Baza orzeczeń sądowych

...rozumieniu art. 5 kc i jako takie nie mogą powodować przerwy biegu przedawnienia w rozumieniu art. 123 i 124 kc. Pozwani zarzucili również naruszenia prawa materialnego przez wadliwą interpretację art. 5 kc w zw z art. 677 kc art. 124 i art. 123 § 1 pkt 1 kc w związku z uregulowaniem instytucji zawezwania do próby ugodowej ujętej w art. 184-185 kpc polegające na zaakceptowaniu poglądu, że instytucja zawezwania do próby ugodowej zawsze przerywa bieg terminu przedawnienia roszczeń z art. 677 kc. Wskazując na powyższe zarzuty domagali się...

...terminie określonym w art. 118 k.c. Ogólny termin przedawnienia określony w art. 118 k.c. ma bowiem zastosowanie do wszystkich roszczeń ze stosunku najmu poza enumeratywnie wskazanymi w przepisie szczególnym, tj. w art. 677 k.c. Przepis ten nie znajduje zastosowania w niniejszej sprawie bowiem zakreśla on termin przedawnienia roszczeń wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczeń najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czyns...

...mer (...) na kwotę 50,00 €. Ponadto powódka domagała się zwrotu kosztów naprawy tankkontenera w kwocie 1 377,15 €. Roszczenie to nie zasługiwało na uwzględnienie w żądnej mierze z kilku powodów. Zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Zakres stosowania omawianego tu przep...

...ustalenia okresu i okoliczności trwania stosunku najmu, a także daty zwrotu nieruchomości będącej przedmiotem umowy. W ocenie Sądu, w niniejszej sprawie roszczenie powódki uległo przedawnieniu. Zgodnie bowiem z art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Art. 677 k.c. wprowadza bowiem szczeg...

...e na podstawie przepisów normujących stosunek najmu. Roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy (art. 677 k.c.). W realiach rozpoznawanej sprawy Sąd I instancji stwierdził, że stron niniejszego procesu nie łączyła umowa najmu lokalu użytkowego w Centrum (...) w T.. Powódka zawarła umowę najmu ze spółką (...), w której uregulowane zostały w sposób jednoznaczny zasady rozliczeń między stronami na wypadek zakończenia...

...ólnikiem spółki jawnej, ponieważ w dniu 1 lutego 2011 r. skierował do sądu rejestrowego pismo zawierające informację o wystąpieniu ze spółki oraz zgłaszając zarzut przedawnienia roszczeń w oparciu o treść art. 677 k.c. Natomiast pozwany P. K. nie złożył odpowiedzi na pozew, jak i nie stawił się na rozprawę. Pismem z dnia 4 kwietnia 2014 r. powód sprecyzował powództwo w ten sposób, że wniósł o zasądzenie od (...) sp. jawnej z siedzibą w W., R. M., K. T., B. O., P. K. i Ł. B. solidarnie na rzecz powoda kwoty 23 821,81 zł. z...

...4) Na rozprawie w dniu 8 grudnia 2015 roku pełnomocnik pozwanych w osobie adwokata wniósł o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie koszów procesu. Podniósł zarzut przedawnienia roszczenia na podstawie art. 677 k.c. (protokół rozprawy k. 33, k. 35, pełnomocnictwo k. 30) W piśmie z dnia 29 grudnia 2015 roku pełnomocnik pozwanych wniósł o oddalenie powództwa w całości i wniósł o zasądzenie od powoda zwrotu kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych. Podniósł, że przedmiotowy lokal został wydany powodowi po...

...j przedawniają się z upływem roku od dnia, w którym umowa przyrzeczona miała być zawarta. Umowa przyrzeczona miała zostać zawarta do dnia 31 maja 2014r. . Także nie upłynął termin przedawnienia wynikający z art. 677 k.c. Zdaniem Sądu przedawnienie biegło od dnia zwrotu rzeczy tj od dnia 14 listopada 2011r. skoro w dniu 14 listopada 2012r powód nadał wniosek o zawezwanie do próby ugodowej, o treści zbieżnej (w zakresie wymienionych nakładów) z pozwem złożonym w niniejszej sprawie, czym przerwał bieg terminu przedawnienia zgodnie z...

...ronie oddającej rzecz do używania (zob. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 26 czerwca 2008 r. II CSK 69 08 LEX nr 548800). Umowa stron normowała omawiane zagadnienie w punkcie 14.1, pozwany w okresie przewidzianym przez art. 677 kc dla zgłaszania roszczeń o zwrot nakładów na rzecz pozostawał bierny, a więc pozwany nie może skutecznie z powołaniem się na art. 5 kc przeciwstawić żądaniu powództwa głównego faktu poniesienia przez siebie znacznych nakładów na przedmiot najmu. Sąd Apelacyjny zauważa, że w ramach wyrażonej w art. 353 1 k.c...

...niu wysokości czynszu dla P. A. (1) nie zostały przez nikogo zaskarżone i w związku z tym są prawomocne. P. A. (1) odmówił podpisania umowy najmu, zajmuje więc lokal bez tytułu prawnego. Oznacza to, że przepis art. 677 k.c. nie ma do niego zastosowania. Wspólnota podniosła zarzut przedawnienia roszczenia przekonując, że twierdzenia pozwanego, iż podniesienie takiego zarzutu byłoby sprzeczne z zasadami współżycia społecznego nie znajdują uzasadnienia w stanie faktycznym i prawnym. Sąd Okręgowy Szczecinie, po przekazaniu sprawy przez...

...ądaniem powoda, które znacznie przewyższa kwotę. Zdaniem Sądu Okręgowego, powództwo w przedmiotowej sprawie podlegało oddaleniu także z uwagi na skutecznie podniesiony zarzut przedawnienia roszczenia w oparciu o art. 677 k.c., gdyż roczny termin na dochodzenie roszczeń rozpoczyna swój bieg od chwili zwrotu rzeczy, a nie - jak sugeruje strona powodowa - od dnia zakończenia stosunku najmu. Wskazany termin przedawnienia obejmuje tylko roszczenia najemcy o zwrot nakładów koniecznych, które zgodnie z art. 662 § 1 k.c. i art. 663 k.c. obciąż...

...ł jedynie fakt, iż przedmiotowa stawka czynszu jest zawyżona. Na marginesie wskazać należy, że podniesiony zarzut przedawnienia roszczenia przez stronę pozwaną, nie mogło się ostać. Przywołany przez pozwanego art. 677 kc tyczy się jedynie w sytuacji kiedy strony łączyła umowa najmu, a w przedmiotowej sytuacji pozwany z lokalu korzystał bez żadnej umowy i sprawa dotyczy czynszu. W związku z powyższym do dochodzonego roszczenia stosuje się art. 118 kc który wskazuje na trzyletni okres przedawnienia. W związku z powyższym orzeczono j...

.... Pozwana powołała się bowiem na przedawnienie 10 - letnie. Odmawiając uznania roszczenia w części od marca 2005r do kwietnia 2006r. Zarzut przedawnienia nie jest jednak zasadny. Zwrócić bowiem należy uwagę na art. 677 kc, z którego wynika że roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Szczególna regulacja terminu przedawnienia roszczenia o zwrot nadpłaconego czynszu łączy rozpoczęcie biegu terminu przedawnienia ze zwrotem rzeczy. W niniejszej sprawie...

...dztwo nawet w części nie mogło zostać uwzględnione. Sąd uznał nowiem, iż w świetle zebranego materiału dowodowego wypowiedzenie umowy najmu było prawnie dopuszczalne – znajdowało bowiem oparcie w przepisie art. 677 § 2 k.c. i 685 k.c. – przy czym art. 673 § 3 k.c. nie uniemożliwia, wbrew stanowisku pełnomocnika powoda, wypowiedzenia w trybie natychmiastowym umów najmu zawartych na czas określony a pozwana wykazała, iż dopełniła formalnego wymogu upomnienia. Innymi słowy powód nie wykazał więc, iż pozwana naruszyła postanow...

...się przed całkowitym zakończeniem prac remontowo-modernizacyjnych. Został sporządzony protokół zdawczo - odbiorczy. Za niezasadny Sąd uznał zarzut przedawnienia podniesiony przez pozwanego. Stosownie do treści art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Lokal został odebrany w dniu 7 czerwca 2013r., natomiast powódka wystąpiła z powództwem w dniu 31 maja 2014 r., czyli przed upływem terminu przedawnienia....

...jącego na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu, lecz wyłącznie na podstawie przepisów normujących stosunki najmu; roszczenia jego z tego tytułu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy (art. 677 k.c.), niezależnie od tego, czy chodzi o nakłady konieczne, czy też użyteczne (ulepszenie rzeczy)". Nie doszło więc do naruszenia art. 405 k.c. Nie było podstaw do uwzględnienia zgłoszonego na rozprawie apelacyjnej wniosku o rozłożenie należności na raty. Dostrzec należy, że zasądzone zaskarżonym wyrokiem kwoty w...

...u nienależytego wykonania umowy), liczony od daty wymagalności roszczenia (w omawianym wypadku jest to data, z jaką powódka mogła skierować do pozwanej wezwanie do zapłaty tj. mniej więcej w sierpniu 2011r.), 2) art. 677 k.c., przewidujący roczny termin przedawnienia roszczenia najemcy o zwrot nakładów, liczony od dnia zwrotu przedmiotu najmu (tj. najpóźniej od dnia 7 lipca 2011r.), 3) art. 442 1 k.c., przewidujący co do zasady trzyletni termin przedawnienia liczony od dnia, w którym poszkodowany dowiedział się o szkodzie i o osobie obow...

...j wysokości, zobowiązany był wskazać okoliczności, które uzasadniały żądanie zgłoszone w pozwie. W pierwszej kolejności Sąd wskazuje, że podniesiony przez pozwanego zarzut przedawniania roszczenia po myśli art. 677 k.c. stanowiący, że roszczenia wynajmujące przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu szkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconej czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy, należy uznać za niezas...

...ch klatek schodowych i schodów wynosi 56,6 m 2. Na tych podstawach uznał Sąd Okręgowy, że powództwo jest co do zasady usprawiedliwione, a co do wysokości w zakresie jaki odpowiada wartości nadpłaconego czynszu (art.677 k.c.) z tytułu powierzchni budynku, która w ogóle nie stanowiła przedmiotu najmu, gdyż nie odpowiadała powierzchni rzeczywistej obiektu (była o 56 m 2 mniejsza) i w świetle postanowień umowy nie obejmowała korytarzy i klatki schodowej (56,6 m 2). O kosztach procesu Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 98 § 1 i 3 kpc...

...nie dokonał potrącenia, gdyż nie złożył stosownego oświadczenia o potrąceniu. Nadto podniesiono zarzut przedawnienia roszczenia pozwanego- na wypadek nie uwzględnienia powyższych zarzutów- powołując się na art. 677 kc, przewidujący termin 1 roku od zwrotu rzeczy na dochodzenie roszczeń o naprawienie szkody związanej z przedmiotem najmu. Pełnomocnik pozwanego, zobowiązany do zgłoszenia wszystkich nowych twierdzeń i wniosków dowodowych w związku z powyższym pismem, oświadczył, w piśmie z 30 listopada 2016 roku, że nie zgłasza t...

...zedawnienia i tym samym uchylenia się przez niego od zaspokojenia roszczenia. Decydujące znaczenie dla niniejszej sprawy miało zatem ustalenie, czy termin przedawnienia roszczenia już upłynął. Zgodnie z treścią art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. W niniejszej sprawie powód C. K. jak...

...o w sprawie zarzutu przedawnienia. W świetle art. 229 § 1 k.c. termin przedawnienia roszczeń o zwrot nakładów na rzecz wynosi roku od dnia zwrotu rzeczy przez jej posiadacza. Przepis ten jest praktycznie tożsamy z art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c., w konsekwencji znaczenie drugorzędne dla niniejszej sprawy ma ustalenie, czy rozliczenie nakładów odbywa się na podstawie umowy dzierżawy, czy też z pominięciem regulacji umownej. Bezspornie powód- pozwany wzajemny zwrócił protokolarnie właścicielowi zespół pałacowy w Ł. dnia 16 czerwca...

...ież wysokości roszczenia, bowiem nie przedłożyła żadnych dowodów na okoliczność poniesionych przez nią kosztów odbudowy przeniesienia składzika. Zgłoszony został również zarzut przedawnienia na podstawie art. 677 k.c. Sąd ustalił, co następuje: Pozwany R. U. prowadzi działalność gospodarczą pod firmą (...) Przedsiębiorstwo Budowlane. W dniu 19 kwietnia 2011 r. zawarto umowę sprzedaży sporządzoną w formie aktu notarialnego pomiędzy sprzedającym R. U. i małżonką oraz kupującym I. M. i małżonkiem, przedmiotem której by...

...ie zmianę ilościową żądania. W świetle powyższego twierdzenia pozwanej, jakoby żądanie powódki zapłaty większej sumy niż podana w pozwie stanowiło nowe roszczenie i uległo przedawnieniu z uwagi na treść art. 677 k.c. nie znajduje uzasadnienia. Roszczenie wynajmującego przeciwko najemcy z tytułu pogorszenia lub uszkodzenia rzeczy przedawnia się z upływem roku od chwili wydania rzeczy. Protokół zdawczo-odbiorczy dotyczący przekazania powódce przez pozwaną wynajmowanej hali nr 133 został przez strony podpisany w dniu 29 październ...

...mowy współpracy wynikają wszystkie elementy statuujące, iż w tym przypadku mamy do czynienia z umową dzierżawy, do której odpowiednie zastosowanie mają przepisy najmu (art. 694 k.c.) – w tym również przepis art. 677 k.c. dotyczący terminu przedawnienia roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy. Sąd Okręgowy wskazał, że nie sposób jest się zgodzić z twierdzeniem pełnomocnika powoda, iż umowa ta de facto stanowiła umowę o dzieło, czy też zawierała tak daleko idą...

...ę podniósł również zarzut przedawnienia tego zarzutu, bowiem w dacie jego podniesienia upłynął roczny termin od zwrotu umowy dzierżawy, wypowiedzianej skutecznie z dniem 7 listopada 2012r., stosownie do treści art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Zarzut został podniesiony na rozprawie w dniu 9 lipca 2014r. (k. 115 i e-protokół k. 117). Natomiast wypowiedzenie umowy dzierżawy przez powoda nastąpiło pismem z dnia 1 sierpnia 2012 r. z trzymiesięcznym okresem wypowiedzenia oraz wezwaniem do wydania przez usunięcie urządzenia pomiarowego do...

...orzeczeniach Sądu Najwyższego, które Sąd orzekający w niniejszej sprawie podziela. Zdaniem Sądu powódka swoje roszczenie z tytułu nakładów, jakich dokonała na wynajmowaną nieruchomość, stosownie do treści art. 677 kc winna kierować wyłącznie do wynajmującego, tj. R. P.. W sprawie jest niewątpliwym, że R. P. darował pozwanym nieruchomość stanowiącą przedmiot sprawy w okresie, gdy powódka zajmowała ją bezumownie (ostatnia umowa najmu określała bowiem termin do 25 maja 2012r., tymczasem pozwani i R. P. zawarli umowę darowizny...

...iąca od daty otrzymania wezwania pod rygorem wystąpienia na drogę sądową. Pozwani odebrali pismo 3 stycznia 2012 roku (k.70). Dnia 16 stycznia 2012 roku w odpowiedzi strona pozwana zgłosiła zarzut przedawnienia z art. 677 k.c., podnosząc, że jeżeli dzierżawca w ogóle nie zwrócił przedmiotu dzierżawy to do roszczeń tego rodzaju stosuje się ogólny termin przedawnienia wynoszący zgodnie z art. 118 k.c. lat 10 od daty zakończenia dzierżawy (k.101-102). Dzierżawa zakończyła się dnia 30 czerwca 2001 roku, a zatem zgodnie z ich stanowis...

...ych treścią stosunku prawnego będącego podstawą prawa posiadacza. Oznacza to, że podstawą ewentualnych roszczeń powoda mogłyby być jedynie przepisy regulujące stosunek najmu, w szczególności art. 676 k.c. i art. 677 k.c. Tymczasem w tym wypadku legitymację bierną ma wynajmujący, a nie właściciel nieruchomości. Skoro zaś przedmiotowe nakłady zostały dokonane przez powoda przed zawarciem umowy najmu, legitymowanym biernie mógłby być ewentualnie (...) Bank S.A. (jako ówczesny wynajmujący), a nie pozwany. Sąd odwoławczy wskazał...

...stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata. Takim przepisem szczególnym jest art. 677 k.c., który przewiduje, że roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przepis powy...