Baza orzeczeń sądowych

...edstawiając nawet swoich ewentualnych propozycji w tym zakresie. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Okręgowy wskazał, że co do zasady roszczenia powodów znajdują swoje uzasadnienie w przepisach art. 224 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 352 § 2 k.c. oraz w związku z art. 230 k.c. Podzielając stanowisko zawarte w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 20 stycznia 2010 roku III CZP 116 09 (Biul. SN 2010 1 10-11) Sąd Okręgowy przyjął, że decyzja z dnia 15 lutego 1984 wydana przez Naczelnika Miasta i Gminy O. na podstawie art. 35 ust. 1 ustawy z...

...a podstawie art. 98 kpc. Od powyższego wyroku apelację wniósł powód. Zaskarżył on wyrok w całości. Zaskarżonemu wyrokowi zarzucił: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego - art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 k.c., polegające na błędnej wykładni, a w konsekwencji ich niewłaściwe zastosowanie i uznanie, że: a. powodowi nie należy się wynagrodzenie od pozwanego za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości bowiem nie wykazał, iż strona pozwana uniemożliwiała mu osiąganie korzyści z nieruchomości, teren objęty roszczeni...

...a że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył. Stosownie do treści art. 225 k.c., obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić warto...

...d Przedsiębiorstwa (...) w K. odszkodowanie za bezumowne korzystanie z jej nieruchomości za okres 10 lat. W oparciu o te ustalenia Sąd Okręgowy, wskazując na dopuszczalność zastosowania art. 230 k.c. w związku z art. 225 i 224 § 2 k.c. do roszczeń właściciela nieruchomości w stosunku do przedsiębiorstwa przesyłowego, które sprawuje władztwo względem nieruchomości korzystając z urządzeń sieci przesyłowej na tej nieruchomości i jednocześnie wskazując na możliwość nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie (art.292 k.c....

...dającej treści służebności przesyłu. Tym samym za chybiony uznał zarzut zasiedzenia służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu. Podstawę prawną rozstrzygnięcia wyroku stanowił art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c., zaś co do odsetek - art. 455 k.c. i art. 481 § 1 i § 2 k.c. W wyniku apelacji strony pozwanej Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 10 styczna 2017 r. uchylił zaskarżony wyrok w punktach 1 i 3 i przekazał sprawę Sądowi Okręgowemu w Katowicach do ponownego rozpoznania i rozstrzyg...

...ą wynosi 148,80 m ( 2). Przy wyliczaniu dochodzonej kwoty wskazał, że wynagrodzenie za 1 m ( 2) wynosi 2,94 zł, co daje miesięcznie 437,47 zł. Jako podstawę dochodzonego roszczenia wskazał na przepisy art. 224 i art. 225 k.c. oraz art. 659 k.c. lub art. 693 k.c. Ponadto powód wskazał, że Przedsiębiorstwo (...)w 1995 roku znalazło się na liście przedsiębiorstw, których organem założycielskim jest nowopowstałe Ministerstwo Przemysłu i Handlu, a ostateczna likwidacja przedsiębiorstwa nastąpiła po przejęciu nadzoru założycielskiego...

...nagrodzenia za bezumowne korzystanie przez pozwaną z nieruchomości stanowiących własność powódki lub będących w jej użytkowaniu wieczystym za okres od 12 grudnia 2008 roku do 31 grudnia 20012 roku na podstawie art. 225 kc. Pismem z 5 grudnia 2013 roku powódka zmieniła swoje żądanie jedynie w zakresie roszczenia odsetkowego Na rozprawie 30 marca 2017 roku oświadczyła natomiast, że żąda zasądzenia kwoty ustalonej przez biegłego J. W. jako wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z jej nieruchomości przez pozwaną, uwzględniającej 3 me...

...y ocenić w kontekście art. 5 k.c. W ocenie pozwanego po upływie terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej, kupujący powinni oddać nieruchomość pozwanemu, a zatem skutki ich posiadania należy oceniać w kontekście art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 230 k.c. W ocenie pozwanego powodów należy uznać za posiadaczy w złej wierze, co uzasadnia roszczenia pozwanego względem powodów z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy za cały okres posiadania, zwrotu pobranych i niezużytych pożytków, uiszczenia wartości niepobranyc...

...tej sytuacji jego roszczenie winno być zatem zakwalifikowane - na co słusznie wskazuje apelacja – jako roszczenie o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z rzeczy, znajdujące swą podstawę w treści art. 224 KC i art. 225 KC w zw. z art. 230 k.c. W świetle ustalonych okoliczności przyjąć należy, że pozwana z chwilą wypowiedzenia jej umowy była w złej wierze - wiedziała bowiem, że nie przysługuje jej do przedmiotowych ruchomości prawo własności ani inne prawo uprawniające ją do posiadania ich. Samoistny posiadacz w złej wierze - s...

...ł skargę kasacyjną od tego wyroku zarzucając naruszenie art. 2 ust. 1 ustawy z 2003 r., art. 224 § 2 i art. 225 w związku z art. 53 § 2 k.c. i w związku z art. 7 i art. 2 pkt 14 ustawy z 2007 r., art. 224 § 2 i art. 225 k.c. w związku z art. 3 ust. 1 pkt 4 lit. b u.p.r., art. 39b u.g.n.r., art. 232 zdanie pierwsze w związku z art. 278 § 1 oraz art. 229 i 230 k.p.c. Wniosła o uchylenie zaskarżonego wyroku i orzeczenie co do istoty sprawy przez oddalenie powództwa, ewentualnie o uchylenie zaskarżonego wyroku i przekazanie sprawy Sądowi Ape...

...zwana E. G. w umowie o podwykonawstwo robót budowlanych zawartych z H.. Odnośnie braku zgodności z prawem posiadania pozwanych, Sąd Okręgowy wskazał, że wobec treści art. 668 k.c. w związku z art. 675 k.c. oraz art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c., ewentualny stosunek prawny łączący pozwanego z pozwaną E. G. rozwiązał się z dniem wypowiedzenia ze skutkiem natychmiastowym przez (...) umów najmu zawartych z J. G. (1), tj. z 11 stycznia 2013 r. Skuteczność rozwiązania umów najmu w powyższym trybie nie była okolicznością sporną w spr...

...o uzgodnienie treści księgi wieczystej z rzeczywistym stanem prawnym, o ochronę posiadania oraz o zwrot nakładów. Pozwana Spółka samoistnie posiadała sporną nieruchomość w złej wierze. Sytuację jej reguluje art. 225 k.c., zgodnie z którym obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Z kolei z art. 224§2 k.c. wynika, że od chwili, w której samoi...

...zu acie bezzasadnym okazał się także zarzut zasiedzenia służebności, gdyż nie upłynął wymagany przez prawo okres poosiadania. Skoro strona pozwana była posiadaczem służebności w złej wierze, to zgodnie z art. 225 k.c. zobowiązana jest do zapłaty właścicielowi wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości. Odnośnie żądania zasądzenia odszkodowania za utratę wartości nieruchomości Sąd Okręgowy zaakceptował pogląd, że nie stanowi pogorszenia rzeczy zmniejszenie jej wartości, które podlega kompensacie w ramach wynagrodzenia...

...oddaje innej osobie swoją nieruchomość w posiadanie, godząc się na to, ażeby osoba ta zarządzała nieruchomością i korzystała z niej jak z własnej, przy czym zrzeka się wynagrodzenia za korzystanie, przepisy art. 225 k.c. i 226 k.c. nie mają zastosowania. Jeżeli motywem zawarcia takiej umowy był bliski stosunek rodzinny między właścicielem i posiadaczem, to w wypadku gdy nieruchomość ulega zwrotowi na rzecz właściciela, właściciel nie ma prawa żądać wynagrodzenia za korzystanie z nieruchomości przez czas trwania posiadania, a...

...ka mogłaby ewentualnie z tytułu pozostawania w dyspozycji pozwanego pozostałości po pojeździe po dniu 19 lutego 2011 r. wywodzić wobec pozwanego roszczenia właściwe dla relacji właściciel – posiadacz rzeczy (art. 225 kc). Roszczenia tego rodzaju nie stanowiły jednak przedmiotu niniejszego procesu. W tym stanie rzeczy Sąd Apelacyjny uznał, że kara umowna należy się powódce tylko za okres od 19 października 2010 r. do dnia 19 lutego 2011 roku. W rezu acie Sąd uznał, że z tego tytułu powódce należy się kwota 19.110,08 zł (122 dn...

...ynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości w okresie od 1 lutego 2002 r. do dnia 1 lutego 2006 r. Zarzucili Sądowi pierwszej instancji: - naruszenie przepisów prawa materialnego – art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c. poprzez ich błędną wykładnię i niewłaściwe zastosowanie, .- sprzeczność ustaleń sądu z treścią zebranego w sprawie materiału dowodowego, - naruszenie przepisów postępowania – art. 207, art. 217 § 2 k.p.c., art. 161 k.p.c. oraz art. 98 i art. 108 § 1 k.p.c. Wnieśli o zmianę wyroku w zaskarżonej części...

...i prawo o czerpania korzyści z hodowli i sprzedaży mleka. Posiadanie przez nich bydła po tej dacie nie miało również charakteru posiadania samoistnego w dobrej wierze, co w świetle art. 224 § 2 k.c. w związku z art. 225 i 230 k.c. wykluczało uznanie ich za uprawnionych do pożytków po tej dacie. Brak było dowodów, że sprzedaż cieląt i mleka nastąpiła przed tą datą; wręcz przeciwnie z przedstawionych wyciągów wynikało, że zdarzenia te nastąpiły później, zatem do pożytków z rzeczy, jaką jest bydło (w tym ze sprzedaży płod...

...ności Sąd Okręgowy uznał, że roszczenie powoda nie zasługuje na uwzględnienie. Przedmiotem jego żądania było wynagrodzenie za bez­umowne korzystanie przez pozwanych z jego nieruchomości, oparte na przepisach art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c., zgodnie z którymi samoistny posiadacz w złej wierze jest zobowiązany do wynagrodzenia właścicielowi za korzystanie z rzeczy. W związku z tym Sąd Okręgowy wskazał, że wynagrodzenie za bezumowne ko­rzystanie z nieruchomości dotyczy faktycznego wykonywania czynności na nieruchomo­ści w...

...w ewidencji Starostwa B. w B. dopiero wówczas, gdy powód znajdował się w zakładzie karnym; ⚫ powód po wyjściu z zakładu karnego sprzeciwiał się użytkowaniu pojazdu przez pozwanego i żądał jego zwrotu; - art. 225 k.c. poprzez zasądzenie od pozwanego na rzecz powoda wynagrodzenia tytułem bezumownego korzystania z pojazdu ciężarowego marki T. w zaniżonej wysokości z uwagi na uznanie, że w okresie od dnia 31 sierpnia 2007 r. do dnia 20 grudnia 2012 r. pozwany był uprawniony do władania ww. samochodem na podstawie zawartej z powodem...

...ochronny ] , w dobrej wierze. W opisanych okolicznościach przekonanie spółki , iż jest uprawniona do jej posiadania należy wykluczyć, przypisując jej złą wiarę. Taki wniosek prawny powoduje , że na podstawie art. 225 kc w zw z art. 224 §2 kc aktualnym staje się żądanie powoda, ubiegającego się o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z niej sięgające do okresu wcześniejszego aniżeli data wskazana przez Sąd Okręgowy i każe postawić pytanie o jego prawidłowe określenie. Przyjąć należy , że jego wysokość została - w zakres...

...r. – 88.446 zł, za okres III od 1 maja 2015 r. do 13 czerwca 2015 r. – 4.115 zł. W swych rozważaniach prawnych sąd I instancji jako podstawę uwzględnionych roszczeń strony powodowej powołał art. 224 k.c. i art. 225 k.c., wskazując, że dochodzone wynagrodzenie dotyczy okresu od doręczenia pozwanej pozwu o wydanie lokalu, a zatem jest ona zobowiązana do jego zapłaty. Nie znalazł Sąd Okręgowy podstaw do zastosowania art. 5 k.c. Co do wysokości zasądzonej kwoty sąd powołał, że powinna ona odpowiadać rynkowym stawkom wynagrodzenia...

...SA z siedzibą w L. zwrot kosztów zastępstwa prawnego przed sądem pierwszej instancji zarzucając: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego tj. 292 k.c., art. 352 k.c., art. 336 k.c., art. 176 k.c. art. 224 § 2 i art. 225 k.c., w związku z art. 230 k.c. poprzez błędną ich wykładnię sprowadzającą się: a) do uznania, iż wobec braku przedłożenia przez powoda umowy cesji, nie jest on upraw­niony do występowania z roszczeniem za okres przed dniem 7 listopada 2013 r. podczas gdy pozwany w toku procesu nie podnosił zarzutu braku legitymacj...

...ieruchomości położonej w K., oznaczonej obecnie nr geodezyjnym (...) poprzez posadowienie i eksploatację urządzeń przesyłających energię elektryczną swoją podstawę prawną miało w art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., art. 230 k.c. oraz art. 352 § 2 k.c. Stosownie do powołanych przepisów samoistny posiadacz służebności w złej wierze jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie także wtedy, gdyby znajdowa...

...pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 kc w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie ar. 224 § 2 kc lub art. 225 kc (tak uchwała 7 sędziów Sądu Najwyższego z dnia 19 marca 2013 r., III CZP 88 12, Biul. SN 2013 3 8), jednak wnioskodawca sam zrezygnował z korzystania z tego lokalu, nadto nie domagał się w tym zakresie żadnych roszczeń. Na kanwie niniejszej sprawy należało więc przyjąć, że w oparciu o art. 207 kc wnioskodawczyn...

...dowi (...) sp.z o.o . Obok cofnięcia pozwu w tym zakresie, istotne jest ustalenie, że pozwana (...) Sp. Z o.o była jedynie dzierżawcą urządzeń przesyłowych. Nie zachodziły zatem przesłanki a art. 224 § 2 kc i art. 225 kc.. Nie zasługiwało także na uwzględnienie w pozostałym zakresie ostatecznie zmodyfikowane żądanie powódki. Właścicielowi przysługuje na podstawie art. 222 § 2 k.c. roszczenie negatoryjne, które służy jego ochronie przed bezprawną ingerencję osób trzecich. Zgodnie z art. 140 k.c. właściciel nieruchomości ma...

...strony. Również Sąd w całości podzielił opinię biegłego jako rzetelną, nie zakwestionowaną przez strony. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Podstawę materialnoprawną żądania stanowi art. 224 § 2 k.c., 225 k.c. regulujące roszczenia uzupełniające właściciela rzeczy wobec posiadacza jego rzeczy. Spór między stronami ogniskował się wokół problemu czyją własność stanowi budynek stacji transformatorowej. Od ustaleń w tym zakresie zależała skuteczność powództwa. Art. 49 k.c. jednoznacznie przesądza, że urządzenia słu...

...e 2010 r. Odnosząc się do kwestii wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z pomieszczeń objętych umową najmu, łączącą strony do końca maja 2010 r., których podstawę prawną stanowiły przepisy art. 224 § 2 i art. 225 k.c., Sąd przyjął, należne pozwanemu wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z pomieszczeń przez powoda powinno wynosić 2.729 zł mc, przy zastosowaniu stawki 10 zł na pomieszczenia na I piętrze [254,3 m 2 x 10 zł = 2.543 zł] i stawki 5 zł za pomieszczenia w piwnicy [37,2 m 2 x 5 zł = 186 zł]. Sąd uwzględnił stawki...

...asadne, gdyż powód nie udowodnił, że pozwani w spornym okresie korzystali z przedmiotowej działki lub ją w inny sposób posiadali (samoistnie lub zależnie). Z tych przyczyn powództwo podlegało oddaleniu na mocy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. a contrario (punkt I. sentencji). Koszty O kosztach orzeczono na mocy art. 98 § 1 k.p.c. zasądzając je od powoda na rzecz pozwanych. Na sumę z punktu II. sentencji składa się opłata za czynności radcy prawnego w stawce minimalnej (90 zł, § 2 pkt 1 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości...

...wu wynikającemu z prawa służebności, co pozwala uznać je za posiadacza służebności, do którego na podstawie art. 352 § 2 k.c. stosuje się odpowiednio przepisy o posiadaniu rzeczy w tym art. 224 § 2 k.c. oraz art. 225 k.c. (por. postanowienie Sądu najwyższego z dnia 22 października 2002 r. III CZP 64 02, wyrok z dnia 17 czerwca 2005 r., III CK 685 04, nie publ. oraz z dnia 11 maja 2005 r. III CK 556 04, nie publ.). Jednocześnie jako ugruntowane można uznać stanowisko, że roszczenia przewidziane w art. 224 i 225 k.c. mogą być dochodzon...

...chową i rzetelną zob. np. wyrok SN z 26 10 2006 I CSK 166 06 – publ. Lex nr 209297 lub II UK 277 04 Odnośnie roszczenia Gminy M. T. przeciwko J. C. (1) podstawę prawną żądania stanowi art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc, który stanowi, iż samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Bezsporne jest, iż J. C. (1) od dnia upływu terminu wypowiedzenia umowy dzierżawy był posiadaczem w złej wierze, bowiem miał świadomość obowiązku zwrotu nieruchomości czego nie uczynił. Wysokość żą...