Baza orzeczeń sądowych

...wnych wypadkach zakończenie przetargu lub aukcji, 4). decyzje administracyjne nakładające obowiązek złożenia oświadczenia woli, 5). różne inne zdarzenia, z którymi przepisy ustawy wiążą taki obowiązek (np. art. 151, 231, 405 KC); na wyróżnienie zasługują tu przepisy nakładające na podmioty świadczące usługi publicznie użyteczne obowiązek zawarcia umowy na żądanie kontrahenta (np. art. 7 PrEnerg, art. 3 PrPrzew). Przenosząc powyższe rozważania na grunt i stan faktyczny niniejszej sprawy wskazać należy, że powodów i pozwan...

...kutku w postaci przerwy zasiedzenia, spowodowanej wniesieniem pozwu czy wniosku. Należało ocenić zatem, czy powództwo wytoczone przez uczestniczkę, jako ujawnioną właścicielkę spornego fragmentu gruntu oparte o art. 151 k.c., przeciwko wnioskodawcom skutecznie przerwało bieg zasiedzenia. I tak w myśl przywołanego wyżej przepisu, jeżeli przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia przekroczono bez winy umyślnej granice sąsiedniego gruntu, właściciel tego gruntu nie może żądać przywrócenia stanu poprzedniego, chyba że bez nieuzasa...

...ułowania wniosku przeciwnego. Mowa tam wyłącznie o uprawnieniu właściciela nieruchomości obciążonej, a ze sformułowania żadnego z tych przepisów nie da się – odmiennie, niż jest to przykładowo na gruncie art. 151 zd. 2 in fine k.c., art. 231 § 1 in fine k.c., art. 231 § 2 in fine k.c., czy art. 390 § 2 k.c. – wyprowadzić jakiegokolwiek obowiązku prawnego obciążającego inny podmiot. Tymczasem przepis art. 64 k.c. mówi wprost o orzeczeniu, które jedynie stwierdza obowiązek danej osoby do złożenia oświadczenia woli. Więc bez...

...K. dopuścili się rażącego niedbalstwa, które w doktrynie cywilistycznej jest zrównane z działaniem rozmyślnym i graniczy z umyślnością. Sąd odwoławczy przyjął, że ścisłe ujmowanie winy umyślnej na tle art. 151 kc nie jest właściwe. Przyjął, że rażące niedbalstwo, jakiego dopuścili się małżonkowie K. polegało na niezachowaniu minimalnych (elementarnych) zasad prawidłowego zachowania w danej sytuacji wskazując, że poszanowanie praw właścicieli sąsiadujących nieruchomości jest jednym z głównych obowiązków właścic...

...omości nabytej przez M. i W. małżonków P., rozważanie skutków przekroczenia przy wznoszeniu tego budynku granicy nieruchomości jawi się jako zbędne. Dla porządku już zatem tylko warto wskazać, że w świetle art. 151 k.c. także przekraczająca granicę część budynku (nawet gdy budynek nie został wzniesiony przez właściciela składnika gruntowego) stanowi część składową gruntu, na którym znajduje się zasadnicza jego część, i z tej przyczyny również stanowi nakład na obejmującą ów grunt nieruchomość. Bez znaczenia dla b...

...ił się temu przekroczeniu, a co więcej zezwolił na takie działanie, pozwany musi tolerować zaistniały stan rzeczy. To pozwany może żądać ustanowienia służebności budynkowej albo wykupu gruntu, ale w trybie art. 151 kc. W tym stanie rzeczy na podstawie powołanych przepisów orzeczono jak w sentencji. O kosztach orzeczono zgodnie z art. 98 kpc. Powód przegrał proces i powinien zwrócić koszty pozwanemu, ale pozwany takich kosztów nie wykazał. Wobec powyższego koszty procesu między stronami wzajemnie zniesiono. B., dnia 10.05.2016r. SS...

...się przed bramą wjazdową na posesję, wobec czego i tak byłby wyłączony z użytkowania. Następnie w piśmie z dnia 13 litego 2016 roku ( k. 85)podnieśli, że żądanie powoda jest bezzasadne w świetle przepisu art. 151 k.c. i wobec tego cofnęli wnioski dowodowe z zeznań świadków. Sąd ustalił następujący stan faktyczny . Gmina M. Ś. jest właścicielem działki nr (...) o pow. 0,0954 ha stanowiącej drogę dojazdową do posesji przy ulicy (...) w Ś.. Pozwani (...) sa współwłaścicielami działki nr (...) o pow. 0,00315 ha zabudowane...

...eczyste poprzednikowi prawnemu pozwanej. Okoliczność, że element tego budynku znajduje się na nieruchomości sąsiedniej, stanowiącej własność gminy, nakazuje powstałą sytuację rozstrzygnąć w płaszczyźnie art. 151 k.c. Przekroczenie granicy nieruchomości oznacza, że części budynku znajdujące się na gruncie sąsiednim wraz z całym budynkiem stanowią własność właściciela nieruchomości, na której wzniesiono budynek. Tak więc stan prawny nieruchomości pozwanej nie uniemożliwiał przeprowadzenia procesu ustalania przedmiotu od...

...wnych wypadkach zakończenie przetargu lub aukcji, 4). decyzje administracyjne nakładające obowiązek złożenia oświadczenia woli, 5). różne inne zdarzenia, z którymi przepisy ustawy wiążą taki obowiązek (np. art. 151, 231, 405 KC); na wyróżnienie zasługują tu przepisy nakładające na podmioty świadczące usługi publicznie użyteczne obowiązek zawarcia umowy na żądanie kontrahenta (np. art. 7 PrEnerg, art. 3 PrPrzew). Przepis art. 64 k.c. odnosi się wyłącznie do obowiązku złożenia oświadczenia woli w rozumieniu prawa materialn...

...stanowienie służebności drogowej. W uchwale z dnia 29 maja 1974 r., III CZP 21 74 (OSNC 1975, Nr 4, poz. 55), która odnosi się także do służebności drogi koniecznej, Sąd Najwyższy przyjął, że uprawnienia z art. 151 k.c. przysługują również użytkownikowi wieczystemu w stosunku do użytkownika wieczystego gruntu sąsiadującego. Rozpoznanie roszczenia z art. 151 k.c. o zasądzenie stosownego wynagrodzenia w zamian za ustanowienie odpowiedniej służebności gruntowej następuje w procesie. W uzasadnieniu stwierdził m. in., że w konkret...

...umienia pojęcia "budynek", występującego w wymienionych przepisach dotyczących użytkowania wieczystego. Podkreślił, że w piśmiennictwie przyjmuje się, iż pojęcie "budynek", występujące np. w art. 46 § 1 i art. 151 k.c., odnosi się do budynków w rozumieniu przepisów prawa budowlanego. Ustawa z dnia 7 lipca 1994 r. - Prawo budowlane (jedn. tekst: Dz.U. z 2003 r., Nr 207, poz. 2016 ze zm.) określa budynek jako "obiekt budowlany, który jest trwale związany z gruntem, wydzielony z przestrzeni 9 za pomocą przegród budowlanych oraz posiad...

...skonstatowały niemożność ustalenia ” spłaty z tytułu udziału w nieruchomości wspólnej” jako kolejnej przesłanki powstania dochodzonego roszczenia na podstawie art. 39 ust. 1 u.s.m. Powołując się treść art. 151 k.c., przewidującego wyjątek od zasady wyrażonej w art. 48 k.c., oraz orzecznictwo Sądu Najwyższego, skarżąca wyjaśniała, iż możliwe byłoby - także w okolicznościach rozpoznawanej sprawy - odpowiednie konstruowanie przedmiotowego zasięgu współwłasności wspólnej w rozumieniu art. 3 ust. 2 ustawy o własności l...

...o przestępstwem umyślnym, natomiast ocena, czy dane przestępstwo ma charakter przestępstwa ciężkiego, należy do sądu cywilnego. W niniejszej sprawie nie zostało wykazane by P. G. dopuścił się przestępstwa z art. 151 k.c. w stosunku do swej matki H. G., a co więcej by dopuścił się „ciężkiego przestępstwa” przeciwko spadkodawcy w rozumieniu art. 928 § 1 pkt 1 k.c. Artykuł 151 k.k. stanowi „Kto namową lub przez udzielenie pomocy doprowadza człowieka do targnięcia się na własne życie podlega karze pozbawienia wolności od 3...

...iż wraz z wygaśnięciem użytkowania wieczystego wygasają również ustanowione na nim obciążenia. W uchwale z 29 maja 1974 r., II CZP 21 74 (OSNC 1975, nr 4, poz. 55), Sąd Najwyższy przyjął, że uprawnienia z art. 151 k.c. przysługują również użytkownikowi wieczystemu w stosunku do użytkownika wieczystego gruntu sąsiadującego. Istotne znaczenie dla sposobu rozstrzygnięcia tego zagadnienia prawnego miało ustalenie, że osobie, która przy wznoszeniu budynku przekroczyła granice nieruchomości sąsiedniej, przysługuje rodzajowo takie...

...aściciela czyni każdego z nich na nowo uprawnionym z tytułu prawa, o którym mowa w art. 231 § 2 k.c. Zdaniem Sądu Apelacyjnego można, odwołując się do poglądów wyrażanych w literaturze na tle art. 145 k.c., art. 151 k.c., art. 305 2 § 1 k.c., czy art. 231 § 1 k.c. uznać, że roszczenie to nie ulega przedawnieniu ze względu na swoje właściwości i specyficzny charakter, wyrażający się w ścisłym związku roszczenia ze stanem faktycznym i prawnorzeczowym wypełniającym hipotezę art. 231 § 2 k.c.; roszczenie to istnieje tak długo,...

...ę, że nieruchomość objęta księgą wieczystą nr …46795 1 stanowi działkę o powierzchni 27 m2 i tylko jej niewielka część znajduje się pod budynkiem, 6 co stwarzało podstawy do ustanowienia służebności (art. 151 k.c.), do czego jednak nie doszło. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Sądy obu instancji analizując wyłaniające się w sprawie wątpliwości prawne, powołały uchwałę Sądu Najwyższego z dnia 14 maja 1996 r. III CZP 37 96 (OSNC z 1996 r., nr 9, poz. 116), w której Sąd Najwyższy stwierdził, że w sytuacji, gdy b...

...Skarbu Państwa - oraz na podstawie ważnych i nadal obowiązujących decyzji administracyjnych wydanych w oparciu o przepisy prawa budowlanego, a zatem w sprawie nie ma zastosowania art. 222 k.c., a jedynie ewentualnie art. 151 k.c., w świetle którego roszczenie strony powodowej jest bezzasadne. Sąd Rejonowy w Z. wyrokiem z dnia 9 czerwca 2010 r. oddalił powództwo. W sprawie ustalone zostało między innymi, że właścicielem przedmiotowej działki był do dnia 31 grudnia 2006 r. Skarb Państwa, a jej dysponentem Starosta Powiatowy w Z. Od dnia 1...

...nienie jednolicie wyrażanego poglądu o nieprzedawnialności roszczenia właściciela nieruchomości o ustanowienie służebności gruntowej w razie przekroczenia granicy przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia (art. 151 zd. 2 k.c.) oraz roszczenia o ustanowienie służebności drogi koniecznej, przewidzianego w art. 145 i art. 146 k.c., wskazując również na „stałą odnawialność” tego rodzaju roszczeń, które nie mogą ulec przedawnieniu, gdyż leżący u ich podstaw stan faktyczny ma charakter trwały, a zatem roszczenie ustawicznie p...

...łaściciela nieruchomości obciążonej. Zdaniem Sądu de facto wniosek zmierza do celu, który można byłoby osiągnąć dopiero po naruszeniu granic cudzej nieruchomości bez winy umyślnej w następstwie opartego na art. 151 k.c. powództwa właściciela gruntu, którego własność naruszono, Skargę kasacyjną od orzeczenia Sądu Okręgowego wniosły wnioskodawczynie. Skarżące, oznaczając zakres zaskarżenia jako postanowienie w całości, wniosły o uchylenie zaskarżonego postanowienia oraz poprzedzającego go postanowienia Sądu Rejonowego z...

...nwestycji pozwanej. Zagrożenie to może wynikać z naruszenia np. norm bezpieczeństwa, prawa budowlanego, praw konsumenta związanych z nieruchomością wspólną, przykładowo wynikających z art. 144 k.c., 147 k.c., 151 k.c. Pozbawienie konsumentów prawa kwestionowania wydanych decyzji (które mogą być wadliwe) rażąco narusza równowagę stron stosunku zobowiązaniowego jak również w sposób rażący narusza interesy konsumenta - może spowodować jego dyskomfort, rozczarowanie zakupionym mieszkaniem, wprowadzenie w błąd. Niedogodność otoc...

...odniosła w odpowiedzi na apelację, że sytuacja taka jest analogiczna do tej odnośnie której Sąd Najwyższy wypowiadał się w postanowieniu z dnia 9 lutego 2007r. w sprawie III CZP 159 06, w którym stwierdził „art. 151 kc kreuje wyjątek od zasady superficies solo cedit, co prowadzi do wniosku, iż w czasie przekroczenia granicy nieruchomości w czasie budowy, budynek należy do gruntu (art. 48 kc) na którym znajduje się jego przeważająca część”. Także komentatorzy do Kodeksu cywilnego utrzymują, że nie jest prawidłowy wniosek, że...

...owania sądowego o egzekucję należności i wydanie gruntu, bez dalszych powiadomień. Pozwany kwestionował prawo powódki do żądania zapłaty, wskazując, że przysługuje jej wyłącznie uprawnienie przewidziane w art. 151 k.c. W związku z tym, że dalsza korespondencja między stronami nie doprowadziła do zawarcia umowy, powódka (pozwana wzajemna) pismem z dnia 3 listopada 2008r. wezwała pozwanego (powoda wzajemnego) do natychmiastowego opuszczenia terenu, położonego przy ulicy (...) przeznaczonego pod zabudowę podcienia budynku pawilonem h...

...lone lub obciążone, jak również nie jest osobą, na rzecz której wpis ma nastąpić. W zażaleniu na powyższe postanowienie skarżąca zarzuciła naruszenie art. 6261 § 2 k.p.c. w zw. z art. 235 § 1 k.c. w zw. z art. 151 k.c. oraz art. 46 § 1 k.p.c., a w konsekwencji przyjęcie, że nie jest uczestnikiem postępowania i wniosła o jego uchylenie. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Zarzuty zażalenia zostały uzasadnione twierdzeniem, że wobec faktu, że skarżąca jest właścicielką budynku położonego na działkach nr 308 61 i 308 62,...

...budynków wymienionych w decyzji Wojewody Ś. z dnia 5 lutego 2001 r., zmienionej decyzją z dnia 27 maja 2002 r., gdyż niektóre z tych budynków w części są położone na nieruchomości nieobjętej tą decyzją; - art. 151 k.c. poprzez jego błędną wykładnię i w konsekwencji niezastosowanie. Sąd nie zważył w jaki sposób wyżej wymieniony przepis określa konsekwencje prawne przekroczenia granic sąsiedniego gruntu przy wznoszeniu budynku lub innego urządzenia ani faktu, iż z mocy wyżej wymienionego przepisu przyjmowana jest zasada jedno...

...gruncie budynku lub innego urządzenia (art. 118 k.c.). Wyrażone w piśmiennictwie stanowisko polemiczne odwołuje się do charakteru roszczenia z art. 231 § 2 k.c., bardziej zbliżonego do uprawnienia określonego w art. 151 k.c. niż do ogółu roszczeń majątkowych wynikających ze stosunków obligacyjnych, a także do argumentu „historycznego”, który zadecydował o nadaniu właścicielowi uprawnienia do wykupu gruntu (nieistniejącego w prawie rzeczowym). Zwrócona została również uwaga na podobny cel roszczeń właściciela i posiadacza,...

...drogi koniecznej wynagrodzenia w postaci świadczeń powtarzających, że przepisy kodeksu cywilnego w zakresie prawa rzeczowego w ogóle nie przewidują takiej formy świadczenia. Przepisy te bowiem (obok art. 145k.c., art. 151, 205, 291 k.c.) nie zawierają określenia formy wynagrodzenia przez nie przewidzianego, w szczególności nie stanowią o tym, czy wynagrodzenia to ma formę świadczenia jednorazowego, czy okresowego. To oznacza, że za poprawne rozumowanie trzeba uznać takie, które z braku określenia formy wynagrodzenia wyprowadza wniosek o...

...ości. Do powstania służebności gruntowych dochodzi na podstawie czynności prawnej (art. 245 k.c.), orzeczenia sądowego (ustanowienie służebności drogi koniecznej – art. 145 k.c., służebności budynkowej – art. 151 k.c., służebności gruntowej przy zniesieniu współwłasności – art. 212 k.c., w razie działu spadku – art. 212 § 1 zdanie drugie w związku z art. 1035 k.c. lub podziału majątku wspólnego – art. 212 § 1 zdanie drugie k.c. w związku z art. 46 k.r.o. i art. 1035 k.c.), a także orzeczenia administracyjnego (art. 1...

...ści władnącej na pełne korzystanie z określonej części nieruchomości obciążonej. Będzie tak np. w razie wybudowania części budynku na gruncie sąsiada i ustanowienia w tym zakresie służebności gruntowej (art. 151 k.c.). 3. Zasadniczo nie jest dopuszczalne takie ukształtowanie treści służebności gruntowej, które przyznawałoby właścicielowi nieruchomości władnącej uprawnienie do wyłącznego korzystania z nieruchomości obciążonej, równoznaczne nie tylko z pełnym korzystaniem z nieruchomości, lecz także z całkowitym pozba...

...ień do korzystania z tej nieruchomości przez jej właściciela. Należy jednak dostrzec, że zakres ograniczenia prawa właściciela do korzystania z nieruchomości 8 obciążonej może być znaczny, o czym przekonuje art. 151 k.c., regulujący służebność gruntową w razie wybudowania części budynku z przekroczeniem granicy sąsiedniego gruntu. W tym przypadku ustanowienie służebności gruntowej wiąże się z faktycznym wyłączeniem prawa właściciela gruntu do korzystania z tej części nieruchomości, którą zajmuje budynek wzniesiony prz...