Baza orzeczeń sądowych

...lecił wykonanie wyceny w celu ustalenia wysokości wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z przedmiotowej nieruchomości i wezwał pozwanych do zapłaty tak wyliczonej kwoty. Na wstępie wskazać należy, iż zgodnie z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy może przysługiwać właścicielowi tylko wobec posiadacza, który w danym okresie bez podstawy prawnej faktycznie władał rzeczą. Tymczasem po pierwsze, zdaniem sądu, w niniejszej sprawie zachodzą wszelkie podstawy do przyjęcia, iż w okres...

...rozmiarze obowiązku odszkodowawczego, - art. 40 k.c. poprzez niewłaściwe jego zastosowanie i przyjęcie, że Skarb Państwa nie miał autonomicznego obowiązku wypłaty świadczeń w oparciu o treść art. 224 k.c. i art. 225 k.c., - art. 336 k.c. i art. 339 k.c. poprzez przyjęcie, że Skarb Państwa, mimo oddania gruntu w użytkowanie wieczyste, nie ma przymiotu posiadacza samoistnego nieruchomości, - art. 118 k.c. poprzez przyjęcie, że roszczenia dochodzone w niniejszym procesie przeciwko Skarbowi Państwa związane są z prowadzeniem działalno...

...ne z zasadami współżycia społecznego. Oddaleniu podlegało także powództwo sformułowane jako żądanie zasądzenia od pozwanej kwoty 400 zł miesięcznie na przyszłość, jako pozbawione podstaw prawnych. Z mocy art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc właścicielowi rzeczy przysługuje w stosunku do samoistnego posiadacza roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy. Jest to świadczenie o charakterze odszkodowawczym i dotyczy posiadania, które już miało miejsce. Powołane przepisy nie dają podstaw do uregulowania na przyszłość odpłat...

...do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Sąd pierwszej instancji uznał, że przeprowadzone postępowanie dowodowe nie wykazało, aby pozwana pozostawała w dobrej wierze. Sporne linie energetyczne budowane były w okresie w którym z uwagi na obowiązujące przepisy - art. 128 k.c. - statuujące zasadę jednolitej własności państwowej, pozwana i poprzednik pra...

...utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Z kolei art. 225 k.c. określa sytuację samoistnego posiadacza w złej wierze w stosunku do właściciela i stwierdza m.in., że obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powó...

...07 r. Podnieśli, iż pozwany korzystał ze spornej nieruchomości – stanowiącej ich własność - bez tytułu prawnego w okresie od 1 czerwca 2008 r. do 9 kwietnia 2009 r. Przywołał Sąd treść art. 224 § 2 k.c. art. 225 k.c. i stwierdził, że w przedmiotowej sprawie bezspornym było, iż pozwany korzystał z nieruchomości stanowiącej własność powodów bez tytułu prawnego. Nie zgodził się przy tym Sąd z pozwanym, iż w przedmiotowej sprawie mamy do czynienia ze świadczeniami wzajemnymi stron, co miałoby usprawiedliwiać powstrzymanie...

...sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzystała z tej nieruchomości w złej wierze, co uzasadniało zobowiązanie jej do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Dobra wiara w chwili stawiania urządzeń nie oznacza powstania po stronie przedsiębiorstwa prawa do korzystania z nieruchomości skutecznego wobec każdoczesnego jej właściciela, odpowiadającego treści służebności przesyłowej. Zaniechanie rozwiązania tych kwestii, czy to w drodze administracyjnej, czy to w drodze...

...skarżonej części i przekazania sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania. Środek odwoławczy został oparty na następujących zarzutach : - naruszenia prawa materialnego , a to : a art. 224 §2 kc w zw z art. 225kc w następstwie ich nie zastosowania w konsekwencji nie uwzględnienia żądania powoda domagającego się zasądzenia na jego rzecz kwoty 42 951zł odpowiadającej ustalonej przez biegłego w postępowaniu wartości pożytków pobranych i zużytych przez stronę przeciwną , b art. 226 §1 1 i 2 kc wobec ich nieprawidłowej wy...

...ca 2011r. z działek nr (...) z połowy powierzchni 2,29 ha wynosi 3.761 zł. W świetle powyższych ustaleń Sąd Okręgowy uwzględnił w części zgłoszone powództwo, zasądzając na podstawie art. 224 § 2 kc oraz art. 225 kc od pozwanego na rzecz powódki kwotę 14.661 złotych tytułem de facto utraconych korzyści ze zbiorów owoców i pszenicy, stanowiącej sumę wskazanych przez biegłego ds. sadownictwa i ogrodnictwa korzyści, jakie powódka w 2010r. mogła potencjalnie uzyskać z użytkowania przedmiotowej nieruchomości i oddalił powództ...

...do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Sąd I instancji podkreślił, że powód doznaje ograniczeń w korzystaniu z działek o numerach (...) od dnia nabycia przez niego tych działek, tj. od dnia 7 października 2004 roku. Dlatego może domagać się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tych działek jedynie od dnia 7 października 2004 roku, a nie od dnia...

...u wynikającemu z prawa służebności, co pozwala uznać je za posiadacza służebności, do którego na podstawie art. 352 § 2 k.c. stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy, w tym art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c. (por. wyrok Sądu Najwyższego z 3 kwietnia 2009 r., II CSK 471 08, Lex nr 607255 i wskazane tam orzecznictwo). Podstawą obrony przed roszczeniem właściciela w tego typu sprawach jest wykazanie przez pozwanego podstawy prawnej do ingerencji w prawo własności. W sytuacji, gdy tak jak w niniejszej sprawie, budowa urządze...

...ka sieci kanalizacyjnej. Dlatego też, w ocenie Sądu powodowie (pozwani wzajemni) posiadają jedynie uprawnienie do skorzystania ze swych uprawnień wobec pozwanych (powodów wzajemnych) wynikających z art.222§2 kc i art.225 kc, z których to uprawnień dotychczas nie skorzystali. Zgodnie także z art.415 kc, kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia. W przedmiotowej sprawie powodowie (pozwani wzajemni) nie wykazali także w żadnym zakresie, aby w wyniku podłączenia do ich odcinka sieci kanalizacyjnej przył...

...we współwłasności był przedmiotem spadkobrania po zmarłym Z. Z. (1), podczas gdy powódce winna zostać zasądzona wartość całości udziału, który przypadał na jej zmarłego ojca; - art. 1029 § 2 k.c. w zw. art. 225 k.c. i 224 § 2 k.c. poprzez ich niezastosowanie i ustalenie daty początkowej naliczania odsetek ustawowych od zasądzonych od pozwanej na rzecz powódki kwot dopiero od chwili doręczenia pozwanej odpisów pozwów, podczas gdy pozwana była w złej wierze, wiedziała bowiem od początku, że nie jest spadkobiercą po zmarłym b...

...powstania szkody, a także naruszenie art. 898 kc i art. 900 kc przez przyjęcie, że darowizny nie zostały skutecznie odwołane. Druga grupa zarzutów apelacji odnosi się do naruszenia przepisów postępowania, a to art. 225 kc przez jego niezastosowanie i odmowę otworzenia na nowo rozprawy pomimo ujawnienia nowych istotnych okoliczności w postaci zawarcia ugody sądowej pomiędzy pozwaną a B.sp. j. w N.w sprawie o tożsamej podstawie faktycznej i prawnej, art. 227 kpc w związku z art. 217 § 1 i 3 kpc wskutek pominięcia dowodów wykazujących k...

...ego w postaci art. 7 k.c. poprzez uznanie, że pozwani wykazali się złą wiarą, mimo de facto niewystarczających przesłanek do obalenia domniemania dobrej wiary, co w konsekwencji spowodowało zastosowanie przepisu art. 225 k.c. zamiast art. 224 § 2 k.c. i nałożenie na pozwanych obowiązku zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu powoda od początku obecności na owym gruncie słupa reklamowego pozwanych; 3. naruszenia przepisu prawa materialnego w postaci art. 355 k.c. przez jego niewłaściwe zastosowanie do sytuacji stanowiące...

...aniem Sądu, powództwo należało oddalić, jako, że nie zostały spełnione przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej z przepisu art.160 k.p.a. W apelacji od powyższego wyroku powódka zarzuciła: 1 naruszenie art. 225 k.c. przez jego niezastosowanie, pomimo wskazania przez powoda jako podstawy prawnej powództwa i oddalenie powództwa w sytuacji, gdy pozwany jest posiadaczem samoistnym wyodrębnionego fragmentu strychu budynku przy ul. (...) i to posiadaczem w złej wierze, 2 naruszenie art. 160 k.p.a. przez jego zastosowanie w sytuacji, gdy...

...ie będąc właścicielem urządzeń wodociągowych, podjęła próbę wyceny służebności. Strona powodowa, reprezentowana przez profesjonalnego pełnomocnika, jako podstawę prawną zgłoszonego roszczenia wskazała art. 225 k.c. Roszczenia właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi uzupełniają roszczenia windykacyjne i są związane z samoistnym posiadaniem rzeczy, które jest ich jedynym źródłem. Art. i następne 224 k.c., a więc i art. 225 k.c., regulują więc stosunki bezumowne wyłącznie w sytuacji, w której rzecz znalazła się w...

...ą zakończenia ostatniej umowy dzierżawy, a zatem z końcem 2000 r., utracił dobrą wiarę i od tej chwili pozostawał posiadaczem spornej nieruchomości w złej wierze. W konsekwencji, w sprawie znajdą zastosowanie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Analizując zasadność wysokości zgłoszonego żądania z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, Sąd I instancji powołując się na wskazania judykatury stwierdził, iż o wysokości należnego właścicielowi wynagrodzenia decydują stawki rynkowe za korzystani...

...kosztach procesu, zarzucając naruszenie: 1. prawa materialnego, tj. art. 65 k.c. w zw. z art. 253 k.c. przez dokonanie nieprawidłowej wykładni umowy o ustanowieniu użytkowania nieruchomości z 23 grudnia 1997 r., i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. przez ich niezastosowanie, 2. naruszenie prawa procesowego, tj. - art. 316 § 1 k.p.c. i art. 328 § 2 k.p.c. poprzez pominięcie okoliczności, że w chwili obecnej pozwana używa części naziemnej nieruchomości w celu prowadzenia na niej parkingu strzeżonego dla swoich członków, co nie pozostaje...

...uregulowania kwestii związanych z przebiegiem linii elektroenergetycznych, do ich likwidacji i zapłaty za bezumowne korzystanie. Sądy wskazały, że przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko posiadaczowi (art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., art. 230 k.c.) na podstawie art. 352 § 2 k.c. odpowiednio stosuje się do posiadacza służebności, a posiadacz w dobrej wierze nie jest zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości. Podzieliły zarzut pozwanej, że ona i jej poprzednicy prawni byli posiadaczami w dobre...

...owodów nie dojdzie. Jeżeli umowa nie przewidywała sposobu rozliczenia za korzystanie z rzeczy, samoistny posiadacz odpowiada od chwili powzięcia wiadomości o wspomnianych okolicznościach według zasad wymienionych art. 225 kc (por. up. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 18 kwietnia 1974 r., III CRN 30 74, OSPiKA 1975, nr 3, poz. 65, wyrok Sądu Najwyższego z dnia 29 grudnia 1979 r., II CR 471 79, OSNCP 1980, nr 6, poz. 127 i z dnia 11 sierpnia 1998 r., II CKN 856 97, niepub.). Za poprzedni okres rozliczenie następuje na podstawie przepisów o bezpod...

...adzenia postępowania dowodowego w całości. Podniósł, że Sąd pierwszej instancji dokonał niewłaściwej kwalifikacji dochodzonego przez powoda roszczenia, które powinien rozważyć w oparciu o treść art. 224 i art. 225 k.c., a nie jak uczynił ten sąd na podstawie art. 471 k.c. To z kolei powoduje, w jego ocenie, potrzebę przeprowadzenia postępowania dowodowego w całości, z uwagi na fakt, że przedmiotem dowodów na gruncie art. 224 i art. 225 k.c. są inne okoliczności aniżeli w przypadku roszczenia odszkodowawczego. Powódka zaskarży...

...tórych z powodu złej gospodarki nie uzyskał, oraz jest odpowiedzialny za pogorszenie i utratę rzeczy, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowała się w posiadaniu uprawnionego (art. 225 k.c.). Dla oceny istnienia po stronie powoda wierzytelności rozstrzygnąć należy, czy pozwany J. P., w okresie po 3 września 2011 r. były zobowiązanym do wynagrodzenia za korzystania z rzeczy posiadaczem w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, bądź posiadaczem w z...

...niezależnie od zgłoszenia roszczenia określonego w art. 222 k.c. W pisemnym uzasadnieniu tego orzeczenia Sąd Najwyższy zaakcentował, iż wyłączną przyczyną roszczeń uzupełniających, znajdujących oparcie w art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c. jest posiadanie cudzej rzeczy. Przywołane w uzasadnieniu wcześniejsze orzeczenia wskazują na występujące początkowo rozbieżności w orzecznictwie Sądu Najwyższego. W świetle tego poglądu uznać należało, iż niezależnie od powołanej już argumentacji, a nadto deklarac...

...a samoistnego w złej wierze; 4) art. 455 kc, poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że nienależne świadczenie wymagalne jest już w chwili jego spełnienia, nie zaś po wezwania do bezzwłocznego spełnienia; 5) art. 225, 226 i 227 kc, poprzez ich zastosowanie i błędną interpretację, w szczególności przyjęcie, że stanowią one podstawę prawną rozstrzygnięcia o roszczeniach uzupełniających właściciela, podczas gdy podstawę tą powinien stanowić również albo wyłącznie art. 405 kc; 6) art. 358 1 § 1 kc, poprzez jego niezastosow...

...dający posiadaniu służebności (art. 352 § 1 kc), do którego stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy (art. 352 § 2 kc). Okoliczność ta uzasadnia zastosowanie w niniejszej sprawie art. 224 § 2 kc i art. 225 kc, bowiem uszczuplenie uprawnień powoda w tym względzie usprawiedliwia co do zasady żądanie ekwiwalentu. Z treści tychże przepisów należało wywodzić roszczenie o zapłatę sformułowane w pozwie. Poprzednik prawny pozwanych w 1971 roku na spornym gruncie posadowił słup energetyczny i przeciągnął napowietrzną lini...

...nawet jeśli taki stan rzeczy wydaje się oczywisty. Sąd jest przecież związany domniemaniem prawnym (art. 234 k.p.c.). Rozważań takich zabrakło w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, co uzasadnia zarzut naruszenia art. 225 k.c. Na marginesie odnotować trzeba, że do uzasadnienia zaskarżonego wyroku wdarł się błąd w ustaleniach faktycznych. Zaproszenie do rokowań oraz oferta zawarcia umowy najmu, o których tam mowa, pochodziły od powodowej spółki, nie zaś od niedookreślonych bliżej „powodów”. W sprawie niniejszej nie ma struktury...

...2009 r., V CSK 175 09, w którym dał wyraz poglądowi, że jakkolwiek odpowiedzialność za utratę, zużycie lub pogorszenie rzeczy jest odpowiedzialnością odszkodowawczą, to uregulowana została w art. 224 § 2 i art. 225 k.c. w sposób szczególny. Roszczenia z tego tytułu są roszczeniami odrębnymi, niezależnymi od odpowiedzialności deliktowej, dlatego te przepisy - w zakresie wymienionych w nich roszczeń - wyłączają inne podstawy odpowiedzialności posiadacza wobec właściciela. Dlatego Sąd uznał, że wynagrodzenie stanowi odpowiedni...

...rzepisu art. 112 k.c.). W związku z tym pozwana nabyła służebność przez zasiedzenie w dniu 24 maja 2004 r. Z uwagi na powyższe Sąd Okręgowy doszedł do wniosku, że na podstawie powołanych przepisów oraz art. art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. a contrario niezasadne było powództwo w części, w jakiej powodowie domagali się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z ich nieruchomości za okres od dnia 24 maja 2004 r. do dnia wniesienia pozwu, to jest do dnia 16 grudnia 2010 r. Stwierdził, że co do zasady należało uwzględnić roszcz...

...roszczenia o przyznanie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości mogą stanowić przepisy o czynach niedozwolonych, o niewykonaniu lub nienależytym wykonaniu umowy, o ochronie własności (art. 224 k.c., art. 225 k.c. i art. 230 k.c.) lub o bezpodstawnym wzbogaceniu (por. uchwała Sądu Najwyższego 7 sędziów z dnia 10 lipca 1984 roku, III CZP 20 84, OSNC 1984 12 209). Powód, reprezentowany przez fachowego pełnomocnika, uzasadniając żądanie pozwu wskazał, że dochodzi odszkodowania za bezumowne korzystanie przez pozwaną z gruntu...