Baza orzeczeń sądowych

...umentów. Pozwany wnosząc o oddalenie powództwa podniósł, że faktury nie zostały mu doręczone. Ponadto powód nie przedstawił dowodów obsługi kabin i terminu, kiedy kabiny zostały wywiezione. W myśl przepisu art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu, wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu ma charakter konsensualny, odpłatny, dwustronnie zobowiązujący i wzajemny. Ekwiwalentem świadczenia wynajmują...

...ego 2011 roku, k. 24. - Polecenie przelewu kwoty 2 000 zł k.72 - Wezwanie do zapłaty k.73-74 Sąd zważył co następuje: Powództwo okazało się uzasadnione w całości. Podstawę materialnoprawną stanowił przepis art. 659§1kc, z którego treści wynika, iż przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony , a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz . Pozwana nie kwestionowała faktu zawarcia umowy z powódką, ustalonej stawki czynszu , przedmiot...

...wójka małoletnich dzieci w okresie od 7 maja 2014r. do 1 lipca 2015r. zamieszkiwała w tej nieruchomości. Ponadto bez wątpienia w tym czasie w nieruchomości zamieszkiwał również powód, W. M. i K. Ł.. Zgodnie z art.659 § 1 i 2 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Jednak przepisy o najmie lokali mieszkalnych...

...ch, a ciężar udowodnienia faktów mających znaczenie dla rozstrzygnięcia sprawy spoczywa na stronie, która z tych faktów wywodzi skutki prawne – art. 6 k.c. w zw. z art.3 k.p.c. w zw. z art. 232 k.p.c. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz w terminie. Ostatecznie powód dochodził ustalenia, że łącząca strony umowa najmu zakończyła się z dniem 3 października...

...ra się na dowodach zaprezentowanych przez strony procesu, co jest istotą zasady kontradyktoryjności (art. 232 k.p.c.). Sąd zważył co następuje: Powódka wywodziła swoje roszczenie z umowy najmu. Otóż zgodnie z art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Należy przy tym wskazać, że na podstawie art. 56 ust. 1 ustawy z dnia 2 lipca 1994 r. o najmie lokali mieszkalnych i dodatk...

...kwestią w niniejszym postępowaniu było ustalenie istnienia po stronie pozwanego tytułu prawnego do przedmiotowego lokalu. Tytuł prawny do posiadania cudzej rzeczy może wynikać z umowy najmu. Stosownie do treści art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Tytuł prawny do posiadania cudzego lokalu na podstawie umowy najmu wygasa poprzez skuteczne wypowiedzenie tejże umowy. Wypowie...

...ąc pod uwagę zarówno zgodne twierdzenia stron jak i pisemne oświadczenie pozwanego, iż powództwo w tym zakresie zasługiwało na uwzględnienie. Dlatego też sąd w punkcie I wyroku na podstawie zawartej umowy oraz art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. zasądził od pozwanych na rzecz powódki kwotę 431,25 zł. Ponadto sąd na podstawie art. 481 § 1 i 2 k.c. zasądził odsetki ustawowe od powyższej kwoty od dnia 5 kwietnia 2013r. do dnia zapłaty zgodnie z żądaniem powódki w tym zakresie. Zważyć bowiem należy, iż strony zgodnie ustali...

...ciwnika (art. 229 i 230 k.p.c.), złożone w toku postępowania dokumenty oraz zeznania świadków: S. S., K. O., R. P. i M. K.. S ąd zważył co następuje: Powództwo jako zasadne podlegało uwzględnieniu. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz w terminie. W przedmiotowej sprawie powód dochodził zapłaty czynszu najmu oraz opłat za łącze internetowe i wywóz śmieci...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...Dowód: - wezwanie do zapłaty, k. 46. Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się nieuzasadnione. Powódka roszczenie wywodzi z łączącej strony najmu z dnia 28 grudnia 1990 r. Podstawę powództwa stanowi art. 659 § 1 k.c. i n. w zw. z art. 680 k.c. Zgodnie z przytoczonymi przepisami przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz. Najemca lokalu obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówiony...

...u lokalu. Stan faktyczny w niniejszej sprawie Sąd ustalił na podstawie dokumentów prywatnych przedłożonych przez strony postępowania, a także wydruków wiadomości e-mail, zaoferowanych przez pozwanego. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W niniejszej sprawie pozwany oddał stronie powodowej do używania lokal położony przy ul. (...) w G., a strona powodowa uiszc...

...znań pozwanej. Z przedłożonych dokumentów oraz zeznań złożonych przez świadków i pozwaną wynika, że umowa najmu była zawarta z Q. (...), a nie osobę fizyczną E. K. (1). Sąd zważył co następuje: W myśl art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z art. 673 § 1 k.c. wynika, że stosunek najmu ma, co do zasady, charakter czasowy – albo ustaje z upływem czasu, na jaki zo...

...w kwocie 500 zł na rzecz powódki mogła zostać zaliczona na poczet wcześniejszego czynszu lub na zaległości za prąd, a nie obejmowała roszczenia dochodzonego pozwem. Mając na uwadze powyższe powództwo na mocy art. 659 kc i następne zostało uwzględnione w części, o czym orzeczono w punkcie I wyroku. O odsetkach za opóźnienie orzeczono po myśli art. 481kc, od dni następnych po upływie terminu płatności poszczególnych rat czynszowych. W pozostałym zakresie powództwo podlegało oddaleniu, o czym orzeczono w punkcie II wyroku. O kosz...

...stawą zbywanej wierzytelności, jego zakres i przedmiot oraz osobę dłużnika. Umowę najmu z dnia 16 sierpnia 2011 r. również należało uznać za ważną. Umowa ta określa elementy przedmiotowo istotne w świetle art. 659 § 1 k.c. umowy najmu, a więc przedmiot najmu i czynsz najmu. Wskazać przy tym należy, iż umowa najmu nie musi określać wysokości czynszu, wystarczy, że wskazuje podstawy jego określenia (tak: wyrok Sądu Apelacyjnego w K. z dnia 25 września 1992 r., I ACr 384 92, OSA (...)). Z pkt III umowy wynika, iż cena najmu liczo...

...zapłaty w postępowaniu upominawczym, wnosząc sprzeciw. Sąd Rejonowy zważył co następuje: Powództwo nie było zasadne i nie zasługiwało na uwzględnienie w stosunku do pozwanej M. R. (1) (z domu W.). Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jeżeli inaczej nie postanowiono, a umowa została zawarta na czas nieoznaczony, czynsz winien być płatny z góry do 10-ego dn...

...ikami (k. 36-55), potwierdzenia zapłaty (k. 56), faktur dołączonych do odpowiedzi na sprzeciw (k. 64-69), z faktur nr (...) (k. 127-132). Sąd zważył: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Zgodnie z treścią art. 659 § 1 kc w zw. z art. 680 kc przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuję się oddać najemcy lokal do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Na gruncie niniejszej sprawy Sąd ustalił, iż miedzy stronami doszło do zawarcia umowy najmu pomies...

...Sąd zważył, co następuje. Powództwo zasługuje na uwzględnienie w części. Pozwaną łączyła z powodem umowa najmu lokalu mieszkalnego z dnia 29 października 2002r.. Do obowiązków wynajmującego na podstawie art. 659 § 1 kc należy oddanie najemcy rzeczy do używania przez czas oznaczony bądź nieoznaczony, natomiast do obowiązków najemcy należy zapłata umówionego czynszu, przy czym, zgodnie z art. 669 kc czynsz należy opłacać w terminie umówionym. Zgodnie z art. 688 1 § 1 i 2 kc za zapłatę czynszu oraz innych należnych opłat...

...opuściła lokal nie dokonując jego zdania powódce. Kwestia sporną między stronami było czy powódka ma prawo żądać od pozwanej zapłaty w kwocie po 1.850 zł za miesiące listopad i grudzień 2014 r. Zgodnie z art. 659 § 1 k. c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Strony zawarły umowę najmu lokalu na okres 1 roku i w tej umowie przewidziały możliwość jej wypowiedzenia z zachowaniem...

...nie płacił czynszu za okres objęty pozwem oraz odszkodowania za bezumowne korzystania z lokalu po rozwiązaniu umowy najmu, tj. od 1 listopada 2015r. Obowiązaek zapłaty czynszu najmu w terminie umówionym wynika z art. 659§1 kc i art. 669§1 kc w zw. z art. 680 kc. Zgodnie zaś z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z 2001r. o ochronie praw lokatorów (...), osoby, zajmujące lokal bez tytułu prawnego, są obowiązane, do dnia opróżnienia lokalu, co miesiąc uiszczać odszkodowanie, które odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać...

...y podstawą zbywanej wierzytelności, jego zakres i przedmiot oraz osobę dłużnika. Umowę najmu z dnia 4 maja 2011 r. również należało uznać za ważną. Umowa ta określa elementy przedmiotowo istotne w świetle art. 659 § 1 k.c. umowy najmu, a więc przedmiot najmu i czynsz najmu. Wskazać przy tym należy, iż umowa najmu nie musi określać wysokości czynszu, wystarczy, że wskazuje podstawy jego określenia (tak: wyrok Sądu Apelacyjnego w Katowicach z dnia 25 września 1992 r., I ACr 384 92, OSA 1993 9 64). Z pkt III umowy wynika, iż cena...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...– zeznania K. P.), jak również pośrednio z wyjaśnień samego pozwanego, który wskazywał, iż zwracał się do powoda z wnioskiem o zawarcie umowy najmu lokalu (k. 117 – 118 – pisma powoda). Zgodnie z przepisem art. 659 k.c. w zw. z art. 680 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Oznaczenie czasu trwania najmu polega na wskazaniu terminu, którego nadejście ma ten skutek, że stosunek n...

...ający M. K., a polegający m.in. na zapewnieniu mieszkania osobie uprawnionej, w lokalu przy ul. (...) we W. miała prawo mieszkać również jej córka R. P.. Przechodząc do istoty sporu należy wskazać, że w myśl art. 659 k.c. w zw. z art. 680 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz; przy czym czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczeniach innego rodzaju. Zgodnie z art. 675...

...formułowany tego rodzaju zarzut przez powódki jest również pozbawiony podstaw prawnych. Z tych przyczyn Sąd Okręgowy uznał całe powództwo za bezzasadne i oddalił je na podstawie art. 222 § 1 k.c. w związku z art.659 k.c., art.661 § 1 k.c., art.687 k.c. i art. 673 k.c. Rozstrzygnięcie o kosztach procesu oparto na przepisie art.100 k.c. Powyższy wyrok Sądu Okręgowego w całości zaskarżyły apelacją powódki M. Ł. i E. Z. zarzucając: 1. naruszenie art. 213 § 2 k.p.c. mające wpływ na wynik sprawy poprzez jego niezastosowanie w sytuac...

...ło żądanie z tytułu nieuregulowanych faktur VAT oraz z tytułu kosztów poniesionych przez powoda w związku z naprawą uszkodzenia linii energetycznej. Sąd Okręgowy przypomniał przepisy dotyczące umowy najmu – art. 659 i nast. kc oraz przepisy o karze umownej – art. 483 § 1 kc i art. 476 kc. Uznał za bezsporne, że strony łączyła umowa najmu, która była aneksowana oraz fakty, że pozwany nieterminowo uiszczał należności i że doszło do skutecznego wypowiedzenia umowy. Za bezsporną uznał też wysokość dochodzonych opłat. Uzna...

...żądanego pisma przygotowawczego, w związku z czym sąd oceniał dowody i twierdzenia stron według własnego przekonania, na podstawie wszechstronnego rozważenia zebranego materiału (art. 233 § 1 k.p.c.). Zgodnie z art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają przy tym solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby p...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...ami właścicielskimi innej osoby. Posiadaczem zależnym natomiast jest ten, kto włada rzeczą w zakresie innego prawa, niż prawo własności, na przykład użytkowania (art. 252 k.c.); zastawu (art. 306 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), dzierżawy (art. 693 k.c.). Nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy się określone władztwo nad rzeczą. W orzecznictwie wskazuje się, że tymi innymi prawami, oprócz już wyżej wymienionych, mogą być też użyczenie (por. orzecz...

...Zasada odpowiedzialności. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz (art. 659 § 1 k.c.2), co stosuje się odpowiednio do najmu lokali (art. 680 k.c.). W stosunkach najmu oprócz czynszu wynajmujący może pobierać jedynie opłaty niezależne od właściciela, a w wypadku innych tytułów prawnych uprawniających do używania lokalu, oprócz opłat za używanie lokalu, właściciel może pobierać jedynie...

...zystwa (...) był natomiast tylko jeden dokument w postaci oświadczenia o niezaleganiu przez pozwaną z płatnościami do końca grudnia 2010r. (uznany przez biegłego za sfałszowany). W tej sytuacji Sąd na podstawie art. 659 k.c. w związku z art. 6 k.c. określone w pozwie roszczenie powoda uznał za uzasadnione tylko w części i zasądził od pozwanej na rzecz powoda kwotę 54.838,05 zł. z odsetkami (art.481 k.c.) i kosztami procesu. Zgodnie bowiem z poczynionymi ustaleniami powód jako wynajmujący miał prawo do żądania kwoty czynszu i opłat...