Teza Przy podziale należy dążyć do ukształtowania takiej sytuacji prawnej i ekonomicznej współwłaścicieli, która pozwoli na sprawiedliwe ukształtowanie prawa do nieruchomości . Tylko wówczas bowiem można stwierdzić, że należne im udziały zostały przekształcone w inne prawa , a nie odjęte uprawionym .
Podstawa prawna
art. 53 kc
Pożytki rzeczy
...kszej niż na nią przypadająca. Niewątpliwie, ww. kwotę należałoby zakwalifikować jako pożytki uzyskane z nieruchomości wspólnej. Przez pożytki w art. 207 k.c. rozumie się bowiem zarówno pożytki naturalne (art. 53 § 1 k.c.), jak i, pobierane jako dochody z rzeczy na podstawie nawiązanego z osobami trzecimi stosunku prawnego, pożytki cywilne (art. 53 § 2 k.c.), tj. w szczególności czynsze najmu i dzierżawy, a do innych przychodów zalicza się wszelkie niestanowiące pożytków naturalnych przychody osiągane z gospodarowania rzeczą...