Baza orzeczeń sądowych

...stan prawno-rzeczowy, lecz bez szczególnie daleko idących negatywnych konsekwencji dla dotychczasowego sposobu użytkowania nieruchomości obciążonych. Brak podstaw do kwestionowania jej funkcjonalności. Zgodnie z art. 145 § l kc Sąd Rejonowy zasądził od J. O. (1)tytułem jednorazowego wynagrodzenia za korzystanie z drogi koniecznej: na rzecz M. R.kwotę 133 zł; na rzecz D. I.kwotę 126 zł; na rzecz A. K. (1)kwotę 341 zł; na rzecz B. K.kwotę 1023 zł; na rzecz M. K.kwotę 341 zł ; na rzecz J. G. (1)kwotę 512 zł; na rzecz A. K. (2)kwotę...

...znej do budynków gospodarczych A. W. i J. R. (por. uchwałę z dnia 16 kwietnia 1968 roku, III CZP 33 68, OSNC 1969 1 8, w której Sąd Najwyższy wskazał, że ustanowienie służebności drogi koniecznej na podstawie art. 145 § 1 k.c. dopuszczalne jest także wtedy, gdy wchodzące w skład gospodarstwa rolnego odrębne nieruchomości mają odpowiedni dostęp do drogi publicznej, ale brak jest odpowiedniego dostępu z jednej nieruchomości do należących do niej budynków gospodarskich położonych na drugiej nieruchomości). W konsekwencji doszłoby...

...odeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 116, poz. 731), przepisy nie przewidywały wprost tego rodzaju służebności, w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu (por. m.in. postanowienie Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r., III CO 34 65, OSNCP 1966, nr 7-8, poz. 109 i uchwała z dnia 30 sierpnia 1991 r., III CZP 73 91, OSNCP 1992, nr 4, poz. 53), a także dopuszczalność n...

...łka ta stałaby się wyłącznie dojazdem do innych działek i byłaby całkowicie pozbawiona jakiegokolwiek znaczenia gospodarczego dla jej właścicieli. Spełniona zatem została podstawowa przesłanka do stosowania art. 145 k.c. i żądania ustanowienia służebności drogi koniecznej. Sąd, opierając się na pisemnej opinii biegłego A B. przyjął, iż dla potrzeb nieruchomości władnącej szlak drogi koniecznej winien mieć szerokość 3 m, przylegającym. Wysokość wynagrodzenia za ustanowienie służebności Sąd ustalił wykorzystując posi...

...do niego żadnych wskazówek. „Odpowiednie wynagrodzenie" sąd ustala więc na podstawie konkretnych okoliczności sprawy, przy uwzględnieniu kryteriów wypracowanych w orzecznictwie i piśmiennictwie, także na tle art. 145 § 1 k.c, czyli wynagrodzenia za ustanowienie służebności drogi koniecznej. Wskazał na to Sąd Najwyższy w orzeczeniach wydanych już pod rządem art. 305 2 k.c, podkreślając jednak różnicę obu sytuacji w zakresie ingerencji w treść prawa własności, wynikającą z tego, że przy ustanowieniu drogi koniecznej uprawni...

...e, jeśli chodzi o stan faktyczny pozostawały bezsporne, odmienna była tylko ocena prawna zaistniałych okoliczności z punktu widzenia przesłanek artykułu 145 kodeksu cywilnego. Za podstawę oceny prawnej przyjął art. 145 § l kc stanowiący, że jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Przez brak dost...

...onym stanie faktycznym Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Wniosek o ustanowienie drogi koniecznej podlega uwzględnieniu w wariancie, który spełnia wymogi zakreślone obowiązującymi przepisami, w szczególności art. 145 kc. Stosownie do art. 145 kc przeprowadzenie drogi koniecznej następuje z uwzględnieniem potrzeb nieruchomości nie mającej dostępu do drogi publicznej, z najmniejszym obciążeniem gruntów, przez które droga ma prowadzić, a ponadto powinno uwzględniać interes społeczno – gospodarczy. W pierwszej kolejności wskazać...

...służebności przesyłu jest ograniczenie w mniejszym lub 3 większym zakresie z możliwości korzystania z nieruchomości w zależności m. in. od sposobu posadowienia urządzeń przesyłowych. Poza tym, ustawodawca w art. 145 § 1 k.c. nie nakazał, jak to uczynił w przypadku służebności przesyłu (art. 3052 § 1 k.c.), aby wynagrodzenie za ustanowienie służebności drogi koniecznej było odpowiednie. Posłużył się słowem wynagrodzenie bez przymiotnika „odpowiednie". Użycie w art. 3052 § 1 k.c. tego przymiotnika oznacza, że przewidziane...

...prawna, w szczególności z odpowiednim wykorzystaniem przepisów o służebności drogi koniecznej. Podobnie, jak służebność przesyłu, służebność drogi koniecznej przewiduje wynagrodzenie za jej ustanowienie (art. 145 § 1 k.c.), które różni się co do istoty od odszkodowania i jest rozumiane szerzej (tak też Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 5 kwietnia 2012 r., II CSK 410 11). Należy się ono bowiem za samo znoszenie uciążliwości, jakie stwarza linia przesyłowa przebiegająca przez (nad, pod) nieruchomość, nawet wtedy, gdy nie...

...siadanych udziałów. O kosztach orzeczono na zasadzie art. 520 § 1 k.p.c. i art. 83 ust. 1 i 2 ustawy o kosztach sadowych w sprawach cywilnych. W apelacji od postanowienia uczestnicy Z. K. i M. K. zarzucili naruszenie art. 145 § 1 k.c. oraz art. 386 § 4 k.p.c. Na tej podstawie domagali się uchylenia zaskarżonego postanowienia i przekazania sprawy Sądowi pierwszej instancji do ponownego rozpoznania, ewentualnie zmiany zaskarżonego postanowienia i ustanowienia na rzecz wnioskodawców drogi koniecznej według wariantu III. Na uzasadnienie podali, ż...

...w zakresie dostępu do drogi publicznej (zarzut naruszenia art. 93 ust. 3 i art. 99 ustawy o gospodarce nieruchomościami) może znaleźć rozwiązanie w trybie roszczeń o ustanowienie służebności drogi koniecznej (art. 145 k.c.). Z kolei kwestie podatkowe są wyłączone z kognicji sądów cywilnych i pozostają w luźnej relacji z podziałem Spółdzielni (same w sobie są irrelewantne w świetle art. 108 prawa spółdzielczego). Nie wyklucza to kwestionowania naliczeń podatkowych przez podatników. Podobnie, spory z tytułu rozliczenia danego lo...

...y Z. Z.. W najbliższym czasie nie ma planów urządzenia drogi po dz. ew. nr (...), (...)i (...), które według zamierzeń miały stanowić ul. (...). W tym stanie faktycznym, Sąd Rejonowy odwołując się do treści art. 145 kc uznał, że droga konieczna winna przebiegać według wariantu wskazanego przez wnioskodawców oznaczonego jako wersja I i kolorem żółtym na mapie geodety Z. S.i tak też ustanowił, zasądzając na rzecz uczestników M. O.i E. O.wynagrodzenie wyliczone przez biegłego Z. Z., a na rzecz J. P. (2)i J. P. (1)wynagrodzenie pro...

...z drogi wojewódzkiej, posiada dwa zakręty. Sąd Rejonowy podkreślił, że transport leśny wymaga szlaku prostego, bądź zbliżonego do prostego. Z tych względów Sąd Rejonowy orzekł jak w sentencji na podstawie art. 145 k.c. i art. 146 k.c. Jako podstawę rozstrzygnięcia o kosztach postępowania wskazał Sąd przepis art. 520 § 1 k.p.c. Podał, że mimo iż twierdzenia uczestnika G. Z. oponującego przeciwko ustanowieniu służebności po działce ewidencyjnej (...) według wariantu zaproponowanego przez wnioskodawców, nie zostały uwzględni...

...EX 578032, choć przed wejściem w życie tych przepisów prawo obowiązujące nie przewidywało wprost tego rodzaju służebności, w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także nabycia jej w drodze zasiedzenia. W ostatnich latach ustaliła się jednolita linia orzecznicza co do tego, że istnieje możliwość nabycia przez zasiedzenie służebności gruntowej, odpowiadającej treścią służebności przesyłu (art. 292 w zw. z art. 352...

...enie służebności drogi koniecznej Sąd I instancji uznał, że był on uzasadniony. Sąd Rejonowy w pierwszej kolejności omówił przesłanki warunkujące ustanowienie służebności drogi koniecznej, przewidziane w art. 145 k.c. Sąd stwierdził, że wnioskodawcy byli legitymowani do wystąpienia z żądaniem ustanowienia drogi koniecznej, bowiem ich nieruchomość oznaczona jako działka ewidencyjna nr (...) nie dysponowała w ogóle dostępem do drogi publicznej. Od drogi tej oddzielały ją ich własna nieruchomość w postaci działki nr (...) o...

...ższe na uwadze Sąd Rejonowy uznał, że wniosek o ustanowienie drogi koniecznej nie zasługuje na uwzględnienie. Zdaniem Sądu w realiach panujących na obszarze jego właściwości, za drogę publiczną w rozumieniu art. 145 kc należy uznać nie tylko drogę publiczną w rozumieniu ustawy z dnia 21 marca 1985 r. o drogach publicznych, ale każdą drogę ogólnodostępną, służącą nieograniczonej liczbie potencjalnych użytkowników, którzy mogą z niej korzystać na podobnych zasadach jak z dróg wybudowanych i utrzymywanych przez samorząd lub...

...topada 2012r.) sąd w postępowaniu nieprocesowym nie jest związany żądaniem wniosku co do przeprowadzenia trasy drogi koniecznej i stosownie do wyników postępowania dowodowego, oceniając przesłanki wynikające z art. 145 k.c., może wytyczyć również drogę konieczną przez nieruchomość właścicieli, przeciwko którym żądanie nie było skierowane (tak trafnie Sąd Najwyższy w postanowieniu z dnia 11 marca 1970r., III CRN 36 70, OSNC 1970, nr 11, poz. 207 i w postanowieniu z dnia 12 października 2011r., II CSK 94 11, LEX nr 1044002). W uz...

...obciążenia dla pierwotnych uczestników, gdyż w terenie pokrywa on się z istniejącym szlakiem drożnym, z którego korzystali i korzystają okoliczni mieszkańcy. Ustanowienie szlaku w wersji i odpowiada dyspozycji art. 145 k.c. Wersja II szlaku na odcinku do granic działki (...)i (...) przebiega w terenie po utwardzonym szlaku drożnym, z którego korzystają okoliczni mieszkańcy. W dalszym biegu szlak ten przechodzi przez działki siedliskowe przecinając od narożnika płn. zach. do narożnika płd. zach. siedliskową dz. ewid. (...)w sposób z...

...służebności drogi koniecznej w pierwszym wariancie wyniosłaby 33.000 zł, w drugim wariancie 24.900 zł, zaś w trzecim wariancie 18.800 zł. W tych okolicznościach faktycznych sąd uznał wniosek oparty o treść art. 145 § 1 k.c. za uzasadniony. Sąd wskazał, że poza sporem było, iż działki nr (...) należące do wnioskodawców nie posiadają dostępu do drogi publicznej. Wnioskodawcy wskazywali przy tym, że ustanowienie służebności drogi koniecznej winno nastąpić na nieruchomości uczestników stanowiących działki nr (...), albowie...

...sowego - art. 227 §1 k.p.c., art. 229 k.p.c., art. 233 §1 k.p.c. przejawiające się w błędzie w ustaleniach faktycznych mających wpływ na wynik sprawy; 3. naruszenie prawa materialnego - art. 222 §2 k.c. w zw. z art. 145 §1 k.c. w zw. z art. 251 k.c. w zw. z art. 285 §1 k.c. poprzez ich niewłaściwe zastosowanie. Wskazując na powyższe zarzuty powód wnosił o zmianę wyroku poprzez: 1. Zobowiązanie pozwanych do: a) usunięcia z działki nr (...), objętej KW nr BY1 (...), wewnętrznej bramy przesuwanej zamontowanej w poprzek ustanowionej s...

...wymienione prawa posiadają wprawdzie analogiczna treść i pełnią te same funkcje, jednakże posiadają różne konstrukcje i podstawy prawne - służebność gruntowa odpowiadająca treści służebności przesyłu (art. 145 k.c. i art. 292 k.c.), służebność przesyłu (art. 305 1 – 305 4 k.c.). Z tego też względu nie mogą być ze sobą utożsamiane. Nie można więc twierdzić, że przed dniem 3 sierpnia 2008 roku miało miejsce posiadanie służebności przesyłu, skoro prawo to jeszcze wówczas nie zostało skodyfikowane. W przedmiotowej s...

...wymienione prawa posiadają wprawdzie analogiczna treść i pełnią te same funkcje, jednakże posiadają różne konstrukcje i podstawy prawne - służebność gruntowa odpowiadająca treści służebności przesyłu (art. 145 k.c. i art. 292 k.c.), służebność przesyłu (art. 305 1 – 305 4 k.c.). Z tego też względu nie mogą być ze sobą utożsamiane. Nie można więc twierdzić, że przed dniem 3 sierpnia 2008 roku miało miejsce posiadanie służebności przesyłu, skoro prawo to jeszcze wówczas nie zostało skodyfikowane. W przedmiotowej s...

...j utrudniło prowadzenie gospodarstwa. Dodał nadto Sąd, że korzystanie z przedmiotowej drogi przez pozwanego odbywa się w istocie w warunkach, które uzasadniają ustanowienie służebności drogi koniecznej w myśl art. 145 kc, celem zapewnienia dostępu do zabudowań gospodarczych pozwanego. W ocenie Sądu Rejonowego zakazanie pozwanemu dojazdu i utrudnienia prowadzenia gospodarstwa rolnego, dotknęłoby go bez jakiejkolwiek logicznej i uzasadnionej potrzeby ochrony interesów powodów, którzy z przedmiotu sporu jako drogi również korzystają. Z...

...nieruchomości wnioskodawcy z drogą publiczną jest odpowiednie. Zeznania świadka w tym zakresie Sąd uznał za sprzeczne z pozostałym materiałem dowodowym. W uzasadnieniu orzeczenia Sąd Rejonowy powołał przepis art. 145 k.c., podając że nieruchomość wnioskodawcy nie posiada prawnie zagwarantowanego dostępu do drogi publicznej, a służebność wedle wariantu I najpełniej odpowiadała kryteriom ustanowienia służebności. Sąd podał, że przejazd od ulicy (...)przebiega przez teren postoju taxi, przecina chodnik ul. (...), który jest tra...

...owe. Poprzednio więc konstrukcja służebności uprawniającej do przeprowadzenia urządzenia przesyłowego (w tym przypadku kolektora sanitarnego), przez cudzą nieruchomość opierana była na analogicznym stosowaniu art. 145 k.c. Sąd Rejonowy uznał, że strona pozwana nie wykazała swojego uprawnienia do posiadania i to nieodpłatnie nieruchomości powoda w zakresie potrzebnym do utrzymywania tam przedmiotowego urządzenia, w związku z czym była w okresie objętym pozwem posiadaczem w złej wierze. (...) Sp. z o.o. przejmując ww. urządzenie mia...

...zedmiotem rozpoznawanej sprawy i w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie, w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu (vide: m.in. uchwała Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r. III CO 34 65 OSNCP 1966 7-8 poz. 109 i uchwała z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73 91 OSNCP 1992 4 poz. 53), a także dopuszczalność nabycia jej w drodz...

...ory przez potok M. oraz błędne przyjęcie, że nie jest możliwe wykonanie mostku na potoku - błędne przyjęcie, że ustanowiona służebność nie ingeruje ponad przeciętną miarę w grunty Wspólnoty - naruszenie art. 145 kc poprzez uznanie, że nie jest możliwe przeprowadzenie służebności innym wariantem niż wskazywany przez wnioskodawcę Apelujący wniósł o zmianę zaskarżonego postanowienia poprzez ustanowienie służebności zgodnie z wariantem wspólnoty prowadzącym szlakiem jakim do tej pory dojeżdżano do władnącej nieruchomośc...

...eniami właścicieli prywatnych. Rozważając przedstawione przez wnioskodawców i uczestników warianty przebiegu służebności dla dz. ewid. nr (...)i (...), Sąd Rejonowy podał, że wariant I spełnia przesłanki z art. 145 k.c. i ustanowił po nim służebność. Odnośnie wariantu II Sąd Rejonowy podał, że uczestniczka M. G.wezwana o wskazanie właścicieli działek przez których wariant ten miał przebiegać oraz przedłożenie dowodów własności tych działek, zarządzenia tego nie wykonała, w związku z czym wariantu tego nie rozważał....

...względnia potrzeby nieruchomości władnącej stanowiącej własność wnioskodawców i niemającej dostępu do drogi publicznej, a zarazem stanowi najmniejsze obciążenie gruntu uczestnika postępowania J. K. (1), b) art. 145 § 1 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i przyjęcie, że ustalone wynagrodzenie za ustanowienie służebności gruntowej w wariancie III opinii biegłego geodety Z. N. stanowi odpowiednią rekompensatę za obciążenie gruntu uczestnika postępowania służebnością drogi koniecznej, w tym uwzględnia koszt dostosowania uw...

...owania. W ocenie Sądu I instancji brak bowiem obecnie uzasadnienia dla podzielenia dotychczasowych poglądów utrwalonych w orzecznictwie, iż do tego rodzaju służebności stosować należy poprzez analogię przepisy art. 145 k.c. o ustanowieniu służebności drogi koniecznej. Zdaniem Sądu Rejonowego takie stanowisko wynika ze zmiany kontekstu normatywnego, jaka zaszła w ostatnim okresie czasowym, jak również poprawności budowanej dotychczas konstrukcji prawnej. Pierwszą z przyczyn według Sądu stanowi zmiana przepisów prawa materialnego i wp...