Baza orzeczeń sądowych

...ć na użycie w sprzeciwie od nakazu zapłaty terminu „ryczałt ilościowy k. 83 ). Na wstępie przypomnieć należy, że mimo braku stosownej regulacji w przepisach KC o umowie o roboty budowlane i braku odesłania w art. 656 § 1 KC, to skoro umowa o umowa o roboty budowlane wywodzi się z umowy o dzieło (vide teza z uzasadnienia wyroku SN z 13 lutego 2001 r. II CKN 377 00, Lex 52625), również w wypadku umowy o roboty budowlane per analogiam można sięgać do przepisów o wynagrodzeniu kosztorysowym i ryczałtowym z umowy o dzieło (zamiast wiel...

...wtedy, gdy przepis szczególny nie stanowi inaczej. Dłużnik może więc z mocy szczególnego przepisu ustawy odpowiadać nie na zasadzie winy, lecz na zasadzie ryzyka, np. art. 474 k.c., art. 609 k.c., art. 612 k.c., art. 656 k.c., art. 664 k.c., art. 846 k.c., art. 852 k.c. A zatem przepis szczególny, o którym mowa w art. 472 k.c., może odpowiedzialność dłużnika poszerzać obejmując nią zachowania od winy niezależne. Możemy mieć również do czynienia z sytuacją, gdy sama szkoda powstanie z przypadku, lecz szkoda nie zaistniałaby, gdyby...

...36 miesięcy (aneks nr (...) do przedmiotowej umowy z dnia 29 listopada 2010 r.). Przedmiotową umowę z dnia 26 listopada 2010 r. należy zakwalifikować jako umowę o roboty budowlane (art. 647 i nast. kc). Zgodnie z art. 656 k.c. w zw. z art. 638 § 1 i 2 k.c., odpowiednie zastosowanie w niniejszej sprawie znajdą przepisy o rękojmi przy sprzedaży oraz przepisy o gwarancji przy sprzedaży. Zgodnie natomiast z art. 579 § 1 k.c. kupujący może wykonywać uprawnienia z tytułu rękojmi za wady fizyczne rzeczy niezależnie od uprawnień wynikających...

...tytułu wad. Odmienna ocena prawna dokonana przez Sąd Apelacyjny ma ten skutek, że aktualizuje konieczność rozpoznania roszczenia powodów w zakresie kwoty 97.645 zł oraz zarzutu pozwanej znajdującego podstawę w art. 656 § 1 w zw. z 638 i 560 § 1 k.c. Prawidłowe jest więc stanowisko tego Sądu, że w omawianym zakresie doszło do nierozpoznania istoty sprawy. Dodatkowo trzeba wskazać, że dla zbadania materialnej podstawy zarzutu konieczne jest poczynienie w całości ustaleń faktycznych, a ich dokonanie przez Sąd odwoławczy - oraz na ich...

...odpowiednio stosować przepisy dotyczące rękojmi za wady przy sprzedaży. W przypadku, gdy roboty budowlane zostały wykonane wadliwie, inwestor może realizować uprawnienia, wynikające z rękojmi (art. 638 w zw. z art. 656 kc). Może również dochodzić roszczeń odszkodowawczych na zasadach ogólnych (art. 471 kc) i to zarówno obok jednoczesnego korzystania z instytucji szczególnych (art. 566§1 kc), jak i bez korzystania z tych instytucji (por.: wyrok SA w Łodzi z dnia 4.07.2013r., I ACa 135 13). W niniejszej sprawie powodowie wzajemni zgłos...

...przepisami prawa i sztuką budowlaną. Za skuteczne Sąd uznał natomiast oświadczenie o odstąpieniu od umowy złożone przez powódkę w dniu 4 lutego 2014r. Powódka zasadnie powołała się na art. 635 k.c. w zw. z art.656 § 1 k.c. Przesłanki art.635 k.c. zostały spełnione, gdyż w dacie przerwania robót pozwany pozostawał w zwłoce co najmniej 5-6 tygodni w stosunku do przewidzianego w harmonogramie finansowo-rzeczowym postępu, a nadto bezpodstawnie złożył oświadczenie o odstąpieniu od umowy i wprost oświadczył, iż nie zamierza ich p...

...odzenia za wadliwie wykonane prace stanowi nadużycie prawa podmiotowego w rozumieniu art. 5 k.c. Wadliwe wykonanie robót może bowiem rodzić odpowiedzialność ich wykonawcy z tytułu rękojmi (art. 637 i 638 w zw. z art. 656 k.c.), bądź uzasadniać jego odpowiedzialność odszkodowawczą na zasadach ogólnych (art. 471 k.c.). W tej sytuacji nie sposób więc uznać, że sprzeczne z zasadami współżycia społecznego jest domaganie się przez powoda zapłaty wynagrodzenia wynikającego z zawartej umowy. Zauważyć również należy, że wady, na kt...

...dala apelację; II. zasądza od powódki na rzecz pozwanego 900 (dziewięćset) złotych tytułem zwrotu kosztów procesu za drugą instancję. UZASADNIENIE B. M. wnosiła o nakazanie J. G. na mocy art. 864 k.c. w zw. z art. 656 k.c., wykonania umowy z dnia 24 września 2009 r. dotyczącej budowy budynku mieszkalnego, zawartej pomiędzy nią a spółką cywilną (...) s.c. (...), M. K.. Dodatkowo domagała się w oparciu o art. 864 k.c. w zw. z art. 656 k.c. i art. 637 k.c., nakazania J. G. naprawy wadliwie wykonanych elementów budynku w ramach rękojmi...

...go świadczenia. W sytuacji wystąpienia wad stwierdzonych po odbiorze powódce przysługiwały określone przepisami uprawnienia, które mogła realizować. Najpierw, w okresie mieszczącym się w art. 637 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c. rękojmi, a po bezskutecznym upływie terminu z gwarancji. Pozwana odwoływała się do wezwania do usunięcia wad z 6.07.2012 r. (wskazującego kolejne wady i zawierającej żądanie ich usunięcia w ściśle określonym terminie, ze wskazaniem skutków bezczynności ze strony powoda). Skoro wady te istotnie wystąpił...

...i umowy między poprzednikiem prawnym powoda a pozwana spółką jest brak jakichkolwiek roszczeń o zapłatę po stronie poprzednika prawnego powoda i w konsekwencji powoda. Kolejny zarzut apelacji dotyczył naruszenia art. 656 § 1 kc w zw. z art. 638 kc i art. 563 § 2 kc poprzez błędne przyjęcie, iż odebranie drzwi przez pozwaną spółkę od poprzednika prawnego powoda i niezgłoszenie wad odbieranych drzwi nie maja wpływu na termin zgłoszenia wad, a istotne dla zachowania tego terminu jest dopiero zwrócenie uwagi pozwanej spółce na w w wad...

...przez powódkę. Niezależnie od tego wskazać należy, że przykładowo uprawnieniami takim są: odstąpienia od umowy albo powierzenia robót innej osobie na koszt i niebezpieczeństwo wykonawcy (art. 636 § 1 w zw. z art. 656 § 1 KC); jednakże pozwana nie odstąpiła od umowy, a powierzenie robót innej osobie wiązało się z niedopuszczalnym w realiach sprawy zarzutem potrącenia, a więc nie miało znaczenia dla merytorycznego jej rozstrzygnięcia. Pozwana potencjalnie mogła również żądać obniżenia wynagrodzenia powódki, jednakże wymaga...

...h wobec braku ku temu podstaw. Możliwość skorzystania z instytucji wykonania zastępczego jest bowiem opatrzone pewnymi rygorami, których strona pozwana w niniejszej sprawie nie dopełniła (art. 636 § 1 k.c. w zw. art. 656 k.c.) Ponadto wskazać należy, że potrącenie jest czynnością materialnoprawną, którą dokonuje się przez oświadczenie złożone drugiej stronie i wywołuje skutek w postaci wzajemnego umorzenia się wierzytelności do wysokości wierzytelności niższej (art. 498 § 2 k.c. i art. 499 k.c.). Oświadczenie o potrąceniu mo...

...W dniu 07 maja 2007r powodowie odstąpili od umowy łączącej strony, a skoro do łączącej strony umowy o roboty budowlane stosuje się odpowiednio przepisy umowy u dzieło, to zgodnie z treścią art. 646 kc w zw. z art. 656 § 1 kc w dniu 07 maja 2009r roszczenie powodów względem pozwanego uległo przedawnieniu. Gdyby nawet uznać, że ta umowa nie zmieniła stosunku prawnego między stronami to roszczenia powodów uległy przedawnieniu jeżeli nie po dwóch to w każdym przypadku po trzech latach licząc od dnia 30 listopada 2006r, kiedy to zgodn...

...a łączącej powódkę z pozwaną umowy, jako umowy o remont, o której mowa w art. 658 k.c. jest stosowanie do niej w zakresie wad wykonanego obiektu przepisów o roboty budowlane (art. 655 k.c.) oraz umowy o dzieło (art. 656 k.c.). Ponadto inwestor może dochodzić odpowiedzialności za wady obiektu na zasadach ogólnych ( art. 471 i n. k.c.) Zgodnie z treścią art. 637 k.c. który dzieli wady na istotne i nieistotne to w myśl art. 637 § 1 zdanie pierwsze k.c. w przypadku wystąpienia wad (zarówno istotnych, jak i nieistotnych) inwestor może ż...

...przepisy czynności związanych z przygotowaniem robót, w szczególności do przekazania terenu budowy i dostarczenia projektu, oraz do odebrania obiektu i zapłaty umówionego wynagrodzenia. W myśl normy wyrażonej w art.656 kc do skutków opóźnienia się przez wykonawcę z rozpoczęciem robót lub wykończeniem obiektu albo wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu, jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowi...

...przez niego pracownikami. Wówczas R. M. nie dysponował wystarczającą ilością osób, które mogłyby nadal kontynuować prace na rzecz pozwanego. Mając na uwadze powyższe okoliczności, K. B., w oparciu o treść art. 656 § 1 k.c. w zw. z art. 635 k.c. odstąpił od umowy o roboty budowlane z 15 marca 2010 r., albowiem powód, w wyniku wcześniejszych działań, ale również w związku z porzuceniem terenu robót, a także w świetle ciążących na pozwanym zobowiązań umownych względem innych podmiotów, opóźniał się z wykończeniem prac...

...uropejskiej. Nie można przy tym podzielić argumentacji strony pozwanej, iż niewykonanie umowy można oceniać dopiero na koniec procesu inwestycyjnego, co stoi ewidentnie w sprzeczności przepisami kodeksu cywilnego (art. 656 k.c. w zw. z art. 644 k.c.). Nie ulega wątpliwości, że strona powodowa miała podstawy do odstąpienia od umowy w związku z niewykonywaniem przedmiot umowy. Nie miała ona obowiązku oczekiwać do końca terminu określonego w § 2 ust. 2 umowy budowlanej na rezu at wykonania umowy i dopiero na tym etapie ocenić efekt tych...

...ło na uwzględnienie. Za bezsporne zostało przyjęte to, że powód wykonywał prace na budowie domu jednorodzinnego należącego do pozwanego. Przywołując natomiast treść art. 60 kc, 636 kc, art. 648 § 1 kc oraz art. 656 kc, Sąd pierwszej instancji odniósł się do zarzutu pozwanego, że powód nie mógł skorzystać uprawnień wskazanych z art. 636 kc, gdyż budowa została zakończona. Rzeczywiście z treści przepisów wynika, że regulują one uprawnienia inwestora w przypadku kiedy dzieło jest jeszcze wykonywane, jednakże w pozwany nie w...

...ękojmi, zastosowanie znajdują przepisy art. 656 w. zw. z obowiązującym w chwili zawarcia umowy art. 637 i 638 k.c. w zw. z art. 556 i nast. k.c. W myśl obowiązującego w chwili zawarcia umów art. 637 k.c. w zw. z art. 656 k.c. jeżeli obiekt lub roboty mają wady, inwestor może żądać ich usunięcia, wyznaczając w tym celu wykonawcy odpowiedni termin z zagrożeniem, że po bezskutecznym upływie wyznaczonego terminu nie przyjmie naprawy. Wykonawca może odmówić naprawy, gdyby wymagała nadmiernych kosztów. Gdy wady usunąć się nie dadzą...

...aciła uprawnienia z tytułu rękojmi, nie tracąc jednak możliwości dochodzenia roszczeń za nienależyte wykonanie robót, a zatem Sąd a quo uwzględnił powództwo nie na podstawie art. 637 § 2 zd. 2 k.c. w zw. z art. 656 § 1 k.c., które wskazano w pozwie, jako podstawę roszczenia, a na podstawie art. 471 k.c. Zdaniem Sądu Okręgowego zgromadzony w postępowaniu materiał dowodowy potwierdził okoliczność nienależytego wykonania zobowiązania przez pozwanego, którego przejawem było wybudowanie przewodów kominowych niezgodnie ze sztuką b...

...ci, iż w przypadku odstąpienia od umowy o roboty budowlane i to niezależnie od przyczyny odstąpienia od umowy strony są zobowiązane do rozliczenia już wykonanych robót (tak np. Sokołowski Tomasz w Komentarzu do art. 656 Kodeksu cywilnego, Kidyba Andrzej (red.), Gawlik Zdzisław, Janiak Andrzej, Kopaczyńska-Pieczniak Katarzyna, Kozieł Grzegorz, Niezbecka Elżbieta, Sokołowski Tomasz, Kodeks cywilny. Komentarz. Tom III. Zobowiązania - część szczególna, LEX 2010). Nadto należy zauważyć, iż strony w umowie same wskazały w § 9 ust. 4 (k...

...ne z powołaniem na brak zgody projektanta, który nie powinien być głównym decydentem. Strona powodowa nie wykazała także, by była uprawniona do skorzystania z prawa odstąpienia na podstawie art.635 k.c. w zw. z art.656 k.c. – bez wyznaczania dodatkowego terminu. Na podstawie wskazanych regulacji jeżeli przyjmujący zamówienie opóźnia się z rozpoczęciem lub wykończeniem tak dalece, że nie jest prawdopodobne, żeby zdołał je ukończyć w czasie umówionym, zamawiający może bez wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić jeszc...

...o zgodnie z projektem i zasadami wiedzy technicznej, a inwestor zobowiązuje się do wykonania wymaganych przez właściwe przepisy czynności oraz do odebrania obiektu i do zapłaty umówionego wynagrodzenia. Zgodnie z art.656§1 kc do skutków wykonywania przez wykonawcę robót w sposób wadliwy lub sprzeczny z umową, do rękojmi za wady wykonanego obiektu , jak również do uprawnienia inwestora do odstąpienia od umowy przed ukończeniem obiektu stosuje się odpowiednio przepisy umowy o dzieło. W przeciwieństwie do umowy zlecenia jest ona umową...

...lizacją zadania pn: "Podbudowa pod nawierzchnię bieżni, rozbiegów z mieszanek mineralno-bitumicznych asfa owych". W trakcie realizacji inwestycji, pozwany - Gmina S. jako inwestor na podstawie art. 635 k.c. w zw. z art. 656 k.c. dnia 17 sierpnia 2011 r. złożyła oświadczenie od odstąpieniu od umowy nr (...) zawartej w dniu 8 czerwca 2010 r. w S., wskazując, iż zgodnie z jej postanowieniami wykonawca Ł. był zobowiązany do wykonania przedmiotu umowy w terminie do dnia 30 sierpnia 2011 r., natomiast jak wynikało z dokumentacji przebiegu reali...

...powoda wad wpływających na zmniejszenie wysokości należności powoda za wykonane prace, winien być uznany za nie udowodniony. Należy przede wszystkim zauważyć, że do rękojmi za wady obiektu stosuje się z mocy art.656 § 1 k.c. odpowiednio przepisy o umowie o dzieło. Te ostatnie unormowania (art.638 k.c.) odsyłają z kolei do przepisów i rękojmi za wady w umowie sprzedaży (art.556 i nast. k.c.). Z tego punktu widzenia podstawowy charakter ma obowiązek niezwłocznej notyfikacji wady, ustanowiony przez art.563 § 2 k.c. Z braku tejże notyf...

...rcie wynagrodzenia ryczałtowego poprzez nieuwzględnienie podczas jego ustalania rzeczywistych kosztów prac spoczywa na wykonawcy. Sąd Rejonowy zwrócił uwagę, że w judykaturze dostrzeżono problem, czy w świetle art. 656 § 1 k.c. umowy o roboty budowlane określającego w sposób enumeratywny sytuacje, w których dopuszczalne jest odpowiednie stosowanie przepisów umowy o dzieło do umów o roboty budowlane, możliwe jest odwołanie się do innych jeszcze przepisów umowy o dzieło na zasadzie analogii, w sytuacji umówienia się stron umowy o r...

...oddalenie powództwa i zasądzenie od powoda na rzecz pozwanej spółki kosztów procesu wg norm przepisanych. W odpowiedzi na pozew w w pozwany zgłosił zarzut przedawnienia dochodzonego roszczenia w oparciu o przepis art. 656 kc w zw. z art. 646 kc wskazując, iż pozew został złożony po upływie 2 lat od wydania przedmiotu umowy( wydanie nastąpiło 30 kwietnia 2005r.) - k. 56-61 H. N. również w dniu 29 kwietnia 2008r. wystąpił przeciwko (...) spółce z o.o w S. o zapłatę kwoty 810.988,96zł , na którą składały się : -kwota 573.241,59z...

...płacili należności w kwocie 700 zł, na którą została wystawiona faktura z dnia 5 sierpnia 2010 r. Według Sądu Okręgowego, rozliczenie rozwiązanej w ten sposób umowy, przeprowadzane zgodnie z art. 494 w zw. z art. 656 k.c., nie wykazywało zasadności żądania w jakiejkolwiek jego części. Pozwanym należało się bowiem umówione przez obie strony wynagrodzenie za wykonanie prac, które składały się na pierwsze dwa etapy realizacji inwestycji i w całości zostały wykonane przez pozwanych przed rozwiązaniem umowy z podanej przyczyny. Z...

...o pozostaje sprzeczne z treścią zobowiązania. Natomiast utożsamienie sytuacji gdy roboty budowlane nie zostały wykonane z sytuacją gdy są one dotknięte wadami czyniłoby zbędną regulację art. 637 k.c. w zw. z art. 656 k.c. Ponadto naruszałoby równowagę między inwestorem a wykonawcą, uzależniając odbiór, a tym samym płatność należnego wykonawcy wynagrodzenia od wykluczenia istnienia jakiejkolwiek wady w chwili oddania przedmiotu zamówienia, jak i umożliwiając naliczanie kary umownej za niedotrzymanie terminu realizacji umowy waru...