Baza orzeczeń sądowych

...) jako B. (...). Samoistnym posiadaczem nieruchomości w rozumieniu art. 172 k.c. jest ten, który nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), czyli wykonuje uprawnienia składające się na treść prawa własności (art. 140 k.c.); korzysta z nieruchomości z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią. O braku samoistnego posiadania nie przesądza umowa dzierżawy nr (...) z dnia 1 kwietnia 2015 r. dotycząca działki nr (...) wydzierżawionej na cele ogrodu przydomowego. Słus...

...niniejszej sprawie zasad współżycia społecznego i doszedł do wniosku, iż nie mogą one w żadnym wypadku stanowić podstawy uwzględnienia powództwa. Jak zauważył Sąd pierwszej instancji, stosownie do treści art. 140 k.c. z faktu przysługiwania pozwanej prawa własności nieruchomości wynika jej uprawnienie do dysponowania lokalem zgodnie z jej wolą. Wprawdzie prawo własności nie posiada nieograniczonego charakteru to jednak zdaniem Sądu nie można wskazać takich zasad współżycia społecznego, które działając na rzecz osoby zajmu...

...nością Skarbu Państwa w trwałym zarządzie Generalnej Dyrekcji Dróg Krajowych i Autostrad za odszkodowaniem, które ustalił Wojewoda w toku odrębnego postępowania administracyjnego. Zgodnie natomiast z treścią art. 140 k.c. to właściciel nieruchomości jest uprawniony z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności jest uprawniony do pobierania pożytków i innych dochodów z rzeczy . Ostatecznie przed zamknięciem rozprawy pozwani wnosili o oddalenie powództw...

...w treści rozporządzenia lub aktu prawa miejscowego o utworzeniu obszaru, lecz także obniżenie jej wartości wynikające z tego, że na skutek wejścia w życie przepisów dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 i 144 k.c.) i tym samym ograniczenia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej w OOU. Właściciel, który przez wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji przekraczającej standard ochrony środowiska, zostaje w wyniku ustanowienia OOU możliwości takiej pozbawiony. Sz...

...anowienia zabezpieczającego z dnia 11 lutego 2014 r. A. W. (1) wydała klucze do kłódek M. W. (1) i K. W. (1), którzy otworzyli bramy i pozostawiają je otwarte. W motywach rozstrzygnięcia Sąd Rejonowy powołując art. 140 k.c. wskazał, iż z treści tego przepisu wynika m.in. obowiązek innych osób nieingerowania w sferę uprawnień właściciela, a w razie bezprawnego naruszenia prawa własności, właściciel może domagać się ochrony posesoryjnej na zasadzie art. 222 § 2 k.c. występując z roszczeniem o przywrócenie stanu zgodnego z praw...

...twa nie może być stroną danego stosunku prawnego tylko i wyłącznie z tego powodu, że nie został on wymieniony w art. 24 tej ustawy. Możliwość nawiązania takiego stosunku prawnego wynika bowiem bezpośrednio z art. 140 k.c. określającego treść prawa własności. Wykonywanie uprawnień właścicielskich w takiej sytuacji następuje przez Agencję Nieruchomości Rolnych, która została do tego umocowana na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa, których wyraźnie wskazano, że Skarb Państw...

...zechnie obowiązującymi przepisami prawa, w sytuacji gdy przejście prawa własności do mieszkania jest sporne, a nadto gdy czynności pozwanych nosiły wyraźne znamiona nieuprawnionego nadużycia prawa podmiotowego, art. 140 k.c. i art. 5 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie i niewzięcie pod uwagę, że prawo własności nie jest prawem bezwzględnym, a jego wykonywanie może nastąpić jedynie w granicach określonych przez ustawy, zasady współżycia społecznego oraz społeczno-gospodarcze przeznaczenie prawa, a tym samym, że pozwani w pod...

...tej woli władającego. Zgodnie z art. 336 k.c. istotą posiadania samoistnego jest faktyczne władztwo nad rzeczą, wykonywane w takich granicach, w jakich uprawniony jest czynić to jej właściciel, a które wyznacza art. 140 k.c. Na uprawnienia te składają się używanie rzeczy, czerpanie z niej pożytków, a także dysponowanie nią. Posiadacz samoistny nie traci posiadania przez to, że oddaje rzecz drugiemu w posiadanie zależne (art. 337 k.c.). To posiadanie powinno wyrażać się w faktycznym władztwie nad rzeczą, które może być wykonywan...

...zem samoistnym rzeczy jest zatem ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel. Słowo „jak” odsyła nas w zakresie treści posiadania samoistnego do prawa podmiotowego własności – a więc przede wszystkim do art. 140 k. c. Posiadacz samoistny to ten, kto może faktycznie korzystać z rzeczy z wyłączeniem innych osób, a więc pobierać pożytki i inne przychody z rzeczy (Kom. do KC. Edward Gniewek, kom do art. 172, Warszawa 2011, str. 322-323). W świetle przytoczonych powyżej przepisów wniosek nie zasługiwał na uwzględnienie. W ocenie...

...ospodarować terenu w taki sposób, który uniemożliwiłby dostęp do budynków stacji; nie może też korzystać z budynku trafostacji i gruntu pod tym budynkiem. Sąd wskazał, że prawo własności, którego dotyczy art. 140 k.c., jest prawem rzeczowym, dającym najpełniejsze władztwo nad rzeczą. Nie jest jednak prawem absolutnym, a więc prawem niczym w swojej treści nieograniczonym. Granice swobody korzystania z rzeczy własnej, a w konsekwencji także granice ochrony własności nie mogą jednak być utożsamiane z ograniczeniami rzeczywistymi...

...e nie tylko powoduje ograniczenia przewidziane bezpośrednio, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o t...

...porządzenia o utworzeniu obszaru ograniczonego użytkowania, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.), i tym samym, do ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na takim obszarze. O ile bowiem wcześniej, tj. przed wejściem w życie rozporządzenia (obecnie uchwały), właściciel mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochr...

...tucyjnym. Zgodnie z art. 64 ust. 3 Konstytucji własność może być ograniczona tylko w drodze ustawy i tylko w zakresie, w jakim nie narusza ona istoty prawa własności. Uszczegółowieniem normy konstytucyjnej jest art. 140 k.c., zgodnie z którym granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. W tych samych granicach może rozp...

..., wskazała ponadto, że zaistniałą szkodę majątkową w swojej sferze prawnej definiuje jako obejmującą również zmniejszenie wartości nieruchomości w myśl art. 129 ust. 2 u.p.o.ś. Odwołując się do treści art. 140 k.c. powódka wskazała, że nieruchomość jest dobrem o charakterze inwestycyjnym, kapitałem, z którego korzystałaby bez ograniczeń, gdyby nie ustanowiono wskazanego wyżej obszaru ograniczonego użytkowania. Jednym z najistotniejszych ograniczeń w korzystaniu z niej w rozumieniu art. 129 ust. 2 u.p.o.ś. jest hałas, a ś...

...awo własności. Posiadacz samoistny korzysta więc z rzeczy z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także ma zamiar posiadania jej dla siebie i uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią ( art. 140 k.c. ). Konieczne jest tym samym wystąpienie dwóch elementów: faktycznego władztwa nad rzeczą oraz szczególnego nastawienia psychicznego osoby władającej czyli wola posiadania we własnym imieniu i we własnym interesie ( por. m.in. postanowienia SN: z 12.03.2010r., III CSK 199 09, LEX nr 577693; z 5.09.2008r., I CSK 54 0...

...państwowej, przysługującej przed 1 lutego 1989 r. Skarbowi Państwa w postaci dominium. Uważa się powszechnie, że w warunkach obowiązywania zasady jedności własności państwowej, prawo własności w rozumieniu art. 140 k.c. przysługiwało Skarbowi Państwa, ale wykonywane było przez posiadanie o charakterze samoistnym realizowane przez przedsiębiorstwa państwowe lub inne państwowe osoby prawne, zgodnie z przepisami, które wyznaczały zakres ich zdolności prawnej. Z tych przyczyn posiadanie służebności gruntowej przez te osoby mogło b...

...ą zapłaty odpowiedniej do szkody sumy pieniężnej, osoba ta staje się bowiem właścicielem otrzymanych środków, może więc nimi dowolnie rozporządzać w ramach swych właścicielskich uprawnień wynikających z art. 140 k.c. Warunkiem koniecznym do zaaprobowania takiego sposobu naprawienia szkody jest jednakże, aby w chwili ustalania odszkodowania naprawa pojazdu przez tę osobę w sposób wzięty pod uwagę przy określeniu wysokości odszkodowania mogła w ogóle nastąpić i prowadzić do uszczerbku w jej majątku. Sąd Okręgowy zauważył,...

...zeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o t...

...stowych działań zmierzających do ugaszenia pożaru, niewpuszczenie do mieszkania powódki ad. 1, która chciała udzielić pomocy, otwarcie na oścież okien, przechowywanie znacznej ilości alkoholu w mieszkaniu; 2) art. 140 k.c. poprzez przyjęcie, że pozwany może użytkować swoje mieszkanie oraz należące do niego urządzenia mechaniczne w sposób zagrażający bezpieczeństwu innych mieszkańców i uznanie, że przechowywanie alkoholu w ilości około stu butelek, podłączanie do ładowania na noc i pozostawienie bez nadzoru starej latarki i...

...czem nieruchomości jest ten, kto włada nią jak właściciel (art. 336 k.c.), korzystając z niej z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzenia nią (art. 140 k.c.). Tych cech nie można przypisać tym, którzy władają nieruchomością w zakresie innego prawa, a więc także wieczystemu użytkownikowi. W przypadku użytkowania wieczystego mamy bowiem do czynienia z władaniem cudzą rzeczą. Dopuszczalne jest zasiedzenie prawa użytkowania wieczystego przez posiadacza w zakresie tego...

...za korzystanie z rzeczy, - art. 7 k.c. w zw. z art. 341 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i przyjęcie, iż pozwana korzysta z domniemania istnienia dobrej wiary, podczas gdy pozwana jest posiadaczem zależnym, - art. 140 k.c. w zw. z art. 225 k.c. poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, że pozwana jest posiadaczem samoistnym służebności przesyłu w dobrej wierze, podczas gdy pozwana nie legitymowała się żadnym uprawnieniem do korzystania z nieruchomości, - art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. poprzez jego niez...

...bezpośrednio w treści rozporządzenia o utworzeniu obszaru, lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek wejścia w życie rozporządzenia dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie rozporządzenia mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o t...

...jest ten kto nią włada jak właściciel (art. 336 k.c.), a więc kto korzysta z niej z wyłączeniem innych osób, pobiera pożytki i dochody, a także uważa się za uprawnionego do rozporządzania nieruchomością (art. 140 k.c.). Udowodnienie zaistnienia ustawowych przesłanek nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie spoczywa na wnioskodawcy (art. 6 k.c. i art. 3 i 232 zdanie 1 k.p.c.). Już we wstępie podnieść należy, iż uczestnik Spółka dla Zagospodarowania Wspólnoty Gruntowej we W. W. i Z. – właściciel nieruchomości obj...

...ąd zważył, co następuje: Powództwo podlegało uwzględnieniu w całości. W pierwszym rzędzie w wskazać należy, że prawo do posiadania rzeczy jest atrybutem prawa własności i wynika wprost z przepisów prawa (art. 140 k.c.). Przepis art. 342 k.c. przewiduje jednakże bezwzględny zakaz naruszania posiadania, przy czym odnosi się to do każdego posiadania, tak samoistnego jak i zależnego, tak w dobrej, jak i w złej wierze, a także posiadania zgodnego z prawem i nieodpowiadającego prawu, niewadliwego oraz nabytego w sposób wadliwy (samowol...

...tej gałęzi prawa. Ich obowiązywanie wyznacza właścicielowi, ale też osobie mającej do nieruchomości inne prawo, granice wykonywania uprawnień mieszczących się w zakresie pojęcia korzystania z nieruchomości (art. 140 k.c.). Z tych względów sam fakt wydania pozwolenia na budowę nie potwierdza automatycznie udzielenia zgody przez właścicieli nieruchomości na wejście na grunt i jego dalsze wykorzystywanie. Sąd Okręgowy podziela pogląd Sądu Najwyższego zawarty wyroku z dnia 29 kwietnia 2009r., II CSK 560 2008, że nie można uważać...

...a pozwanego. Apelację od tego wyroku wniósł powód zaskarżając go w całości. Orzeczeniu zarzucił naruszenie prawa materialnego, a to: art. 2 i 15 ustawy z 13 października 1995 roku Prawo łowieckie w związku z art. 140 k.c. poprzez ich niezastosowanie w sprawie polegające na uznaniu, że Skarb Państwa jako właściciel zwierząt żyjących w stanie wolnym nie jest obowiązany do ponoszenia kosztów usunięcia z pasa drogowego i utylizacji zwłok tych zwierząt; art. 4 ust. 3 i art. 6 ust. 1 pkt 1 ustawy z 28 września 1991 roku o lasach poprz...

...płaty ceny. Pozwany podniósł, że umowa dostawy energii elektry­cznej z dnia 04.03.2010 r., z chwilą zmiany prawa własności, z mocy prawa z dniem 12 września 2012 r. wygasła. Sąd Rejonowy podkreślił, iż ani art. 140 i nast. k.c., ani ustawa z dnia 10 kwietnia 1997 r. Prawo energetyczne ( Dz. U. 2012.1059 ) nie zawierają postanowień, że z chwilą zmiany właściciela nieruchomości wygasa umowa o dostarczane energii elektrycznej z dotychczasowym właścicielem będącym stroną tej umowy. Również nic nie zmieniło się w relacjach stron...

...w. ustawy nie wprowadziły zakazu zbywania nieruchomości przez towarzystwa budownictwa społecznego. Wydaje się nawet, że taki zakaz były sprzeczny z obowiązującym porządkiem prawnym, a w szczególności z normą art. 140 k.c., zgodnie z którym właściciel rzeczy w graniach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego może rozporządzać rzeczą. Własność zaś - jak stanowi Ustawa Zasadnicza - może być ograniczona tylko przez ustawę i tylko w takim zakresie w jakim nie narusza to istoty prawa własności. Z treści art. 2...

...w jej zdaniem nie mogła ona zawrzeć ww. umowy przeniesienia własności. Konkludując powódka wskazała, iż jej zdaniem umowa przeniesienia własności z dnia 27 lutego 1986 r., jest nieważna z uwagi na naruszenie art. 140 k.c., gdyż S. M. przenosząc ww. udziały nie była ich właścicielem. Swoją legitymację w niniejszej sprawie powódka uzasadnia twierdzeniem, iż jest ona spadkobiercą po zmarłym R. M., natomiast pozwany jest spadkobierca po zmarłym B. M. (1). Dla wykazania interesu prawnego w żądaniu ustalenia nieważności czynności...

...ego o utworzeniu obszaru (zwłaszcza dotyczących ograniczeń zabudowy), lecz także obniżenie wartości nieruchomości wynikające z tego, że wskutek jego wejścia w życie dochodzi do zawężenia granic własności (art. 140 k.c. w zw. z art. 144 k.c.) i tym samym ścieśnienia wyłącznego władztwa właściciela względem nieruchomości położonej na obszarze ograniczonego użytkowania. O ile bowiem właściciel przed wejściem w życie uchwały Sejmiku mógł żądać zaniechania immisji (hałasu) przekraczającej standard ochrony środowiska, o...