Baza orzeczeń sądowych

...amym uprawniało powoda do żądania odsetek już do następnego dnia po wezwaniu do zapłaty, tj. 17 grudnia 2019r. Podniesiony rzez pozwanego zarzut przedawnienia roszczenia nie mógł zostać uwzględniony. Zgodnie z art. 677 k.c., roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Zawarte w powołanym przepisie poję...

...ku z postępowaniem karnym prowadzonym przeciwko pozwanym – 1.995,34 zł. Wskazał dalej Sąd I instancji, że pozwani podnieśli zarzut przedawnienia roszczenia o odszkodowanie za szkody powstałe w lokalu. Zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. W rozpoznawanej sprawie pozwani wypro...

...najduje art. 118 k.c. dotyczący roszczeń wynikających z działalności gospodarczej, które przedawniają się w terminie trzyletnim. Wbrew zarzutowi pozwanych, zastosowanie nie znajduje roczny termin przedawnienia z art. 677 k.c., ponieważ lokal (...) na który przeznaczone zostały pożyczone przez spółkę pieniądze nigdy nie został tej spółce wydany i nie można mówić o dacie jego zwrotu. W ocenie Sądu Okręgowego pisemna umowa najmu była sporządzona tylko jako zabezpieczenie umowy pożyczki. Przez cały rok jej obowiązywania ani spó...

...et jeśli uznać, że oświadczenie to zawiera dorozumiane wezwanie do zapłaty (z czym, zdaniem Sądu Okręgowego, nie można się zgodzić), to i tak nastąpiło ono po upływie terminu przedawnienia. Zgodnie bowiem z art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Bezspornie zwrot przedmiotu najmu nastąpił 5 stycznia 2017 roku. Wobec tego ewentualna wierzytelność powoda o zwrot nakładów przedawniłaby się 5 stycznia 2018 roku. Wskazać przy tym nale...

...CSK 485 11, I CSK 323 18, czy III CZP3 18 i przywołaną tam argumentację). Chybiony jest również zarzut apelacji co do tego, jakoby roszczenie było przedawnione. Wskazywany w apelacji roczny termin przedawnienia z art. 677 k.c. dotyczący przedawnienia roszczeń wynajmującego z tytułu uszkodzenia rzeczy nie ma w tym przypadku zastosowania, gdyż podstawą odpowiedzialności strony pozwanej były przepisy o czynach niedozwolonych – art. 430 k.c. w zw. z art. 415 k.c. Oznacza to przedawnienie roszczeń w oparciu o art. 442 1§1 k.c. z upływem la...

...a się przy tym na poglądy orzecznictwa, zgodnie z którymi tak art. 663 k.c. jak i art. 676 k.c. mają charakter przepisów względnie obowiązujących. Niezależnie do powyższego pozwana podniosła też na podstawie art. 677 k.c. zarzut przedawnienia roszczeń powódki, stojąc na stanowisku, że roszczenie powódki (gdyby istniało) stałoby się wymagalne 30 czerwca 2017 r. – w tej bowiem dacie, nie w dniu spisania protokołu zdawczo-odbiorczego, miał miejsce zwrot przedmiotu najmu. Zdaniem pozwanej zawezwanie do próby ugodowej nie doprowadził...

...pobierania od najemców opłat za konserwację anteny, konserwację domofonu, konserwacją wentylacji, konserwację kolektorów słonecznych, eksploatację wentylacji, konserwację wodomierzy są nieważne, 5. przepisu art. 677 Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym roszczenie najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nadpłaconego czynszu przedawnia się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy, poprzez uznanie przez Sąd, że opłaty pobrane od pozwanych tytułem opłat dodatkowych są świadczeniami nienależnymi i nie uległy przedawnieniu w terminie prze...

...edawnienia roszczenia dochodzonego przez powódkę określa art. 118 k.c., który dla roszczeń o świadczenia okresowe przewiduje termin trzyletni. Wypada zauważyć, iż nie mógł znaleźć zastosowania w tej sprawie art. 677 k.c., który dotyczy nadpłaconego czynszu, nie zaś opłat i czynszu bieżącego. Na podstawie art. 123 § 1 pkt 2 k.c. bieg przedawnienia przerywa się przez uznanie roszczenia przez osobę, przeciwko której roszczenie przysługuje. Przenosząc powyższe na grunt niniejszej sprawy należy wskazać, iż najdawniej wymagalne fak...

...su zapłaty przez pozwaną całej ceny, zaś pozwana nie wykazała aby cenę ta w całości uiściła. Jak wynika zaś z zeznań (...) spółka z o.o. nadał uważa się za właściciela tychże rzeczy. Nadto w świetle art. 677 k.c. roszczenia najemcy o zwrot nakładów na rzecz przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy, a z uwagi na podniesiony przez powoda zarzut przedawnienia, jeśli nawet roszczenie o zwrot nakładów na lokal istniałoby to uległo by ono przedawnieniu. Ponadto pozwany nie podniósł w niniejszej sprawie zarzutu potr...

...że powód wydał nieruchomość pozwanej (po rozwiązaniu umowy z 25 lipca 2003 r.) w dniu 18 stycznia 2008 r. i od tej daty rozpoczął bieg roczny termin przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów na nieruchomość (art. 677 k.c.). Z upływem terminu wskazanego w art. 677 k.c. przedawniają się roszczenia najemcy o zwrot nakładów na rzecz, niezależnie od tego, czy są to nakłady konieczne, czy też zmierzające do ulepszenia rzeczy (zob. orzeczenia Sądu Najwyższego z 4 listopada 1980 r., II CR 394 80, OSN 1981, nr 7, poz. 134; z 30 listopada 2...

...że nawet gdyby roszczenie o zwrot nakładów poczynionych na wynajmowany lokal okazało się zasadne, to nie sposób byłoby je uwzględnić z uwagi na podniesiony przez (...) W. zarzut przedawnienia. Zgodnie bowiem z art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. E. W. zdała lokal przy ul. (...) w W. wynajmującemu w dniu 19 II 2010 r., a zatem roczny termin o jakim mowa w przywołanym przepisie upłynął z dniem 19 II...

...się ona w stanie pogorszonym, bez popadnięcia w stan zwłoki wierzyciela (art. 486 k.c.). Nie traci przez to jednak roszczenia odszkodowawczego za pogorszenie rzeczy. Pogląd powyższy znajduje uzasadnienie w treści art. 677 k.c., z którego wynika, że roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Należy zwrócić uwagę na prezentowany w orzecznictwie pogląd, że przedawnienie przewidziane w art. 677 k.c., jak to w szczególno...

...ierżawiającemu przeciwko dzierżawcy wynika z art. 694 k.c., w myśl którego do ww. roszczeń powstałych na tle stosunku umownego jakim jest dzierżawa stosuje odpowiednio regulacje przewidziane dla umowy najmu, tj. art. 677 k.c. W każdej z przywołanych norm za początek biegu przedmiotowego terminu uważa się zwrot rzeczy, przez które pomimo, że przedmiotowe pojęcie nie zostało zdefiniowane, zarówno w doktrynie jak i w orzecznictwie, przyjmuje się, iż oznacza wszelkie sposoby odzyskania przez właściciela posiadania rzeczy - w drodze wind...

...esłanki rozwiązania umowy najmu przewidziane w ustawie o ochronie praw lokatorów, kwestia ewentualnych nakładów nie niweczy w żaden sposób skuteczności wypowiedzenia umowy najmu, a po drugie, zgodnie z przepisem art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów stają się wymagalne dopiero w chwili zwrotu rzeczy, co w niniejszej sprawie nie nastąpiło. Kwestia ewentualnych nakładów nie mogła więc mieć znaczenia dla oceny zasadności żądania pozwu. Wobec powyższego, na mocy art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 11 us...

...dzielić przytoczonych w apelacji zarzutów uchybień procesowych oraz sprzeczności ustaleń Sądu z treścią zgromadzonych w sprawie dowodów jak również zarzutu obrazy przepisów prawa materialnego, tj. art. 968 i art. 677 kc dotyczących zapisu zwykłego. W postanowieniu bowiem o stwierdzeniu nabycia spadku Sąd stwierdza jedynie kto dziedziczy spadek, na jakiej podstawie i wysokość udziałów spadkobierców. Sąd w postanowieniu tym – wbrew stanowisku apelującej – nie orzeka o zapisie zwykłym. Oczywiście badaniem Sądu objęta jest kwest...

...ejęcia długu – art. 519 § 2 pkt 2 k.c. W zakresie zobowiązania z tytułu rozliczenia nakładów. Roszczenie powódki z tytułu nakładów przedawniło się jej zdaniem z dniem 5 lutego 2017 r., w oparciu o przepis art. 677 k.c. W zw. Z art. 694 k.c. Wyrokiem z dnia 12 czerwca 2019 r. Sąd Okręgowy w Bydgoszczy: 1. zasądził od pozwanej na rzecz powódki kwotę 80.778,56 zł (osiemdziesiąt tysięcy siedemset siedemdziesiąt osiem złotych pięćdziesiąt sześć groszy) wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od kwot: 4.751,68 zł od dnia 15...

...art. 405 k.c. albowiem pozwany wzbogacił się o wartość netto nakładów usuniętych z nieruchomości powoda bez podstawy prawnej. Pozwany podniósł zarzut przedawnienia roszczenia powoda odwołując się do treści art. 677 k.c. Sąd I instancji podzielił stanowisko powoda, że art. 677 k.c. ma zastosowanie jedynie do roszczeń enumeratywnie w nim wymienionych. Tymczasem, w niniejszej sprawie powód domaga się odszkodowania z tytułu szkody jaką powód poniósł wskutek nienależytego wykonania umowy przez pozwanego. Sąd podkreślił, że międz...

...nie zachodzą podstawy do uwzględnienia podniesionego przez pozwaną zarzutu przedawnienia, uzasadnianego faktem podobieństwa łączącej strony umowy ze stosunkiem dzierżawy, do którego mają zastosowanie przepisy art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c., ustanawiające roczny okres przedawnienia z tytułu nakładów na przedmiot dzierżawy. W tym miejscu należy podkreślić, iż powód nakłady te czynił nie jako dzierżawca, czy też posiadacz zależny, lecz jako dzierżyciel. Tym samym, wbrew stanowisku pozwanej, w przedmiotowej sprawie nie można...

...ci nakładów ulepszających staje się wymagalne po zwrocie przedmiotu dzierżawy wydzierżawiającemu i po wykonaniu przez niego prawa wyboru określonego w art. 676 w związku z art. 694 k.c. Roszczenie to, zgodnie z art. 677 k.c. w związku z art. 694 k.c., przedawnia się rok od zwrotu rzeczy. Sąd Okręgowy zauważył też, że w art. 676 k.c. chodzi o takie nakłady, które powiększyły wartość użytkową rzeczy w chwili jej zwrotu przez najemcę dzierżawcę. Sąd Okręgowy podzielił ustalenia biegłego K. T. (1), iż mając na uwadze stan bu...

...w lepszym stanie z uwagi na poczynione wcześniej przez powoda nakłady. Odnosząc się do zarzutów strony pozwanej, dotyczących przedawnienia roszczenia, Sad uznał, iż są one bezzasadne, bowiem zgodnie z treścią art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego (wydzierżawiający) przeciwko najemcy (dzierżawcy) o zwrot nakładów na rzecz , przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Jak wynika z pisma kierowanego do powoda umowa między stronami rozwiązała się z dniem 31 maja 2017 roku, a powód złożył pozew w dniu 28 marca 2018 roku...

...eruchomościami. Umowa najmu została rozwiązana z dniem 31 sierpnia 2012 roku. Tym samym żądanie zwrotu nakładów jest nieuzasadnione. Nadto żądanie pozwu w tym zakresie uległo przedawnieniu. Zgodnie z przepisem art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów poczynionych na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przedmiotowy garaż został wydany Gminie M. S. w dniu 11 maja 2015 roku,a zatem roszczenie o zwrot nakładów uległo przedawnieniu w dniu 11 maja...

...bianiu, tynkowaniu, malowaniu i naprawie schodków, które pozwana uznawała za nakłady konieczne, Sąd Rejonowy wskazał, iż roszczenie o zwrot takich nakładów staje się wymagalne z chwilą zwrotu rzeczy zgodnie z art. 677 k.c. w związku z czym roszczenie to w chwili jego zgłoszenia jest przedawnione. Sąd Rejonowy wywiódł, że z treści umowy o pracę z pracownikiem pozwanej wynika, że do jego obowiązków należało prowadzenie galerii, sprzedaż dzieł sztuki, przygotowanie wniosków o granty, korespondencja, promocja, a także remonty w zw...

...ozwany zgłaszając ten zarzut, nie sprecyzował ile w jego ocenie wynosi termin przedawnienia roszczenia powoda, ani kiedy upłynął. Do roszczenia o zwrot zwaloryzowanej kaucji mieszkaniowej nie znajduje zastosowania art. 677 k.c., zgodnie z którym roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przepis ten wskazu...

...ość nakładów na dzierżawionym gruncie, a nie różnicę pomiędzy wartością nakładów pomiędzy dniem, w którym umowę zawarto i dniem, w którym przedmiot dzierżawy został zwrócony, 3) błędną wykładnię art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c., poprzez przyjęcie, że roszczenie powoda z tytułu nakładów poczynionych na dzierżawionym gruncie nie ulega przedawnieniu, 4) art. 509 k.c. poprzez jego niezastosowanie w zakresie skutków prawnych jakie wywarły umowy kupna sprzedaży pawilonów handlowych, 5) art. 226 k.c. w zw. z art. 230 k.c. p...

...edstawiła ani nie zaproponowała żadnych wiarygodnych przeciwdowodów. Przechodząc natomiast do oceny podniesionego przez pozwanego zarzutu przedawnienia, w niniejszej sprawie nie zachodzą przesłanki przewidziane w art. 677 k.c., zgodnie z którymi roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Nadto zgodnie z t...

...mu. Pozwany wnosił o oddalenie powództwa i zasądzenie kosztów zarzucając, że powódka nie wykazała należycie roszczenia o zwrot równowartości ulepszeń a nadto, że roszczenie z tego tytułu przedawniło się (art. 677 k.c.). Wyrok Sąd pierwszej instancji oparty został na następujących ustaleniach faktycznych. W dniu 17 grudnia 1993 r. Przedsiębiorstwo (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w K. zawarło z pozwanym umowę najmu (...)-mio kondygnacyjnego budynku położonego w K. przy ul. (...). W § 11 ust. 2 umowy postanowiono...

...kosztów z nią związanych. Powódka prawidłowo zaliczyła wpłaty najemcy na poczet długu najdalej wymagalnego, zaliczając przy tym kaucję na poczet długu. Podnoszony przez pozwanego zarzut przedawnienia na mocy art. 677 k.c. w przedmiotowej sprawie nie ma zastosowania, a termin przedawnienia dla przedmiotowej umowy najmu nie upłynął i wynosi 3 lata jako świadczenie okresowe, zgodnie z art. 118 k.c. Skoro zatem umowa najmu jest ważna i nie została skutecznie wypowiedziana, pozwany zobowiązany był do zapłaty czynszu najmu za cały okres j...

...a 3.800 zł, a innym razem na 4.000 zł (por. k. 4). W odniesieniu do podniesionego przez pozwaną zarzutu przedawnienia roszczenia o odszkodowanie należy uznać, że zarzut ten był zasadny. Zgodnie bowiem z przepisem art. 677 k.c., jak i przepisem art. 719 k.c., roszczenia wynajmującego użyczającego przeciwko najemcy biorącemu o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy, a skoro zwrot spornego ciągnika miał nastąpić jesienią 2012 roku, od tego czasu rozpoczął bieg...

...ędnienia powództwa. Należy bowiem wskazać, że pozwana opuściła najmowaną nieruchomość w dniu 31 sierpnia 2015 roku, zatem od tej chwili roszczenie o zwrot nakładów na nią było wymagalne. Zgodnie z treścią art. 677 kc okres przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów wynosi 1 rok od dnia zwrotu rzeczy. Zasadny okazał się zatem podniesiony przez powoda zarzut przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów. Nadto, pomijając już fakt przedawnienia roszczenia, oświadczenia o potrąceniu wierzytelności nie można było uznać za skuteczne, s...

...go adekwatnego związku przyczynowego między zaistnieniem szkody a określoną postacią (rzekomo) zawinionego zachowania pozwanej. Pozwana podniosła również, zarzut przedawnienia żądań powódki. Zgodnie bowiem z art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. roszczenia wydzierżawiającego przeciwko dzierżawcy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Zresztą te same terminy przedawnienia roszczeń dotyczą stosunku najmu. Kombajn został wydany pozwanej 13 kwietnia 2011 r., co oznacza, iż zgodnie z umową, termin zwrotu przypadał najdal...