Baza orzeczeń sądowych

...ko nabycie z mocy prawa nie było ono potwierdzane żadną decyzją. Wariantowo Sąd pierwszej instancji podniósł i ten argument, że podstawą prawną dochodzonego przez powódkę roszczenia jest art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zaś zgodnie z treścią art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w dobrej wierze nie jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i nie jest odpowiedzialny za jej zużycie, ani za jej pogorszenie lub utratę. A pozwane podmioty pozostawały w dobrej wierze przy korzystaniu z nieruchomości....

...ości przesyłu nieruchomości stanowiących własność powodów. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał, że podstawę prawną dochodzonego przez powodów roszczenia stanowi art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c., które znajdują zastosowanie także w stosunkach między właścicielem nieruchomości a posiadaczem zależnym na podstawie art. 230 k.c., a taki charakter ma właśnie posiadanie nieruchomości w granicach odpowiadających wykonywaniu służebności przesyłu. (...) S.A. są legitymowane biernie w niniejszym procesie, w z...

...wego podstawę prawną dochodzonego roszczenia objętego ww. wyrokami Sądu Rejonowego w Gorzowie Wlkp. z dnia 28 listopada 2011 r. i Sądu Okręgowego w Szczecinie z dnia 22 marca 2012 r. stanowiły przepisy art. 224 i art. 225 k.c. w związku z art. 230 i art. 352 § 2 k.c., które przyznają właścicielowi roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy wobec posiadacza samoistnego albo zależnego w złej wierze, bądź takiego posiadacza w dobrej wierze, który dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Natomiast p...

...kubaturowej pas gruntu o szerokości 20 m zlokalizowany po obu stronach gazociągu. Powodowie wskazali, iż pozwany odpowiada za poniesione przez powodów straty oraz ma obowiązek uiszczania wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. za korzystanie z cudzej nieruchomości. Wedle powodów prowadzenie przez nieruchomość sieci gazowej wyłącza pełne korzystanie z nieruchomości zgodnie z jej społeczno-gospodarczym przeznaczeniem. Sieć gazowa wyłącza korzystanie z nieruchomości na powierzchni 3.200 m 2. Na obszarze tym powodowie nie mają możliwoś...

...ł naruszenie prawa materialnego, a mianowicie: art. 229 § 1 k.c. przez nieuwzględnienie podnoszonego przez pozwanego w odpowiedzi na pozew zarzutu przedawnienia na tej podstawie; art. 118 w zw. z art. 224 § 2 w zw. z art. 225 k.c., przez błędne jego zastosowanie i przyjęcie, że w tej sprawie termin przedawnienia ulega z upływem 10 lat; art. 31 § 1 k.r.o. przez przyjęcie, że samochody, poza parkowanymi na zlecenie Policji, stanowiły własność pozwanego i art. 41 k.r.o. przez pominięcie faktu, że za zobowiązania pozwanego powstałe w czas...

...ł wyrok w zakresie zasądzającym solidarnie od pozwanych na rzecz powodów kwoty 4.580,00 zł z odsetkami od 10 czerwca 2008 r. do dnia zapłaty i zarzucił Sądowi Okręgowemu naruszenie art. 224 § 1 i 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. i z art. 7 k.c. prowadzące do przyjęcia odpowiedzialności skarżącego za bezumowne korzystanie z nieruchomości powodów w okresie 2004 – 2007 bez względu na istnienie jego dobrej wiary, a także naruszenie art. 234 k.p.c. w zw. z art. 7 k.c. oraz art. 7 k.c. w zw. z art. 6 k.c. polegające na nieuwzględnieniu domni...

...m Sądu I instancji brak jest podstaw do zastosowania dla oceny tego roszczenia przepisu art. 415 kc w myśl którego kto z winy swej wyrządził drugiemu szkodę, obowiązany jest do jej naprawienia. Również przepisy art. 225 kc i 224 § 2 kc nie uzasadniają w żadnym stopniu roszczenia właściciela nieruchomości wobec nieuprawnionego posiadacza służebności przesyłu o naprawienie szkody, polegającej na obniżeniu wartości nieruchomości, co skutkuje uznaniem roszczeń powodów w tym zakresie za nieuzasadnione. Natomiast roszczenie o wynagrodz...

...z demontażem instalacji. W tym stanie rzeczy uznał Sąd Okręgowy, iż powództwo nie zasługuje na uwzględnienie. Jako podstawę roszczenia wskazał normy regulujące obowiązki posiadacza rzeczy (art. 224 § 1 kc, art. 225 kc), zaznaczając, że przysługujące właścicielowi od samoistnego posiadacza wynagrodzenie nie jest naprawieniem szkody, lecz zapłatą za korzystanie z jego rzeczy, którą posiadacz musiałby uiścić właścicielowi, gdyby jego posiadanie oparte było na istniejącej podstawie prawnej; a więc tym, co uzyskałby właścici...

...ycznej średniego napięcia 15 kV., za częściowo uzasadnione. Zasadność zgłoszonego przez powodów żądania została oceniona na podstawie art. 230 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Stosownie do art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. do uiszczania właścicielowi wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości obowiązany jest posiadacz samoistny nieruchomości w złej wierze oraz posiadacz samoistny nieruchomości w dobrej wierze od czasu gdy dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Art. 230 k.c. stanowi za...

...ia pozwów zasługuje na częściowe tylko uwzględnienie. Podstawę prawną zgłoszonego przez powodów roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowią przepisy art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Zgodnie z brzmieniem przepisu art. 305 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować łub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciąż...

...015 r., (IV CSK 410 14, Legalis) przyjmując, że wprawdzie nie jest wykluczone powstanie w relacjach między właścicielem a posiadaczem samoistnym nieruchomości - poza roszczeniami mającymi oparcie wart. 224 § 2 i art. 225 k.c. - także roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej deliktem, ale taka podstawa otwiera się jednak dopiero przy spełnieniu koniecznych warunków: roszczenia pozostają poza zakresem hipotez art. 224 i 225 k.c. oraz spełnione są wszystkie przesłanki odpowiedzialności z tytułu czynu niedozwolonego, czyli wystąpi szkod...

...prezes i prokurent wiedzieli o zakazie podnajmowania gruntu i budynku bez zgody właściciela. Pozwana była zatem od początku posiadaczem w złej wierze. Powódka wywodziła, że roszczenie swoje oparła na podstawie art. 225 k.c. oraz przepisach dotyczących umowy najmu (art. 668 k.c. i następne). Pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powódki na rzecz pozwanej zwrotu kosztów procesu wg norm przepisanych. Argumentując na rzecz swojego stanowiska wskazała, że nie była stroną postępowań sądowych prowadzonyc...

...uregulowań odnoszących się do rozliczeń pomiędzy podmiotem, który nabył prawo do rzeczy przez zasiedzenie, a dotychczasowym właścicielem, nie stoi na przeszkodzie przyznaniu byłemu właścicielowi roszczenia z art. 225 k.c. Przepisy dotyczące roszczeń uzupełniających mają charakter ogólny i odnoszą się do tych roszczeń właściciela przeciwko posiadaczowi, które nie wynikają z innych instytucji prawa cywilnego. Odnosząc się do podkreślanej przez Sąd Najwyższy funkcji zasiedzenia, jako niweczącej roszczenie o wynagrodzenie za be...

...ść wynagrodzenia za bezumowne korzystanie za taki okres. W konsekwencji, uznając, że pozwana od dnia 1 września 2005 r. korzystała z nieruchomości powoda bez tytułu prawnego w złej wierze na mocy art. 224 § 2 i art. 225 k.c. zasądził od niej na jego rzecz kwotę 55.767,40 zł, stanowiącą sumę wynagrodzenia za okres od dnia 1 września 2005 r. do dnia 1 grudnia 2010 r. w kwocie 48.959,16 zł i od dnia 1 czerwca 2017 r. do dnia 1 stycznia 2018 r. (8 miesięcy x 851,03 zł) w kwocie 6.808,24 zł. Ponadto Sąd Okręgowy stwierdził, że pozwan...

.... Ocenił Sąd, że powództwo o zapłatę zasługuje na uwzględnienie w części. Jeśli chodzi o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości powoda, to uwzględnił je Sąd na podstawie 224 § 1 i 2 kc w związku z art. 225 kc i art. 230 kc odnośnie wynagrodzenia za okres od 19 października 2012 r. do końca 2014 r., uznając że normy te regulują stosunki prawne, gdy rzecz znalazła się w posiadaniu niewłaściciela, a źródłem tego stanu rzeczy nie była umowa stron. W ocenie Sądu strony łączyła umowa użyczenia, wypowiedziana przez powo...

...c. na powódce. Zgodnie z wnioskami opinii biegłego A. B. (1) w okresie od sierpnia 2013 r. do listopada 2014 r. powódka mogłaby uzyskać dochód z czynszu dzierżawnego w kwocie 322.000 złotych i taką też na mocy art. 225 k.c. Sąd Okręgowy zasądził od pozwanego na rzecz powódki z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 17 czerwca 2015 r. czyli od dnia następnego po doręczeniu pozwanemu odpisu pozwu, powołując jako podstawę tego orzeczenia art. 481 k.c. w zw. z art. 455 k.c. W pozostałym zakresie żądanie zapłaty wynagrodzenia oddalił...

...cznej własności powoda, który nie mógł, również z tego powodu, domagać się od matki swojej córki wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tego mieszkania. Roszczenie, które powód opierał na art. 224 w zw. z art. 225 k.c., zostało prawomocnie oddalone przez Sąd Okręgowy. Powód zaś nie wniósł apelacji od korzystnego dla pozwanej rozstrzygnięcia, które Sąd Okręgowy wydał w tej sprawie. Przy ocenie zasadności roszczenia dotyczącego należności w stosunku do Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. (...) w W., poczynione pr...

....), istnieją na niej dojazdy do sąsiedniej zabudowanej działki numer (...) oraz trawniki. W ocenie powoda, w okresie objętym pozwem, pozwany był samoistnym posiadaczem w złej wierze ww. działek, toteż w świetle art. 225 k.c., zobowiązany jest do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne z nich korzystanie w wysokości 7% ich aktualnej wartości, która wynosi 1.819.020 zł. Pozwany Skarb Państwa reprezentowany przez Prezydenta (...) W. w odpowiedzi na pozew wniósł o oddalenie powództwa i zasądzenie na jego rzecz kosztów postępowania. Uzasadnia...

...u i utraty składników ruchomych młyna. Podstawę prawną roszczenia właściciela przeciwko posiadaczowi rzeczy, który doprowadził do jej pogorszenia w okresie wykonywania władztwa nad nią stanowi art. 224 § 2 i art. 225 k.c. Powszechnie przyjmuje się, że na podstawie przepisów o roszczeniach wyrównawczych pozbawiony władztwa nad rzeczą właściciel, może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy za jej zużycie lub pogorszenie, zwrotu pożytków, których posiadacz nie zużył albo wartości tych, które zużył (art. 224 § 2 k.c.),...

...ło uwzględnieniu niemal w całości. Strona powodowa w niniejszym postępowaniu domagała się zasądzenia od pozwanego wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powoda. Roszczenie to wynika z przepisów art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c., które dają podstawę do domagania się przez właściciela rzeczy od jej samoistnego posiadacza (odpowiednio zaś - od jej posiadacza zależnego) w złej wierze zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z owej rzeczy. Możliwość dochodzenia powyższego wynagrodzenia przez właścic...

...o teren jest administrowany przez pozwanego. Sąd Okręgowy wskazał, iż roszczenie po jego sprecyzowaniu na rozprawie w dniu 20 września 2017 r. podlegało uwzględnieniu w całości na podstawie art. 244 § 2 k.c. i art. 225 k.c. Zwrócił przy tym uwagę na treść art. 140 k.c. zgodnie z którym właściciel nieruchomości ma prawo do korzystania z niej zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa. Dobra wiara w chwili stawiania budynków nie oznacza powstania po stronie przedsiębiorstwa kolejowego prawa do korzystania z nieruchom...

...zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powódki kwoty 81 888,88 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powódki za okres od 01 stycznia 2009 roku do dnia 30 września2010 roku na mocy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c., kwoty 43 756,28 zł tytułem odsetek oraz dalszych odsetek ustawowych i odsetek ustawowych za opóźnienie liczonych od tych kwot zgodnie z żądaniem pozwu. Za nieuzasadnione uznał Sąd natomiast żądanie zasądzenia kwoty 268.893,00 zł tytułem utraconego dochodu najmu w okresie od 01 stycznia 201...

...ajduje się lokal biurowy, a na III kondygnacji część sali konferencyjnej, użytkowane przez powoda. W ustalonym przez siebie stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał powództwo za częściowo uzasadnione na podstawie art. 225 k.c. i art. 405 k.c. Nie dał wiary stronie pozwanej, że strony łączyła ustna umowa użyczenia gruntu. Wyrok powyższy zaskarżyła apelacją pozwana co do rozstrzygnięć zawartych w pkt. I, III i IV, wnosząc o jego zmianę poprzez oddalenie powództwa w całości, ewentualnie uchylenie i przekazanie sprawy do ponownego roz...

...ej na stronie powodowej. Sąd I instancji ocenił, że powództwo podlega oddaleniu w całości. Sąd zanalizował przesłanki uwzględnienia roszczeń uzupełniających właściciela, wynikające z art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. i ocenił, że roszczenie powódki nie znajduje oparcia w w w przepisach albowiem - wbrew twierdzeniom powódki - pozwani nie zajmują nieruchomości bezumownie i bez podstawy prawnej. Sąd podkreślił, że zawarcie umowy sprzedaży podyktowane było chęcią pomocy G. R. (1), która była w trudnej sytuacji finansowej. Na...

...go stron, a rozpoznaniu w tym postępowaniu nie podlegało roszczenie o zasądzenie odszkodowania za pozbawienie uczestniczki współposiadania zabudowanej nieruchomości. Podstawą roszczenia nie mogły być art. 224 i 225 k.c., skoro pozwany dysponował tytułem do korzystania z całej nieruchomości. Sąd uwzględnił również fakt zachowania prawa użytkowania pomimo dokonania podziału i zniesienia współwłasności. Zasądzeniu na rzecz powódki podlegała więc jego wartość pomniejszona o wartość nakładów przypadających pozwanemu,a ponies...

...askarżonego wyroku, który element tego przepisu w tej sprawie przemawiał za jego stosowaniem, czy sprzeczność działania strony powodowej ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem uprawnienia z art. 224 w zw. z art. 225 k.c., dotyczącego wynagrodzenia za pewne korzystanie przez stronę pozwaną z nieruchomości stanowiącej własność (...) W., mimo sporności jego zakresu przestrzennego, czy też z jedna z zasad współżycia społecznego, która powinna zostać oznaczona przez stronę powołującą się na taki zarzut, jak również w uzasad...

...nieusprawiedliwione co do zasady. Podstawę prawną zgłoszonego przez powodów roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowić będą zatem przywołane przepisy art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Dla uzyskania wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z rzeczy konieczne jest spełnienie przesłanek: posiadania rzeczy w złej wierze i brak skutecznego względem właściciela tytułu prawnego do korzystania z rzeczy. Bezspornym w sprawie było, że urządzenia przesyłowe stanowiące część linii P. – L. 110 KV, znajd...

...ziałek nr (...) wynosi łącznie 82.782 zł. W ustalonym przez siebie stanie faktycznym, po dokonaniu analizy zebranego w sprawie materiału dowodowego, Sąd Okręgowy, przywołując przepisy art. 224 §1 i 2 k.c. oraz art. 225 k.c., uznał, że powództwo zasługiwało na częściowe uwzględnienie. Nie podzielił zarzutu braku legitymacji czynnej, a to z uwagi na niewzruszone mimo postępowania prowadzonego przez Sąd Rejonowy dla K. (...)w K.w sprawie akt I C 692 09 K domniemanie z art. 3 u.k.w.h. W ocenie Sądu pierwszej instancji nie wszystkie spor...

...awa zgłoszonego w niniejszej sprawie przez powoda roszczenia odwołuje się do treści przepisów kształtujących roszczenia uzupełniające właściciela rzeczy wobec jej posiadacza (art. 224 i nast. k.c.). Z treści art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. wynika, że posiadacz w złej wierze obowiązany jest do m.in. do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Przypomnienia zatem wymaga, że powołana w pozwie podstawa faktyczna żądania wprost odwołuje się do wyżej wskazanych przesłanek – powód wskazuje, że jest właścicielem samochodu, poz...

...niem do ingerowania w sferę cudzej własności nieruchomości dla bieżącego utrzymania urządzeń przesyłowych, korzysta z nieruchomości w złej wierze i zobowiązane jest do świadczenia wynagrodzenia na podstawie art. 225 k.c. Jednocześnie wierzycielowi służy na podstawie art. 222 § 2 k.c. roszczenie negatoryjne, które służy jego ochronie przed bezprawną ingerencją osób trzecich. Powodowie wnosili o nakazanie pozwanej przywrócenia stanu zgodnego z prawem i zakazanie dalszych naruszeń prawa własności nieruchomości położonej w miejs...