Baza orzeczeń sądowych

...wa może być nabyta przez zasiedzenie tylko w wypadku, gdy polega na korzystaniu z trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się odpowiednio. Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Zgodnie § 2, po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, cho...

...u, zaś tezę tą można sformułować już jedynie w oparciu o fakt wybudowania sieci w 1994 r. i wszczęcia postępowania o nakazanie usunięcia w 2006 r. i to nawet przy założeniu istnienia dobrej wiary posiadacza (art. 172 § 1k.c.). A zatem, mimo dostrzeżonej przez apelującą lakoniczności uzasadnienia zaskarżonego orzeczenia w analizowanie części zarzut nierozpoznania istoty sprawy nie był trafny. W konsekwencji niesłuszne były również zarzuty opisane w pkt 2, 3, 4 i 5 apelacji. II. Sformułowany przez apelującą w treści jej środka...

...y żadnych istotnych wiadomości. Także zeznania uczestniczki postępowania B. F. (1) nie dotyczyły okoliczności objęcia nieruchomości w posiadanie przez wnioskodawców. Sąd, powołując się na regulacje prawne z art. 172 k.c., art. 336 k.c., art. 339 k.c. i art. 340 k.c. oraz wskazane w uzasadnieniu orzecznictwo z tym związane wskazał, że na gruncie niniejszej sprawy ocena charakteru posiadania nieruchomości była zasadniczą kwestią sporną pomiędzy zainteresowanymi, albowiem uczestniczka postępowania B. F. (1) nie kwestionowała, iż wni...

...kt I Ns 281 16 toczy się postepowanie o podział majątku E. i B. Ż. (1), a ojciec wnioskodawczyni dowiedział się o toczącym się postępowaniu od M. Ż.. W tych okolicznościach faktycznych Sąd Rejonowy stosując art. 172 k.c. uznał, iż wnioskodawczyni wykazała, że w okresie od co najmniej marca 1979 roku jej rodzice a później ona sama korzystała z działki (...). W ocenie Sądu I instancji powyższe wynika zarówno z zeznań świadków, jak i oświadczeń stron. Sąd Rejonowy ocenił, iż wszystkie decyzje związane z uprawą tej działki,...

...cela znajduje się w posiadaniu samoistnym powodów i ich poprzedników prawnych od prawie 108 lat i w międzyczasie nie doszło do przerwania posiadania, to niewątpliwie zostały spełnione przesłanki o jakich mowa w art. 172 kc i nast. Zgodnie jednak z ugruntowanym stanowiskiem judykatury w sprawie o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym nie jest dopuszczalne ustalenie, że strona procesu nabyła jej własność przez zasiedzenie (por. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 20 marca 1969r. III CZP 11 69, OSNCP 1969r., z. 12...

...Mając na względzie powyższe okoliczności, a w szczególności okoliczność, iż wnioskodawczyni nie wykazała stosownie do treści art. 6 k.c. samoistności posiadania nieruchomości przez okres wymagany przepisem art. 172 k.c., złożony wniosek podlegał oddaleniu. Wnosząc apelację od powyższego postanowienia k.163-168 wnioskodawczyni zarzuciła naruszenie; - art. 172§1 kc w zw. z art. 339 kc, poprzez przyjęcie, że wykonywanie przez poprzedników prawnych wnioskodawczyni aktów posiadania na stanowiącej przedmiot zasiedzenia nieruchomoś...

...eżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat 20 jako posiadacz samoistny. Jeżeli jednak uzyskał posiadanie w złej wierze, wówczas nabycie własności następuje dopiero z upływem 30 lat, co potwierdza treść art. 172 § 2 kc. Tak więc nabyć własność nieruchomości w drodze zasiedzenia można zarówno w dobrej, jak i złej wierze, przy czym różnica występuje tylko co do wymaganego przez ustawę okresu nieprzerwanego posiadania samoistnego nieruchomości. Posiadanie samoistne polega na faktycznym wykonywaniu wszelkich uprawnień, które...

...ch jego etapach w sposób wynikających z ustawy o scalaniu i wymianie gruntów i przyjęli projekt działki nr (...) po scaleniu bez zastrzeżeń. Do zasiedzenia mogło zatem dojść dopiero z upływem lat trzydziestu (art. 172 § 1 i 2 k.c.). W dalszej kolejności Sąd I instancji ocenił jakie znaczenie dla biegu zasiedzenia miał fakt złożenia przez M. B. wniosku o rozgraniczenie. W tym zakresie Sąd wskazał na orzecznictwo Sądu Najwyższego, zgodnie z którym w sytuacji, w której wniosek właściciela zmierza do uzyskania niezakłóconego posia...

...ć 10 lat. Wnioskodawczyni złożyła propozycję sprzedaży ziemi za kwotę 10.000,00 zł małżonkom W.. W świetle powyższych ustaleń, Sąd Rejonowy uznał wniosek o uzasadniony. Sąd I instancji przytoczył treść art. 172§ 1 i 2 k.c., zgodnie z którym posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność jeżeli nieruchomość posiada nieprzerwanie od 20 lat jako posiadacz samoistny chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze, zaś posiadacz w złej wierze nabywa własność nieruchomości po upływie 30 lat posiadania....

...nioskodawczyni i jej poprzednicy korzystali od końca 1976 roku. W konsekwencji, Sąd ten przyjął, że bieg terminu zasiedzenia rozpoczął się z dniem 31 grudnia 1976 roku. Sąd I instancji podniósł, że zgodnie z art. 172 k.c. w brzmieniu z chwili rozpoczęcia biegu zasiedzenia, nabycie prawa w drodze zasiedzenia następowało z upływem 10 lat przy uzyskaniu posiadania w dobrej wierze i z upływem 20 lat przy uzyskaniu posiadania w złej wierze, a zatem rozpoczęty z dniem 31 grudnia 1976 roku bieg zasiedzenia winien był w realiach przedmiotowej...

...wcy, w jakich okolicznościach powstało to ogrodzenie, czy kiedykolwiek ogrodzenie to było przesuwane przez wnioskodawcę, co miało istotne znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy, 4. naruszenie prawa materialnego, tj. art. 172 kc przez oddalenie wniosku o zasiedzenie w sytuacji spełnienia przez wnioskodawcę wszystkich przesłanek do zasiedzenia, nieruchomości wynikających z treści tego przepisu, Wskazując na powyższe zarzuty, wnosił o zmianę zaskarżonego postanowienia i uwzględnienie w całości wniosku J. K. o zasiedzenie przedmiotowej czę...

...ą stron umowy darowizny sporządzonej w formie aktu notarialnego w dniu 29 września 1992 roku mogło być przeniesienie własności działki zabudowanej, o numerze geodezyjnym (...), to już stosując prawo materialne (art. 172 § 1 k.c.) Sąd ten pominął, iż okoliczności faktyczne tej sprawy nieodparcie implikują wniosek, że przy dołożeniu przez wnioskodawczynię minimum staranności, stan jej wiedzy co do przedmiotu tej czynności prawnej, a w konsekwencji co do przedmiotu nabytego prawa własności byłby inny. W ocenie Sądu drugiej instanc...

...w 1 3 współwłasności do spornej nieruchomości siostrze K. P.. Apelację od orzeczenia Sądu Rejonowego w dniu 21 lipca 2016 r. wnieśli wnioskodawcy, zaskarżając postanowienie w całości, zarzucając naruszenie art. 172 k.c. poprzez przyjęcie, że okoliczności mające miejsce po 2002 r. mają znaczenie dla wyniku niniejszej sprawy; uznanie, że kilkunastokrotne wizyty A. O. (1) na przedmiotowej nieruchomości są wystarczające, by uznać ją za posiadaczkę samoistną; brak oceny czy A. O. (1) wykazywała wolę posiadania nieruchomości; naru...

...asu wymagany do zasiedzenia oraz bieg terminu zasiedzenia, Sąd uznał, że wymagany prawem czas wynosił lat 30, zaś bieg terminu zasiedzenia należy liczyć od dnia 11 listopada 1984 roku, co było zgodne z przepisem art. 172 § 1 i 2 k.c., w brzmieniu ustalonym ustawą z dnia 28 lipca 1990 roku, Dz.U. 1990, Nr 55, poz. 321. Jak już wcześniej wskazano, małżonkowie P. spełnili przesłanki, od których zależy nabycie prawa własności spornego pasa gruntu przez zasiedzenie, gdyż byli nieprzerwanie jego samoistnymi posiadaczami w złej wierze w ok...

...y. Odnosząc się natomiast do zarzutu uczestniczki postępowania o stwierdzenie zasiedzenia, stwierdzić należy, iż nie spełnia on przesłanek warunkujących nabycie nieruchomości w ten sposób. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. W przypadku wejścia w posiadanie nieruchomości w złej wierze nabycie nieruchomości następuje po upływie...

...ziałanie wbrew zasadzie kontradyktoryjności i równości stron, co doprowadziło do naruszenia tych zasad, a ty m samym miało istotny wpływ na wynik sprawy; 4. naruszenie prawa materialnego w postaci art. 222 § 1 i art. 172 § 1 k.c., poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i przejęcie przez Sąd Rejonowy, że w niniejszej sprawie nie zostały spełnione przesłanki do stwierdzenia zasiedzenia przedmiotowej nieruchomości przez pozwanych, a zatem nie przysługuje im skuteczny względem powodów tytuł prawny do nieruchomości; 5. naruszenie prawa ma...

...nia kryterium przygranicznego pasa gruntu, wręcz przeciwnie można go potraktować jako wąską działkę. Z tego względu Sąd ocenił zmodyfikowane żądanie wniosku pod kątem spełnienia przesłanek do zasiedzenia. Art. 172 k.c. w brzmieniu ustalonym przez art. 1 pkt 31 lit. a i b ustawy z dnia 28 lipca 1990 r. o zmianie ustawy kodeks cywilny (Dz.U. Nr 55 poz. 321) w § 1 stanowi, że posiadacz nieruchomości nie będący właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba...

...edy rozpoczęło się posiadanie oraz czy było przez cały czas kontynuowane, gdyż z ani jednego dowodu nie wynika, że przedmiotowe linie konkretnie na nieruchomości wnioskodawcy były przeglądane i konserwowane; - art. 172 k.c. poprzez przyjęcie zasiedzenia, gdy tymczasem uczestnik nie udowodnił obligatoryjnej przesłanki posiadania nieruchomości w zakresie odpowiadającym służebności w sposób nieprzerwany; - art. 352 k.c. poprzez przyjęcie, że uczestnik korzystał z nieruchomości wnioskodawcy w zakresie odpowiadającym treści służebno...

...kreślonego prawa do nieruchomości, że wznosząc budynki urządzenia była w dobrej wierze. Byłoby to nieporozumieniem, gdyż na tamten moment miała prawo do korzystania z nieruchomości. Zasiedzenie zaś, zgodnie z art. 172 kc., może być oceniane dopiero dla takiej sytuacji, gdy mamy do czynienia z samoistnym posiadaczem, a więc osobą, której nie przysługuje żadne uprawnienie do nieruchomości. Poprzednik prawny uczestnika postępowania stał się ,,samoistnym posiadaczem” w stosunku do służebności odpowiadającej treści służebności...

...88 r. Tak więc, choć okoliczności dotyczące późniejszego okresu budziły wiele emocji, pozostawały bez realnego wpływu na ocenę żądania objętego wnioskiem. Przyczyny tego rozumowania, wynikającego z treści art. 172 k.c., zostaną również omówione. Sąd nie dał wiary zeznaniom świadka H. N. (k.173, 174). Po pierwsze, zeznania te były dalece nieprecyzyjne, pozostawiając niewyjaśnionym, której nieruchomości w istocie dotyczyły. Wszak niespornym było, że działki nr (...) sąsiadują ze sobą oraz że wnioskodawca zamieszkiwał na...

...S. (2) byli dziećmi S. i A. i jednocześnie rodzeństwem H. K. (1). (dowód: odpis zwykły księgi wieczystej (...) k. 11, odpis zwykły księgi wieczystej (...) k. 10) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z przepisem art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Zgodnie z § 2 tego artykułu po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej w...

...pomniana nieruchomość, co pozwalało, stosownie do art. 231 k.p.c., na poczynienie w powyższym zakresie domniemań faktycznych na podstawie innych ustalonych w sprawie faktów; II. naruszenie prawa materialnego, tj.: art. 172 § 1 k.c. i art. 292 k.c. w zw. z art. 305 1 k.c. poprzez przez pominięcie, iż służebność gruntowa o treści służebności przesyłu jest wykonywana także na obszarze pasa eksploatacyjnego i że posiadanie w powyższym zakresie nie musi być wykonywane w sposób ciągły, lecz stosownie do potrzeb i polega na zapewnieniu...

...ia przez powódkę w 1974 r., są zatem urządzeniem widocznym i trwałym. Rozważając natomiast drugą przesłankę zasiedzenia służebności, czyli upływ czasu, należy wskazać, że zastosowanie w sprawie znajdzie art. 172 k.c., co oznacza, że w celu zasiedzenia konieczne jest nieprzerwane posiadanie w dobrej wierze 20 lat, zaś w złej wierze 30 lat. W kodeksie cywilnym dla zasiedzenia nieruchomości obowiązywał termin 10 lat w dobrej wierze, a 20 lat w złej wierze. Z dniem 1 października 1990 r. terminy te zostały przedłużone odpowiednio...

...owi szczegółową ocenę tegoż zarzutu. Jednakże wskazać w tym miejscu trzeba na istotną kwestię, która skutecznie podważa zasadność zarzutu zgłoszonego przez uczestniczkę B. J.. Wskazać trzeba, iż przepis art. 172 § 1 k.c. stanowi, że posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Z kolei § 2 tego przepisu stanowi, że po upływie lat trzydziestu posiadacz nieru...

...rawie sygn. akt Ns 422 64 był prowadzone w czasie, kiedy to trwały prace związane z zakładaniem ewidencji gruntów obrębu L. i ustalenia sądowe nie zostały uwzględnione w ewidencji gruntów. Stosownie do treści art. 172 §1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze ( zasiedzenie ). Zgodnie z §2 powołanego przepisu, po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa...

...ci gruntowej w zakresie odpowiadającym treści służebności przesyłu – tymczasem był to jedynie zarząd operatywny (dzierżenie) mienia Skarbu Państwa; 7) naruszenie prawa materialnego, tj. art. 305 k.c. w zw. z art. 172 § 1 k.c. polegające na przyjęciu, że poprzednik prawny pozwanego, nabył przez zasiedzenie służebności przesyłu z upływem 20 – letniego okresu obejmując nieruchomość powódki w posiadanie w zakresie odpowiadającym posiadaniu służebności przesyłu w odniesieniu do posadowionych na przedmiotowej nieruchomości urz...

...mówić o próbie ukonstytuowania służebności z racji tego, że nastąpiło zasiedzenie z mocy prawa. Trzeba przyznać, iż tutaj urządzenia przesyłowe były, trwałe i widoczne. W obecnym stanie prawnym zgodnie z art. 172 k.c., który różnicuje wymagany okres zasiedzenia w zależności od dobrej lub złej wiary posiadacza służebności. Posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze...

...jej rzecz nieruchomości w postaci gospodarstwa rolnego znajdującego się w miejscowości B.. Idąc dalej zgodzić się też trzeba ze Sądem Rejonowym, że nie upłynął wskazany w ustawie okres posiadania. Zgodnie z art. 172 k.c. nabycie nieruchomości przez jej posiadacza następuje po upływie 20 lat w razie dobrej wiary, zaś zła wiara przedłuża ten okres do lat 30. Dobra wiara oznacza błędne, ale w danych okolicznościach usprawiedliwione przekonanie o istnieniu określonego prawa podmiotowego lub stosunku prawnego. W dobrej wierze jest wię...

...jej przeciwstawieniem zła wiara pełnią tę sama funkcję we wszystkich stosunkach prawno-rzeczowych i dlatego też powinno się jej w zasadzie nadawać to samo znaczenie przy różnych instytucjach prawa rzeczowego (art. 172 § 1 kc, 169 § 1 kc, 224-229 kc). W przedmiotowej sprawie Gmina była inwestorem. Z mocy art. 32 ust. 4 pkt 2 ustawy z 7 .07. 1994 - Prawo Budowlane w wersji obowiązującej w dacie rozpoczęcia budowy spornej kanalizacji ( także obecnie ) składając wniosek o pozwolenie na budowę inwestor powinien wykazać prawo do dysponowa...

...zasiedzenie własności gruntu stanowiącego las państwowy. Z przepisu art. 2 w związku z art. 1 pkt 3 ustawy, jako uregulowania szczególnego w stosunku do przepisów kodeksu cywilnego wynika wyłączenie stosowania art. 172 k.c. W związku z tym, że wniosek W. W. dotyczył działki stanowiącej las państwowy zbędne w niniejszej sprawie okazały się rozważania dotyczące kwestii samoistnego, nieprzerwanego posiadania oraz upływu czasu przewidzianego w ustawie. Na marginesie, niezależnie od powyższych rozważań, należy wskazać, iż nie spos...