Baza orzeczeń sądowych

...a samoistnego w złej wierze; 4) art. 455 kc, poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że nienależne świadczenie wymagalne jest już w chwili jego spełnienia, nie zaś po wezwania do bezzwłocznego spełnienia; 5) art. 225, 226 i 227 kc, poprzez ich zastosowanie i błędną interpretację, w szczególności przyjęcie, że stanowią one podstawę prawną rozstrzygnięcia o roszczeniach uzupełniających właściciela, podczas gdy podstawę tą powinien stanowić również albo wyłącznie art. 405 kc; 6) art. 358 1 § 1 kc, poprzez jego niezastosow...

...dający posiadaniu służebności (art. 352 § 1 kc), do którego stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy (art. 352 § 2 kc). Okoliczność ta uzasadnia zastosowanie w niniejszej sprawie art. 224 § 2 kc i art. 225 kc, bowiem uszczuplenie uprawnień powoda w tym względzie usprawiedliwia co do zasady żądanie ekwiwalentu. Z treści tychże przepisów należało wywodzić roszczenie o zapłatę sformułowane w pozwie. Poprzednik prawny pozwanych w 1971 roku na spornym gruncie posadowił słup energetyczny i przeciągnął napowietrzną lini...

...nawet jeśli taki stan rzeczy wydaje się oczywisty. Sąd jest przecież związany domniemaniem prawnym (art. 234 k.p.c.). Rozważań takich zabrakło w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku, co uzasadnia zarzut naruszenia art. 225 k.c. Na marginesie odnotować trzeba, że do uzasadnienia zaskarżonego wyroku wdarł się błąd w ustaleniach faktycznych. Zaproszenie do rokowań oraz oferta zawarcia umowy najmu, o których tam mowa, pochodziły od powodowej spółki, nie zaś od niedookreślonych bliżej „powodów”. W sprawie niniejszej nie ma struktury...

...2009 r., V CSK 175 09, w którym dał wyraz poglądowi, że jakkolwiek odpowiedzialność za utratę, zużycie lub pogorszenie rzeczy jest odpowiedzialnością odszkodowawczą, to uregulowana została w art. 224 § 2 i art. 225 k.c. w sposób szczególny. Roszczenia z tego tytułu są roszczeniami odrębnymi, niezależnymi od odpowiedzialności deliktowej, dlatego te przepisy - w zakresie wymienionych w nich roszczeń - wyłączają inne podstawy odpowiedzialności posiadacza wobec właściciela. Dlatego Sąd uznał, że wynagrodzenie stanowi odpowiedni...

...rzepisu art. 112 k.c.). W związku z tym pozwana nabyła służebność przez zasiedzenie w dniu 24 maja 2004 r. Z uwagi na powyższe Sąd Okręgowy doszedł do wniosku, że na podstawie powołanych przepisów oraz art. art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. a contrario niezasadne było powództwo w części, w jakiej powodowie domagali się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z ich nieruchomości za okres od dnia 24 maja 2004 r. do dnia wniesienia pozwu, to jest do dnia 16 grudnia 2010 r. Stwierdził, że co do zasady należało uwzględnić roszcz...

...roszczenia o przyznanie należności za bezumowne korzystanie z nieruchomości mogą stanowić przepisy o czynach niedozwolonych, o niewykonaniu lub nienależytym wykonaniu umowy, o ochronie własności (art. 224 k.c., art. 225 k.c. i art. 230 k.c.) lub o bezpodstawnym wzbogaceniu (por. uchwała Sądu Najwyższego 7 sędziów z dnia 10 lipca 1984 roku, III CZP 20 84, OSNC 1984 12 209). Powód, reprezentowany przez fachowego pełnomocnika, uzasadniając żądanie pozwu wskazał, że dochodzi odszkodowania za bezumowne korzystanie przez pozwaną z gruntu...

...odbiorczy z dnia 30 września 2012 r. [k 39]; - aneks do umowy najmu z dnia 2 listopada 2012 r. [k 40]; - zeznania świadka E. C. [k 51]) Sąd zważył, co następuje: W sprawie powódka wyprowadzała swoje roszczenie z art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. (domagała się od pozwanego wynagrodzenia za korzystanie z jej rzeczy). Pomiędzy stronami nie było sporu co do tego, że jest ona właścicielką lokalu przy ulicy (...) (...). Pozwany w okresie od dnia 1 sierpnia 2012 r. do dnia 7 listopada 2012 r. dysponował tym lokalem,...

...6 przedstawiciel spółki oświadczył, że jest ona w posiadaniu objętej umową nieruchomości. We wniosku nie twierdzi nawet, że posiadanie to kiedykolwiek utraciła. Jak wynika z treści przepisów art. 224 k.c. i art. 225 k.c. wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy należne jest właścicielowi w sytuacji, gdy inna osoba bezprawnie włada jego rzeczą. Skoro uprawniony nie twierdzi nawet, że J. F. pozbawił go władania nieruchomością, to nie może on domagać się wynagrodzenia za korzystanie z niej. Nie zachodzi też w sprawie sytuacja, aby J....

...udnienie dla drzew owocowych rosnących w sadzie powoda. Niektóre z drzew znajdujących się w okolicy linii napowietrznych usychają i nie wydają owoców. Podstawą prawną roszczenia powoda jest art. 222 § 2 k.c. i art. 225 k.c. Zdaniem powoda na skutek infrastruktury elektroenergetycznej znajdującej się na jego nieruchomości jest on ograniczony w korzystaniu z własności. Odnosząc się do wysokości żądania zapłaty odszkodowania z tytułu bezumownego korzystania przez pozwaną z powierzchni 175 m 2 działki nr (...) wskazał, iż obliczył...

...zł (dwa tysiące siedemset złotych) tytułem kosztów postępowania apelacyjnego. Sygn. akt I ACa 481 13 UZASADNIENIE Powód J. K. (1) wniósł o zasądzenie od strony pozwanej (...) S.A. z siedzibą w K. na podstawie art. 225 kc kwoty 151 902 zł z ustawowymi odsetkami od dnia wniesienia pozwu tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości w okresie od 1 stycznia 2009r do 31 marca 2011r. Nadto wniósł on o zobowiązanie strony pozwanej do usunięcia z terenu działek (...) napowietrznej linii wysokiego napięcia relacji (...) P...

...Z chwilą przejęcia od pozwanego nieruchomości powodowie stali się jej posiadaczami. Do czasu uiszczenia ceny za nieruchomość winni pozwanemu płacić ekwiwalent za „korzystanie" z nieruchomości (art. 224 k.c. i art. 225 k.c.). Pozwani wzajemni zajmowali sporną nieruchomość przez okres 52 miesięcy. Skoro pozwani pozostają w ustroju rozdzielności majątkowej od lipca 2008 r., zasadne jest ustalenie wartości tegoż odszkodowania dla każdego z nich z osobna. Wartość tego odszkodowania winna być wielokrotnością ustalonego miesięcznego c...

...ebność gruntową nabytą przez zasiedzenie. (...) SA (...)zaskarżyła wyrok w odniesieniu do punktów: 2; 5 i 6. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucono naruszenie: I. prawa materialnego, w tym: - art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. poprzez zastosowanie i zasądzenie wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości powoda, w sytuacji gdy pozwany posiada tytuł prawny do korzystania z gruntów pod liniami energetycznymi, - art. 292 k.c. w zw. z art. 172 k.c. i art. 352 § 1 k.c. poprzez ich niezastosowanie i brak prz...

...odkowy zajęty pod stację ((...)) – 419 złotych i lokal po stronie prawej ((...)) – 486 złotych. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd uznał, że powództwo zasługuje na uwzględnienie częściowo na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Pozwany, na którym w tym zakresie spoczywał ciężar dowodu, nie wykazał, by do zajęcia przez niego pomieszczenia i jego posiadania w spornym okresie dojść miało na podstawie jakiegokolwiek tytułu prawnego. Nie wykazał też, by do zajęcia pomieszczenia doszło na podstawie decyzji adminis...

...znego określenia i nazwał w pozwie to roszczenie odszkodowawczym, a nie o wynagrodzenie, ale oczywiste było, że domaga się wynagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwanego z gruntu. W pozwie powołał się na art. 225kc i wynikało to również z przedstawianych przez powoda niego wyliczeń. Przyjęcie przez Sąd Okręgowy, iż powództwo obejmowało tylko roszczenie odszkodowawcze z tytułu czynu niedozwolonego (art. 415 kc) nie znajduje żadnego uzasadnienia. W sprawie jest niesporne, iż powód jest właścicielem działek przez które prze...

...do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k. c. Dlatego zdaniem skarżącego powodowie mieli podstawę prawną do żądania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w wysokości ustalonej przez powołanego w spawie biegłego. Zdaniem skarżącego, strona pozwana nie udowodniła faktów z których wynika, że przysługują jej uprawnienia do nieodpłatnego...

...sł z korzystania z tej rzeczy jakąkolwiek wymierną korzyść majątkową. Roszczenie z tytułu wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy uzależnione jest jedynie od spełnienia przesłanek z art. 224 § 2 kc i 225 kc, wśród których nie występuje przesłanka szkody. Natomiast zasadniczą przesłanką omawianego roszczenia jest bezumowne posiadanie cudzej rzeczy. Art. 224 i nast. kc regulują więc wyłącznie stosunki bezumowne w sytuacji, gdy rzecz znalazła się w jakikolwiek sposób w posiadaniu niewłaściciela. Nie mają natomiast zasto...

...tawy z dnia 28.07.2005 r. o kosztach sądowych w sprawach cywilnych). Mając powyższe na względzie, należało orzec jak w sentencji orzeczenia. Zarządzenia: - (...) - (...); - kal. 14 dni. Podstawa prawna: art. 224, art. 225 Kc, art. 230 Kc TEZA: ------------------------------

...ające również są niezasadne. Sąd podzielił w tym względzie pogląd Sądu Najwyższego wyrażony na przykład w wyroku z dnia 8 grudnia 2006 r., sygn. akt: V CSK 296 06 (Lex nr 359471), że roszczenia z art. 224 i art. 225 k.c. mogą być dochodzone przez właściciela nawet, gdy nie nastąpiło jeszcze wydanie nieruchomości. Można wskazać również na podobne orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 11 lutego 1998 r., sygn. akt: III CKN 354 97 (Lex nr 164264) czy z dnia 30 czerwca 2004 r., sygn. akt: IV CK 502 03 (Lex nr 183713). W niniejszej spraw...

...t uregulowała należności związane z najmem lokalu do dnia 31 sierpnia 2009 r. Przyjmuje się, że podstawę prawną roszczenia wynikającego z bezumownego korzystania z lokalu stanowi art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c. Po rozwiązaniu stosunku najmu strona pozwana (były najemca) korzystała z lokalu do dnia 21 września 2009 r. bez żadnego tytułu prawnego i należy ją traktować jako posiadacza lokalu w złej wierze. Wobec powyższego powód zasadnie dochodzi wynagrodzenia za bezumowne korzystanie. W orzecznictwie Sądu Najwyższego pr...

...tualny prejudykat dla niniejszego procesu w którym powodowie występują przeciwko (...) spółce akcyjnej w L. z niepieniężnym roszczeniem negatoryjnym z art. 222 § 2 k.p.c. oraz pieniężnym roszczeniem opartym na art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c. i art. 230 k.c. w zw. z art. 336 k.c. o zasądzenie od strony pozwanej jako posiadacza zależnego w złej wierze odpowiedniej kwoty tytułem wynagrodzenia (czynszu dzierżawnego) za bezumowne korzystanie z tej nieruchomości. Zdaniem Sądu Apelacyjnego rozstrzygnięcie w sprawie do sygn. akt VII Ns 752 ...

...łu bezumownego korzystania z rzeczy. Pozwany kwestionował ponadto samą możliwość wytoczenia powództwa przez B. C. o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości. Roszczenia powódki rozpoznawał Sąd na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., zgodnie z którymi właścicielowi przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy przeciwko posiadaczowi w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 224 § 2 k.c.) oraz przeciwko posiadaczowi w złej wierze...

...09 r. w łącznej wysokości 2.246,68 zł (294,02 x 3 + 44,02 x 31). Nie budzi wątpliwości, że po skutecznym rozwiązaniu umowy najmu, w okresie od sierpnia do października 2009 r. na podstawie art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c. pozwany był zobowiązany do zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z garażu. Z samych twierdzeń strony powodowej wynika jednak, że żądaną przez nią sumę 723 zł zapłacił jednak w całości, wpłacając łącznie 725 zł. Wprowadzając w błąd, strona powodowa wskazywała bowiem, że pozwany był zobowiązany m.in....

...oddaje innej osobie swoją nieruchomość w posiadanie, godząc się na to, ażeby osoba ta zarządzała nieruchomością i korzystała z niej jak z własnej, przy czym zrzeka się wynagrodzenia za korzystanie, przepisy art. 225 i 226 k.c. nie mają zastosowania. Jeżeli motywem zawarcia takiej umowy był bliski stosunek rodzinny między właścicielem i posiadaczem, to w wypadku gdy nieruchomość ulega zwrotowi na rzecz właściciela, właściciel nie ma prawa żądać wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości przez czas trwania posiadania, a posia...

..., czyni to bezprawnie, co – zgodnie z powołaną uchwałą Sądu Najwyższego z dnia 19 marca 2013 r., III CZP 88 12 – uprawnia do dochodzenia wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. Dodać należy, iż w uzasadnieniu uchwały wskazano, że do naruszenia uprawnień z art. 206 k.c. nie dochodzi nie tylko wówczas, gdy współwłaściciele zawarli porozumienie określające inny od ustawowego sposób korzystania z rzeczy wspólnej albo gdy zostało wydane w tym przedmiocie orzeczenie sądu, ale także wów...

...posiadacza w złej wierze względem właściciela były takie same, jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy ( art. 225 k.c.). Dokonując jurydycznej oceny powyższych ustaleń faktycznych w świetle tych unormowań stwierdził, że prawna ochrona własności nieruchomości wskazanej w pozwie w odniesieniu do Skarbu Państwa jej właściciela, rozpoczęła się dopiero od prawomocnego stwierdzenia nabycia przez niego jej własności przez zasiedze...

...do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości, dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. (patrz: wyrok z 3 kwietnia 2009 r. syn. akt II CSK 400 08, Lex nr 607253). Budowa przyłącza energetycznego na działce powoda bez jego zgody stanowi niewątpliwe naruszenie własności powoda. Choć formalnie pozostawał on właścicielem zajętej pod budowę przyłącza części nieruchomości, to faktycznie jego prawa w...

...cego utrzymania posadowionych na niej jego urządzeń przesyłowych, korzysta z tej nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 352 § 2 k.c. w zw. z art. 224 § 2 i art. 225 k.c. W orzecznictwie podkreślono także, iż nawet jeżeli założyć, że z uwagi na obowiązujące regulacje prawne przedsiębiorstwo energetyczne podjęło czynności budowy urządzeń przesyłowych w dobrej wierze, to przymiot dobrej wiary rozumianej jako błędne, ale usprawiedliwione w danych okolicznościach przeświadcze...

...Jak bowiem wynika z ustalonego stanu faktycznego, przedmiotowa nieruchomość w okresie objętym sporem była i nadal jest w posiadaniu Spółdzielni (...), a nie (...). W.. Zgodnie zaś z brzmieniem przepisów art. 224-225 k.c. wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości można skutecznie żądać od samoistnego posiadacza nieruchomości, a nadto – zgłaszający takie żądanie sam winien się legitymować tytułem prawnym do danej nieruchomości. Na datę orzekania w sprawie powodowie nie legitymują się tytułem prawnym do nieruchomośc...

...starczające jest posiadanie zależne; art. 172 k.c. w zw. z art. 176 k.c. poprzez błędne przyjęcie, że pozwany jest następcą prawnym przedsiębiorstw państwowych a nie Skarbu Państwa; art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. poprzez przyjęcie przez Sąd I instancji, że pozwany jest posiadaczem służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu w złej wierze, podczas gdy pozostaje on w dobrej wierze. Podniósł też naruszenie przepisów postępowania, tj. art. 232 k.p.c. w zw. z art. 233 § 1 k.p.c. w zw. art. 278 §...

...rzystania z jego nieruchomości przez pozwanego. W ocenie Sądu Okręgowego w świetle dokonanych ustaleń stanu faktycznego powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Roszczenie powoda znajdowało swoje uzasadnienie w art. 225 k.c. Brak było podstaw, by wyłączyć co do zasady odpowiedzialność pozwanego (art. 5 k.c.). Pozwany nie kwestionował prawa własności powoda do spornych nieruchomości, jak również tego, że faktycznie z nich korzysta, w związku ze znajdującymi się na tych nieruchomościach liniami elektroenergetycznymi, mimo że nie...