Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

267 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 238 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

267 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
V ACa 103/20 13 stycznia 2021 Sąd Apelacyjny w Warszawie Bogdan Świerczakowski

Wyrok SA w Warszawie z 13 stycznia 2021 r. w sprawie o ustalenie opłaty z tytułu użytkowania wieczystego

Teza Rzeczoznawca majątkowy dokouje wyboru właściwego podejścia oraz metody i techniki szacowania nieruchomości.

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...ione podwyższenia opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości gruntowej położonej w miejscowości M., gminie B. zastępuje pozew, zaś sprawa podlega rozpoznaniu przez sąd powszechny. Zgodnie z art. 238 k.c., użytkownik wieczysty, a taki tytuł prawny do przedmiotowej nieruchomości posiadają powodowie, przez cały czas trwania swego prawa obowiązani są uiszczać opłatę roczną. Sposób odpłatności regulują szczegółowo przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. u.g.n. W myśl art. 71 u.g.n., za oddanie nieruchomości...
#Apelacja #Użytkowanie wieczyste
Czytaj orzeczenie
I ACa 36/20 1 października 2020 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Krzysztof Górski

Wyrok z 1 października 2020, sygn. I ACa 36 20

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...charakterze względnym (np. obowiązki właściciela w zakresie umożliwienia korzystania z nieruchomości w granicach określonych w art. 233 k.c. i w umowie stron; obowiązek użytkownika do zapłaty opłaty rocznej (art. 238 k.c.); obowiązki określone umownie na podstawie art. 239 §2 k.c., czy też obowiązek korzystania z przedmiotu umowy zgodnie z jego przeznaczeniem (art. 240 a contrario). W tym zakresie wykonanie umowy podlega więc ocenie także przez pryzmat przepisów prawa obligacyjnego. Tam gdzie wykonanie umowy będzie wymagało współd...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 439/19 28 lipca 2020 Sąd Apelacyjny w Warszawie Przemysław Kurzawa

Wyrok z 28 lipca 2020, sygn. V ACa 439 19

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...k przyczynowy. Sąd Okręgowy nie dopatrzył się też podstaw do uznania, by dochodzenie należnej opłaty za użytkowanie wieczyste spornych działek stanowiło ze strony powoda przejaw nadużycia prawa podmiotowego z art. 238 k.c. O odsetkach Sąd Okręgowy orzekł na podstawie art. 71 ust. 4 w zw. z art. 481 § 1 k.c. O kosztach procesu rozstrzygnął natomiast zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik sprawy z art. 98 k.p.c. i przy zastosowaniu § 2 pkt 5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z dnia 22 października 2015 r. w sprawie opłat...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 862/19 11 marca 2020 Sąd Apelacyjny w Katowicach Roman Sugier

Wyrok z 11 marca 2020, sygn. I ACa 862 19

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...a 2017-2018 nie zostały uregulowane i wynosiły one tyle co kwoty żądane w pozwie. W dalszej części motywów Sąd pierwszej instancji podał, że wymóg uiszczania opłaty rocznej za wieczyste użytkowanie wynika z art. 238 k.c. a termin (do 31 marca każdego roku) wskazany został w art. 74 ust. 4 ustawy z 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami. Nie podzielił Sąd Okręgowy zarzutu pozwanego jakoby powód nie posiadał legitymacji czynnej w niniejszej sprawie. Sąd wyjaśnił, że Skarb Państwa, będący właścicielem nieruchomości,...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 406/19 27 lutego 2020 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Ewa Staniszewska

Wyrok z 27 lutego 2020, sygn. I ACa 406 19

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...nia na użytkowanie budynku mieszkalnego wielorodzinnego z usługami oraz garażem podziemnym i infrastrukturą towarzyszącą przy ul. (...) w P.. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Okręgowy wskazał , iż w myśl art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Szczegółowo kwestię pobierania opłat reguluje art. 71 i następne ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.10.102.651 j.t. ze zm., dalej zw. u.g.n.). Zgodnie z art. 71 ust. 1 u.g.n. za oddanie nieruchomości grunt...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 653/19 13 grudnia 2019 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Elżbieta Bieńkowska

Wyrok z 13 grudnia 2019, sygn. I ACa 653 19

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...zanej wysokości, z uwzględnieniem jej obniżenia w latach 2016-2017, o czym orzekł jak w pkt I. sentencji wyroku na podstawie art. 71 ust. 1. art. 72 w zw. z art. 67 i art. 77 u.g.n., a także w zw. z art. 232 k.c. i 238 k.c. W pozostałym zakresie powództwo podlegało oddaleniu (pkt II. sentencji wyroku). Sąd stwierdził, że roszczenie powoda uwzględniono w 93.45 %. Z tego względu, zgodnie z art. 100 k.p.c., koszty procesu między stronami należało stosunkowo rozdzielić. Powód poniósł koszty procesu w łącznej wysokości 20.280,65 zł, na...
#Sąd Apelacyjny w Białymstoku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 503/19 29 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Jarosław Marek Kamiński

Wyrok SA w Białymstoku z 29 listopada 2019 r. w sprawie o ustalenie opłaty za użytkowanie wieczyste.

Teza Bonifikaty w opłacie rocznej z tytułu użytkowania wieczystego podlega wypowiedzeniu na zasadach określonych w art. 78 - 81, jeżeli po oddaniu nieruchomości w użytkowanie wieczyste nastąpiła zmiana celu będącego podstawą jej udzielenia. art. 73 ust. 6 u.g.n. nie rozróżnia bonifikat udzielonych pod rządem tej ustawy od bonifikat,...

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...4 zł oraz 3 008,55 zł); za 2017 r. – 3 008,80 zł, (czyli 0,26 zł + 3 008,54 zł) i za 2018 r. – 6 017,35 zł (3 008,80 zł + 3 008,55 zł). Z tych przyczyn i na podstawie powołanych przepisów oraz w związku z art. 238 k.c., Sąd żądanie powoda uwzględnił w opisanym wyżej zakresie, oddalając powództwo w pozostałej części. O kosztach procesu Sąd orzekł zgodnie z art. 100 k.p.c., przy uwzględnieniu, że żądanie podwoda uwzględniono w 93%. Z tego względu, zgodnie z art. 100 k.p.c., koszty procesu między stronami należało stosun...
#Użytkowanie wieczyste
Czytaj orzeczenie
I ACa 672/18 25 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Krakowie Paweł Rygiel

Wyrok z 25 listopada 2019, sygn. I ACa 672 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...przestrzennego jako tereny lasów ochronnych o powierzchni 84 989 m 2, według stanu i cen na dzień aktualizacji opłaty tj. listopad 2010 r. i wynosiła 7 638 608 zł. W tym stanie rzeczy, odwołując się do treści art. 238 k.c. oraz art. 77, art. 78 ust.2 i art. 73 ust.2, a także art. 151 ust. 1 i art. 152 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (w brzmieniu obowiązującym na dzień wypowiedzenia dotychczasowej opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste i złożenia wniosku powoda do Samorządowego Kolegium Odwoł...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1165/18 5 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Krakowie Robert Jurga

Wyrok z 5 listopada 2019, sygn. I ACa 1165 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...j księgą wieczystą nr (...) oraz nieruchomości gruntowej oznaczonej jako działki nr (...) o łącznej powierzchni 99 458 m ( 2), obręb (...) gm. (...) jest nieuzasadniona zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną, której zasady ustalania określono w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (dalej u.g.n.). Jak stanowi art. 71 ust. 1 i 4 u.g.n. Za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą op...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 483/18 19 września 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Marzanna Góral

Wyrok z 19 września 2019, sygn. I ACa 483 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...tym samym nie prowadziłaby do wyjaśnienia okoliczności istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy (tak wyrok SA w Warszawie z 9 grudnia 2016 r., VI ACa 1510 15). Dokonując oceny prawnej Sąd Okręgowy przywołał treść art. 238 k.c. oraz wskazał na charakter opłaty z tytułu użytkowania wieczystego. Następnie Sąd ten wskazał na treść art. 71 ust. 1-4 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (t.j. Dz. U. z 2018 r., poz. 121, dalej - „u.g.n.”) oraz art. 77 i art. 72 tej ustawy. Sąd Okręgowy podniósł następnie, że w t...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 481/18 28 sierpnia 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Katarzyna Jakubowska-Pogorzelska

Wyrok z 28 sierpnia 2019, sygn. I ACa 481 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...ące własność jednostek samorządu terytorialnego lub ich związków mogą być oddawane w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym, i osobom prawnym. Użytkowanie wieczyste ma charakter odpłatny i zgodnie z treścią art. 238 k.c. i art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2014.518) wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną z góry za dany rok, w terminie do dnia 31 marca każdego roku. Sąd Okręgowy zaznaczył, iż pomiędzy stronami niesporne było to, iż w lat...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 220/19 21 maja 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ksenia Sobolewska-Filcek

Wyrok z 21 maja 2019, sygn. VI ACa 220 19

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...sadami doświadczenia życiowego jest wyprowadzenie wniosku o prowadzeniu ustaleń na temat udzielenia i warunków ewentualnego kredytu o takich rozmiarach w formie ustnej; 4) naruszenie przepisu prawa materialnego, tj. art. 238 k. c., art. 71. ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami oraz przepisu art. 5 k. c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie i przyjęcie, że żądanie przez powoda opłaty rocznej za 2012 r. w pełnej wysokości jest sprzeczne z zasadami słuszności wywiedzionymi z art. 5 k. c. wobec wcześniejszyc...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 695/18 4 kwietnia 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Joanna Wiśniewska-Sadomska

Wyrok z 4 kwietnia 2019, sygn. I ACa 695 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...ozwanych o skutkach prawnych zwrotu pozwu . Pozwani nie uiścili opłat rocznych za lata 2014-2015 . Przy tak ukształtowanym stanie faktycznym Sąd Okręgowy przywołał normy z art. 232 § 1 k.c. i art. 236 § 1 k.c., art. 238 k.c. oraz z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (jt. Dz. U. z 2018 r. poz. 121, ze zm., dalej u.g.n.): art. 71 ust. 4, art. 77 ust. 1, art. 78 ust. 1, art. 78 ust. 2, art. 79 ust. 4 i 5, art. 80. Zdaniem Sądu I instancji nie należało do jego kognicji badanie skuteczności aktualizacji opłaty roczn...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 11/18 4 kwietnia 2019 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Beata Wojtasiak

Wyrok SA w Białymstoku z 4 kwietnia 2019 r. w sprawie o ustalenie.

Teza Nieruchomość będąca w użytkowaniu wieczystym może wszak utracić atrybuty, w związku z którymi zwolniona jest z mocy ustawy od opłaty z tytułu użytkowania wieczystego, (...) wówczas ustawowy obowiązek użytkownika wieczystego do jej ponoszenia. A w takiej sytuacji kwestia wysokości opłaty ustalonej w zgodzie z zasadami wynikającym...

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...z tytułu prawa użytkowania wieczystego w okresie roku kalendarzowego. W wyroku z dnia 16 grudnia 1999 r., II CKN 639 98, OSNC 2000, nr 6, poz. 121, Sąd Najwyższy wyraził pogląd, że z art.77. ust.1 u.g.n. w zw. z art. 238 k.c. wynika, iż obowiązek uiszczania opłaty rocznej obciąża każdego użytkownika wieczystego bez względu na to, czy prawo użytkowania wieczystego nabył bezpośrednio od Skarbu Państwa lub gminy, czy też od osoby, której prawo to już przysługiwało. Taki jej charakter odbiera zarówno właścicielowi, jak i wieczyste...
#Użytkowanie wieczyste
Czytaj orzeczenie
I AGa 230/18 27 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Halina Zarzeczna

Wyrok z 27 marca 2019, sygn. I AGa 230 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...ny jest trzyletni termin przedawnienia – jako roszczenia o świadczenie okresowe. O takiej jego kwalifikacji decyduje już bowiem sam charakter opłaty za użytkowanie wieczyste, która jest opłatą roczną zgodnie z art. 238 k.c. , która winna być wnoszona do dnia 31 marca każdego roku. Stosownie do art. 117 § 1 i 2 k.c. roszczenia majątkowe ulegają przedawnieniu; po upływie terminu przedawnienia ten, przeciwko komu przysługuje roszczenie, może uchylić się od jego zaspokojenia, chyba że zrzeka się korzystania z zarzutu przedawnienia. Zgo...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 38/18 27 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Kozłowska

Wyrok z 27 marca 2019, sygn. I ACa 38 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...or w zakresie ustaleń wymagających wiadomości specjalnych nie został skutecznie zakwestionowany. W tej sytuacji Sąd Okręgowy uznał, że powództwo co do zasady zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 238 k.c., wieczysty użytkownik uiszcza opłatę roczną właścicielowi gruntu przez czas trwania swego prawa. Uzupełnieniem tego przepisu jest art. 72 ust. 1 ustawy z 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity: Dz. U. z 2016 roku poz. 2147), określający wysokość opłaty rocznej w związku z art. 67 t...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 2461/15 19 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Byszewska

Wyrok z 19 marca 2019, sygn. I ACa 2461 15

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...ożliwość korzystania z gruntu (w tym jego zabudowy) z wyłączeniem innych osób. Ma ona charakter świadczenia okresowego i wzajemnego. Jak jej nazwa wskazuje, należna jest za rok z góry. Niemniej jednak zgodnie z art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza ją przez czas trwania swego prawa. Oznacza to konieczność proporcjonalnego zmniejszenia jej w przypadku zbycia tego prawa w ciągu roku kalendarzowego. Każdego roku użytkowania wieczystego, z dniem wymagalności roszczenia o zapłatę opłaty rocznej (a jest to 1 kwietnia danego roku), aktu...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1697/17 13 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Katarzyna Polańska-Farion

Wyrok z 13 marca 2019, sygn. I ACa 1697 17

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...oddalenie wniosku o zawieszenie postępowania oraz oddalenie powództwa, jako nieistniejącego, przedwczesnego, a ponadto sprzecznego z zasadami współżycia społecznego. II. Naruszenie prawa materialnego; 1.przepisu art. 238 kodeksu cywilnego w zw. z art. 17b ust. 1 ustawy o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (dalej: „u.g.n.r.") oraz art. 71 ust. 4 u.g.n. w zw. z art. 359 § 1 i 2 i art. 481 § 1 Kodeksu cywilnego - poprzez: -brak zastosowania i lub błędną wykładnię przepisu art. 238 kodeksu cywilnego w zw. z art. 17b ust...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 199/18 12 marca 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Przemysław Kurzawa

Wyrok z 12 marca 2019, sygn. V ACa 199 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...owiedzialnością w B., która później zmieniła nazwę na (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością, zaś następnie na (...) Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością. Strona powodowa powołując się na art. 238 k.c. wskazała, iż użytkownik wieczysty zobowiązany jest do uiszczania przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Wyrokiem Sądu Okręgowego w Warszawie (sygn. akt I C 596 07) z dnia 29 czerwca 2012 roku sąd ustalił wysokość opłaty rocznej począwszy od dnia 1 stycznia 2006 roku na kwotę 541.800,36 zł. Początkowo...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1737/17 28 lutego 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Katarzyna Polańska-Farion

Wyrok z 28 lutego 2019, sygn. I ACa 1737 17

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...ej, że troje rzeczoznawców w różnych operatach podobnie określiło wartość nieruchomości (na poziomie ok. 10.000.000 zł). Sąd Okręgowy, po poczynieniu powyższych ustaleń faktycznych, wskazał, że zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Zgodnie z art. 17 b ust. 1 ustawy z 19 października 1991 roku o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa (Dz.U z 2016 r., poz. 1491 tekst jedn. ze zm.; dalej: u.g.n.r.), opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego wynosi w o...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 47/18 19 lutego 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Aleksandra Kempczyńska

Wyrok z 19 lutego 2019, sygn. V ACa 47 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...art. 81 ust 2 u.g.n. spoczywał na powodzie. W toku niniejszego postępowania konieczne było ustalenie wartości nieruchomości dla potrzeb dokonania aktualizacji opłaty rocznej na dzień 31 grudnia 2013 r. Zgodnie z art. 238 k.c., użytkownik wieczysty, a taki tytuł prawny do przedmiotowej nieruchomości posiada powód, przez cały czas trwania swego prawa obowiązany jest uiszczać opłatę roczną. Sposób odpłatności regulują szczegółowo przepisy ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. W myśl art. 71 u.g.n., za odd...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 924/17 10 grudnia 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Jolanta Pyźlak

Wyrok z 10 grudnia 2018, sygn. VI ACa 924 17

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...alności opłaty w związku ze zmianą stawki oraz zmianą wartości nieruchomości. Podniesione przez pozwanego zarzuty wymagały zbadania kwestii przedawnienia roszczenia powoda. Sąd Okręgowy wskazał, iż zgodnie z art. 238 k.c. wieczysty użytkownik uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. W ustawie z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, w art. 71 ust. 1 wskazuje się, że za oddanie nieruchomości gruntowej w użytkowanie wieczyste pobiera się pierwszą opłatę i opłaty roczne, zaś w ust. 4 tego artykułu,...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 800/17 25 października 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Marcin Strobel

Wyrok z 25 października 2018, sygn. V ACa 800 17

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...jednak wpływu na autentyczność i wiarygodność tych dowodów z dokumentów. Zdaniem Sądu Okręgowego, powództwo zasługiwało na uwzględnienie w części. Podstawą roszczenia strony powodowej, jak wskazano, był art. 238 k.c., wedle którego użytkownik wieczysty obowiązany jest uiszczać właścicielowi gruntu opłatę roczną. Uzupełnieniem tego przepisu jest art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. Nr 115, poz. 741 ze zm., dalej: u.g.n.), według którego za oddanie nieruchomości gruntowej w uż...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 3/18 5 października 2018 Sąd Apelacyjny w Krakowie Regina Kurek

Wyrok z 5 października 2018, sygn. I ACa 3 18

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...eczystego na inny podmiot w trakcie roku kalendarzowego, a także zmieniana w trakcie roku jeżeli wskutek zmian geodezyjnych powierzchnia nieruchomości ulegnie zmianie, 2. naruszenie przepisów prawa materialnego, tj. art. 238 k.c. oraz art. 71 ust. 7 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej: u.n.g.), poprzez jego niezastosowanie i przyjęcie, iż opłata roczna z tytułu użytkowania wieczystego jest świadczeniem podzielnym i tym samym, w przypadku zbycia prawa użytkowania wieczystego w trakcie roku kalendarzowego, wł...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 495/17 7 czerwca 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Kaniok

Wyrok z 7 czerwca 2018, sygn. V ACa 495 17

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...eruchomości gruntowej. Kontestując, w ocenie Sądu Apelacyjnego powódka nie wykazała aby uiszczone przez nią kwoty w latach 2012 r., 2013 i 2014 były nienależne, skoro ich podstawy należało upatrywać w treści art. 238 k.c. i decyzji wydanej w dniu 10 września 1994 r. zaś ich prawidłowej wysokości odpowiednio w kolejnych wypowiedzeniach złożonych powódce w dniu 5 grudnia 2000 r., 6 grudnia 2004 r. oraz 20 listopada 2012 r. W świetle poczynionych powyżej rozważań w zakresie należytej staranności jakiej należało wymagać od powódk...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 1217/17 18 maja 2018 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Krzysztof Józefowicz

Wyrok z 18 maja 2018, sygn. I ACa 1217 17

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
......) nigdy nie odroczył pozwanym terminu zapłaty opłaty rocznej z tytułu użytkowania wieczystego przedmiotowych gruntów. Przy powyższych ustaleniach faktycznych Sąd Okręgowy zważył, że powództwo wywodzone z art. 238 kc, znajdujące szczegółowe uregulowanie w art. 71 i następne ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U.2015.1774 j.t.) zasługiwało na uwzględnienie. Nadto, że aktualizacja opłaty rocznej odbywa się w trybie art. 77 u.g.n. i dokonuje się jej na podstawie art. art. 78 u.g.n. poprzez wypowiedz...
#Sąd Apelacyjny w Poznaniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 932/17 19 kwietnia 2018 Sąd Apelacyjny w Katowicach Piotr Wójtowicz

Wyrok z 19 kwietnia 2018, sygn. I ACa 932 17

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...4 k.p.c. oraz, że ze względu na zawieszenie postępowania w zakresie żądania zasądzenia opłaty za użytkowanie wieczyste za 2014 rok, wyrok ma charakter wyroku częściowego. Powołując się na treść przepisów art. 238 k.c., art. 71 ust. 1 ustawy o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2015 r. nr 782 tekst jedn.) oraz jej art. 77 ust. 1, zaznaczył że wieczysty użytkownik ma obowiązek uiszczać opłatę roczną właścicielowi gruntu, która z zastrzeżeniem ust. 2 i 2a, podlega aktualizacji nie częściej niż raz na 3 lata, jeżeli warto...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1404/16 2 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Warszawie Agata Zając

Wyrok z 2 lutego 2018, sygn. VI ACa 1404 16

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...ość z oryginałem, a w konsekwencji ich pominięcia jako spóźnionych. Sąd pierwszej instancji uznał, że roszczenie powoda zostało wystarczająco udowodnione. W pierwszym rzędzie Sąd podkreślił, że zgodnie z art. 238 k.c. użytkownik wieczysty uiszcza przez czas trwania swego prawa opłatę roczną. Obowiązek zapłaty rocznej powstaje, co do zasady z każdym rozpoczętym rokiem kalendarzowym trwania użytkowania wieczystego, aczkolwiek termin jej uiszczenia (wymagalności) upływa z dniem 31 marca danego roku. Powyższe wynika z art. 71 ust....
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 675/17 17 stycznia 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Małgorzata Gawinek

Wyrok z 17 stycznia 2018, sygn. I ACa 675 17

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...nia 2016r. do dnia zapłaty, i kosztami zastępstwa procesowego według norm przepisanych na rzecz Skarbu Państwa – Prokuratorii Generalnej Skarbu Państwa. W uzasadnieniu pozwu wskazano, że podstawą żądania jest art. 238 k.c. w zw. z art. 71 ust. 1 i 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami, na podstawie których pozwana jest zobowiązana do zapłaty opłat z tytułu użytkowania wieczystego nieruchomości stanowiących: działkę numer (...) położonej w S. przy ulicy (...), numer (...) położonej w S. przy ulicy (......
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II C 608/15 14 grudnia 2017 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Anna Dhahir-Swaidan

Wyrok z 14 grudnia 2017, sygn. II C 608 15

Podstawa prawna
art. 238 kc Opłata roczna
...wione na przewlekanie postępowania, dążenie wszelkimi środkami do uniemożliwienia jego zakończenia i nie były niczym innym, niż obstrukcją procesu. Powództwo w całości podlegało uwzględnieniu. W myśl art. art. 238 k.c. przez czas trwania swego prawa wieczysty użytkownik uiszcza opłatę roczną. Sposób wnoszenia oraz wysokość opłat rocznych tytułem użytkowania wieczystego określone zostały w art. 71 - 81 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U z 2016 roku, poz. 2147). Zgodnie z tre...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #II Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie