zasiedzenie prawo do korzystania z nieruchomości w swej treści odpowiadające słu...

...przy zastosowaniu innych kryteriów. Zatem ustalenie granic nieruchomości następuje w pierwszej kolejności na podstawie stanu prawnego. Przez stan prawny rozumie się także zasiedzenie przygranicznych pasów ziemi. Art. 172 kc stanowi, że własność nieruchomości nabywa się przez zasiedzenie, jeżeli jest się w jej samoistnym posiadaniu w dobrej wierze przez 20 lat, a w złej wierze przez lat 30. Należy jednak podkreślić, że warunkiem możliwości rozważenia zarzutu zasiedzenia przygranicznego pasa gruntu jest uprzednie ustalenie przebiegu...

...trzymał w mocy swą poprzednią decyzję, natomiast wyrokiem z dnia(...)r. Wojewódzki Sąd Administracyjny w W. oddalił skargę Miasta C.. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd Rejonowy, odwołując się do treści art. 172 § 1 k.c. i art. 336 k.c., wskazał, że jedynymi i koniecznymi przesłankami do zasiedzenia nieruchomości są posiadanie samoistne i upływ czasu, a posiadaczem samoistnym jest ten, kto faktycznie włada rzeczą jak właściciel. Sąd wskazał, że w niniejszej sprawie należy rozstrzygnąć, czy Skarb Państwa, działający w...

...m na wypasanie na nich bydła. W tak ustalonym stanie faktycznym, Sąd Rejonowy przyjął, że doszło do zasiedzenia działek będących przedmiotem wniosku przez wnioskodawcę, zostały bowiem spełnione przesłanki z art. 172 k.c., to jest upływ czasu i samoistność posiadania. Sąd przyjął, że wnioskodawca i jego poprzednik prawny uzyskali posiadanie w złej wierze, dlatego termin zasiedzenia wynosił 30 lat. Zdaniem Sądu pierwszej instancji, rodzina wnioskodawcy przejęła grunty o numerach (...) w drodze nieformalnej umowy już w latach pię...

...isach szczególnych, precyzuje natomiast fakt domniemywania. Przykładowo, jeżeli dobra lub zła wiara posiadacza w chwili uzyskania posiadania ma wpływ na długość okresu posiadania niezbędnego do jej zasiedzenia (art. 172 k.c.), to przesłankę domniemania stanowi uzyskanie posiadania (postanowienie Sądu Najwyższego z 09 stycznia 2014 roku, sygn. akt V CSK 87 13, Lex numer 1448336). Istotne w tym zakresie jest to, że o przypisaniu posiadaczowi dobrej lub złej wiary przy wykonywaniu posiadania, decydują okoliczności opisujące jego stan świa...

...ści nieruchomości objętej wnioskiem w rozpoznawanej sprawie, należy wyjaśnić, że S. M. faktycznie nie uzyskał tego prawa w drodze zasiedzenia, gdyż nabyła je M. M. (1), ale spełnienie przez nią przesłanek z art. 172 k.c. doprowadziło do zasiedzenia udziału we współwłasności nieruchomości, który wszedł do majątku wspólnego małżonków, co stanowi konsekwencję obowiązującego w tym małżeństwie ustroju majątkowego, który wprowadza do majątku wspólnego także przedmioty majątkowe nabyte przez jednego z małżonków (art. 31...

...0-tych, które to naruszenie doprowadziło do niesłusznego uznania, że nastąpiła ciągłość posiadania samoistnego przez okres 30 lat po stronie wnioskodawcy i jego poprzedników; 2. obrazę prawa materialnego – art. 172 § 1, 2 i 3 k.c. w zw. z art. 176 § 1 k.c. poprzez ich niesłuszne zastosowanie i uznanie, że wnioskodawca mógł doliczyć czas posiadania swego poprzednika, w sytuacji, gdy poprzednik nie był w posiadaniu samoistnym nieruchomości bezpośrednio przed wejściem w posiadanie przez wnioskodawcę. Apelujący wniósł o zmianę z...

...rzeczalny. Taki stan rzeczy potwierdza okoliczność, iż wnioskodawcy nie kwestionują tego. Ostatnim warunkiem nabycia służebności przesyłu w drodze zasiedzenia jest upływ wymaganego przez ustawę okresu. Przepis art. 172 § 1 k.c. przewiduje, że posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. W § 2 cytowanego przepisu zawarta jest norma, że po upływie 30 lat posiadacz nieruchomośc...

...ników prawnych uczestniczki, to do zasiedzenia służebności doszło najpóźniej z dniem w 1977 roku, nie zaś – jak przyjął to Sąd Rejonowy – z dniem 31 grudnia 1987 roku. Zgodnie bowiem z brzmieniem przepisu art. 172 § 1 i 2 kodeksu cywilnego, obowiązującego do dnia wejścia w życie Ustawy z dnia 28 lipca 1990 roku o zmianie ustawy – kodeks cywilny, do zasiedzenia nieruchomości wystarczyło odpowiednio 10 i 20 lat. Dopiero w art. 1 pkt 32 Ustawy z dnia 28 lipca 1990 roku o zmianie ustawy - kodeks cywilny Dz. U. z 1900 roku, nr 455, po...

...skodawczyni zamanifestowała zmianę charakteru posiadania w stosunku do udziałów w nieruchomości wspólnej należących do pozostałych współwłaścicieli. Sąd Rejonowy argumentował, że jak wynika z powołanego art. 172 k.c. termin zasiedzenia wynosił w niniejszej sprawie 30 lat, ponieważ bezspornie J. G. (1) objęła w posiadanie samoistne 2 3 części nieruchomości należące do spadkobierców M. W. i L. N. w złej wierze. Bieg terminu zasiedzenia nie został - zdaniem Sądu Rejonowego - w żaden sposób przerwany. Przyjmując zatem, że bi...

...(zob. Komentarz do art. 292 kodeksu cywilnego (Dz.U.64.16.93), [w:] E. Gniewek, Kodeks cywilny. Księga druga. Własność i inne prawa rzeczowe. Komentarz, Zakamycze, 2001 oraz cyt. tam literatura). Zgodnie z treścią art. 172 k.c. w jego pierwotnym brzmieniu (Dz.U.1964.16.93) posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dziesięciu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat dwudziestu posiadacz nieruchomości n...

...aniu z trwałego i widocznego urządzenia. Do zasiedzenia służebności wymagane jest jej nieprzerwane posiadanie przez 20 lat – w przypadku dobrej wiary posiadacza, lub 30 lat – gdy posiadanie jest w złej wierze (art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c. zdanie drugie i art. 305 4 k.c.). Posiadaczem służebności jest ten kto faktycznie korzysta z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności (art. 352 k.c.). Domniemywa się posiadanie samoistne (art. 339 k.c. w zw. z art. 292 k.c. zdanie drugie i art. 305 4 k.c.) oraz ciągł...

...ploatacji urządzeń przesyłowych. W ocenie Sądu Rejonowego zarzut zasiedzenia służebności przesyłu podniesiony przez uczestnika postępowania nie jest słuszny. Sąd ten powołując się na treść art. 292 k.c., art. 172 k.c. i dalsze oraz art. 352 k.c., art. 305 1 k.c. i art. 305 4 k.c. wskazał, że służebność przesyłu, w przeciwieństwie do służebności gruntowej, nie została powiązana z nieruchomością władnącą. Ma ona na celu umożliwienie przedsiębiorcy właściwego korzystania z urządzeń, których jest właścicielem, a zat...

...aru między linią niebieską a zieloną (kolory z opinii biegłego geodety) na rzecz pozwanych. By mówić o zasiedzeniu pasa gruntu strony musiałyby wykazać władanie samoistne tym obszarem przez co najmniej 30 lat (art. 172 § 1 i 2 k.c.). Należy bowiem, w ocenie Sądu Rejonowego, przyjąć w takim wypadku, iż przesunięcie granicy nastąpiłoby w złej wierze. Dobra wiara polega bowiem na usprawiedliwionym w danych okolicznościach przekonaniu, że posiadaczowi przysługuje prawo do władania rzeczą, jakie faktycznie wykonuje. Dobrą wiarę wykl...

...samoistnego „nie będącego jej właścicielem”. Tak, więc elementem stanu faktycznego, który stanowi podłoże zasiedzenia, jest samoistne posiadanie, polegające na faktycznym władaniu rzeczą jak właściciel (art. 172 k.c. w zw. z art. 336 k.c.). Konieczne jest zatem – jak wyjaśnił Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 28 kwietnia 1998 roku (I CKN 430 98, OSNC 1999, nr 11, poz. 198) – wykonywanie przez posiadacza czynności faktycznych wskazujących na samodzielny, rzeczywisty, niezależny od woli innej osoby stan władztwa. Wszystkie d...