Baza orzeczeń sądowych

...stosunku do niej prawa własności. Posiadaczem zależnym natomiast jest ten, kto włada rzeczą w zakresie innego prawa niż prawo własności, na przykład użytkowania (art. 252 k.c.), zastawu (art. 306 k.c.), najmu (art. 659 k.c.), dzierżawy (art. 693 k.c.). Nie rości więc on sobie do rzeczy prawa własności, lecz zachowuje się tak jak uprawniony z innego prawa, z którym łączy się określone władztwo nad rzeczą. W orzecznictwie wskazuje się, że tymi innymi prawami, oprócz już wyżej wymienionych, może być też użyczenie ( por. orzec...

...iedzeniu umowy najmu lokalu mieszkalnego. W konsekwencji Sąd przyjął, że dochodzona od pozwanego należność za grudzień 2013 roku oraz styczeń-marzec 2014 roku jest należnością czynszową. Zgodnie z przepisem art. 659 § 1 kodeksu cywilnego przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jak już wcześniej wskazano powód wypełnił swoje zobowiązanie z umowy najmu lokalu mieszkalnego, a skoro tak p...

...ną roszczenia zapłaty kwoty 467,40 zł wynikającej z faktury Vat nr (...) oraz kwoty podatku Vat 852,15 zł wynikającej z faktury vat nr (...) stanowiły przepisy kodeksu cywilnego dotyczące najmu. Zgodnie bowiem z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz. Mając to na uwadze, Sąd zasądził kwotę 1 319,55 zł wraz z odsetkami od dnia 17 czerwca 2015r. O odsetkach orzeczono na podstawie art...

...Zasada odpowiedzialności. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz (art. 659 § 1 k.c. ), co stosuje się odpowiednio do najmu lokali (art. 680 k.c.). Pozwani odpowiadają solidarnie, skoro za zobowiązania spółki wspólnicy odpowiedzialni są solidarnie (art. 864 k.c.) Zważywszy, że obie strony są przedsiębiorcami, należy od każdej z nich wymagać staranności rzetelnego kupca, a więc z uwzględ...

...52,50 złotych brutto) i lokalu biurowego (492 złotych) (faktura (...) skorygowana fakturą korygującą nr (...)). Powód swoje roszczenie wywodził umowy najmu z zawartej z pozwanym w dniu 1 lutego 2013 roku. W myśl art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Umowa najmu ma charakter konsensualny, odpłatny, dwustronnie zobowiązujący i wzajemny. Ekwiwalentem świadczenia wynajmują...

...znia 2016 r., k. 97-98 - wezwanie do zapłaty, k. 30 - pismo z dnia 15 lutego 2016 r., k. 100 Sąd zważył, co następuje: Powództwo jest nieuzasadnione w całości. Podstawę powództwa stanowi umowa najmu i przepisy art. 659 §1 k.c. i n. w zw. z art. 680 k.c. Zgodnie z przytoczonymi przepisami przez umowę najmu lokalu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz. Najemca lokalu obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym...

...y pozostawał w związku małżeńskim (od 1989 r. - zaświadczenie z systemu PESEL-SAD) z N. L. – również ona stała się najemcą przedmiotowego lokalu. Definicja umowy najmu została zawarta w kodeksie cywilnym w art. 659 kc. i polega ona na tym, że wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz (tu: lokal) do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić umówiony czynsz. Przepisy dotyczące umowy najmu znajdują się również w ustawie z dnia 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym z...

...ia pozwany podniósł, że nie zostało udowodnione zawarcie przez niego umowy z D. K. oraz wykonanie usługi. Ponadto na rozprawie w dniu 12 lipca 2016 roku pozwany podniósł zarzut spełnienia świadczenia. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Odnosząc się do pierwszego zarzutu należy wskazać, że powód złożył wystawione przez pozwanego „zlecenie nr 2 12 2014...

...ty wraz z dowodami nadania k.60-65 Sąd zważył, co następuje: Powództwo okazało się uzasadnione wobec pozwanych I. K. oraz A. K. (1), natomiast w stosunku do G. D. i R. D. podlegało oddaleniu. Zgodnie z treścią art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W świetle art. 680 1 § 1 k.c. małżonkowie są najemcami lokalu bez względu na istniejące między nimi stosunki majątkowe...

...i, zbędne było przesłuchiwanie stron na okoliczność umowy najmu i jej realizacji. Sąd zważył, co następuje: Z zebranego w sprawie materiału dowodowego wynika, że strony zawarły umowę najmu lokalu. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W przedmiotowej sprawie pozwany zachowywał się wewnętrznie sprzecznie, gdyż z jednej strony złożył sprzeciw od nakazu zap...

...ązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Wynikające z powołanego przepisu uprawnienie dzierżawcy do pobierania pożytków stanowi najważniejszą cechę odróżniającą dzierżawę od najmu (vide: art. 659 § 1 k.c.). Można więc stwierdzić, że przedmiotem dzierżawy mogą być tylko takie rzeczy, których charakter dopuszcza przynoszenie przez nie pożytków, choć z drugiej strony rzeczy przynoszące pożytki mogą być również przedmiotem najmu pod warunkiem, że najemca nie będzie uprawniony do pobierania pożytków. Choc...

...ej sprawie znajdują zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego, w szczególności dotyczące umowy najmu (art. 659 – 692 k.c.), jak również postanowienia zawartej przez strony umowy najmu. Zgodnie z treścią przepisu art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jeżeli inaczej nie postanowiono, a umowa została zawarta na czas nieoznaczony albo gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc...

...spóźnionego dowodu. Na marginesie należy dodać, że treść dokumentu potwierdza jedynie zeznanie pozwanego, którego wiarygodność nie była podważana przez stronę powodową. Kodeksowy model umowy najmu reguluje art. 659 § 1 k.c., zgodnie z którym przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Wysokość czynszu najmu lokalu przy ul. (...). W. S. 18 5 została oznaczona w umowie na kwotę 1.050 zł mi...

...uje: Powództwo jako niezasadne podlega oddaleniu w całości. W przedmiotowej sprawie znajdują zastosowanie przepisy Kodeksu cywilnego oraz postanowienia zawartej przez strony umowy najmu. Zgodnie z treścią przepisu art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jeżeli inaczej nie postanowiono, a umowa została zawarta na czas nieoznaczony albo gdy najem ma trwać dłużej niż miesiąc...

...ały przedłożone w kserokopii potwierdzonej za zgodność w oryginałem przez występujących w sprawie pełnomocników. Mając na uwadze w w stan faktyczny Sąd uznał powództwo za uzasadnione w całości. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jak wynika z łączącej strony umowy najmu pozwana zobowiązana była płacić powodowi comiesięczny czynsz najmu w wysokości...

...inność zarządzania dochodzeń mających na celu uzupełnienie i wyjaśnienie twierdzeń stron oraz poszukiwanie dowodów na ich udowodnienie. Sąd uznał, że powództwo należało uwzględnić co do zasady zgodnie z art. 659 §1 k.c. zw. art. 353 §1 k.c. nie należało go jednak uwzględniać co do wysokości zgodnie z art. 58§1 k.c. w zw. z art. 359§2 2 k.c. Art. 339 k.p.c. wskazuje, że jeżeli pozwany nie stawił się na posiedzenie wyznaczone na rozprawę albo mimo stawienia się nie bierze udziału w rozprawie, sąd wyda wyrok zaoczny. W taki...

...ącenia i przedawnienia, na podstawie art. 5 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminnym i o zmianie Kodeksu cywilnego tj. Dz. U. z 2014r., poz. 150 ze zm. w zw. z art. 659§1 k.c., art. 673§3 k.c., Sąd zasądził od Z. K. prowadzącego działalność gospodarczą pod firmą Przedsiębiorstwo Usługowe (...) z siedzibą w T. na rzecz A. Z. kwotę 8.014,05zł z ustawowymi odsetkami od dnia 31 marca 2015r. do dnia zapłaty. W pozostałej części, Sąd uznał powództwo za nieuzasadnione i jako tak...

...wa przelewu wierzytelność nie budziła wątpliwości sądu. Za podstawę dochodzonego roszczenia należy uznać umowę najmu z dnia 4 stycznia 2013r.,którą również należało uznać za ważną. Jak stanowi przepis art. 659 § 1 k.c., przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Zgodnie natomiast z brzmieniem § 2 powołanego wyżej przepisu, czynsz może być oznaczony w pieniądzach lub w świadczenia...

...ł plus VAT za metr kwadratowy powierzchni znajdującej się w piwnicy, płatny miesięcznie w terminie 7 dni od daty doręczenia faktury VAT lub rachunku. Wobec twierdzeń pozwu Sąd dokonał oceny prawnej na podstawie art. 659 § 1 k.c. i następne. Sąd wskazał, że zgodnie z tym przepisem przez umowę najmu, wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu czynsz. Najemca obowiązany jest uiszczać czynsz w terminie umówionym (art. 669 § 1 k....

...na rozprawie w dniu 28 czerwca 2016r. Pozwana wyraziła zgodę na cofnięcie pozwu w tym zakresie na tej samej rozprawie. W pozostałym zakresie powództwo zasługiwało jedynie na częściowe uwzględnienie. Zgodnie z art. 659 § 1 kc przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W niniejszej sprawie bezspornym było, że strony łączyła umowa najmu lokalu pozwanej położonego w Ś. przy ul. (...). Sporny...

...nie SR w Elblągu k.5, wydruki z (...) k.6 i 7, faktury vat k.9-15, wezwanie k.8, pismo z 149.04.2016r. k.34 Sąd zważył, co następuje: Obowiązek najemcy uiszczania opłat za korzystanie z przedmiotu najmu wynika z art. 659 § 1 k.c., zgodnie z którym najemca obowiązany jest płacić umówiony czynsz. Przedłożonymi fakturami vat powód wykazał istnienie stosunku cywilno-prawnego, faktury vat dokumentują należności i okresy, których dotyczą. Pozwana na rozprawie w dniu 28 czerwca 2016r. potwierdziła okoliczność zawarcia umów najmu, wyso...

...ach, w braku odmiennego przepisu ustawy lub postanowienia umowy, naprawienie szkody obejmuje straty, które poszkodowany poniósł, oraz korzyści, które mógłby osiągnąć, gdyby mu szkody nie wyrządzono. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Z kolei, zgodnie z art. 509 k.c. wierzyciel może bez zgody dłużnika przenieść wierzytelność na osobę trzecią (przelew)...

...wydruk maila, k. 57-58. Sąd zważył, co następuje: Powództwo zasługiwało na uwzględnienie. Powód wywodził swoje roszczenie z łączącej go z pozwaną umowy najmu oznaczonego fragmentu nieruchomości. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Mamy więc do czynienia z umową wzajemną w której odpowiednikiem świadczenia jednej strony (wynajmującego, a więc powódki...

...w Krakowie z dnia 16 czerwca 2014 r. w części dotyczącej pozostałych działek gruntu jest prawomocny. Sąd Najwyższy przy rozpoznaniu skargi kasacyjnej pozwanej spółki uznał za nieuzasadnione zarzuty naruszenia art. 659 §2 k.c. w zw. z art. 708 k.c., art. 599 §2 k.c. w zw. z art. 695 §2 k.c., a także art. 678 §2 k.c. w zw. z art. 694 k.c. Przesądzone zostało zatem, że pozwani zawierając bezwarunkową umowę sprzedaży działki nr (...), naruszyli obowiązujący wówczas przepis art. 695 §2 k.c., co skutkować musiało nieważnością t...

...tychczasowej postawy pozwanej, która regulowała należności związane z użytkowania przez nią lokalu nie znajdują potwierdzenia w niniejszej sprawie. Mając powyższe na względzie, na mocy 347 k.p.c. w zw. z art. art. 659 § 1 k.c. Sąd orzekł jak w pkt I wyroku utrzymując wyrok zaoczny uprzednio wydany w sprawie. O kosztach procesu Sąd orzekł w punkcie II wyroku w oparciu o art.113 ust. 4 ustawy o kosztach sądowych przejmując na rachunek Skarbu Państwa koszty procesu od których pozwana była zwolniona.

...ć za ważną i skuteczną. Dołączone do pozwu dokumenty bezsprzecznie wykazują, iż również ta umowa została zawarta przez uprawnione do tego podmioty, a nadto określała elementy przedmiotowo istotne w świetle art. 659 § 1 k.c., a więc przedmiot najmu i czynsz najmu. Jednocześnie strona powodowa złożyła do akt sprawy podpisany przez M. T. cennik co potwierdza, iż poszkodowana zapoznał się z cennikiem i go zaakceptowała. Wreszcie, przedmiotowa umowa została wykonana przez wynajmującego, albowiem samochód został wydany poszkodowanej...

...13 maja 2013 r. W związku z tym podstawa prawna wywiedzionego przez powoda roszczenia kształtuje się dwojako: żądanie zapłaty za okres od 01 kwietnia 2009 r. do dnia 31 marca 2012 r. znajduje oparcie w dyspozycji art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c., z kolei podstawę roszczenia o zapłatę za okres od 01 kwietnia 2012 r. do dnia 13 maja 2013 r. stanowi dyspozycja art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U.2014.150). Stosownie do treści przywołaneg...

...ódka swoje roszczenie wywodziła z zawartej z pozwaną umowy najmu biura i magazynu wnosząc o zapłatę not księgowych wystawionych z tytułu bezumownego korzystania z lokalu oraz z tytułu opłat za media. Zgodnie z art. 659 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W sprzeciwie od nakazu zapłaty pozwana kwestionowała zarówno zawarcie umowy, jak i należności objęte notami księgowymi za okre...

...ia jej za umowę o dzieło. W wypadku umowy o dzieło istotne jest bowiem osiągnięcie umówionego rezu atu, w tym wypadku przywrócenie pojazdu do stanu sprzed zdarzenia powodującego uszkodzenia. Natomiast zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Pomiędzy stronami bezspornym pozostawało, że w dniu 2 marca 2015r. pozwany zlecił powodowi wykonanie naprawy uszkodzonego ws...

...czy pozwany jest zobowiązany do zapłaceni czynszu za miesiąc wrzesień 2015 r. oraz czy powódka miała prawo potracić z kaucji wpłaconej przez pozwanego koszty remontu lokalu po jego wyprowadzeniu się. Zgodnie z art. 659 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nie oznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. W ocenie Sądu obowiązująca między stronami umowa przewidywała trzymiesięczny termin wypowiedzenia, które miało być dok...