Baza orzeczeń sądowych

...wyższego z dnia 26.06.2002r. w sprawie III CKN 590 00). W niniejszej sprawie Sąd zobowiązany był do ustalenia podstawy rozgraniczenia mając na uwadze złożony przez K. W. wniosek o zasiedzenie. Zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. W przypadku wejścia w posiadanie nieruchomości w złej wierze, nabycie własności nieruchomości następuje...

...biegłych. Apelację od powyższego postanowienia złożył uczestnik postępowania. Zaskarżył go w całości zarzucając: I) naruszenie prawa materialnego, tj. przepisów: 1) art. 292 k.c. w zw. z art. 305 k.c. oraz art. 172 k.c. poprzez ich niezastosowanie i nieuprawnione przyjęcie, iż w niniejszej sprawie nie doszło do nabycia na nieruchomości wnioskodawców prawa odpowiadającego treścią służebności przesyłu w drodze zasiedzenia, które winno skutkować oddaleniem wniosku w całości, II) naruszenie prawa procesowego, tj. przepisów: 1)...

...daniu przygranicznego pasa gruntu niezgodnie z pierwotnie wyznaczoną granicą i okoliczności te mogły wskazywać na zmianę stanu własności (stanu prawnego) gruntów, to wymagają one oceny w świetle przesłanek z art. 172 k.c., nawet jeśli nie został przez niego sformułowany jednoznaczny zarzut nabycia własności przygranicznego pasa przez zasiedzenie (II CSK 386 16, Lex nr 2331701). Z kolei w postanowieniu z dnia 26 lipca 2017 r. Sąd Najwyższy stwierdził wręcz, że w sprawie o rozgraniczenie nieruchomości sąd - ustalając stan prawny gr...

...dynej ze współwłaścicieli nieruchomości przy (...) w T. nie został przyznany żaden lokal, pomimo złożenia przez nią wniosku o przyznanie lokalu użytkowego (...), z którego jej mąż korzystał od 1990 r., 2. art. 172 § 1 k.c. poprzez uznanie, że utrwalony podział do korzystania uniemożliwia uwzględnienie wniosku o stwierdzenie zasiedzenia w nieruchomości, podczas gdy w niniejszej sprawie poprzednicy prawni Z. K. objęli w posiadanie samoistne udział pozostałych współwłaścicieli, przekraczający udział 1 24 części, co powinno pr...

...odawca ma już tytuł do nieruchomości (a ściślej jej części), której nabycia w drodze zasiedzenia się domaga i tym samym umożliwiłoby ustalenie, czy w stosunku do tej nieruchomości spełnione są określone w art. 172 § 1 k.c. przesłanki nabycia własności. Jakkolwiek z treści nieprecyzyjnego żądania wnioskodawcy dotyczącego działek o numerach (...), potwierdzonego na terminie rozprawy apelacyjnej, zdaje się wynikać, że intencją wnioskodawcy jest nabycie tych nieruchomości w granicach obejmujących przygraniczne pasy sąsiednich n...

...dowód (w przekonaniu wnioskodawcy) został złożony dopiero w końcowym etapie postępowania, co wzbudza wątpliwość, czy aby nie powstał na jego użytek. Sąd Rejonowy zważył co następuje Stosownie do przepisu art. 172 k.c., posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny w dobrej wierze, a po upływie lat trzydziestu choćby uzyskał posiadanie w złej wierze. Nabycie własności przez zasiedzenie następuje więc ex lege na sku...

...nabycia własności rzeczy (jak również niektórych innych praw) na skutek długotrwałego upływu czasu związanego z wykonywaniem uprawnień właścicielskich przez osobę niebędącą właścicielem. Wedle przepisu art. 172 k.c. nabycie własności nieruchomości w drodze zasiedzenia zależy od spełnienia kumulatywnie dwóch przesłanek: władania nieruchomością w charakterze posiadacza samoistnego oraz upływu ustawowego terminu zasiedzenia. Dobra wiara posiadacza nie stanowi natomiast przesłanki zasiedzenia nieruchomości, wpływa zaś na dłu...

...wodów potwierdzających datę ukończenia budowy przedmiotowej sieci przesyłowej w S. i rozpoczęcia jej eksploatacji oraz obrazę prawa materialnego: - błędną wykładnię art. 285 § 2 k.c. w zw. z art. 292 k.c. i art. 172 § 1 k.c. polegającą na przyjęciu, że właściciel przedsiębiorstwa może nabyć przez zasiedzenie służebność gruntową o treści służebności przesyłu przed wejściem takiej służebności do porządku prawnego, co skutkowało naruszeniem (1) zasady numerus clausus ograniczonych praw rzeczowych, (2) konstytucyjnej za...

...ich językowej treści, co w konsekwencji doprowadziło do przyjęcia, iż w niniejszej sprawie doszło do zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu na rzecz uczestnika; c) art. 172 k.c. w zw. z art. 292 k.c. poprzez ich błędne zastosowanie i uznanie, że uczestnikowi przysługuje tytuł prawny do korzystania z nieruchomości wnioskodawców wobec zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu, podczas gdy uczestnik nie wskazał żadnego dowodu świadczącego o przek...

...nioskodawcy. Zatem skoro wnioskodawca był posiadaczem samoistnym przedmiotowych działek w dobrej wierze nieprzerwanie przez okres co najmniej 20 lat, to spełniły się wszystkie przesłanki ich zasiedzenia wskazane w art. 172 kc. Jako data zasiedzenia został wskazany dzień 14 stycznia 2008r., w związku z faktem że wnioskodawca nabył własność nieruchomości w drodze aktu notarialnego dnia 14 stycznia 1988r. i w tym samym czasie stał się posiadaczem samoistnym gruntów objętych niniejszym wnioskiem. Co prawda sporne działki w 1988r. były w...

...ch na nieruchomości wnioskodawców. Wskazać należy, że służebność jest jedynym spośród ograniczonych praw rzeczowych, które może powstać ex lege w trybie zasiedzenia. Ogólne przesłanki zasiedzenia normuje art.172 k.c., z którego wynika, że warunkiem jest upływ oznaczonego przez ustawę terminu nieprzerwanego posiadania samoistnego, a długość tego terminu zależy od dobrej lub złej wiary w chwili nabycia posiadania. Posiadacz nabywa prawo, jeżeli posiada nieruchomość przerwanie od lat dwudziestu, jako posiadacz samoistny, chyba,...

.... orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 6 czerwca 1973 r. I CR 413 73 i z dnia 19 stycznia 1988 r. III CRN 459 87, nie publ. oraz z dnia 15 marca 1989 r. III CZP 14 89, OSNCP 1990 2 27). Przedmiotem zasiedzenia zgodnie z art. 172 k.c. mogą być zatem nieruchomości, które mogą stanowić przedmiot odrębnej własności i obrotu cywilnoprawnego, zaś pomieszczenia znajdujące się na ostatniej kondygnacji budynku zajmowane przez pozwaną nie zostały trwale wyodrębnione jako samodzielne pomieszczenia. Tym samym uznać należy, że korytarz i strych, nie...

...06 r., III CZP 100 05, OSNC 2006, nr 6, poz. 95, z omówieniem Z. Strusa, Palestra 2006, nr 3-4, s. 230)” – Jacek Gudowski, Komentarz do art. 292 Kodeksu Cywilnego, teza 1 , e-LEX. Terminy zasiedzenia określa zatem art. 172 k.c., zgodnie z którym posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba, że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Stosownie do § 2 komentowanego artykułu, po upływie lat trzydziestu posiadacz...

...Ustalenie, że do zasiedzenia doszło z dniem 12 lutego 2000 roku sugeruje dobrą wiarę nabywcy, co nie tylko jest wątpliwe przy nabyciu uprawnienia na podstawie umowy nieformalnej, ale też nie uwzględnia brzmienia art. 172 k.c. do 1 października 1990 roku (ustawa z dnia 28 lipca 1990 r o zmianie ustawy – Kodeks cywilny, Dz.U. 1990 Nr 55, poz. 321). Według tego stanu prawnego, przy objęciu posiadania w dobrej wierze obowiązywał dziesięcioletni termin przedawnienia, który w tym przypadku upłynął w lutym 1990 roku. Jeśli przyjąć złą w...

...tę ziemię uprawiał. Nikt nie zgłaszał się do wnioskodawcy z pretensjami o wydanie gruntu, nie było sporów granicznych z sąsiadami. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy uznał, że zgodnie z treścią art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Jednakże po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał posia...

...zed Sądem Rejonowym w Zambrowie pod sygn. I C 476 16 toczyła się sprawa z powództwa ROD (...) w Z. przeciwko Z. L. o zapłatę z tytułu opłat ogrodowych, którą wnioskodawca przegrał. Powołując się na treść art.172 k.c. Sąd Rejonowy stwierdził, że aby nabyć własności nieruchomości przez zasiedzenie należy łącznie spełnić dwie przesłanki: posiadać nieruchomość nieprzerwanie jako posiadacz samoistny oraz wykazać się odpowiednio długim, ustawowo określonym terminem posiadania, tj. minimum 20 lat, chyba że uzyskanie posiadan...

...lną część orzeczenia, c) przyjęciu, że do ukształtowania linii granicznych doszło także w wyniku zasiedzenia przez wnioskodawcę, podczas, gdy brak podstaw do tego, 2) naruszenie prawa materialnego a mianowicie art. 172 k.c. przez jego zastosowanie w przedmiotowej sprawie poprzez przyjęcie, że doszło do zasiedzenia pasa gruntu na rzecz wnioskodawcy, w sytuacji gdy wnioskodawca był właścicielem tego pasa gruntu, który miał podlegać zasiedzeniu, a więc do zasiedzenia dojść nie mogło, i mając na uwadze powyższe zarzuty wniósł o: 1....

...jąc, że nie można przyjąć dobrej wiary poprzednika prawnego uczestnika - Sąd ten stwierdził, że nie upłynął jeszcze wymagany termin zasiedzenia. Liczony od 6 sierpnia 1991 r. 30-letni termin zasiedzenia (por. art. 172 § 2 k.c.) kończyłby się 6 sierpnia 2021 r., a zatem jeszcze nie upłynął. Podnosząc zarzut zasiedzenia w niniejszej sprawie uczestnik nie wskazał na zaistnienie takich okoliczności, które nie wchodziły w podstawę faktyczną prawomocnego orzeczenia Sądu Okręgowego w Szczecinie, a ujawniły się po zamknięciu rozpraw...

...osownie bowiem do treści art. 9 tej ustawy, do zasiedzenia, którego bieg rozpoczął się przed dniem jej wejścia w życie (tj. przed 1 października 1990 roku), stosuje się przepisy tejże ustawy. Zgodnie z §1 i 2 art. 172 kodeksu cywilnego w tym brzmieniu, posiadacz nieruchomości niebędący jej właścicielem nabywa jej własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie). Po upływie lat dwudziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej wła...

...trwałego i widocznego urządzenia. Przepisy o nabyciu własności nieruchomości przez zasiedzenie stosuje się w takim wypadku odpowiednio, zatem zastosowanie znajdują przepisy art. 172-173 i art. 175-176 kc. Przepis art. 172 kc stosowany tutaj odpowiednio stanowi, że posiadacz służebności gruntowej nabywa tę służebność, jeżeli posiada ją nieprzerwanie od lat 20, będąc w dobrej wierze. Posiadacz w złej wierze nabywa służebność po upływie 30 lat. W rozpoznawanym przypadku fakt istnienia trwałego i widocznego zespołu urządzeń w po...

...ej granicy między nieruchomościami z uwzględnieniem skutków prawnych wynikających z zasiedzenia części nieruchomości podlegającej rozgraniczeniu, jeżeli była w samoistnym posiadaniu przez okres przewidziany w art. 172 § 1 k.c. przez właściciela nieruchomości do niej przylegającej (por. orzeczenie Sądu Najwyższego z dnia 26 kwietnia 1967 r., III CR 424 66, OSNCP 1967, nr 14, poz. 206, postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 2 czerwca 2011 roku, I CSK 521 10, LEX nr 1084685). Jak zostało ustalone płot w części północnej działki wni...

...niami) używany zarówno przez U. W., jak i jej syna T. S.. Przy tym w roku 2003 na tymże gruncie nie był posadowiony jakikolwiek budynek czy urządzenie. Analizując zebrany w sprawie materiał dowodowy przez pryzmat art. 172 k.c., art. 336 k.c., 339 k.c., Sąd I instancji uznał, że wniosek U. W. nie zasługiwał na uwzględnienie. Sąd Rejonowy wyjaśnił, że zaoferowany materiał dowodowy z jednej strony nie pozwalał na jakiekolwiek precyzyjne i jednoznaczne ustalenie dokładnego obszaru w ramach opisanych wyżej nieruchomości (w tym posadowien...

...iarygodną tą część zeznań która pokrywała się z zeznaniami świadków jak również uczestników postępowania. Sąd zważył, co następuje: W ocenie Sądu wniosek nie zasługiwał na uwzględnienie. Zgodnie z art. 172 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze (zasiedzenie) (§ 1). Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał...

...stanu fatycznego Sąd pierwszej instancji, na etapie merytorycznej oceny żądania zgłoszonego wnioskiem, nie znalazł podstawy dla jego uwzględnienia w jakimkolwiek zakresie. Sąd a quo przywołał treść przepisów art. 172 k.c. i nast. Kodeksu cywilnego, normujących instytucję nabycia własności rzeczy przez zasiedzenie, jak też art. 336 k.c. stanowiący podstawę dla definiowania stanu posiadania samoistnego rzeczy. Podkreślone zostało, iż dla skutecznego nabycia własności rzeczy przez zasiedzenie niezbędne jest kumulatywne spełnienie d...

...administracyjne o przebiegu linii przesyłowej i pozwolenia budowlane, objęły w dobrej wierze posiadanie służebności, jako korzystanie z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści tej służebności (art. 172 § 1 k.c. w zw. z art. 292 i art. 352 k.c.) Sytuacja taka miała miejsce zdaniem Sądu Rejonowego na gruncie rozpoznawanej sprawy. Poprzednik prawny uczestnika, objął w posiadanie służebność polegającą na korzystaniu z trwałych i widocznych urządzeń do przesyłu energii elektrycznej usytuowanych nad działką wnioskoda...

...spadkowej z wyłączeniem innych spadkobierców F. Z. po śmierci ojca 29 maja 1982 roku , czyli od dnia 30 maja 1982 roku, to termin zasiedzenia upływałby w dniu 30 maja 2012 roku. Stosownie do dyspozycji przepisu art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze zasiedzenie . Po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej własność, choćby uzyskał p...

...T. M. (2) są w pełni wiarygodne, nie były co do zasady kwestionowane przez strony, Sąd przyjął je za podstawę ustaleń stanu faktycznego. Sąd zważył, co następuje: Wniosek okazał się być zasadny. Zgodnie z art. 172 § 1 k.c. posiadacz nieruchomości nie będący jej właścicielem nabywa własność, jeżeli posiada nieruchomość nieprzerwanie od lat dwudziestu jako posiadacz samoistny, chyba że uzyskał posiadanie w złej wierze. Z kolei z § 2 tego przepisu wynika, że po upływie lat trzydziestu posiadacz nieruchomości nabywa jej wła...