Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

906 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 675 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

906 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
VI ACa 1450/13 18 czerwca 2014 Sąd Apelacyjny w Warszawie Małgorzata Manowska

Wyrok z 18 czerwca 2014, sygn. VI ACa 1450 13

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie Kwota 6 542,64 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ęgowy uznał, że przepisy art. 224 – 225 i art. 230 k.c. są, co do zasady podstawową formą dochodzenia roszczeń w odniesieniu do wynajmującego, względem którego najemca nie wykonał obowiązku przewidzianego w art. 675 § 1 k.c., (o ile z woli wierzyciela nie wynika, że chce jednak oprzeć swoje roszczenie na treści art. 471 k.c. i konsekwentnie wykazuje poza niewykonaniem lub nienależytym wykonaniem zobowiązania szkodę będącą normalnym następstwem wykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania art. 471 w związku z art. 361 k.c...
I C 2051/13 17 czerwca 2014 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Iwona Kizerwetter-Kramarz

Wyrok z 17 czerwca 2014, sygn. I C 2051 13

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie
ubezpieczenia społeczne samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...est, że M. S. (1) i K. S. wiązała z powodem umowa najmu lokalu mieszkalnego. Niesporne było również, iż pozwanym została wypowiedzenia umowa najmu i że zalegali oni z płatnością czynszu. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). W ocenie Sądu stosunek najmu, jaki łączył powoda z M. S. (1) i K. S. uległ rozwiązaniu, wskutek skutecznego wypowiedzenia pozwa...
III Ca 1743/13 16 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 16 czerwca 2014, sygn. III Ca 1743 13

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...posób albo gdy rzecz zaniedbuje do tego stopnia, że zostaje ona narażona na utratę lub uszkodzenie, zgodnie z § 2 przepisu wynajmujący może wypowiedzieć najem bez zachowania terminów wypowiedzenia. W myśl zaś art. 675 par. 1 k. c. po zakończeniu umowy najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, przy czym nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Taka redakcja wskazanej normy wskazuje na to, że najemca odpowiada za pogorszenie najętej rzeczy, która to okoliczn...
I C 304/14 16 czerwca 2014 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Anna Ogińska-Łągiewka

Wyrok z 16 czerwca 2014, sygn. I C 304 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik zasądzono świadczenie
samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...nr (...) położonego w W. przy ul. (...) oraz wydania mu przedmiotowego lokalu wskazując, że umowa najmu lokalu została skutecznie wypowiedziana pozwanym z uwagi na zwłokę z zapłatą czynszu. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). Z kolei w myśl przepisu art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz...
I C 1450/13 16 czerwca 2014 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Joanna Dalba

Wyrok z 16 czerwca 2014, sygn. I C 1450 13

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...iada tytuł prawny do udziału we współwłasności lokalu mieszkalnego nr (...) przy ul. (...) w W., który to lokal spełnia warunki lokalu zamiennego względem lokalu nr (...) przy (...) 5 w W.. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). W ocenie Sądu stosunek najmu, jaki łączył powoda z pozwanymi uległ rozwiązaniu, wskutek skutecznego wypowiedzenia pozwanej umow...
III Ca 152/14 13 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 13 czerwca 2014, sygn. III Ca 152 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...d powyższego orzeczenia apelację wniósł powód, skarżąc je w całości i zarzucając naruszenie: - art. 6 k.c. przez brak uznania za udowodnione okoliczności faktycznych stanowiących podstawę żądania pozwu, - art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz § 8 ust. 3 pkt 1.b umowy najmu z dnia 4 stycznia 2002 r. przez ustalenie, że pozwani mimo skutecznego rozwiązania umowy najmu nie mają obowiązku opuścić i opróżnić lokalu nr (...) przy...
II Ca 537/14 12 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Grzegorz Buła

Wyrok z 12 czerwca 2014, sygn. II Ca 537 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...powodowej tytuł prawny do zajmowania spornego lokalu, a w konsekwencji iż stronie powodowej nie przysługuje możliwość skutecznego domagania wydania tego lokalu przez pozwanego w oparciu o art. 222 §1 k.c., jak i art. 675 §1 k.c. Zdaniem Sądu Okręgowego bezprzedmiotowe są zarzuty strony powodowej dotyczące rozważań Sądu pierwszej instancji co do ewentualnego nabycia przez pozwanego tytułu prawnego do lokalu na podstawie czynności konkludentnych. Takie rozważania i zarzuty miałyby sens tylko wówczas, gdyby pozwany nie wstąpił w stosu...
II Ca 1098/13 11 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Szczecinie Tomasz Szaj

Wyrok z 11 czerwca 2014, sygn. II Ca 1098 13

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o opróżnienie i wydanie lokalu mieszkalnego Wynik zmieniono orzeczenie
ubezpieczenia społeczne samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...z tytułu umownego i bezumownego korzystania z lokalu oraz do wydania lokalu. W tych okolicznościach faktycznych Sąd Rejonowy uznał powództwo za nieuzasadnione. Sąd I instancji wskazał, iż powództwo oparte jest art. 675 § l k.c. w zw. z art. 680 k.c. Sąd I instancji stwierdził, iż zgodnie z art. 675 § l k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Nadto Sąd I instancji zaznaczył, że ko...
III Ca 296/14 11 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Gliwicach Krystyna Hadryś

Wyrok z 11 czerwca 2014, sygn. III Ca 296 14

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono apelację
ubezpieczenia społeczne
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...pozostałych pozwanych wynikał z art. 668§2 k.c., na co trafnie wskazał Sąd I instancji. Konsekwencją tego oraz braku woli dobrowolnego wydania lokalu, było zaktualizowanie się wynikającego z art. 222§1 k.c. i art. 675§1 k.c. obowiązku zwrotu lokalu powódce. Podnoszone w apelacji pozwanego K. D. zarzuty dotyczące woli zawarcia ugody w sprawie spłaty zadłużenia nie mogły stanowić podstawy wzruszenia zaskarżonego rozstrzygnięcia. Wszak w sprawie o wydanie rzeczy (tutaj lokalu mieszkalnego) kognicja sądu ogranicza się do zbadania czy...
II Ca 1073/13 10 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Szczecinie Małgorzata Grzesik

Wyrok z 10 czerwca 2014, sygn. II Ca 1073 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie lokalu mieszkalnego Wynik oddalono apelację
uchwała rady gminy samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...jest zasadne. Sąd zaznaczył, iż strona powodowa w toku procesu nie sprecyzowała podstawy prawnej swojego żądania, jednak mając na uwadze twierdzenia strony powodowej należało wiązać jej żądanie z treścią art. 675 § 1 i 2 k.c. Sąd wskazał, iż strona powodowa powoływała się w niniejszej sprawie na istnienie stosunku najmu lokalu łączącego ją z J. S. i A. S. (1), a także na fakt późniejszego wypowiedzenia tej umowy. W toku procesu nie było kwestionowane, że powódka była osobą wynajmującą sporny lokal, więc Sąd stwierdz...
XV Ca 337/14 10 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Poznaniu Michał Wysocki

Wyrok z 10 czerwca 2014, sygn. XV Ca 337 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ć. W tym miejscu wskazać należy, iż w sprawach o eksmisję zazwyczaj podstawą żądania jest art. 222 kc. Nie ulega jednak wątpliwości, że źródłem roszczenia o wydanie lokalu mieszkalnego może być również art. 675 kc, na mocy którego uprawnionym do wystąpienia z żądaniem eksmisji jest również wynajmujący. Wynajmującemu przysługuje roszczenie o wydanie lokalu mieszkalnego po ustaniu umownego stosunku najmu, bez względu na to, czy jest jego właścicielem. Jeżeli wynajmujący jest jednocześnie właścicielem rzeczy najętej, niez...
IV Ca 269/14 6 czerwca 2014 Sąd Okręgowy w Katowicach Beata Bijak-Filipiak

Wyrok z 6 czerwca 2014, sygn. IV Ca 269 14

Typ sprawa cywilna Wynik zmieniono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...wanie niepełnosprawny. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd uznał powództwo za uzasadnione, skoro bowiem upłynął już termin, na jaki zawarta została umowa najmu pomieszczenia tymczasowego, to pozwany zgodnie z art. 675 § 1 k.c. ma obowiązek zwrócić lokal wynajmującemu. Przywołując art. 14 ust. 1 i ust. 4 pkt 5 ustawy o ochronie praw lokatorów Sąd ustalił, że pozwanemu jako bezrobotnemu przysługuje uprawnienie do lokalu socjalnego. Dlatego wykonanie obowiązku opuszczenia pomieszczenia tymczasowego Sąd zgodnie z art. 14 ust. 6 powo...
VIII Ga 59/14 30 maja 2014 Sąd Okręgowy w Szczecinie Piotr Sałamaj

Wyrok z 30 maja 2014, sygn. VIII Ga 59 14

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 1.200 zł
art. 663 k.c.
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ptacyjne, modernizacyjne. W ocenie Sądu Okręgowego trafnie także Sąd pierwszej instancji ustalił, że stan przedmiotu najmu był znany pozwanej. Wskazać należy w tym zakresie w szczególności na treść przepisu art. 675 § 3 k.c., z którego wynika domniemanie, że rzecz była wydana najemcy w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku. W odniesieniu do tego unormowania wskazać należy, że w praktyce obrotu gospodarczego w większości przypadków stosuje się zwykle tzw. protokolarne przekazanie przedmiotu najmu najemcy. Protokół prz...
II Ca 31/14 29 maja 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Ewa Krakowiak

Wyrok z 29 maja 2014, sygn. II Ca 31 14

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...rzedmiotowego lokalu po dniu 31 grudnia 2010 r., wiedziała ona bowiem, że umowa najmu zakończyła się i jej obowiązkiem było zwrócić lokal niezależnie od tego w jakim był on stanie. Powołując się na treść art. 675 § 1 k.c. Sąd wskazał również, że pozwana winna dołożyć wszelkich starań by wydać klucze powódkom niezależnie od tego czy drzwi były przywrócone w miejsce witryny. Tymczasem nie podjęła starań by wydać lokal powódkom- nie stawiła się osobiście celem wydania lokalu, nie umocowała także w sposób należyty s...
II Ca 312/14 28 maja 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Grzegorz Buła

Wyrok z 28 maja 2014, sygn. II Ca 312 14

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Przedmiot podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej Wynik uchylono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...y lokal i przechowuje w nim swoje rzeczy, chociaż nie posiada do niego skutecznego w stosunku do strony powodowej uprawnienia, to jest zobowiązany do opuszczenia i opróżnienia lokalu oraz wydania go właścicielowi (art. 675 § 1 k.c.). W związku z powyższym Sąd Rejonowy uznał za zasadne orzec eksmisję w stosunku do pozwanego (punkt I wyroku). Odnosząc się do uprawnienia pozwanego do lokalu socjalnego, Sąd Rejonowy stwierdził, iż ze stanu faktycznego nie wynika, aby S. B. mógł być zaliczony do którejkolwiek z grup opisanych w art. 14 us...
I C 184/14 22 maja 2014 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Aleksandra Różalska-Danilczuk

Wyrok z 22 maja 2014, sygn. I C 184 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 1.542,43 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
....11.2012r. do dnia 5.11.2012r. Bezspornym był również fakt, iż pozwany w dniu 5.11.2012r. dokonał opróżnienia stanowiska garażowego oraz iż powód nie wnosił zastrzeżeń co do stanu tego stanowiska. Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Przepis ten ma odpowiednie zastosowanie do zwrotu lokalu (art. 680 k.c.), a zatem też do zwrotu garażu. W piśmiennictwie wskazuje się, że jeżeli najemca nie zawiadomił wynajmującego o dacie wyprowadzenia się, wskutek czego w...
II Ca 936/13 16 maja 2014 Sąd Okręgowy w Szczecinie Dorota Gamrat-Kubeczak

Wyrok z 16 maja 2014, sygn. II Ca 936 13

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o opróżnienie lokalu Wynik oddalono apelację
ubezpieczenia społeczne samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...tery pokoje, a także dwie kuchnie, dwie łazienki. Dom ma powierzchnię 120 m2. Jest wart około 350.000 zł. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd I instancji stwierdził, iż oparte na przepisach art. 222 § 1 k.c., 675 k.c. oraz 680 k.c., powództwo okazało się uzasadnione. Sąd Rejonowy wskazał, iż bezspornym w niniejszej sprawie było, że powódkę łączyła umowa najmu z B. S., zaś w lokalu prócz niego zamieszkuje C. S.. Sąd dodał, iż umowa ta została pozwanemu wypowiedziana z uwagi na zaległości czynszowe, zaś pozwani potwierdzili...
III Ca 50/14 14 maja 2014 Sąd Okręgowy w Gliwicach Tomasz Tatarczyk

Wyrok z 14 maja 2014, sygn. III Ca 50 14

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

Teza 1. Skuteczność wypowiedzenia umowy najmu lokatorowi zależy nie tylko od spełnienia formalnego wymogu wskazania przyczyny uzasadniającej wypowiedzenie, lecz również od tego, czy przyczyna ta jest prawdziwa, rzeczywista i uzasadniona w rozumieniu art. 11 ust. 2, 3, 4 lub 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów...

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...awnienie do korzystania z lokalu, które wywodzi z uprawnienia M. S.. Wobec tego Sąd Rejonowy wskazał, iż powództwo jest niezasadne i podlega oddaleniu, zarówno na podstawie art. 222 § 1 k.c. a contrario, jak też art. 675 § 1 k.c. a contrario. Uznał też, iż nie doszło do zawarcia umowy najmu w sposób dorozumiany. O kosztach orzekł na podstawie art. 98 § 1 k.p.c. Z powyższym wyrokiem nie zgodziła się powódka, która w apelacji zarzuciła mu: 1. naruszenie art. 139 k.p.c. oraz § 38 ust. 1 Rozporządzenia Ministra Infrastruktury z dnia 0...
XV Ca 1681/13 13 maja 2014 Sąd Okręgowy w Poznaniu Andrzej Adamczuk

Wyrok z 13 maja 2014, sygn. XV Ca 1681 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik zmieniono orzeczenie Kwota 8.463,93 zł · kwota żądania
emerytura samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...ozwanej B. T. (1), które ocenił jako wiarygodne. Powód oparł swoje roszczenie na przepisach art. 11 ust 2 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu Cywilnego w związku z art. 675 k.c. Ustawa o ochronie praw lokatorów stanowi, iż wypowiedzenie umowy przez właściciela może nastąpić tylko z przyczyn określonych w art. 11 ust. 2-5 oraz art. 21 ust. 4 i 5 tej ustawy. Oznacza to, że wyłączone jest zastosowanie art. 688 i 673 § 2 k.c. Ponadto wyłączone jest stosowanie przepisów k.c. o wypowiedzeni...
I C 961/12 9 maja 2014 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Radosław Tukaj

Wyrok z 9 maja 2014, sygn. I C 961 12

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono powództwo
spadek ubezpieczenia społeczne ZUS
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...o lokalu przy ul. (...), nie zaś przy ul. (...). Sąd zważył, co następuje. Powództwo okazało się uzasadnione, wobec nielegitymowania się przez pozwanych tytułem prawnym do spornego lokalu (art. 222 § 1 k.c. i art. 675 § 1 k.c.). Odnośnie do pozwanych A. W. i M. W. Sąd zważył, że jakkolwiek nie legitymowali się oni tytułem prawnym do lokalu nr (...) położonego w budynku przy ul. (...), to powództwo co do nich podlegało oddaleniu, gdyż powód nie wykazał w niniejszej sprawie, że zajmują oni ten lokal z zamiarem stałego pobytu, a...
III Ca 483/14 6 maja 2014 Sąd Okręgowy w Gliwicach Lucyna Morys-Magiera

Wyrok z 6 maja 2014, sygn. III Ca 483 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 3799,88 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...wództwa w całości i zwrot kosztów procesu, jako podstawę potrącenia techniczne zużycie wyposażenia mieszkania w 97%, na podstawie art. 6e ustawy o ochronie praw lokatorów stanowiącego normę szczególną wobec art. 675kc. Zaskarżonym wyrokiem z dnia 20 grudnia 2013r. Sąd Rejonowy w Raciborzu w pkt 1 zasądził od pozwanego na rzecz powódki kwotę 3799,88zł (trzy tysiące siedemset dziewięćdziesiąt dziewięć złotych i 88 100) z ustawowymi odsetkami od 30 marca 2012r., w pkt 2 zasądził od pozwanego na rzecz powódki kwotę 717zł (sied...
III Ca 427/14 29 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 29 kwietnia 2014, sygn. III Ca 427 14

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...wę do ustalenia wzajemnych rozliczeń z tytułu najmu stanowi protokół zdawczo – odbiorczy sporządzony przez wynajmującego (§15), zaś wszelkie zmiany umowy wymagają formy pisemnej pod rygorem nieważności; c) art. 675 § 3 k.c. poprzez jego niezastosowanie w sprawie, a w konsekwencji przyjęcie, że lokal mieszkalny nr (...) położony w Ł. przy ulicy (...) w dniu wydania go najemcy nie był w stanie dobrym i przydatnym do umówionego użytku, w sytuacji w której pozwany podpisał protokół zdawczo – odbiorczy (wstępny) lokalu nie wnosz...
II Ca 201/14 28 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Paweł Hochman

Wyrok z 28 kwietnia 2014, sygn. II Ca 201 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienie lokalu użytkowego Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
....c. w związku z art. 694 k.c., skutecznie żądać od byłego najemcy zwrotu rzeczy oddanej w najem po wygaśnięciu umowy najmu. Uprawnienie takie wynika nie tylko z treści powołanego wyżej przepisu ale również z art. 675 § 1 k.c. Roszczenia te pozostają w zbiegu, zaś właścicielowi ( lub osobie korzystającej z ochrony prawnej właściwej właścicielowi ) pozostawia się wybór między nimi. Przytoczone w apelacji i podczas rozprawy apelacyjnej argumenty odnoszące się do braku wsparcia finansowego dla pozwanej spółki ze strony podmiotów...
II Ca 110/14 25 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Krystyna Dobrowolska

Wyrok z 25 kwietnia 2014, sygn. II Ca 110 14

Typ sprawa cywilna Przedmiot o eksmisję Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...nnych nieruchomości, prowadzi działalność gospodarczą i miesięcznie uzyskuje z tej działalności dochód w kwocie 5-6 000 zł. Pozwana S. M. obecnie nie pracuje. Sąd Rejonowy uwzględnił powództwo na podstawie art. 675 § 1 k.c. Zasadniczym problemem wymagajacym rozstrzygnięcia była kwestia interpretacji sprzecznych ze sobą postanowień pkt 3 i pkt 7 umowy najmu. Dokonując interpretacji umowy z uwzglednieniem art. 65 k.c. Sąd Rejonowy przyjął, że dosłowne brzmienie mowy prowadziłoby do wniosku, iż wynajmujący byłby uprawniony do je...
II Ca 2606/13 25 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Krakowie Agnieszka Cholewa-Kuchta

Wyrok z 25 kwietnia 2014, sygn. II Ca 2606 13

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst: Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm., dalej u.o.p.l.), a zatem jej roszczenie w stosunku do M. S. oparte było o art. 675 § 1 k.c., zgodnie z którym po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym, natomiast w stosunku do pozwanych K., M. i R. P. - o art. 222 § 1 k.c. – jak wskazał Sąd pierwszej instancji. Ocena zasadności roszczenia o zwrot przedmiotu najmu po jego wygaśnięciu wymagała ustalenia cz...
I C 2871/12 25 kwietnia 2014 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Radosław Tukaj

Wyrok z 25 kwietnia 2014, sygn. I C 2871 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o naruszenie posiadania Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...e odzyskać posiadanie (władztwo) nad rzeczą wyłącznie za porozumieniem stron i dobrowolnym opuszczeniem przedmiotu najmu bądź dzierżawy albo po przeprowadzeniu postępowania o wydanie rzeczy (art. 222 § 1 k.c., art. 675 § 1 k.c., itp.). Przepis art. 344 § 1 k.c. stanowi, że przeciwko temu, kto samowolnie naruszył posiadanie, jak również przeciwko temu, na czyją korzyść naruszenie nastąpiło, przysługuje posiadaczowi roszczenie o przywrócenie stanu poprzedniego i o zaniechanie naruszeń. Roszczenie to nie jest zależne od dobrej wiary...
III Ca 1996/13 24 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Gliwicach Tomasz Pawlik

Wyrok z 24 kwietnia 2014, sygn. III Ca 1996 13

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję Wynik zmieniono orzeczenie
ubezpieczenia społeczne

Teza Długotrwałe zamieszkiwanie przez pozwanych w lokalu mieszkalnym i poczynione przez nich znaczne nakłady na ten lokal nie niweczą uprawnienia wynajmującego do żądania zwrotu lokalu po wygaśnięciu stosunku najmu ze względu na zasady współżycia społecznego.

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...stawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie Kodeksu cywilnego. Jednocześnie stwierdził, że powódka nie może realizować żądania eksmisji z lokalu na podstawie art.675 § 1 k.c., gdyż sprzeciwiają się temu zasady współżycia społecznego (art.5 k.c.). W tym kontekście wyjaśnił, że w rozpatrywanej sprawie zachodzą wyjątkowe okoliczności, wobec których orzeczenie eksmisji byłoby rażąco sprzeczne z powszechnie uznawanymi w społeczeństwie wartościami tj. szeroko pojętą zasadą s...
I C 3126/13 24 kwietnia 2014 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Joanna Radzyńska-Głowacka

Wyrok z 24 kwietnia 2014, sygn. I C 3126 13

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...min przedawnienia roszczeń wynosi lat dziesięć, a dla roszczeń o świadczenia okresowe oraz roszczeń związanych z prowadzeniem działalności gospodarczej – trzy lata. Zgodnie z przepisem szczególnym zawartym w art. 675 kc roszczenia wynajmującego przeciwko najemcy o naprawienie szkody z powodu uszkodzenia lub pogorszenia rzeczy przedawniają się z upływem roku od dnia zwrotu rzeczy. Bezspornym jest, ż przedmiotowy lokal został zwrócony w dniu 19.10.2012 roku. Pozew został wniesiony w dniu 5 grudnia 2013 roku, tj. po upływie roku od dnia...
III Ca 1436/13 14 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 14 kwietnia 2014, sygn. III Ca 1436 13

Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...Powiatowego Urzędu Pracy z powodu przedłużającej się niezdolności do pracy będącej skutkiem wypadku. W oparciu o te ustalenia Sąd Rejonowy uwzględnił powództwo o opróżnienie lokalu mieszkalnego w oparciu o art. 675 § 1 k.c., stwierdzając, że pozwani utracili prawo do zamieszkiwania w przedmiotowym lokalu na skutek wygaśnięcia praw z umowy najmu w związku ze skutecznym jej wypowiedzeniem spełniającym wymogi przewidziane w art. 11 ust. 1 i ust. 2 pkt. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie...
III Ca 1324/13 9 kwietnia 2014 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 9 kwietnia 2014, sygn. III Ca 1324 13

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik oddalono apelację jako bezzasadną Kwota 1.800 zł · kwota żądania
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 677 k.c.
Podstawa prawna
art. 675 kc Zwrot rzeczy
...i związanego z tym rozstrzygnięciem orzeczenia w przedmiocie kosztów procesu ( pkt. 4 i 5 wyroku). Apelujący zarzucił Sądowi Rejonowemu naruszenie przepisów prawa materialnego tj. art. 673 § 2 k.c. w związku z art. 675 § 1 k.c. oraz w związku z art. 677 k.c. i art. 680 k.c. poprzez ich niezastosowanie, a w konsekwencji błędne przyjęcie przez Sąd, że nastąpiło przedawnienie roszczenia powoda w sytuacji gdy bezsprzecznym w sprawie pozostaje fakt, że pozwany dopiero w październiku 2008 roku dokonał wypowiedzenia zawartej pomiędzy stro...