Baza orzeczeń sądowych

...ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, określający trzyletni termin przedawnienia, 2. art. 693 § 1 k.c. w zw. z art. 696 k.c. w zw. z art. 53 § 2 k.c., poprzez przyjęcie, że umowa dzierżawy zawarta z właścicielem nieruchomości uniemożliwia dochodzenie przez powoda pożytków, które winien uzyskać w ramach prawidłowej gospodarki oraz że pożytki przypadają wyłącznie dzierżawcy będącemu wynajmującym, 3. art. 509 k.c., art. 353 1 k.c. w zw. z art. 65 §...

...e jest, że i poprzednicy prawni powodów i pozwanych musieli uznawać przebieg tej granicy wzdłuż istniejącego ogrodzenia za prawny i poprzednik prawny pozwanych musiał z tego pasa gruntu korzystać); 4. naruszenie art. 53 k.c. poprzez jego nie zastosowanie i nie uznanie, że pożytkiem cywilnym jest dochód a nie przychód co doprowadziło do tego , że Sąd nie nakazał biegłej wyliczenia pożytków z uwzględnieniem kosztów ich uzyskania; 5. naruszenie art. 321 k.p.c. poprzez jego nie zastosowanie, gdyż Sąd orzekł o pożytkach a powodowie ta...

...dmiotu dzierżawy ani całkowicie, ani częściowo poddzierżawić względnie w inny sposób odstępować osobom trzecim. Jedynym pożytkiem, jaki może przynosić lokal, jest wszak pożytek cywilny. Zgodnie z treścią art. 53 § 1 i 2 k.c. pożytkami naturalnymi rzeczy są jej płody i inne odłączone od niej części składowe, o ile według zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy. Pożytkami cywilnymi rzeczy są dochody, które rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego. Zgodnie z powyższym nie można przyjąć, aby lok...

...przed datą sprzedaży pałacu (luty 2006 r.) stosownego odszkodowania, przy braku kapitału na odbudowę, nie było możliwe – w normalnym biegu rzeczy – uzyskiwanie z niego pożytków cywilnych, o których mowa w art. 53 k.c., ani tych korzyści, o których mowa w art. 224 § 2 k.c. i art.225 k.c., które możliwe byłyby do osiągniecia, gdyby nie doszło do ponadnormatywnego zniszczenia (zdewastowania) pałacu. Potwierdzili to zeznający świadkowie, a polemika apelacji w istocie zmierza z jednej strony do wykazania, że uzyskana cena sprzedaży...

...ej już umowy dzierżawy. Stanowisko to jest trafne o tyle, że zawarcie umowy dzierżawy, zgodnie z art. 693 § 1 k.c., oznacza upoważnienie dzierżawcy także do pobierania pożytków cywilnych, w tym czynszu najmu ( art. 53 § 2 k.c. ). Uznaje się ponadto, że wraz przeniesieniem na dzierżawcę wiązki uprawnień właścicielskich ( uprawnienia do pobierania pożytków z przedmiotu własności ) dochodzi również do przeniesienia na niego całokształtu związanych z tym uprawnień ochronnych, w tym prawa do żądania odszkodowania w przypadku nar...

...inansowym pozwanego za rok 2019. Nie ulega wątpliwości, że przysporzenia uzyskane przez pozwanego wskutek zarządzania nieruchomością, w szczególności poprzez wynajem lokali, mają charakter pożytków cywilnych (art. 53 § 2 kc). Zgodnie natomiast z treścią art. 55 § 1 kc uprawnionemu do pobierania pożytków przypadają pożytki naturalne, które zostały odłączone od rzeczy w czasie trwania jego uprawnienia, a pożytki cywilne - w stosunku do czasu trwania tego uprawnienia. Jeżeli uprawniony do pobierania pożytków poczynił nakłady w c...

...ązanych z rzeczą wspólną. Art. 207 kc nie określa bliżej pożytków przypadających współwłaścicielom, co oznacza, że obejmuje on zarówno odłączone od rzeczy w czasie trwania posiadania pożytki naturalne (art. 53 § 1 kc) jak i pożytki cywilne przypadające w stosunku do czasu trwania współwłasności (art. 55 kc). Lokale na nieruchomości położonej w W. przy ul. (...) od czasu nabycia współwłasności tej nieruchomości przez powódkę były wynajmowane, nieruchomość ta zatem przynosiła pożytki cywilne w postaci czynszu najmu....

...orespondencji, jaką prowadzili z pozwanym, wynika, że celem takiego zapisu było umożliwienie powodom pobranie plonów z zasiewów, których dokonali przed zawarciem umowy na ich własny koszt. Takie plony, zgodnie z art. 53 k.c., należy uznać za pożytki naturalne, tj. płody rolne, które stanowią normalny dochód związany z prowadzeniem prawidłowej gospodarki na gruntach rolnych. Możliwość nabycia ich własności powstaje dopiero z chwilą odłączenia ich od gruntu, czyli faktycznie z chwilą dokonania ich zbioru, gdyż dopiero wówczas pr...

...h pożytków, lecz osiąga dochód ze sprzedaży osobom trzecim produktu działalności gospodarczej pszczelarskiej tylko dlatego, że na nieruchomości posadowione są ule jest umową najmu, a nie dzierżawy. Zgodnie z art. 53 § 2 k.c. pożytkami cywilnymi rzeczy są dochody, które przynosi na podstawie stosunku prawnego, a więc umowy najmu, czy dzierżawy. Istotne jest przy tym rozróżnienie pożytków rzeczy od dochodów danej działalności gospodarczej wykonywanej przy użyciu rzeczy (vide: wyrok SN z dnia 13 grudnia 2017 roku, sygn. akt V CSK 1...

...i inne przychody z rzeczy wspólnej przypadają współwłaścicielom w stosunku do wielkości udziałów; w takim samym stosunku współwłaściciele ponoszą wydatki i ciężary związane z rzeczą wspólną. Według art. 53 § 1 kc pożytkami naturalnymi rzeczy są jej płody i inne odłączone od niej części składowe, o ile według zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy. Natomiast pożytkami cywilnymi rzeczy są dochody, które rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego (art. 53 § 2 kc). W doktrynie wskazuje się,...

...podział majątku wspólnego stron Sąd rozstrzyga także o rozliczeniu między byłymi małżonkami uzyskiwanych przez nich dochodów z majątku wspólnego stron, które stanowią pożytki cywilne z rzeczy w rozumieniu art. 53 kc. W tym zakresie przyznać należy, iż powyższy przepis pozwala jedynie na rozliczenie między byłymi małżonkami pobranych pożytków, a więc rzeczywiście pobranych czynszów najmu. Uczestnik zaś w niniejszym postępowaniu nie domagał się zasądzenia od wnioskodawczyni, lecz odszkodowania za pozbawienie go możliwości...

...zyk, A. Turlej, Własność lokali. Komentarz, Warszawa 2015, art. 12, pkt IV, teza 14). Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu nie jest jednak pożytkiem cywilnym z nieruchomości wspólnej w rozumieniu art. 53 § 2 k.c. W przypadku budynków wielomieszkaniowych pożytki cywilne mogą być odnoszone co do gruntu, budynku lub jego części, które przynoszą na podstawie stosunku prawnego przychód, np. czynsz dzierżawny za udostępnienie budynku lub gruntu pod reklamy, parkingi, anteny przekaźnikowe, drobne usługi. Zgodnie z art. 53...

...ana jako posiadacz zależny w złej wierze, który oddał rzecz w dalsze posiadania zależne odpowiada wobec właściciela nie za zapłatę wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy, ale za zwrot pożytków. Kodeks cywilny (art. 53 k.c. i art. 54 k.c.) rozróżnia dwa rodzaje pożytków, a mianowicie pożytki rzeczy i pożytki prawa. Pożytki rzeczy związane są z rzeczami w rozumieniu kodeksu cywilnego, a zatem są to korzyści (dochody), jakie rzecz ta przynosi samoistnie (naturalnie) lub na podstawie stosunku prawnego, którego jest przedmiotem. Natomias...

...zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył (§ 2). Odpowiadające temu obowiązkowi roszczenie właściciela obejmuje pożytki naturalne (art. 53 § 1 k.c.) i cywilne (art. 53 § 2 k.c.), które zostały odłączone od rzeczy lub stały się wymagalne w okresie, w jakim posiadacz był zobowiązany do ich zwrotu. Z kolei przepis art. 225 k.c. stanowi, że obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiad...

...dernizacji Rolnictwa co wynikało z pisma z dnia 17 lipca 2019 roku k.580-582. Świadczenia z tytułu dopłat unijnych mają charakter administracyjnoprawny i nie stanowią pożytków o charakterze cywilnym w rozumieniu art.53 k.c. Również w judykaturze wskazywane jest stanowisko, iż prawo własności działek rolnych, którym nie towarzyszy ich posiadanie w rozumieniu art. 2 Ustawy z dnia 18 grudnia 2003 roku o płatnościach bezpośrednich do gruntów rolnych nie stanowi przesłanki do ubiegania się o przyznanie płatności bezpośrednich (tak wyro...

...jest zgodność wykonywanych przez zarządcę czynności z zasadami prawidłowej gospodarki. Miernik ten jest wielokrotnie stosowany przez ustawodawcę, w szczególności w zakresie stosunków prawno-rzeczowych (m.in. w art. 53 § 1 k.c., art. 213 k.c., 256 k.c., art. 696 k.c., art. 12 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami). Pojęcie to nie zostało jednak przez niego zdefiniowane, dlatego też pomocne w tym zakresie są kryteria wypracowane przez doktrynę i orzecznictwo, które przyjmują, że zasady prawidłowej gospodarki s...

...ej energii naturalnej w zamian za periodyczne świadczenie pieniężne określane jako procent od wartości sprzedanej energii elektrycznej. Sąd ten wskazał na definicję legalną pożytków naturalnych wynikającą z art. 53 § 1 k.c., obejmującą dwa aspekty pozwalające wyróżnić co jest pożytkiem naturalnym rzeczy: określenie czym są pożytki (tj. płody rzeczy i odłączone od niej części składowe), jak również określenie sposobu w jaki powstają (normlany dochód z rzeczy według zasad prawidłowej gospodarki). Zwrócił też uwagę n...

...o „pożytki i inne przychody” z art. 207 k.c., które przypadają współwłaścicielom w stosunku do ich współwłasności. Przez pożytki należy bowiem rozumieć pożytki naturalne i cywilne, zgodnie z treścią art. 53 k.c.; pojęcie innych przychodów, niebędących pożytkami rzeczy, nie zostało natomiast zdefiniowane, ale w doktrynie tylko przykładowo wskazuje się na przychody z drzew powalonych przez huragan lub materiałów z rozbiórki budynku. Nie ulega jednak wątpliwości, że przychody - zgodnie ze znaczeniem tego pojęcia - oznacza...

...o korzystania z rzeczy jest zasadne co do wysokości i za jaki okres, przy uwzględnieniu właściwego i miarodajnego stanu nieruchomości. Naświetlając tło sprawy punktem wyjścia dla jakiejkolwiek analizy musi być art. 53 k.c., który wprowadza podział pożytków na dwie kategorie. Mianowicie pożytkami naturalnymi rzeczy są jej płody (np. zboże, owoce z drzew) i inne odłączone od niej części składowe (np. piasek, żwir czy glina wykopane z ziemi), o ile według zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy. Pożytkami...

...łasnością jego teściowej. Różnica pomiędzy kwotą 8209,46 zł, a kwotą 8132,83 zł, tj. 76,63 zł - jako odsetki od kapitału, stanowi tylko i wyłącznie dochód od tej drugiej sumy (czyli pożytki w rozumieniu art. 53 § 2 kc), a tym samym nie wchodzi do majątku wspólnego. Co do zasady, mogłaby podlegać rozliczeniu postępowaniu o podział majątku wspólnego, o ile Wnioskodawczyni zgłosiłaby odpowiednie żądanie zasądzenia połowy jej równowartości (art. 567 § 3 kpc w zw. z art. 688 kpc w zw. z art. 618 § 1 kpc), ale tego nie uczyn...

...iu długotrwałych stosunków prawnych nie może też stanowić podstawy do działań ochronnych. W konsekwencji Sąd nie znalazł podstaw do uznania nieważności całej umowy kredytu. Sąd Rejonowy powołując się na art. 53§ 3 k.c. zważył tu ponadto, iż nawet odmienna ocena postanowień waloryzacyjnych i uznanie ich za sprzeczne z zasadami współżycia społecznego, a w konsekwencji za nieważne, nie skutkowałoby nieważnością całej umowy. Dla takiej oceny koniecznym tu by bowiem było ocenienie zamiarów stron, tj zbadanie, czy bez postanow...

...a osobie trzeciej, to są wspólnie uprawnione do czerpania korzyści (zysku), lub inaczej – do pobierania pożytków cywilnych, jakie ich wspólne prawo przynosi na podstawie stosunku prawnego stosownie do przepisów art. 53 § 2 k.c. w zw. z art. 54 k.c., z których wynika, że pożytkami prawa są dochody, które to prawo przynosi zgodnie ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem. W takim ujęciu zauważyć należy, że wspólne prawo obu stron, wynikające z umowy najmu zawartej w dniu 31 października 2012 r., niewątpliwie mogło przynosić d...

...go przemieszczające się nad gruntem masy powietrza, które wprawiają w ruch mechanizm zainstalowanych turbin wiatrowych wytwarzający energię elektryczną, za nie będące częścią składową tego gruntu zgodnie z art. 53 § 1 k.c. w zw. z art. 47 § 1 i 2 k.c., a tym samym pożytkiem naturalnym. Sąd Najwyższy zakwalifikował masy powietrza jako rodzaj dobra wolnego, w dodatku dobra wyłączonego z obrotu prawnego. Za pożytek naturalny zdaniem Sądu Najwyższego nie można także uznać energii elektrycznej otrzymywanej w wyniku przetworzenia en...

...ik osiągnął z prowadzonego gospodarstwa Sąd Rejonowy dopuścił dowód z opinii biegłego, albowiem sąd nie dysponował w tym zakresie wiadomościami specjalnymi. W tej części Sąd ten przyjął, że na podstawie art. 53 § 1 kc pożytkami naturalnymi rzeczy są odłączone od niej części składowe, w tym płody rzeczy, o ile stanowią one normalny dochód z rzeczy. Płodami rzeczy stanowiącymi według zasad prawidłowej gospodarki normalny dochód z rzeczy są np. płody rolne (zboże, owoce); są one pożytkami gruntu. Pożytkiem jest także...

...ie zużył. Obowiązany jest także zwrócić wartość pożytków, których z powodu złej gospodarki nie uzyskał. Przepisy te dotyczą zarówno pożytków naturalnych jak i pożytków cywilnych. Stosownie do przepisu art. 53 kc pożytkami naturalnymi rzeczy są jej płody i inne odłączone od niej części składowe, o ile według zasad prawidłowej gospodarki stanowią normalny dochód z rzeczy. Pożytkami cywilnymi rzeczy są dochody, które rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego. Ponieważ przedmiotowa sprawa dotyczy zwierząt –dwóch kla...

...zas gdy zgromadzony w sprawie materiał dowodowy jednoznacznie potwierdza, iż pozwany domagał się w niniejszym procesie zatrzymania poczynionych na uprawy nakładów. II. naruszenie prawa materialnego, tj. przepisów art. 53 k.c. poprzez jego błędną wykładnię, polegającą na przyjęciu, że dopłaty unijne stanowią należne powodom pożytki podczas gdy dopłaty te nie stanowią pożytków cywilnych i jako takie, nie podlegają rozliczeniu pomiędzy właścicielem nieruchomości a posiadaczem samoistnym, skutkiem czego pozwany nie może zostać...

...stanowienie umowy jest postanowieniem nieważnym to nie można z tego faktu wyprowadzać nieważności całej umowy. Sąd Rejonowy odwołał się do artykułu 58 § 3, błędnie określając w uzasadnieniu, że chodzi o art. 53 § 3 Kodeksu cywilnego, wskazując iż umowa odpowiadała konstrukcji wynikającej z prawa bankowego. Jednocześnie nie można przyjąć, iż bez tego postanowienia, które ewentualnie według powoda jest postanowieniem nieważnym, umowa nie zostałaby zawarta. Ostatecznie Sąd Rejonowy oddalił powództwo i na podstawie art. 98...

...iach Sąd Okręgowy uznał żądanie pozwu za usprawiedliwione zarówno co do zasady, jak i wysokości, odwołując się do treści art. 144, art. 145 prawa geologicznego i górniczego oraz art. 435, art. 361, art. 363, art. 53 k.c. Sąd Okręgowy dopuścił dowód z opinii biegłego sądowego w zakresie szacowania szkód w uprawach rolniczych i sadowniczych D. Ł. celem wyszacowania wysokości szkody w obniżeniu plonowania w uprawie jabłoni i brzoskwiń w roku 2015, na której to opinii całkowicie się oparł. Biegła oszacowała wartość szkody na...

...majątku wspólnym. Rozliczeniu nie mogły podlegać dopłaty unijne jakie otrzymywał G. K. na gospodarstwo rolne. Wniosek taki zgłaszała M. K.. Płatności unijne nie mogą być traktowane jako pożytek w rozumieniu art. 53 § 2 k.c. Taki pogląd wyraził Sąd Okręgowy w Białymstoku w wyroku z 15 listopada 2010 r., sygn. II Ca 731 10. Dalej Sąd ten wskazywał, że przepis art. 53 § 2 k.c. definiuje pożytki cywilne jako dochody, które rzecz przynosi na podstawie stosunku prawnego. Płatności unijne nie są pochodną prawa własności lecz skutk...

...a tych pożytków, choć przepisy kodeksu cywilnego nie wprowadzają jednolitej instytucji pożytków, lecz wyraźnie dzielą je na co najmniej trzy zasadnicze, odrębne od siebie i inaczej definiowane kategorie. Otóż art. 53 k.c. stanowi, że czymś innym są pożytki naturalne, a czymś innym pożytki cywilne, zaś art. 54 k.c. mówi jeszcze o pożytkach prawa. Sąd Rejonowy zasądzonych pożytków w ogóle nie sklasyfikował, jak również nie napisał, jakie i dlaczego pożytki zasądza. Jedynie z uzasadnienia pozwu i przebiegu postępowania dowodo...