Baza orzeczeń sądowych

...znajduje odzwierciedlenie w przepisach, gdyż ustawodawca nie unormował odrębnie wszystkich kwestii z zakresu użytkowania wieczystego, odsyłając do odpowiedniego stosowania przepisów dotyczących własności (por. art. 237 k.c.). W kwestiach nieuregulowanych nie budzi także wątpliwości możliwość sięgnięcia do unormowań dotyczących własności, mimo braku wyraźnego odesłania w ustawie. Prawo własności i prawo użytkowania wieczystego pozostają odrębnymi prawami podmiotowymi, przy czym podstawową różnicę stanowi to, że użytkowan...

...ienia własności nieruchomości, dla której art. 158 k.c. wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Forma aktu notarialnego jest także wymagana dla przeniesienia prawa użytkowania wieczystego. Wynika to nie tylko z art. 237 k.c., lecz także z art. 27 ustawy z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2004, Nr 201, poz. 2603 ze zm.). Powstaje pytanie, które ma kluczowe znaczenie w niniejszej sprawie, czy przeniesienie prawa użytkowania wieczystego i własności posadowionych na gruncie budowli, budynków i urządzeń, w ramach rozlicz...

...órej majątek obejmuje wspomniane prawa, jest odmianą ich przeniesienia na inną osobę. (...) Chodzi więc o rozporządzenie (przeniesienie) praw, do którego stosuje się wprost (art. 155 § 1 k.c.) lub odpowiednio (art. 237 k.c.) przepisy o przeniesieniu prawa własności. To, że ustawa zezwala na zawarcie i na zmianę umowy spółki cywilnej w formie pisemnej dla celów dowodowych nie oznacza, że od tej reguły nie są dopuszczalne wyjątki; osoby, które chcą zawrzeć umowę spółki cywilnej, w której zamierzają być współwłaścicielami n...

...nikał z treści polecenia. Według Sądu, umowa darowizny, którą strony posłużyły się, jako pozbawiona przyczyny prawnej, była nieważna; jako podstawę stwierdzenia nieważności Sąd powołał art. 156 w zw. z art. 237 k.c. Skargę kasacyjną od tego wyroku powód (pozwany wzajemny) oparł na podstawie naruszenia prawa materialnego polegającego na: 1. niewłaściwej wykładni art. 893 k.c. przez uznanie, że w umowie darowizny z poleceniem nie 4 można nałożyć na obdarowanego obowiązku przekazania korzyści majątkowej na rzecz darczyńcy...

...samorządową osobą prawną prawa użytkowania wieczystego gruntu będącego własnością Skarbu Państwa prawo wieczystego użytkowania wygasa, czy też właściwa gmina, na podstawie art. 179 § 2 k.c. w związku z art. 237 k.c., staje się użytkownikiem wieczystym tej nieruchomości; czy w przypadku uznania, że w wyniku zrzeczenia się prawa użytkowania wieczystego gruntu gmina staje się z mocy prawa (art. 179 § 2 k.c.) jego wieczystym użytkownikiem zachodzi w sprawie o ustalenie istnienia tego prawa współuczestnictwo konieczne Skarbu Pańs...

...eczenia się przez osobę fizyczną prawa wieczystego użytkowania gruntu będącego własnością Skarbu Państwa prawo wieczystego użytkowania wygasa, czy też właściwa gmina na podstawie art. 179 § 2 k.c. w zw. z art. 237 k.c., staje się wieczystym użytkownikiem tej nieruchomości ?”.

...ia się przez osobę fizyczną prawa wieczystego użytkowania gruntu będącego własnością Skarbu Państwa prawo wieczystego użytkowania wygasa, czy też właściwa gmina na podstawie art. 179 § 2 k.c. w związku z art. 237 k.c. staje się wieczystym użytkownikiem tej nieruchomości?" podjął uchwałę: Zrzeczenie się przez osobę fizyczną prawa użytkowania wieczystego powoduje wygaśnięcie tego prawa. Uzasadnienie Marek R., użytkownik wieczysty działek nr 1363 (...) i 1735 (...), położonych w K., aktem notarialnym z dnia 15 marca 2005 r....

...łącznie do właścicieli spowodowałoby takie ograniczenie użytkowników wieczystych w rozporządzaniu swoim prawem, którego przepisy prawa materialnego w ogóle nie przewidują (art. 233 i art. 57 § 1 k.c. w zw. z art. 237 k.c.). W apelacji uczestnik postępowania Skarb Państwa – Starosta Ś. domagał się zmiany postanowienia i oddalenia wniosku o wpis w księdze wieczystej nr (...)70 działki nr 12. W uzasadnieniu postanowienia o przedstawieniu zagadnienia prawnego Sąd Okręgowy podkreślił w szczególności, że stanowisko Sądu Rejonowego...

...rt. 16 ustawy o gospodarce nieruchomościami, przez przyjęcie, że podmiotom innym niż państwowe i samorządowe osoby prawne przysługuje prawo zrzeczenia się użytkowania wieczystego, a także błędną wykładnię art. 237 k.c. polegającą na przyjęciu, że uprawnienie do zrzeczenia się własności (art. 179 k.c.) znajduje zastosowanie do zrzeczenia się użytkowania wieczystego przez inne podmioty niż wymienione w art. 16 u.g.n. Gmina Miasta T. wnosiła w kasacji o uchylenie zaskarżonego postanowienia oraz poprzedzającego je postanowienia S...

...szczalne zrzeczenie się przez użytkownika wieczystego przysługującego mu prawa. Podstawę kasacji Gminy Miasta K. stanowi naruszenie prawa materialnego, tj. art. 179 § 1 i art. 233 k.c. przez błędną wykładnię, art. 237 k.c. przez niewłaściwe zastosowanie i art. 58 § 1 k.c. przez niezastosowanie. Zdaniem skarżącej, wadliwy jest pogląd, że można się zrzec użytkowania wieczystego. Skarżąca wniosła o zmianę zaskarżonego postanowienia oraz postanowienia Sądu pierwszej instancji, uchylenie wpisu dokonanego przez referendarza sądowego...

...polegające na niewłaściwym zastosowaniu art. 29 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jedn.: Dz. U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 ze zm.; dalej „u.k.w.h”) i na błędnej wykładni art. 237 k.c. oraz naruszenie przepisu postępowania – jak wynika z uzasadnienia kasacji – art. 316 § 1 k.p.c. Skarżący wniósł o uchylenie zaskarżonego postanowienia i postanowienia Sądu Rejonowego w S. z dnia 9 grudnia 2003 r. i przekazanie sprawy temu Sądowi do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje:...

...osowanie art. 875 k.c. nie wchodzi tu w rachubę. Jeżeli zaś w takim przypadku nie może być także mowy o przeniesieniu prawa w drodze czynności prawnej, to wyłączone jest stosowanie zarówno art. 158 k.c., jak i art. 237 k.c. Z kolei brak przewidzianej w ustawie szczególnej formy czynności dla sposobu rozliczenia występującego ze spółki cywilnej wspólnika pozwala mu z pozostałymi w spółce wspólnikami rozliczyć się w sposób dowolny, z zachowaniem zasady swobody kontraktowej (art. 3531 k.p.c.). Aktualni i były obecnie wspólnik z tej...

...i się zatem właścicielami spornego budynku magazynowego i nie mają legitymacji do dochodzenia zgłoszonych roszczeń. W kasacji opartej na podstawie naruszenia prawa materialnego – art. 52, 56, 65, 233, 235 § 2 i art. 237 k.c., art. 3, 5 i 26 ust. 1 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (jedn. tekst: Dz.U. z 2001 r. Nr 124, poz. 1361 – dalej: "u.k.w.h.") przez ich niezastosowanie oraz art. 231 k.c. przez jego błędne zastosowanie, powodowie wnosili o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi Apelacyj...

...ści. Oczywiście, dopuszczalne jest również zniesienie współwłasności prawa użytkowania wieczystego, gdyż w drodze analogii znajdują tu zastosowanie przepisy dotyczące zniesienia współwłasności (por. też art. 237 k.c.). W sytuacji, gdy budynek będący przedmiotem współwłasności jest – na podstawie art. 235 § 1 k.c. – przedmiotem odrębnej własności, to zniesienie współwłasności budynku jest możliwe tylko z jednoczesnym zniesieniem wspólności prawa użytkowania wieczystego. Zgodnie bowiem z art. 235 § 2 k.c., przysługu...

...elacyjny uznał, że rodzaj umowy i związane z nim wymagania ustawowe co do formy umowy mają zastosowanie do oferty i jej przyjęcia. Jeżeli oferta i jej przyjęcie nie odpowiadają tym wymogom, umowa jest nieważna (art. 237 k.c. w związku z art. 158 k.c.). W kasacji opartej na podstawie wymienionej w art. 3931 pkt 1 k.p.c., powód wniósł o uchylenie zaskarżonego wyroku i o przekazanie sprawy do ponownego rozpoznania. Skarżący zarzucił naruszenie przez Sąd drugiej instancji przepisów art. 5, 56, 64, 66-70, 73, 156-158, 237 i 390 k.c. Zdaniem...

...56 § 1 pkt 2 k.p.a. Zgodnie z poglądem rewidującego, stanowisko, że odmowa wyrażenia zgody przez organ administracji państwowej na zrzeczenie się użytkowania wieczystego przez użytkownika (art. 179 k.c. w zw. z art. 237 k.c.) następuje w drodze czynności cywilnoprawnej, a nie decyzyjnej, pozostaje w sprzeczności z utrwaloną linią orzecznictwa Naczelnego Sądu Administracyjnego oraz powszechnie stosowaną praktyką administracyjną, o czym świadczą m.in. wyroki Naczelnego Sądu Administracyjnego z dnia 24 marca 1988 r., IV SA 170 88 (ONSA...