Baza orzeczeń sądowych

...niu 26 listopada 2013 roku. Powódka zastrzegła, że wydanie nieruchomości winno nastąpić w drodze protokołu zdawczo-odbiorczego po uprzednim przeprowadzeniu lustracji w terenie. W tym piśnie powódka na podstawie art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c. zażądała od pozwanego wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy bez tytułu prawnego i tak za okres od dnia 01 stycznia 2009 roku do dnia 02 grudnia 2011 roku powódka zażądała zapłaty kwoty 4.458,73 zł ( za powierzchnię 2,32 ha). Przedmiotowe pismo dotyczyło także wezwania do zapłaty wynag...

...hyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Stosownie zaś do art.225 kc, obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić wartoś...

...ł również aktualny stan mieszkania oceniony przez biegłego jako dobry. Podstawę prawną domagania się przez powodów zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowi według sądu Rejonowego art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Zgodnie z art. 224 § 2 k.c. od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że po...

...ego wyroku oddalił Sąd Apelacyjny w Łodzi wyrokiem z dnia 25 kwietnia 2013 roku. (wyrok k.170 akt II C 1273 12). Jako podstawę prawną powyższego rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy wskazał przepis art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c., zaś legitymację procesową powódki, jako współwłaścicielki nieruchomości położonej w Ł. przy ul. (...) - dz. nr 53 8, do wytoczenia przedmiotowego powództwa Sąd I instancji wywiódł z art. 209 k.c. Według Sądu I instancji z okoliczności przyznanych przez stronę pozwaną wynika, iż (....

...ezasadne Sąd uznał także jej roszczenie o zasądzenie na jej rzecz od pozwanego roszczenia z tytułu odsetek za opóźnienie w zakresie wskazanej kwoty. Sąd uznał także za nieuzasadnione w świetle art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c. żądanie pozwu wzajemnego o zasądzenia od powódki na rzecz S. B. z tytułu wynagrodzenia w kwocie 7.920 złotych za bezumowne korzystanie przez nią, w okresie od dnia 1 października 2008 roku do dnia 31 marca 2014 roku z pomieszczenia o powierzchni 10 m 2 w budynku na jego nieruchomości, w kt...

...§ 1 k.c. Sąd Rejonowy oddalił powództwo w części dotyczącej zapłaty przez pozwanych na rzecz powoda kwoty 1 000 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntu. W świetle art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. żądanie takie nie jest uzasadnione, gdyż powód w żaden sposób nie udowodnił wysokości dochodzonej kwoty. Wyjaśnienia powoda nie mogą stanowić wystarczającego dowodu na tę okoliczność, bowiem niepoparte innymi dowodami są niewiarygodne. Powód nie zgłosił wniosku o przeprowadzenie dowodu z opinii biegłego c...

...ratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Zgodnie z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...) oraz A. B., J. B., R. B. i D. B. są zasadne niemal w całości, natomiast powództwo J. S. podlega oddaleniu w całości. Za podstawę prawną dochodzonych przez powodów roszczeń Sąd przyjął art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. W zakresie żądania powodów A. G., R. R. (1) oraz A. B., J. B., R. B. i D. B., Sąd Rejonowy wskazał, że wymienieni powodowie są użytkownikami wieczystymi nieruchomości, z których to pozwany (...) S.A. w L. Oddział Ł.-Miasto w Ł. korzysta w zakresie posadowienia na nich linii energetycznej be...

...łu bezumownego korzystania z ruchomości znajdujących się na posesji stanowiącej własność powoda. Powód nie wskazał podstawy prawnej roszczenia zapłaty wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy. Zgodnie z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiada w złej wierze są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w zlej wierze obowiązany jest nadto zwrócić wartość pożytków, których z...

...ba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Jak stanowi przepis art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...ystanie jakiego domaga się strona powodowa musi być wykazane zgodnie z regułami określonymi przez regulacje prawnorzeczowe dotyczące roszczeń uzupełniających właściciela przeciwko nieuprawnionemu posiadaczowi (art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc ) oraz ogólnymi przesłankami zakresu odszkodowania z art. 361 k.c. Ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego nie wynika, aby pozwanej przysługiwał tytuł prawny do korzystania z wyżej opisanej działki strony powodowej nr(...), położonej w K.przy ul. (...). Pozwana nie przedstawiła równ...

...ki własnościowe, a przepisy dotyczące podziału majątku wspólnego nie będą miały do tych stosunków zastosowania. Roszczenia wnioskodawczyni znajdują swoją podstawę prawną w art. 207 kc oraz 224 § 2 w zw. z art. 225 kc. Jeśli chodzi zaś o zarzuty dotyczące rozliczenia kosztów postępowania, należy wskazać, iż art. 101 kpc nie ma zastosowania w postępowaniu nieprocesowym, nie mogą zostać bowiem w nim spełnione przesłanki przewidziane w tym przepisie. Z tych wszystkich względów, uznając apelację za bezzasadną, na podstawie art...

...ł Referendarzowi Sądowemu. Apelację od powyższego wyroku wniósł pozwany zaskarżając wyrok w zakresie punktu 1, 3 zarzucając mu: I. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie: a. art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. poprzez bezpodstawne uznanie przez Sąd I Instancji, iż pozwana obowiązana jest uiścić na rzecz powoda wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości, stanowiącej działkę numer (...).3 podczas gdy ze zgromadzonego materiału dowodowego jednoznacznie wynika, że przysługuje jej skuteczne...

...remontu budynku na niej posadowionego, czy pielęgnacji ogrodu. Oznacza to, że roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości ma w tym wypadku oparcie w przepisach art. 224 § 2 zd. 1 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c., wedle których posiadacz zależny w złej wierze jest obowiązany względem właściciela do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Kluczowe znaczenie miało przy tym ustalenie, czy pozwana nie miała tytułu prawnego do korzystania z przedmiotowej nieruchomości i czy w tym zakresie działała w złej...

...kalizowane były w zgodzie z obowiązującymi przepisami oraz na wniosek i za zgodą ówczesnego właściciela nieruchomości, więc nie można pozwanemu zarzucić, że pozostawała w złej wierze. Pozwana wskazał, że art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. regulują roszczenia uzupełniające. Roszczenia te uzupełniają roszczenia windykacyjne, tj. roszczenie o wydanie rzeczy. W ocenie pozwanego w niniejszej sprawie nie są spełnione przesłanki roszczenia windykacyjnego. Pozwany nie włada nieruchomością powodów jak właściciel i nie może być wob...

...egu zasiedzenia. W tej sytuacji Sąd uznał, że żądanie pozwu nie ma podstawy, gdyż oparte jest na założeniu, że pozwana korzystała z nieruchomości powodów bez podstawy prawnej; wymagały tego normy przepisów art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 i 2 k.c. oraz 230 k.c.; tymczasem taka podstawa istniała i była nią nabyta 21 kwietnia 1988r. służebność odpowiadająca służebności przesyłu. W tej sytuacji Sąd Okręgowy uznał, że badanie zasadności pozostałych zarzutów podniesionych przez pozwaną było zbędne, a uwzględnienie zarzu...

...aścicielskie powodów do wystąpienia z roszczeniami tzw. uzupełniającymi (art. 224 k.c.) oraz status pozwanego, jako posiadacza w złej wierze, co przekłada się na zakres tych roszczeń (art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 352 k.c.). Stwierdził, że jedyną okolicznością sporną stanowiła w tej sprawie wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwanego z nieruchomości powodów. Oceniając przeprowadzony na tę okoliczność dowód z opinii biegłego sądowego z zakresu szacowania nieruchomości W. K. (1) Sąd Apelacy...

...i hipotece poprzez jego błędna wykładnię i niezasadne przyjęcie, że pozwany był w złej wierze ponieważ z treści księgi wieczystej wynikało kto jest właścicielem nieruchomości; - art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i art. 222 § 2 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i przyjęcie, że wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości obejmuje również taki pas gruntu, który nie znajduje się w posiadaniu bezumownie korzystającego; - naruszenie art. 358(1) § 1 k.c. poprzez jego niezastosowanie i niezasadne zasądzenie wynagr...

...okazało się uzasadnione w przeważającej części. Podstawę zawartego w pozwie żądania zapłaty za korzystanie przez pozwanego ze stanowiącej własność powódki części nieruchomości stanowił art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Przepis art. 224. § 1. stanowi Samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny ani za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. Nabywa własność pożytków naturalnych, które zostały od rzeczy odłączone w czasie j...

...dowi za korzystanie z nieruchomości kwotę 137 338,24 zł; pozostało zadłużenie w kwocie 64 103,92 zł. W marcu 2013 r. pozwana przekazała nieruchomość powodowi. Sąd Rejonowy stwierdził, że przepisy art. 224 i art. 225 k.c. regulujące roszczenia uzupełniające mają charakter dyspozytywny, wobec czego właściciel i posiadacz rzeczy mogą ukształtować rozliczenia z tytułu korzystania z rzeczy w sposób odbiegający od uregulowań kodeksowych. Uzasadnione jest zatem żądanie przez powoda wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomo...

...korzystania z rzeczy i pobierania pożytków. Stan, w którym właściciel nie może korzystać z rzeczy, prowadzi do uszczerbku w sferze jego interesów majątkowych. Zgodnie z treścią przepisów art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy wobec posiadacza samoistnego i na podstawie art. 230 k.c. wobec posiadacza zależnego, zaś obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, g...

...którego dotyczy zadłużenie, to na powódce ciążył obowiązek udowodnienia istnienia dochodzonego roszczenia wobec pozwanego, zgodnie z ciężarem dowodu wynikającym z art. 6 kc. Zgodnie z art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. To samo dotyczy posiadacza zależnego na mocy art. 229 § 1 kc. Jakkolwiek pozwany nie kwestionował, że powstanie zadłużenia jest wynikiem bezumownego korzystania z gminnego lokalu, zaprzeczył, aby za to zadłużenie odpowiadał....

...ości. W skardze zarzuciła naruszenie przepisów prawa procesowego: art. 365 § 1 k.p.c. i art. 328 § 2 k.p.c. oraz naruszenie przepisów prawa materialnego: art. 4 3051 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 172 k.c. oraz art. 225 k.c. Skarżąca wskazała, że zaskarżone orzeczenie jest niezgodne z następującymi przepisami prawa: art. 365 § 1 k.p.c., art. 3051 w zw. z art. 292 k.c. i art. 172 k.c. oraz art. 224 k.c. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Skarga o stwierdzenie niezgodności prawomocnego orzeczenia z prawem jest nadzwyczajnym środkie...

...ych w akcie notarialnym z dnia 28 czerwca 1995r.; - art. 567 § 3 k.p.c. w zw. z art. 686 k.p.c. i art. 688 k.p.c. w zw. z art. 618 k.p.c. i jednocześnie prawa materialnego, a mianowicie art. art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., poprzez ich niezastosowanie i nie zasądzenie na rzecz uczestniczki kwoty odpowiadającej połowie wartości czynszu jaki można by osiągnąć z nieruchomości w Ż. w sytuacji gdy wnioskodawca bezspornie korzystał z niej ponad swój udział; - błąd w ustaleniach faktycznych co do tego aby prace prowadzone w oparciu o p...

...go względem jej właściciela tytułu prawnego. Gdyby nie art. 39b ust. 3 ww. ustawy powódka mogłaby dochodzić wynagrodzenia za korzystanie przez pozwanego z tej nieruchomości na zasadach ogólnych przewidzianych w art. 225 k.c. Powódka nie mogła skorzystać z tej podstawy prawnej wyłącznie z uwagi na treść art. 39b ust. 3 ww. ustawy, który wyraźnie wyłącza zastosowanie przepisów kodeksu cywilnego w omawianym zakresie. Roszczenie oparte na ogólnych zasadach wynikających z przepisów kodeksu cywilnego niewątpliwie różniłoby się wyso...

...żało zatem orzec o braku uprawnienia pozwanego o prawie do lokalu mieszkalnego. Powództwo o zapłatę za bezumowne korzystanie nie zasługiwało na uwzględnienie. Podstawę powództwa stanowiły art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c., zgodnie z którymi samoistny posiadacz w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez...

...ia wiążącego charakteru umowy najmu, jest przyjęcie jako podstawy rozliczeń pomiędzy stronami przepisów regulujących ten właśnie stosunek. Zgodnie z powszechnie przyjętym w orzecznictwie stanowiskiem przepisy art. 225 k.c., art. 226 k.c. ani też art. 405 i następne kodeksu cywilnego nie znajdują w takim przypadku zastosowania. Mimo, że stroną umowy była tylko powódka, w myśl art. 680 1 § 1 k.c. to należało zdaniem Sądu pierwszej instancji uznać, że oboje małżonkowie są najemcami. Najemca, który dokonał nakładów na wynajmow...

...trata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył (§ 2 art.224 k.c.). Natomiast, jak wynika z art. 225 k.c., obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże, samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić wart...

...dania i korzystania z rzeczy wspólnej (art. 206 kc), przysługuje mu wobec współwłaściciela, który dopuścił się takiego bezprawnego działania, także roszczenie uzupełniające określone w art. 224 § 2 lub w art. 225 kc. Dopóty jednak współwłaściciele korzystają ze wspólnej rzeczy zgodnie z ich wolą wyrażoną nawet w sposób konkludentny, dopóty ich współposiadanie i korzystanie z rzeczy nie narusza art. 206 kc. W sprawie przedmiotowej, w ocenie Sadu Okręgowego, nie mógł mieć zastosowania art. 207 kc. Pożytki z rzeczy wspóln...