Baza orzeczeń sądowych

...iż przedstawiona do potrącenia należność nie istnieje. Dodatkowo organ I instancji wskazał, iż wierzytelność jest przedawniona, na co słusznie wskazał powód podnosząc zarzut przedawnienia. Zgodnie bowiem z art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Ponowne wydanie lokalu wynajmującemu po zawarciu drugiej umowy najmu nastąpiło w dniu 1 lutego 2007 r., a zatem przed tą datą musiał mieć miejsce dzień zwrotu rzeczy najętej. Zatem najpóźniej od...

...ł tytułem poczynionych nakładów na przedmiotowy lokal, w terminie 7 dni od daty otrzymania wezwania. Sąd Rejonowy nie uwzględnił zarzutu przedawnienia roszczenia, podniesionego przez pozwaną. Wskazał na przepis art. 677 k.c. jako wyłączający stosowanie terminów ogólnych przedawnienia, ustanowionych w kodeksie cywilnym, a dotyczący zarówno roszczeń najemcy o zwrot nakładów koniecznych, jak i o zwrot ulepszeń. W myśl tego przepisu roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzec...

...onowy wskazał, że w jego ocenie zarzut ten nie jest zasadny, jednak jedynie przy przyjęciu założenia, że pozwanemu służy roszczenie o zwrot koszów remontu. Sąd meriti argumentował dalej, że wprawdzie w myśl art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy, jednak należy mieć na względzie,...

...skazując, że zgodnie z przepisem art. 229 k.c. w zw. z art. 230 k.c. , roszczenia o zwrot nakładów ulegają przedawnieniu z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Taki termin przedawnienia przewiduje również przepis art. 677 k.c. E. R. (1) wydała lokal w dniu 20 maja 2015r. , a zatem w dniu wytoczenia powództwa w niniejszej sprawie roszczenie było przedawnione. Postanowieniem z dnia 5 kwietnia 2017 roku Sąd odmówił odrzucenia pozwu (k. 146). W piśmie przygotowawczym z dnia 6 kwietnia 2017 roku E. R. (1) podtrzymała żądanie pozwu, wskazując...

...ż inne podstawy prawne żądania, tj. powołał się na art. 415 k.c. tytułem odszkodowania wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia wytoczenia powództwa do dnia zapłaty ewentualnie jako podstawę wskazał art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c., tytułem zwrotu nadpłaconych kwot z tytułu umowy dzierżawy oraz art. 410 k.c. jako zwrot nienależnie pobranego świadczenia. (k. 4-12, k. 279v) (...) w O., w odpowiedzi na pozew wniósł o oddalenie powództwa w całości oraz zasądzenie solidarnie od powódek na jego rzecz kosztów procesu, w ty...

...zedawnienia roszczeń dochodzonych przez powódkę w niniejszym postępowaniu, wskazać należy, że termin przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów na przedmiot dzierżawy został w sposób szczególny uregulowany w art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Zgodnie z treścią art. 677 k.c. roszczenie wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenie najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od d...

...ji uznania, iż powódka A. B. posiada wobec pozwanego wierzytelność z tytułu poczynionych nakładów, to - zdaniem Sądu opierwszej instancji - jej roszczenie jest przedawnione. Sąd zauważył bowiem, że zgodnie z art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. W niniejszej sprawie zaś do zwrotu p...

...z pozwanego okoliczności. Przechodząc natomiast do oceny podniesionego przez pozwanego zarzutu przedawnienia w odniesieniu do uiszczonej nadpłaty czynszu za miesiąc sierpień 2014, zauważyć należy, że w świetle art. 677 k.c. roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od zwrotu rzeczy. Tymczasem na gruncie zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego oraz wiążących ustaleń stanowiących podstawę opisanych wyżej orzeczeń nie sposób uznać, iż doszło do zwrotu rzeczy rozum...

...ł roszczenie powódki za zasadne w znacznej części. W pierwszej kolejności Sąd I instancji nie uwzględnił żądania pozwanych o zwrot wartości ulepszeń lokalu przyjmując, iż uległo ono przedawnieniu zgodnie z art. 677 k.c. Sąd ten wskazał, iż pozwani oddali przedmiotowy lokal w dniu 12.01.2015 r., zaś przedmiotowa umowa uległa zakończeniu z dniem 31.01.2015 r. Z kolei pozwani zgłosili powódce roszczenie o zapłatę wartości ulepszeń lokalu w kwocie 3.000,00 zł, w piśmie opatrzonym datą 19.03.2016 r. Upłynął zatem roczny termin...

..., że roszczenie o zwrot nakładów jest przedawnione, to dochodzenie tego samego roszczenia na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu lub prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia stanowiłoby obejście przepisu art. 677 kc.” Na podstawie przytoczonego wyżej orzecznictwa wskazać zatem należy, iż dochodzenie roszczeń na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu możliwe jest jedynie wówczas, gdy nie ma możliwości wystąpienia z roszczeniem o wykonanie umowy, bądź gdy dochodzenie wykonania umowy wiązałoby się z większymi trud...

...ce zwrotu bezpodstawnego wzbogacenia lub nienależnego świadczenia, e) art. 408 k.c. – dotyczący zwrotu nakładów zobowiązanemu do wydania korzyści uzyskanej bez podstawy prawnej, f) art. 662 k.c., art. 676 k.c., art. 677 k.c., art. 681 k.c. – dotyczące rozliczeń między najemcą a wynajmującym, g) art. 694 k.c., art. 706 k.c. – dotyczące rozliczeń między dzierżawcą a wydzierżawiającym, h) art. 713 k.c. – dotyczący rozliczeń między biorącym rzecz w użyczenie a użyczającym, i) art. 753 § 2 k.c., art. 754 k.c. – dotyczące...

...ólny nie stanowi inaczej, termin przedawnienia wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej - trzy lata (art. 118 kc). Jak wynika z art. 677 kc roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. W przedmiotowej sprawie nie budzi żad...

...ż go otrzymała i w tym fakcie upatrywała brak podstaw do zatrzymania przez pozwaną części kaucji gwarancyjnej, pomimo jasnych postanowień umowy co do okoliczności, w których może dojść do jej zatrzymania, 2) art. 677 k.c. poprzez uznanie, że kaucja gwarancyjna w wysokości jednomiesięcznego czynszu nie stanowi nadpłaconego czynszu, a więc termin przedawnienia do jej zwrotu nie wynosi jeden rok od daty zwrotu przedmiotu umowy najmu, a trzy lata według zasad ogólnych (art. 118 k.c.). Mając to na uwadze pozwana Fundacja wniosła o zmianę...

...e policja zwróciła L. K. pojazd i to od tego dnia mógł nim dysponować i dochodzić roszczeń związanych z uszkodzeniem rzeczy. Od dnia 01.08.2013 r. biegł wynajmującemu roczny termin przedawnienia, gdyż przepis art. 677 k.c. mówi, że okres przedawnienia dla wynajmującego liczy się rok co do roszczeń związanych z uszkodzeniem przedmiotu najmu. Przed tą datą L. K. nie mógł dochodzić roszczeń związanych z uszkodzeniem rzeczy, ponieważ jej fizycznie nie posiadał, gdyż była ona zatrzymana nie ze względu na uszkodzenie, ale z powodu...

...„kalkulację kosztów nakładów” bez daty k.19 sąd dał wiarę wyłącznie w takiej części w jakiej były zgodne z pozostałym materiałem dowodowym przyjętym za podstawę ustaleń. Sąd zważył co następuje: Art. 677 k.c. w związku z art. 694 k.c. nie znajduje zastosowania, bowiem w dacie przejęcia w posiadanie działki z pawilonami przez osoby wskazane w wyżej opisanych decyzjach administracyjnych pozwany nie był już właścicielem gruntu i nigdy nie nastąpił „zwrot rzeczy” pozwanemu przez powoda w rozumieniu art. 677 k.c. Roszc...

...odzi o podstawę faktyczną powództwa wskazywaną w dalszym toku procesu tj. stan niepewności co do osoby dzierżawcy w celu rozliczenia nakładów na dzierżawioną nieruchomość to i ona odpadła z uwagi na treść art. 677 k.c. w zw. z art.694 k.c. Przedmiot dzierżawy został zwrócony w dniu 2.11.2016r. a zatem roszczenie to uległo przedawnieniu. Nawet gdyby przyjąć, że nastąpiła przerwa biegu przedawnienia w w roszczeń w oparciu o przepis art. 123§1 pkt 1 k.c. to powódka ma roszczenie dalej idące – o zapłatę przeciwko pozwanym. Ko...

...aga się powód wzajemny, zgodnie z którymi przepisami (...) mógłby domagać się zwrotu nakładów wyłącznie na remont i przebudowę leśniczówki - choć Sąd I instancji przyjął, że zakres roszczenia wynika z art. 677 k.c. i obejmuje nakłady użyteczne i konieczne, e) niezastosowanie art. 405 k.c. jako podstawy żądania wydania uzyskanej przez Gminę korzyści i błędne zastosowanie art. 677 k.c. - w efekcie czego Sąd ustalił początek biegu przedawnienia roszczenia (...) od daty zwrotu rzeczy (16.06.2010 r.), zamiast ustalić początek b...

...do podważenia treści prawomocnego orzeczenia sądu zaopatrzonego w klauzulę wykonalności. Ponadto pozwana podniosła skutecznie zarzut przedawnienia rozliczenia nakładów poczynionych w wynajmowanym lokalu. Przepis art. 677 k.c. przewiduje wyjątki od ogólnych zasad przedawnienia roszczeń określonych w kodeksie cywilnym, które wyłączają stosowanie terminów określonych w art. 118 k.c. Przewidziany w art. 677 k.c. roczny termin przedawnienia liczy się od dnia, w którym nastąpił "zwrot rzeczy" najętej wynajmującemu po zakończeniu najmu....

...mi dzierżawy i poddzierżawy, obowiązującymi przepisami i zezwoleniami, co wynika z załączonej przez pozwanego dokumentacji. Z daleko posuniętej ostrożności procesowej, strona pozwana powołując się na przepis art. 677 kc i 694 kc, podniosła zarzut przedawnienia roszczeń powódki. W ocenie pozwanego, ewentualne roszczenie powódki przedawniło się z uwagi na brzmienie przepisów art. 677 kc w związku z art. 694 kc. W pismach procesowych z 20 listopada, 23 listopada oraz 25 listopada 2015r., powódka podniosła, że twierdzenia pozwanego odn...

...zleceniobiorców, w jakim wymiarze i czy były to prace związane ze stanem obiektu, w jakim pozostawił go pozwany. Sąd podzielił także zarzut pozwanego odnośnie przedawnienia roszczenia w tej części na podstawie art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c. wskazując, ze zwrot przedmiotu dzierżawy nastąpił 14 listopada 2013 roku, zatem w dacie wniesienia pozwu (12 maja 2015 roku) upłynął roczny termin przedawnienia. Odnosząc się zaś do roszczenia o zapłatę kwoty 11.707,03 zł z tytułu nienależnego świadczenia, Sąd Okręgowy uznał w oparcu...

...a za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Roszczenia najemcy o zwrot nakładów na rzecz przedawniały się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy (art. 677 k.c.). Według opinii biegłego, w latach 2003-2008 powódka wykonała remonty w wynajmowanym lokalu obejmujące postawienie ścianki działowej wraz ze stolarką drzwiową celem wydzielenia dodatkowego pokoju, wykonanie remontów instalacji elektrycznej, instalacji wodno-kanalizacyjnej wraz z białym montażem, instalacji gazowe...

...obec braku dyspozycji na dowodzie wpłaty, zaliczył dokonane wpłaty na należność bieżącą. Odnośnie poniesionych na lokal nakładów wskazał, iż ewentualne z tego tytułu roszczenia uległy zgodnie z przepisem art. 677kc przedawnieniu . W piśmie z dnia 24 sierpnia 2015 r. pozwani podnieśli zarzut przedawniania co do kwoty 2594, 98 zł, a nadto wskazali, że powództwo wobec pozwanych B. i W. K. w przedmiocie roszczeń powoda za okres po 1 maja 2012r powinno zostać oddalone z uwagi na spełnienie świadczenia. Pozwani wnieśli nadto o rozło...

...zenia pozwanej z tytułu nadpłaty za media. Pozwana ustosunkowała się do podniesionego przez powódkę zarzutu przedawnienia w dalszym piśmie przygotowawczym z 16 listopada 2016 r., w którym – powołując się na art. 677 k.c. – wywodziła, że roczny termin przedawnienia roszczeń o zwrot nadpłaconego czynszu rozpoczyna swój bieg od dnia zwrotu rzeczy, który w przypadku stosunku prawnego między stronami niniejszego procesu nastąpił 31 maja 2016 r., a tym samym jej roszczenie nie uległo przedawnieniu. Do stanowiska pozwanej powódka odnio...

...dnia 2013r. sygn. akt V ACa (...). W ocenie Sądu Okręgowego powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie, gdyż roszczenia powoda w dacie wniesienia pozwu były przedawnione. Sąd I instancji wskazał, że zgodnie z art. 677 k.c. roszczenie najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Przepis ten, na podstawie art. 694 k.c., ma odpowiednie zastosowanie do przedawnienia roszczeń ze stosunku dzierżawy. Termin przedawnienia określony w art. 67...

...zas gdyby powierzchnia najmu lokalu będącego przedmiotem najmu była mniejsza aniżeli określona w umowie najmu. Taką sytuację należy zakwalifikować jako roszczenie o zwrot nadpłaconego czynszu, o którym mowa w art. 677 k.c., o czym będzie mowa w dalszych rozważaniach (podobnie wyrok SA w Warszawie z dnia 13 grudnia 2013 r., VI ACa 409 13). Sąd pierwszej instancji wskazał, iż z ustalonego stanu faktycznego niewątpliwie wynika, że powódka świadczyła na rzecz pozwanej czynsz za wynajęcie przedmiotu najmu lokalu o powierzchni 206,38 m2 m...

...zatem zaakceptowanych przez pozwanego. Sąd Rejonowy zbadał podniesiony przez pozwanego zarzutu przedawnienia roszczenia powoda. Pozwany podniósł taki zarzut niejako w formie a ernatywnej, podając za jego podstawę art. 677 k.c. lub art. 118 k.c. przy wskazaniu, że jest to roszczenie związane z prowadzoną przez powoda działalnością gospodarczą. W ocenie Sądu Rejonowego roszczenie powoda nie uległo przedawnieniu. Przepis art. 677 k.c. stanowi lex specialis względem zasady ogólnej dotyczącej przedawnienia roszczeń, która znajduje swój w...

...y pełnego składu Izby Cywilnej Sądu Najwyższego z dnia 17 lutego 2006 r. III CZP 84 05, OSNC 2006 7-8 114 oraz uzasadnienie wyroku Sądu Najwyższego z dnia 11 sierpnia 2010 r., I CSK 653 09, Lex nr 741022). W myśl art. 677 k.c. roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy, jak również roszczenia najemcy przeciwko wynajmującemu o zwrot nakładów na rzecz albo o zwrot nadpłaconego czynszu przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. W niniejszej sprawie niesporne było,...

...o przedawnienia odpowiednio: 1) 14 marca 2009, 2) 7 października 2009 3) 4 maja 2010. Jednocześnie, zdaniem pozwanego, wszelkie roszczenia powoda dotyczące nakładów na Lokale A oraz B, stosownie do treści przepisu art. 677 k.c. przedawniły się po upływie roku od dnia wydania lokali, tj. odpowiednio, w zakresie nakładów na: a) Lokal A w dniu 8.3.2010, b) Lokal B w dniu 17.3.2010. Roszczenia o zwrot nakładów (ich wartości) przedawniły się przed terminem złożenia wniosków o zawezwanie do próby ugodowej z 22 marca 2011 i 24 czerwca 2013,...

...stopada 2014 r. (sprzeciw k. 43- 47) W odpowiedzi na sprzeciw pełnomocnik powoda podniósł zarzut przedawnienia roszczenia o zwrot nakładów na przedmiot najmu. W ocenie strony powodowej zastosowanie znajdzie przepis art. 677 kc, w związku z czym skoro zwrot lokalu mieszkalnego nastąpił w dniu 7 kwietnia 2014 r. to do przedawnienia roszczenia pozwanej doszło w dniu 7 kwietnia 2015 r. Ponadto powód zakwestionował fakt istnienia przedstawionej do potrącenia wierzytelności podnosząc, że pozwana nie zgłosiła potrzeby przeprowadzenia remontu, c...