Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

411 pasujących orzeczeń

Aktywne filtry

Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

411 wyników

Sortowanie

Najnowsze Najstarsze

IV Ca 521/19 29 lipca 2020 Sąd Okręgowy w Płocku Joanna Świerczakowska

Postanowienie z 29 lipca 2020, sygn. IV Ca 521 19

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zasiedzenie Wynik oddalono wniosek

spadek

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ardziej prawidłowo „bezczynszowe korzystanie". Ponieważ art. 708 kc nie reguluje praw i obowiązków stron takiej umowy, a jedynie odsyła do przepisów o dzierżawie, zastosowanie znajduje w tym przypadku również art. 694 kc, przez co do tego typu stosunku prawnego należy stosować odpowiednio również przepisy o najmie. Zatem fakt, że J. D. (1) nie żądała czynszu dzierżawnego, nie oznacza jeszcze, że Skarb Państwa był samoistnym posiadaczem tej nieruchomości od połowy lat 70. XX wieku aż do likwidacji PGR – u Ł. w 1992r. Cenne dla...

Czytaj orzeczenie

XXV C 199/15 18 czerwca 2020 Sąd Okręgowy w Warszawie Monika Włodarczyk

Wyrok z 18 czerwca 2020, sygn. XXV C 199 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 152 000 zł · kwota żądania

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ej wskutek wad rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy.” Tożsamy okres na skuteczną realizację żądań odszkodowawczych przysługujących wydzierżawiającemu przeciwko dzierżawcy wynika z art. 694 k.c., w myśl którego do ww. roszczeń powstałych na tle stosunku umownego jakim jest dzierżawa stosuje odpowiednio regulacje przewidziane dla umowy najmu, tj. art. 677 k.c. W każdej z przywołanych norm za początek biegu przedmiotowego terminu uważa się zwrot rzeczy, przez które pomimo, że przedmiotowe pojęcie nie zost...

Czytaj orzeczenie

II Ca 299/20 5 czerwca 2020 Sąd Okręgowy w Szczecinie Katarzyna Longa

Zarządzenie z 5 czerwca 2020, sygn. II Ca 299 20

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...osunkach należałoby dążyć do respektowania czasu ich trwania, tym niemniej dopuszczalność zawarcia takiego postanowienia umownego nie budziła najmniejszych wątpliwości, gdyż w myśl art. 673 § 3 k.c. w zw. z art. 694 k.c., jeżeli czas trwania dzierżawy jest oznaczony, zarówno dzierżawca, jak i wydzierżawiający mogą wypowiedzieć dzierżawę w wypadkach określonych w umowie. Sam ustawodawca dopuścił zatem możliwość wypowiedzenia umów dzierżawy zawartych na czas określony zastrzegając jedynie, że może to nastąpić jedynie w...

Czytaj orzeczenie

I ACa 33/20 5 czerwca 2020 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Marek Machnij

Wyrok z 5 czerwca 2020, sygn. I ACa 33 20

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...wa w całości, zarzucając, że przedmiot dzierżawy nie miał właściwości, o których była zapewniana, w szczególności jak chodzi o klasy bonitacyjne gruntów, wobec czego stosownie do art. 664 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c. czynsz powinien zostać ustalony w znacznie niższej wysokości, ponieważ jest on uzależniony od klasy gruntów. Ponadto twierdziła, że zaistniały okoliczności uzasadniające obniżenie czynszu dzierżawnego na podstawie art. 700 k.c., bowiem w 2016 r. doszło do wymarznięcia zasiewów w 35 %, co powinno skutkować um...

Czytaj orzeczenie

I C 319/19 3 czerwca 2020 Sąd Okręgowy w Słupsku Hanna Kaflak-Januszko

Wyrok z 3 czerwca 2020, sygn. I C 319 19

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...uzasadnienia do projektu tego przepisu, że odrębne odszkodowania, zwł na kanwie standardowości przypadku bez dodatkowych szkód nietypowych, stanowi pełną regulację; por. także komentarz do art. 675 kc (w zw. z art. 694 kc) w systemie L. pod red. K. O., zwł. teza 14; gdyby rozważać podstawę odpowiedzialności w zw. z art. 471 kc – w nawiązaniu do komentarza – to nawet zakładając, że prowadzenie sporu sądowego nie zwalnia z odpowiedzialności na tej podstawie, to nadal trudno przypisać odpowiedzialność pozwanemu za to, że inne os...

Czytaj orzeczenie

I AGa 11/20 3 czerwca 2020 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Piotr Górecki

Wyrok z 3 czerwca 2020, sygn. I AGa 11 20

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ezasadne uznanie, iż okoliczności zawarte w tezie dowodowej nie stanowią twierdzeń dotyczących stanu faktycznego, a w konsekwencji nie mogły podlegać dowodzeniu”, 10) błędną wykładnię art. 704 k.c. w zw. z art. 694 k.c. poprzez przyjęcie, że przepisy te w zakresie wypowiadania umów dzierżawy należy interpretować jako odnoszące się wyłącznie do umów dzierżawy zawartych na czas nieoznaczony, podczas gdy znajduje on zastosowanie do wszystkich umów dzierżawy - co w konsekwencji doprowadziło do niewłaściwego zastosowania art. 67...

Czytaj orzeczenie

I ACa 809/19 27 lutego 2020 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Ryszard Marchwicki

Wyrok z 27 lutego 2020, sygn. I ACa 809 19

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...yrażona w porozumieniu o rozwiązaniu umowy dzierżawy oraz o rozliczeniu kosztów związanych z rozwiązaniem umowy z dnia 10 października 2014 r Dalej Sąd stwierdził , że zgodnie z treścią art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. po zakończeniu umowy dzierżawy ustawodawca pozostawia stronom umowy wybór sposobu w jaki strony postąpią z nakładami poniesionymi przez dzierżawcę. Artykuł 676 k.c. zawiera normę o charakterze dyspozytywnym, co pozwala stronom na odmienne uregulowanie w umowie objętej nim materii. Dozwolone jest zastrzeganie w umo...

Czytaj orzeczenie

IV Ca 903/19 6 lutego 2020 Sąd Okręgowy w Płocku Jarosław Pejta

Postanowienie z 6 lutego 2020, sygn. IV Ca 903 19

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zasiedzenie Wynik stwierdzono zasiedzenie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...one w sprawie wykazało, iż umowa dzierżawy została zawarta na okres 8 lat, zaś po tym czasie doszło do przedłużenia umowy dzierżawy pomiędzy S. S. (2), a rodzicami wnioskodawcy na podstawie art. 674 kc w zw. z art. 694 kc. Zgodnie z art. 674 kc jeżeli po upływie terminu oznaczonego w umowie albo w wypowiedzeniu najemca używa nadal rzecz za zgodą wynajmującego, poczytuje się w razie wątpliwości, że najem został przedłużony na czas nieoznaczony. Stosownie zaś do art. 694 kc, do dzierżawy stosuje odpowiednio przepisy o najmie. Zdanie...

Czytaj orzeczenie

VI GC 1500/19 4 lutego 2020 Sąd Rejonowy w Rybniku Asesor Barbara Golec

Wyrok z 4 lutego 2020, sygn. VI GC 1500 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono powództwo

odszkodowanie z OC nieruchomość

Teza nietezowane

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ie materiałów dowodowych przedłożonych przez strony. Sąd zważył, co następuje. Powództwo nie zasługiwało na uwzględnienie. W rozpoznawanej sprawie powód wywodził swe roszczenia z art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 694 k.c., zgodnie z którymi dzierżawca po zakończeniu dzierżawy obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Obowiązek zwrotu przedmiotu umowy został również sprecyzowany w umowie. Zawarcie umowy dzierżawy l...

Czytaj orzeczenie

I ACa 616/19 30 grudnia 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Halina Zarzeczna

Wyrok z 30 grudnia 2019, sygn. I ACa 616 19

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ez większego znaczenia. Przy czym zasadnie powód stwierdził, iż umowa dzierżawy tego nie przewidywała, gdyż w jej zapisach brak jest odniesienia się do tej kwestii. Sąd wskazał, że kwestie te reguluje przepis art. 694 k.c. przewidujący, że do umowy dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie - art. 676 k.c. Dlatego też, Sąd kierując się powyższym, jak też szczegółowymi wskazaniami biegłego zawartymi w opinii, stwierdził , że powód nie udowodnił, aby doszło do uzgodnienia pomiędzy stronami wszystkich istotnych element...

Czytaj orzeczenie

VIII Ga 126/19 20 grudnia 2019 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy Artur Fornal

Wyrok z 20 grudnia 2019, sygn. VIII Ga 126 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 1.800 zł Kwota 24.116,00 zł · kwota żądania

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...mując, należy stwierdzić, że ocena charakteru prawnego umowy stron dokonana przez Sąd Rejonowy była prawidłowa. Wskazać przy tym należy, że umowę dzierżawy regulują przepisy art. 693-709 k.c. Zgodnie zaś z art. 694 k.c do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie (art. 659-692 k.c), z zachowaniem przepisów art. 695 k.c i następnych. Stosownie zaś do treści art. 673 § 3 k.c jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. W tym miejsc...

Czytaj orzeczenie

XIII Ga 1618/18 5 grudnia 2019 Sąd Okręgowy w Łodzi Beata Matysik

Uzasadnienie z 5 grudnia 2019, sygn. XIII Ga 1618 18

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...należy, że przepisy Kodeksu Cywilnego, regulujące stosunek dzierżawy, za wyjątkiem wypowiedzenia dzierżawy gruntu rolnego nie regulują kwestii wypowiedzenia umowy. W wypadku dzierżawy innych rzeczy, na podstawie art. 694 k.c., do oceny wypowiedzenia umowy dzierżawy należy stosować odpowiednio przepisy o najmie. Dyspozycja art. 673 k.c. znajduje więc w niniejszej sprawie zastosowanie bez względu na to, czy zawarta przez strony umowa stanowiła w istocie umowę najmu, czy też zgodnie z przyjętą nazwą, była umową dzierżawy. Ze względu n...

Czytaj orzeczenie

VI ACa 984/17 5 grudnia 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Urszula Wiercińska

Wyrok z 5 grudnia 2019, sygn. VI ACa 984 17

Teza W judykaturze wskazuje się również, iż przepis art. 654 k.c. jest źródłem uprawnienia wykonawcy do żądania od inwestora określonego zachowania się, ale tylko wówczas, gdy wykonawca spełnia świadczenie niepieniężne wynikające z umowy o roboty budowlane.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...rę ich ukończenia, za zapłatą odpowiedniej części wynagrodzenia. Ponadto, wobec wskazywanych przez powoda w oświadczeniu o odstąpieniu od umowy okoliczności, mógł żądać wynagrodzenia również na podstawie art. 694 4 § 3 k.c. Sąd I instancji wskazał, iż w niniejszej sprawie podstawowe znaczenie miał ciężar dowodu, który określa art. 6 k.c. Podkreślono, iż wobec tego, że powód twierdził, że wykonał prace objęte spornymi fakturami, a także, że określone w nich kwoty są należne za odpowiednią część robót we wskazanyc...

Czytaj orzeczenie

V AGa 75/19 22 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Leszek Jantowski

Wyrok z 22 listopada 2019, sygn. V AGa 75 19

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...u przedmiot dzierżawy w dniu 4 lutego 2016 r. Powódka, jak wynika z trójstronnego porozumienia z 17 czerwca 2016 r., poniosła na modernizację i zagospodarowanie targowiska nakłady w kwocie 85.530,33 zł. Zgodnie z art. 694 k.c. W związku z art. 676 k.c. Mogła domagać się zapłaty sumy odpowiadającej wartości tych nakładów wyłącznie od wydzierżawiającego, czyli od Miasta B.. Mając powyższe na uwadze pozwana, która wstąpiła w prawa i obowiązki Miasta B., podniosła zarzut przedawnienia roszczenia powódki o zwrot równowartości nak...

Czytaj orzeczenie

I AGa 99/19 19 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Sołtyka

Wyrok z 19 listopada 2019, sygn. I AGa 99 19

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...stąpienia od umowy z przyczyn, za które odpowiedzialność ponosił pozwany, tym samym dochodzone odszkodowanie nie mogło zostać uznane za zasadne. Nie mają więc prawa do odszkodowania (art. 471 w zw. z art. 662 i art. 694 k.c.). Niezależnie od powyższego Sąd I instancji wskazał, że powodowie nie udowodnili wysokości poniesionej szkody. W przypadku szkody polegającej na utraconych korzyściach wystarczające jest wykazanie, że korzyści te w normalnym toku zdarzeń by wystąpiły, chociaż pewności takiej nigdy nie ma. Sąd zwrócił uwag...

Czytaj orzeczenie

I C 141/19 29 października 2019 Sąd Rejonowy w Tczewie Dorota Słowik

Wyrok z 29 października 2019, sygn. I C 141 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ą. Art. 672 kc, jeżeli najemca dopuszcza się zwłoki z zapłatą czynszu co najmniej za dwa pełne okresy płatności, wynajmujący może najem wypowiedzieć bez zachowania terminów wypowiedzenia. Zgodnie z treścią art. 694 kc przewidziana w art. 672 kc możliwość wypowiedzenia umowy najmu znajduje zastosowanie do umowy dzierżawy. Zgodnie z przepisem art. 669 kc najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym. W przedmiotowej sprawie pozwane spółki, pomimo wyraźnie wynikającego z umowy najmu obowiązku uiszczania czynszu, z o...

Czytaj orzeczenie

I Ns 193/18 26 września 2019 Sąd Rejonowy w Giżycku Janusz Supiński

Postanowienie z 26 września 2019, sygn. I Ns 193 18

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...działki z 20.04.2011r. (k 201) oraz z treści przepisów art. 28 ust. 5 oraz art. 30 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 13 grudnia 2013 r. o rodzinnych ogrodach działkowych (tj. Dz.U. z 2017 r. poz. 2176) i art. 676 kc w zw. z art. 694 kc przy jednoczesnym dostrzeżeniu pozostawienia nasadzeń i a any przez ustępującego T. S. (2) na spornej działce i braku jakiejkolwiek decyzji zarządu ROD w tym zakresie. Powyższe implikuje konstatację, że prawo do działki nr (...) nabyli w sposób prawidłowy E. i T. małż. K., obejmując ów grunt wraz ze znajdując...

Czytaj orzeczenie

I AGa 41/19 12 września 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Sobieraj

Wyrok z 12 września 2019, sygn. I AGa 41 19

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...ienia związanego z ewentualną niezdatnością przedmiotu dzierżawy do umówionego użytku. W takich bowiem sytuacjach dzierżawcy służą określone żądania, o których mowa w treści art. 664 . § 1. k.c. w zw. z art. 694 k.c. Sąd Okręgowy zauważył, że pozwana nie wskazywała na konkretne wady, które miałyby być w przedmiocie dzierżawy, nie wskazywała także, by powstały one w czasie trwania dzierżawy lub nie były jej znane. Nie wskazywała także, o jaką wartość powinien być zmniejszony czynsz, a już z całą pewnością nie wsk...

Czytaj orzeczenie

VIII GC 1038/19 24 lipca 2019 Sąd Rejonowy w Bydgoszczy Asesor Przemysław Kociński

Wyrok z 24 lipca 2019, sygn. VIII GC 1038 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...jący zobowiązuje się oddać dzierżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Nadto, w myśl art. 694 k.c., do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisu o najmie z zachowaniem przepisów zawartych w części poświęconej dzierżawie. W dalszej części należało skupić się nad zagadnieniem treści rzeczonego kontraktu. Niewątpliwym było to, iż była to umowa o ustnym charakterze. Spornym nie było również to, iż dzia...

Czytaj orzeczenie

V AGa 34/19 11 lipca 2019 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Hanna Rucińska

Wyrok z 11 lipca 2019, sygn. V AGa 34 19

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...magał się powód za zdemontowanie i usunięcie płyt betonowych oraz wagi. Odnosząc się do roszczenia powoda dotyczącego odszkodowania za uszkodzenie bocznicy pozwany podniósł, że zgodnie z art. 675 § 1 w zw. z art. 694 k.c. dzierżawca nie ponosi odpowiedzialności za zużycie przedmiotu dzierżawy będące następstwem prawidłowego użycia. Zarzucił, że powód dokonał naprawy bocznicy klejowej w czerwcu 2015 r. tj. bezpośrednio przed wniesieniem pozwu, ponad dwa lata po zakończeniu stosunku dzierżawy. Niezależnie od powyższych zarzut...

Czytaj orzeczenie

I ACa 565/18 10 lipca 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Dariusz Rystał

Wyrok z 10 lipca 2019, sygn. I ACa 565 18

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...iu 23 czerwca 2014 r. Wcześniej, w dniu 27 maja 2014r. pozwana złożyła powodowi oświadczenie, że w związku z niedoręczeniem w wyznaczonym terminie gwarancji zapłaty za wykonanie robót budowlanych, na podstawie art. 694 4 § 1 k.c. odstępuje od umowy o roboty budowlane z dnia 8 marca 2013 roku z jego winy. W związku z oświadczeniem pozwanej Rejonowy Zarząd Infrastruktury w S. zwołał na dzień 30 maja 2014 roku spotkanie w swojej siedzibie w celu omówienia spraw związanych z dalszą realizacją umowy. Pozwana natomiast pismem z dnia 28 ma...

Czytaj orzeczenie

I ACa 293/19 28 czerwca 2019 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Dariusz Małkiński

Wyrok z 28 czerwca 2019, sygn. I ACa 293 19

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...y do uwzględnienia podniesionego przez pozwaną zarzutu przedawnienia, uzasadnianego faktem podobieństwa łączącej strony umowy ze stosunkiem dzierżawy, do którego mają zastosowanie przepisy art. 677 k.c. w zw. z art. 694 k.c., ustanawiające roczny okres przedawnienia z tytułu nakładów na przedmiot dzierżawy. W tym miejscu należy podkreślić, iż powód nakłady te czynił nie jako dzierżawca, czy też posiadacz zależny, lecz jako dzierżyciel. Tym samym, wbrew stanowisku pozwanej, w przedmiotowej sprawie nie można mówić, że poczynion...

Czytaj orzeczenie

I C 1031/18 12 czerwca 2019 Sąd Okręgowy w Szczecinie Wojciech Machnicki

Wyrok z 12 czerwca 2019, sygn. I C 1031 18

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o ustalenie Wynik zasądzono świadczenie

art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...et bez tego Porozumienia umowa z 26 maja 2017 r. ma charakter odpłatny. Sąd nie podziela stanowiska, że o odpłatności umowy decyduje możliwość otrzymania zwrotu wartości nakładów na podstawie art. 676 w zw. z art. 694 k.c. Ocena, czy umowa ma charakter odpłatny powinna być dokonywana na dzień jej zawarcia, a powyższe przepisy dotyczą rozliczeń dokonywanych już po zakończeniu umowy dzierżawy, których sposób przeprowadzenia w umowie nie został uwzględniony i nie jest znany. W związku z powyższym należy uznać, że do zawarcia umo...

Czytaj orzeczenie

VI ACa 129/18 5 czerwca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Maciej Kowalski

Wyrok z 5 czerwca 2019, sygn. VI ACa 129 18

Teza wierzytelności objęte oświadczeniami o potrąceniu -o zwrot nakładów i o zwrot uiszczonego podatku od nieruchomości, nie wierzytelnościami terminowymi,gdyż nie posiadają oznaczonego w drodze czynności prawnej lub przez przepis prawa terminu spełnienia świadczenia. Zatem wierzytelności te stają się wymagalne dopiero po upływie ter...

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...y sposób rozliczenia ww. nakładów. Zdaniem Sądu inaczej sytuacja przedstawia się, jeśli chodzi o nakłady prowadzące do rozbudowy ogólnej powierzchni budynków, istniejących w dacie zawarcia umowy dzierżawy. Z art. 694 k.c. wynika, iż do dzierżawy stosuje się przepisy o najmie, przepisy dotyczące dzierżawy nie regulują bowiem kwestii dotyczącej rozliczenia nakładów na budynek, zatem w ocenie Sądu Okręgowego adekwatne w tym zakresie będą przepisy dotyczące stosunku najmu. Kwestię nakładów reguluje art. 676 k.c., z którego wynik...

Czytaj orzeczenie

IV C 1296/16 30 maja 2019 Sąd Okręgowy w Warszawie Robert Masznicz

Wyrok z 30 maja 2019, sygn. IV C 1296 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo

art. 676 k.c.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...gruntu. Nakłady, których zwrotu żąda powód, były przecież w całości poczynione w czasie obowiązywania tamtego stosunku prawnego i jako takie mogłyby podlegać rozliczeniu odpowiednio do art. 676 w związku z art. 694 k.c. Zgodnie z tymi przepisami, jeżeli dzierżawca ulepszył rzecz najętą, wydzierżawiający, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Poprzednik prawny powoda, jako dzierżawc...

Czytaj orzeczenie

I AGa 419/18 27 maja 2019 Sąd Apelacyjny w Krakowie Paweł Rygiel

Wyrok z 27 maja 2019, sygn. I AGa 419 18

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...owiązaniowy pomiędzy dzierżawcą a poddzierżawcą, a skuteczne wypowiedzenie umowy dzierżawy na podstawie postanowienia sędziego komisarza w trybie art. 109 pr. upadł. skutkowało, zgodnie z art. 668 § 2 w zw. z art. 694 k.c. rozwiązaniem również umowy poddzierżawy. Analogicznie przedstawia się sytuacja w wypadku umowy najmu wyposażenia z dnia 28 grudnia 2011 r. Wyrok orzekający o bezskuteczności umowy najmu (zakładając hipotetycznie, że uwzględnienie takiego powództwa byłoby w odniesieniu do tej umowy możliwe pomimo jej zobowiązu...

Czytaj orzeczenie

I AGa 28/19 24 maja 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Leon Miroszewski

Wyrok z 24 maja 2019, sygn. I AGa 28 19

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...t umową dzierżawy w rozumieniu art. 693 § 1 k.c. Stwierdził, że stosunek prawny dzierżawy jest stosunkiem prawnym obligacyjnym (względnym), ale o rozszerzonej skuteczności w oparciu zwłaszcza o art. 678 w zw. z art. 694 k.c. oraz art. 16 i 17 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Dzierżawca po wydaniu rzeczy staje się jej posiadaczem zależnym, przy czym wynikająca z tego tytułu ochrona posesoryjna rozciąga się także na pobrane przez niego pożytki. Dalej Sąd ten wskazał, że kluczowe dla dzierżawy pobieranie pożytków dyskusyjna...

Czytaj orzeczenie

IX GC 4099/18 20 maja 2019 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Aleksandra Zielińska-Ośko

Uzasadnienie z 20 maja 2019, sygn. IX GC 4099 18

Teza Wobec tego, że czynsz najmu jest świadczeniem okresowym, obie strony postępowania są przedsiębiorstwami a dochodzona pozwem należność niewątpliwie pozostaje w związku z prowadzoną przez nie działalnością gospodarczą, do roszczeń dochodzonych w niniejszej sprawie ma zastosowanie trzyletni okres przedawnienie.

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...tków przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów poniższych (art. 694 k.c.). Umowa najmu oraz dzierżawy ma charakter konsensualny, odpłatny, dwustronnie zobowiązujący i wzajemny. Ekwiwalentem świadczenia wynajmującego wydzierżawiającego, które polega na oddaniu rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy dzierżawcy, polegające na płaceniu umówionego czynszu. Po stronie najemcy powst...

Czytaj orzeczenie

III Ca 1657/18 13 maja 2019 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 13 maja 2019, sygn. III Ca 1657 18

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...dlegałoby uwzględnieniu, bowiem umowa dzierżawy została przez powoda skutecznie wypowiedziana. Odpowiednikami mających zastosowanie wówczas przepisów art. 405, 403 i art. 389 § 1 kodeksu zobowiązań są obecnie art. 694 k.c. oraz art. 673 k.c., który w § 3 stanowi, że jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Tym samym skoro umowa dzierżawna z 13 lipca 1948 roku została wypowiedziana w roku 2016, kiedy to umowę tę należało kwalifikować ja...

Czytaj orzeczenie

III Ca 2043/18 10 maja 2019 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 10 maja 2019, sygn. III Ca 2043 18

Podstawa prawna

art. 694 kc Odpowiednie stosowanie

...odpowiednie zastosowanie przepisy dotyczące dzierżawy, nie może być rozwiązana przez wypowiedzenie w trybie art. 704 k.c. Ponadto przeszkodą ku temu było jeszcze jedno odesłanie do przepisów o najmie zawarte w art. 694 k.c. Z tego podwójnego odesłania wynikało więc ewidentnie, że w przypadku umów zawartych na czas oznaczony niedopuszczalne jest ich rozwiązanie przez wypowiedzenie. Dopiero po zakończeniu okresu trwania umowy biorący rzecz ma ją oddać według przepisów o wykonaniu dzierżawy – art. 705 k.c. Z powyższych przyczyn S...

Czytaj orzeczenie