Baza orzeczeń sądowych

...ładki za dzierżawę terenu zajętego pod wiatą garażową. Przy tak zakreślonych granicach przedmiotowych postępowania należało więc wyjaśnić okoliczności faktyczne objęte hipotezą art. 224 § 2 w związku z art. 225 k.c. oraz regulacje statutowe Stowarzyszenia, zajmującego się zarządzaniem terenem. W opisanej sytuacji postawą czynionych ustaleń stały się dokumenty w postaci umów dzierżawy, w szczególności te dotyczące określenia przedmiotu objętego dzierżawą oraz zapisy statutu stowarzyszenia dotyczące składki za dzierżaw...

...h okoliczności sprawy (art. 322 k.p.c.). Umyka jednak uwadze skarżącego to, że art. 322 k.p.c. nie wymienia wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, ustalanego na podstawie art. 224 § 2 w związku z art. 225 k.c. Oczekiwanie zastosowania przez Sąd I instancji tego przepisu nie jest więc słuszne (zob. Wyrok Sądu Najwyższego - Izba Cywilna z dnia 9 lutego 2018 r. I CSK 451 17). Marginalnie dostrzec należy i to, że już po wydaniu przez Sąd I instancji zaskarżonego wyroku pozwana w piśmie z dnia 27 września 2018 r. wniosła o...

...go przedsiębiorstwa odpowiada posiadaniu służebności (art. 352 § 1 k.c.), do którego stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy (art. 352 § 2 k.c.), co stwarza możliwość zastosowania art. 224 § 2 i art. 225 k.c. W ocenie Sądu Okręgowego strony pozwanej nie można uznać, za posiadacza w dobrej wierze, nie dysponuje on decyzją administracyjną pozwalającą na korzystanie z gruntów powodów, ani umową z poprzednikami prawnymi powodów. Ponadto brak oświadczenia właściciela złożonego w formie aktu notarialnego, jak tego wyma...

...on w protokole z wizji lokalnej). W konsekwencji Sąd ów wniosek pominął. Sąd zważył, co następuje: Powództwo było bezzasadne. Podstawę materialnoprawną roszczenia powoda stanowiły art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., zgodnie z którymi samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany m.in. do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Posiadaczem samoistnym rzeczy w złej wierze jest ten, kto nią faktycznie włada jak właściciel a jednocześnie wie albo na podstawie towarzyszących okoliczności powinien wiedzieć, że nie przysługuj...

...dmiotowej nieruchomości powinien powziąć już wtedy, gdy w piśmie z dnia 6 czerwca 1994 r. dawny właściciel J. Z. (1) wystąpił o zwrot przedmiotowej nieruchomości. Dlatego pozwany obowiązany jest, na podstawie art. 225 k.c., do zapłaty wynagrodzenia z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości, według stawek czynszu, jakie można było uzyskać wynajmując pomieszczenia w budynkach, ustalonych na podstawie opinii biegłego. Sąd Okręgowy oddalił powództwo tylko co do odsetek ustawowych za okres przed doręczeniem pozwanemu odpisu poz...

...b utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Wedle art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...chwili zakończenia oddziaływania czynnika szkodzącego. Oprócz tego dzieci powódek nie są współwłaścicielami budynku. Sąd Okręgowy podkreślił także, że roszczenie o wynagrodzenie przewidziane w 224 § 2 i art. 225 k.c. łączy w sobie pierwiastki roszczenia odszkodowawczego (może zmierzać do zwrócenia kosztów, jakie właściciel poniósł w związku z tym, że był zmuszony do korzystania z cudzej rzeczy lub do kompensaty utraconych korzyści, jakie by uzyskał, gdyby rzecz wynajął) oraz roszczenia o zwrot bezpodstawnego wzbogacenia...

...wnego użyczenia nieruchomości, a tym bardziej, aby użyczenie to miało mieć charakter nieodpłatny. Sąd I instancji stwierdził, że w konsekwencji powództwo podlega uwzględnieniu. Podstawą jest art. 230 w zw. z art. 225 k.c. Przedsiębiorstwo przesyłowe nie jest bowiem samoistnym posiadaczem nieruchomości powódki. Niemniej jednak do posiadacza zależnego w złej wierze należy stosować przepisy odnoszące się do roszczeń o wynagrodzenie kierowanych do samoistnego posiadacza w złej wierze (art. 225 k.c.). Powódka może realizować roszcze...

...w zw. z art. 365 k.p.c. Odnosząc się kolejno do roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy Sąd Okręgowy wskazał, że przysługuje ono właścicielowi wobec posiadacza samoistnego (art. 224 § 2 i art. 225 k.c.) lub zależnego (art. 230 k.c.). Jest to roszczenie uzupełniające do roszczenia właściciela o wydanie rzeczy. Roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy może przysługiwać właścicielowi tylko wobec posiadacza, który w danym okresie bez podstawy prawnej faktycznie władał rzeczą; był zatem w tym okresie bi...

...zasiedzenie służebności przesyłu wskazując, iż nie upłynął termin zasiedzenia. Po przesądzeniu zatem, iż pozwana nie posiada tytułu prawnego do nieruchomości i jest posiadaczem w złej wierze, na podstawie art. 225 k.c. w zw. z art. 224§ 1. k.c. jest ona zobowiązana do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Wobec powyższego w sprawie pozostawała do rozważenia kwestia wysokości zgłoszonego roszczenia. Biegły T. T. ustalił, iż wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z gruntów pod siecią 15kV od marca 2006 r. do marca 201...

...apłaty, k. 15. Sąd zważył, co następuje: Powództwo podlegało oddaleniu w całości. Powód wywodził swoje roszczenie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości z normy zawartej w art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc: „od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowią...

...ą wiarę pozwanego. Ponadto roszczenia wynikające z art. 224 i 225 k.c są niezależne od roszczeń deliktowych, nie odnoszą się więc do nich przesłanki wykazywania i istnienia szkody. Roszczenia uzupełniające z art. 225 k.c. są samoistną i niezależną podstawą ich dochodzenia. W toku postępowania pismem z dnia 26 stycznia 2017 r. powodowie ostatecznie wnieśli o zasądzenie na ich rzecz solidarnie od pozwanego kwoty …………….000 zł wraz z ustawowymi odsetkami liczonymi od dnia 10.01.2010 roku do dnia 31.12.2015 roku oraz odsetkami z...

...ko nabycie z mocy prawa nie było ono potwierdzane żadną decyzją. Wariantowo Sąd pierwszej instancji podniósł i ten argument, że podstawą prawną dochodzonego przez powódkę roszczenia jest art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zaś zgodnie z treścią art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. A pozwane podmioty pozostawały w dobrej wierze przy korzystaniu z nieruchomości....

...ominowych), a nadto wskutek nieprawidłowego uznania, że pozwany nie przedstawił powodowi „ważnego” zaświadczenia o próbie szczelności instalacji gazowej w lokalu; e) art. 498 § 1 k.c. w zw. z art. 230 k.c. i 225 k.c. w następstwie odmowy uwzględnienia podnoszonego przez powoda ewentualnego zarzutu potrącenia wskutek błędnego uznania, że „późniejsze wydanie lokalu powodowi (oczywista omyłka – chodzi o pozwanego) nie ma wypływu na ustalenie daty wygaśnięcia stosunku najmu” (w domyśle – na istnienie roszczeń pozwanego przed...

...ości przesyłu nieruchomości stanowiących własność powodów. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał, że podstawę prawną dochodzonego przez powodów roszczenia stanowi art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., które znajdują zastosowanie także w stosunkach między właścicielem nieruchomości a posiadaczem zależnym na podstawie art. 230 k.c., a taki charakter ma właśnie posiadanie nieruchomości w granicach odpowiadających wykonywaniu służebności przesyłu. (...) S.A. są legitymowane biernie w niniejszym procesie, w z...

...wego podstawę prawną dochodzonego roszczenia objętego ww. wyrokami Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. z dnia 28 listopada 2011 r. i Sądu Okręgowego w Szczecinie z dnia 22 marca 2012 r. stanowiły przepisy art. 224 i art. 225 k.c. w związku z art. 230 i art. 352 § 2 k.c., które przyznają właścicielowi roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy wobec posiadacza samoistnego albo zależnego w złej wierze, bądź takiego posiadacza w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Natomiast p...

...kubaturowej pas gruntu o szerokości 20 m zlokalizowany po obu stronach gazociągu. Powodowie wskazali, iż pozwany odpowiada za poniesione przez powodów straty oraz ma obowiązek uiszczania wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. za korzystanie z cudzej nieruchomości. Wedle powodów prowadzenie przez nieruchomość sieci gazowej wyłącza pełne korzystanie z nieruchomości zgodnie z jej społeczno-gospodarczym przeznaczeniem. Sieć gazowa wyłącza korzystanie z nieruchomości na powierzchni 3.200 m 2. Na obszarze tym powodowie nie mają możliwoś...

...o niego nieruchomości w okresie od dnia 09 grudnia 2000 r. do dnia 29 czerwca 2007 r. Podstawę prawną roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowią przepisy art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z art. 230 k.c. przepisy dotyczące roszczeń właściciela przeciwko samoistnemu posiadaczowi o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem rzeczy a posiadaczem zależnym, o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego...

.... O zmianie kwalifikacji posiadania decyduje w każdym wypadku powzięcie wiadomości o konkretnych okolicznościach; chwila ta decyduje o tym, czy rozliczenia z właścicielem będą się odbywały według art. 224 lub art. 225 k.c. W okolicznościach faktycznych sprawy zdaniem Sądu Okręgowego należy uwzględnić charakter nieruchomości, za korzystanie z której powodowie domagają się wynagrodzenia. Jest to bowiem ogólnodostępny od czasów II wojny światowej chodnik, przylegający z jednej strony do nieruchomości budynkowej powodów przy ul. (...

...ł naruszenie prawa materialnego, a mianowicie: art. 229 § 1 k.c. przez nieuwzględnienie podnoszonego przez pozwanego w odpowiedzi na pozew zarzutu przedawnienia na tej podstawie; art. 118 w zw. z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c., przez błędne jego zastosowanie i przyjęcie, że w tej sprawie termin przedawnienia ulega z upływem 10 lat; art. 31 § 1 k.r.o. przez przyjęcie, że samochody, poza parkowanymi na zlecenie Policji, stanowiły własność pozwanego i art. 41 k.r.o. przez pominięcie faktu, że za zobowiązania pozwanego powstałe w czas...

...ba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...iązanych z pożytkami i innymi przychodami osiąganymi z nieruchomości położonej w K. przy ul (...). Ponadto zarzucili, że naruszono prawo materialne, regulacje: - art. 206 k.c., art. 207 k.c., art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w związku z art. 1035 k.c. i art. 977 ( a contrario) poprzez ich niezastosowanie, podczas gdy uczestnikom postępowania, jako spadkobiercom po zmarłej E. J. przysługuje roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie przez zapisobiercę z rzeczy oznaczonej co do tożsamości, stanowiącej przedmiot zapisu zwykłego, za okres wy...

...niowym zasobie gminy i o zmianie k.c. oraz art. 868 1 § 1 w związku z artykułem 669 § 2 k.c., podczas gdy powódka poprzez profesjonalnego pełnomocnika w pozwie jako podstawę prawną dochodzonych roszczeń podała art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c., co w konsekwencji spowodowało orzeczenie ponad żądanie; 2. art. 233 § 1 k.p.c. poprzez przekroczenie granic swobodnej oceny dowodów, wynikające z dokonania ustaleń faktycznych mających wpływ na treść orzeczenia w oparciu o opinię biegłego sądowego z zakresu wyceny nieruchomości...

...ł wyrok w zakresie zasądzającym solidarnie od pozwanych na rzecz powodów kwoty 4.580,00 zł z odsetkami od 10 czerwca 2008 r. do dnia zapłaty i zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 224 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i z art. 7 k.c. prowadzące do przyjęcia odpowiedzialności skarżącego za bezumowne korzystanie z nieruchomości powodów w okresie 2004 – 2007 bez względu na istnienie jego dobrej wiary, a także naruszenie art. 234 k.p.c. w zw. z art. 7 k.c. oraz art. 7 k.c. w zw. z art. 6 k.c. polegające na nieuwzględnieniu domni...

...m Sądu I instancji brak jest podstaw do zastosowania dla oceny tego roszczenia przepisu art. 415 kc w myśl którego kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia. Również przepisy art. 225 kc i 224 § 2 kc nie uzasadniają w żadnym stopniu roszczenia właściciela nieruchomości wobec nieuprawnionego posiadacza służebności przesyłu o naprawienie szkody, polegającej na obniżeniu wartości nieruchomości, co skutkuje uznaniem roszczeń powodów w tym zakresie za nieuzasadnione. Natomiast roszczenie o wynagrodz...

...z demontażem instalacji. W tym stanie rzeczy uznał Sąd Okręgowy, iż powództwo nie zasługuje na uwzględnienie. Jako podstawę roszczenia wskazał normy regulujące obowiązki posiadacza rzeczy (art. 224 § 1 kc, art. 225 kc), zaznaczając, że przysługujące właścicielowi od samoistnego posiadacza wynagrodzenie nie jest naprawieniem szkody, lecz zapłatą za korzystanie z jego rzeczy, którą posiadacz musiałby uiścić właścicielowi, gdyby jego posiadanie oparte było na istniejącej podstawie prawnej; a więc tym, co uzyskałby właścici...

...na nieuwzględnieniu, że z chwilą wygaśnięcia umowy dzierżawy strona pozwana nie utraciła tytułu prawnego do korzystania z nieruchomości w nim objętym; 8. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 225 k.c. w związku z art. 230 k.c. poprzez jego niewłaściwe zastosowanie, a w konsekwencji, na bezpodstawnym uznaniu na jego podstawie na stronie pozwanej spoczywa obowiązek zapłaty; 9. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie art. 7 k.c. przez jego niewłaściwe zastosowanie, a w konsekwencji, na bezpodstawnym uzn...

...k.c. od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Zgodnie natomiast z art. 225 k.c. obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Sąd Najwyższy w uchwale z dnia 17 czerwca 2005 roku w sprawie III CZP 29 05 słusz...