Baza orzeczeń sądowych

...bjętym powództwem, jest regulowana przepisami art. 305 1 -305 4 kc, wcześniej zaś, jak podkreślano w judykaturze, wywodzona była odpowiednio stosowanymi innymi przepisami o służebnościach gruntowych, zwłaszcza art. 145 kc. Oznacza to, że w sprawie idzie o zapłatę wynagrodzenia za bezumowne korzystanie w oznaczonym czasie z nieruchomości powoda przez poprzedniczkę prawną pozwanej, polegające na faktycznym korzystaniu z tej nieruchomości w zakresie odpowiadającym treści służebności przesyłu, to jest o wynagrodzenie za posiadanie sł...

...1 r. (Ns 39 00) ustanowił na rzecz każdoczesnego właściciela nieruchomości o nr 279 3 służebność drogowej przechodu i przejazdu o szerokości 2,30 m. Taka służebność ustanawiana jest przez sąd na podstawie art. 145 k.c. Zgodnie z treścią art. 145. § 1. „Jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczn...

...z przedsiębiorstwa energetyczne w celu dystrybucji energii, wielokrotnie była przedmiotem wypowiedzi orzecznictwa, zarówno w odniesieniu do żądania ustanowienia takowej przez sąd, w oparciu o stosowany odpowiednio art. 145 kc, jak i w drodze umowy o ustanowienie służebności gruntowej dla celu określonego w art. 285 § 2 kc. Nie analizując dokładnie motywów przyjętych rozwiązań Sąd wskazał, że sama możliwość ustanowienia takiej służebności została zaakceptowana (por. orzeczenia SN z dnia 31 grudnia 1962 r., II CR 10006 62 -OSPiKA...

...enia wysokości wynagrodzenia. „Odpowiednie wynagrodzenie” Sąd ustala na podstawie konkretnych okoliczności sprawy przy uwzględnieniu kryteriów wypracowanych w orzecznictwie i piśmiennictwie prasy interpretacji art. 145 § 1 k.c. czyli „odpowiedniego wynagrodzenia” za ustanowienie służebności drogi koniecznej. W orzecznictwie przyjmuje się, że wynagrodzenie należy się za samo ustanowienie służebności, ma zrekompensować właścicielowi wszelkie ograniczenia w korzystaniu z niej, przy uwzględnieniu stopnia ingerencji w prawo własn...

...odeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 116, poz. 731), przepisy nie przewidywały wprost tego rodzaju służebności, w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu (por. m.in. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r., III CO 34 65, OSNCP 1966, nr 7-8, poz. 109 i uchwała z dnia 30 sierpnia 1991 r., III CZP 73 91, OSNCP 1992, nr 4, poz. 53), a także dopuszczalność n...

...ecznej okazała się niewystarczająca dla zapewnienia właściwego dostępu nieruchomości władnącej do drogi publicznej, właścicielowi tej nieruchomości służy prawo wystąpienia z wnioskiem opartym na przepisie art. 145 § 1 k.c. o ustanowienie w trybie art. 626 k.p.c. odpowiedniej drogi koniecznej dla nieruchomości (por. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 24 kwietnia 2002 r., V CKN 1002 00, niepublikowane, zamieszczone w LEX nr 308849). Wniosek o zmianę ustanowionej umownie służebności został złożony. W istocie, Sąd Rejonowy ustan...

...łu, jako ograniczone prawo rzeczowe – odpłatne. Poprzednio zaś konstrukcja służebności uprawniającej do przeprowadzenia linii energetycznych przez cudzą nieruchomość opierana była na analogicznym stosowaniu art. 145 kc, a więc przepisu zakładającego też odpłatność korzystania. Gdyby zatem uczestnik postępowania wykazał nawet przesłanki pozwalające na przyjęcie, że nabył on służebność przesyłu ( oczywiście wyraźnie określoną ) przez zasiedzenie,( czy też raczej, że doszło do zasiedzenia służebności gruntowej o tre...

...stały się terenem budowlanym, co oznaczało powrót do funkcji istniejącej przed II wojną światową. Do nowo utworzonego kompleksu (...)wytyczono ulicę (...), do której doprowadzone są wszystkie media. Zgodnie z art. 145 k.c. i art. 93 ust. 3 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 roku o gospodarce nieruchomościami wszystkie działki z przeznaczeniem pod rozbudowę kompleksu (...) od momentu jego utworzenia muszą mieć zapewniony dostęp do drogi publicznej, tj. do ulicy (...) w D. Z.. Dokonany decyzją Burmistrza Miasta A. numer GN (...) z dnia 4 maja...

...zne, że przed wejściem w życie ustawy nowelizacyjnej, wprowadzającej do kodeksu cywilnego przepisy o służebności przesyłu, Sąd Najwyższy wskazywał, jako podstawę ustanowienia prawa o takiej treści, przepisy art. 145 k.c., stosowane w drodze analogii (porównaj między innymi uchwałę z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73 91, OSNC z 1992 r., nr 4, poz. 53). Przedstawiane argumenty uzasadniające nieprzedawnialność tego roszczenia 6 mogą być zatem odniesione w całości także do roszczenia o ustanowienie służebności przesyłu. W konse...

...masy spadkowej po S. Z. z pominięciem kosztów pochowku spadkodawcy, których nie pokrył zasiłek pogrzebowy jak i wydatków poczynionych przez pozwaną na rzecz spadkodawcy, które stanowią pasywa masy spadkowej, b) art. 145 § 1, 2 i 3 k.c. wskutek jego niezastosowania i pominiecie przy uwzględnieniu kwoty zachowku odsetek należnych pozwanej od sum wydatkowanych na pogrzeb, c) art. 991 § 2 k.c. i art. 996 k.c. poprzez ich niezastosowanie i zaniechanie odliczenia darowizny uczynionej przez spadkodawcę oraz jego żonę na rzecz powódki w postaci...

...kształtowana jako ograniczone prawo rzeczowe odpłatne. Poprzednio konstrukcja służebności uprawniającej do przeprowadzenia linii energetycznych przez cudzą nieruchomość opierana była na analogicznym stosowaniu art. 145 k.c. (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z 17 stycznia 2003 r., III CZP 79 02, OSNC 2002, nr 11, poz. 142 i przytoczone tam orzecznictwo), a ten przepis także zakładał odpłatność korzystania z cudzego gruntu (art. 145 § 1 k.c.). Przedmiotowy w sprawie gazociąg został położony na nieruchomości wnioskodawczyn...

...nia w tym zakresie z nieruchomości. Prawo własności nieruchomości jest ograniczone służebnością przysługującą pozwanej. Do wejścia w życie ustawy z dnia 30 maja 2008 r. regulującej służebność przesyłu art. 145 kc nie dawał wprost podstawy do ustanawiania służebności gruntowej polegającej na prawie przeprowadzania przewodów elektrycznych, a tylko społeczno-gospodarcze względy uzasadniające powszechną potrzebę korzystania z różnych rodzajów energii zostały uznane przez judykaturę i doktrynę za okoliczności usprawiedliwi...

...nioski. Powyższe orzeczenie apelacją zaskarżył wnioskodawca i uczestnik postępowania – Skarb Państwa. Uczestnik zaskarżył postanowienie w całości, zarzucając: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego – art. 145 § 3 k.c. poprzez błędne jego zastosowanie oraz wykładnię związaną z niewłaściwym pojmowaniem i interpretowaniem interesu społeczno – gospodarczego Skarbu Państwa; 2. naruszenie przepisów prawa materialnego – art. 20 pkt 8 ustawy o drogach publicznych poprzez pominięcie zapisów dotyczących wydawania zezwoleń na...

...z przedsiębiorstwa energetyczne w celu dystrybucji energii, wielokrotnie była przedmiotem wypowiedzi orzecznictwa, zarówno w odniesieniu do żądania ustanowienia takowej przez Sąd, w oparciu o stosowany odpowiednio art. 145 kc, jak i w drodze umowy, o ustanowienie służebności gruntowej dla celu określonego w art. 285 § 2 k.c. Nie analizując dokładnie motywów przyjętych rozwiązań, wskazać trzeba, że sama możliwość ustanowienia takowej służebności została zaakceptowana (por. orzeczenia SN z dnia 31 grudnia 1962 r., II CR 10006 62 -...

...12r., wynika, iż domagają się ustanowienia służebności gruntowej - w oparciu o przepis art.285 kc, na który powołują się w powyższym piśmie procesowym - i „zaniechania badania pod kątem drogi koniecznej z art.145 k.c". Zgodnie z art. 285 § 1 kc, nieruchomość można obciążyć na rzecz właściciela innej nieruchomości (nieruchomości władnącej) prawem, którego treść polega bądź na tym, że właściciel nieruchomości władnącej może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciążonej, bądź na tym, że właścicie...

...Sąd Najwyższy w orzeczeniu z dnia 31 grudnia 1962 r., II CR 1006 62 (OSPiKA 1964, poz. 91) wskazał, że art. 33 pr. rzecz. stanowiący podstawę do ustanowienia postanowieniem służebności drogi koniecznej (obecnie art. 145 k.c.) ze względów społeczno-gospodarczych dopuszcza możliwość ustanowienia przez sąd odpowiedniej służebności gruntowej umożliwiającej doprowadzenie linii elektrycznej do nieruchomości, która nie jest przyłączona do sieci elektrycznej. Orzeczenie to spotkało się z pełną aprobatą doktryny. Taka wykładnia zost...

...z przedsiębiorstwa energetyczne w celu dystrybucji energii, wielokrotnie była przedmiotem wypowiedzi orzecznictwa, zarówno w odniesieniu do żądania ustanowienia takowej przez Sąd, w oparciu o stosowany odpowiednio art. 145 kc, jak i w drodze umowy, o ustanowienie służebności gruntowej dla celu określonego w art. 285 § 2 k.c. Nie analizując dokładnie motywów przyjętych rozwiązań, wskazać trzeba, że sama możliwość ustanowienia takowej służebności została zaakceptowana (por. orzeczenia SN z dnia 31 grudnia 1962 r., II CR 10006 62 -...

...cywilnego z dniem 3 sierpnia 2008 r. służebności przesyłu uprawnienie do tego rodzaju korzystania z nieruchomości miała charakter ograniczonego prawa rzeczowego w drodze stosowania wykładni per analogiam przepisu art. 145 k.c. o służebności drogi koniecznej. Samo przyjęcie przez Sąd Okręgowy , że do nabycia takiego uprawnienia doszło nie może zostać podważone. Sąd przyjął najkorzystniejszą dla powodów wersję stanu faktycznego, a mianowicie że zajęcie nieruchomości nastąpiło w 1976 r. i brak było dobrej wiary po stronie posia...

.... 278 § 1 k.p.c. przez niedopuszczenie z urzędu dowodu z opinii biegłego rzeczoznawcy majątkowego na okoliczność ustalenia wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej w odpowiedniej wysokości; - art. 145 § 1 k.c. przez błędną wykładnię i w konsekwencji niezastosowanie w zakresie mówiącym o wynagrodzeniu w wysokości odpowiadającej rzeczywistej wartości ustanowionej służebności; 3 - art. 7 w związku z art. 149 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (teks jedn.: Dz. U. z 2010 r., poz. 102 ze...

...a działce nr 348 8 na rzecz każdoczesnych właścicieli działki nr 348 10 oraz działki nr 348 11 i 348 12, a także „służebność gruntową dostępu do sieci przesyłowych”. Podzielił pogląd, że nie narusza art. 145 k.c. ustanowienie służebności drogowej przez działkę 348 8 innym szlakiem odpowiednio dla działki 348 10 oraz dla działki 348 11 i 348 12. Skarga kasacyjna uczestników postępowania Z. W. i B. W. od postanowienia Sądu Okręgowego - oparta na obu podstawach z art. 3983 k.p.c. - zawiera zarzut naruszenia art. 328 w zw. z a...

...578032) - choć przed wejściem w życie tych przepisów prawo obowiązujące nie przewidywało wprost tego rodzaju służebności, w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także nabycia jej w drodze zasiedzenia. W ostatnich latach ustaliła się zatem jednolita linia orzecznicza co do tego, że istnieje możliwość nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej, odpowiadającej treścią służebności przesyłu (art. 292 w zw. z art...

...ierwszej instancji, że nieruchomość wnioskodawcy, stanowiąca działkę nr 5 3, położoną w W. przy ul. O.[…], wprawdzie ma dostęp do drogi publicznej, niemniej jednak nie jest to dostęp odpowiedni w rozumieniu art. 145 § 1 k.c. Droga dojazdowa umożliwia bowiem kierowcom tirów tylko wjazd na tę działkę, natomiast wyjazd na drogę publiczną nie wchodzi w rachubę, gdyż usytuowanie budynków biurowo-magazynowych nie pozwala kierowcom na dokonanie bezpiecznego manewru zawracania tymi samochodami w obrębie działki nr 5 3. Do wyjazdu z tej...

...nącej przysługują na podstawie przepisów o treści i wykonywaniu własności (służebność gruntowa). Najczęściej występującą służebnością gruntową jest służebność przejazdu i przechodu. W myśl zaś art. 145 § 1 k.c., jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Zgodnie z powyżej zacytowan...

...udzego gruntu przez przedsiębiorstwo przesyłowe. Poprzednio więc konstrukcja służebności uprawniającej do przeprowadzenia linii energetycznych przez cudzą nieruchomość opierana była na analogicznym stosowaniu art. 145 k.c. (por. uzasadnienie uchwały Sądu Najwyższego z dnia 17 stycznia 2003 r., III CZP 79 02, OSNC 2002, z. 11, poz. 142 i przytoczone tam orzecznictwo). Przepis ten zakładał odpłatność takiego korzystania (art. 145 § 1 k.c.). Pozwany jednak w żaden sposób nie wykazał, że jest uprawniony do posiadania i to nieodpłatni...

...krzewy, winorośl). Możliwe byłoby wykorzystanie jej pod tereny zielone i rekreacyjne. Uznał, że przechód pasem gruntu o szerokości 1 m i długości 111 m stanowi odpowiedni dostęp do drogi publicznej rozumieniu art. 145 § 1 k.c. Skarga kasacyjna wnioskodawców od postanowienia Sadu Okręgowego - oparta na obu podstawach z art. 3983 k.p.c. zawiera zarzut naruszenia art. 145 k.c., a także art. 382 k.p.c., i zmierza do uchylenia tego postanowienia oraz przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zgodnie z...

...przez działkę numer (...) od strony ulicy (...) (zeznania w charakterze stron W. W. (1) – k. 304-305, M. W. – k. 305, R. W. – k. 305, A. S. – k. 305, M. P. (1) - k 305) Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z art. 145 § 1 k.c. żądanie ustanowienia drogi koniecznej jest zasadne w sytuacji, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub należących do tej nieruchomości budynków gospodarczych. Przeprowadzenie drogi koniecznej następuje z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości nie mającej dostępu do drogi publicz...

...ynosić 3 m. Pojazd taki musi zatem przejechać częściowo przy ścianie domu na działce nr 57 2, a częściowo przez pas gruntu na działce nr 58. Sąd Rejonowy uznał, że żądanie wnioskodawcy znajduje podstawę w art. 145 k.c. Część frontowa nieruchomości wnioskodawcy ma wprawdzie dostęp do ulicy P. i W., lecz jest go pozbawiona część południowa. Także przed rozbudowaniem domu na działce nr 57 2 dojazd do południowej części tej nieruchomości był możliwy tylko drogą biegnącą częściowo po działce nr 57 2, a częściowo po dzia...

...o niego żadnych wskazówek. „Odpowiednie wynagrodzenie” sąd ustala więc na podstawie konkretnych okoliczności sprawy, przy uwzględnieniu kryteriów wypracowanych w orzecznictwie i piśmiennictwie, także na tle art. 145 § 1 k.c., czyli wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej. Wskazał na to Sąd Najwyższy w orzeczeniach wydanych już pod rządem art. 3052 k.c., podkreślając jednak różnicę obu sytuacji w zakresie ingerencji w treść prawa własności, wynikającą z tego, że przy ustanowieniu drogi koniecznej uprawn...

...eniu apelacji uczestnika postępowania podwyższył ustalone wynagrodzenie do kwoty 628,22 zł. Uczestnik postępowania wniósł skargę kasacyjną w tym zakresie, w jakim oddalono jego apelację. Zarzucając naruszenie art. 145 k.c. domagał się uchylenia w tym zakresie postanowienia Sądu Okręgowego i przekazania sprawy do ponownego rozpoznania. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Istota skargi kasacyjnej sprowadza się do twierdzenia, że użyte w art. 145 k.c. sformułowanie "za wynagrodzeniem" oznacza jedynie obowiązek jednorazowej zapłaty,...

...ączyła się Jadwiga P. Na cofnięcie wniosku nie wyraziły zgody uczestniczki Krystyna M. i Maria K. W dniu 25 czerwca 2010 r. wnioskodawczyni złożyła apelację, kwestionując w niej za pomocą zarzutów naruszenia art. 145 § 1 i 3 k.c. przebieg, szerokość drogi koniecznej i wysokość wynagrodzenia za jej ustanowienie. Postanowieniem z dnia 14 lipca 2010 r. Sąd Rejonowy oddalił wniosek o uchylenie swojego postanowienia i umorzenie postępowania ze względu na cofnięcie wniosku. Do akt sprawy dołączone zostało, noszące datę 3 grudnia 2010...