Baza orzeczeń sądowych

...ycznej średniego napięcia 15 kV., za częściowo uzasadnione. Zasadność zgłoszonego przez powodów żądania została oceniona na podstawie art. 230 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. Stosownie do art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. do uiszczania właścicielowi wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z jego nieruchomości obowiązany jest posiadacz samoistny nieruchomości w złej wierze oraz posiadacz samoistny nieruchomości w dobrej wierze od czasu gdy dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Art. 230 k.c. stanowi za...

...dnia zapłaty, b) T. L. dalszej kwoty odszkodowania w wysokości 3.373,92 zł wraz z odsetkami ustawowymi za opóźnienie od dnia doręczenia pisma pozwanemu do dnia zapłaty. Podstawę roszczenia powoda stanowi przepis art. 225 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze jest obowiązany względem właściciela rzeczy do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że rzecz uległaby pogorszeniu lub utracie takż...

...ie byłyby obowiązane opłacać, gdyby stosunek prawny nie wygasł. Podstawowymi przesłankami do uwzględnienie roszczenia opartego na tym przepisie (podobnie jak roszczenia opartego o przepis art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc) jest ustalenie, ż dana osoba zajmowała lokal oraz że nie miała tytułu prawnego do lokalu. Istotne jest, że to strona powodowa zgodnie z art. 6 kc winna była wykazać te okoliczności. W sprawie bezspornym było, że do końca kwietnia 2001 r. tytuł prawny do lokalu miała matka pozwanego (wówczas to bowiem wystąpił...

...ia pozwów zasługuje na częściowe tylko uwzględnienie. Podstawę prawną zgłoszonego przez powodów roszczenia o wynagrodzenie za bezumowne korzystanie z nieruchomości stanowią przepisy art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 225 k.c. Zgodnie z brzmieniem przepisu art. 305 1 k.c. nieruchomość można obciążyć na rzecz przedsiębiorcy, który zamierza wybudować łub którego własność stanowią urządzenia, o których mowa w art. 49 § 1, prawem polegającym na tym, że przedsiębiorca może korzystać w oznaczonym zakresie z nieruchomości obciąż...

...apłaty, k. 15. Sąd zważył, co następuje: Powództwo podlegało oddaleniu w całości. Powód wywodził swoje roszczenie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości z normy zawartej w art. 224 § 2 kc w zw. z art. 225 kc: „od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Obowią...

...015 r., (IV CSK 410 14, Legalis) przyjmując, że wprawdzie nie jest wykluczone powstanie w relacjach między właścicielem a posiadaczem samoistnym nieruchomości - poza roszczeniami mającymi oparcie wart. 224 § 2 i art. 225 k.c. - także roszczeń o naprawienie szkody wyrządzonej deliktem, ale taka podstawa otwiera się jednak dopiero przy spełnieniu koniecznych warunków: roszczenia pozostają poza zakresem hipotez art. 224 i 225 k.c. oraz spełnione są wszystkie przesłanki odpowiedzialności z tytułu czynu niedozwolonego, czyli wystąpi szkod...

...prezes i prokurent wiedzieli o zakazie podnajmowania gruntu i budynku bez zgody właściciela. Pozwana była zatem od początku posiadaczem w złej wierze. Powódka wywodziła, że roszczenie swoje oparła na podstawie art. 225 k.c. oraz przepisach dotyczących umowy najmu (art. 668 k.c. i następne). Pozwana wniosła o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie od powódki na rzecz pozwanej zwrotu kosztów procesu wg norm przepisanych. Argumentując na rzecz swojego stanowiska wskazała, że nie była stroną postępowań sądowych prowadzonyc...

...ziej o charakterze wzajemnym, w którym odpowiednikiem świadczenia jednej strony byłoby świadczenie strony drugiej i który charakteryzowałby się ekwiwalentnością świadczeń. Roszczenia przewidziane w art. 224 i art. 225 kc nazywane są roszczeniami uzupełniającymi, uzupełniają bowiem roszczenie windykacyjne w tym sensie, że tylko razem z roszczeniami uzupełniającymi może ono zrównoważyć stratę spowodowaną utratą władztwa nad rzeczą. W wyroku z dnia 4 VII 2012 r. (I CSK 669 11, OSNC 2013 3 38), Sąd Najwyższy przyjął nawet, że...

...uregulowań odnoszących się do rozliczeń pomiędzy podmiotem, który nabył prawo do rzeczy przez zasiedzenie, a dotychczasowym właścicielem, nie stoi na przeszkodzie przyznaniu byłemu właścicielowi roszczenia z art. 225 k.c. Przepisy dotyczące roszczeń uzupełniających mają charakter ogólny i odnoszą się do tych roszczeń właściciela przeciwko posiadaczowi, które nie wynikają z innych instytucji prawa cywilnego. Odnosząc się do podkreślanej przez Sąd Najwyższy funkcji zasiedzenia, jako niweczącej roszczenie o wynagrodzenie za be...

...ść wynagrodzenia za bezumowne korzystanie za taki okres. W konsekwencji, uznając, że pozwana od dnia 1 września 2005 r. korzystała z nieruchomości powoda bez tytułu prawnego w złej wierze na mocy art. 224 § 2 i art. 225 k.c. zasądził od niej na jego rzecz kwotę 55.767,40 zł, stanowiącą sumę wynagrodzenia za okres od dnia 1 września 2005 r. do dnia 1 grudnia 2010 r. w kwocie 48.959,16 zł i od dnia 1 czerwca 2017 r. do dnia 1 stycznia 2018 r. (8 miesięcy x 851,03 zł) w kwocie 6.808,24 zł. Ponadto Sąd Okręgowy stwierdził, że pozwan...

...amoistnemu posiadaczowi, art. 224 k.c. i następne stosuje się odpowiednio do stosunku między właścicielem, a posiadaczem zależnym o ile z przepisów regulujących ten stosunek nie wynika nic innego. Na podstawie art. 225 k.c. w związku z art. 224§2 k.c. powodowi należy się więc wynagrodzenie za korzystanie z gruntów nad którym znajdują się napowietrzne linie energetyczna i słupy je podtrzymujące, a także gruntu stanowiącego strefę ochronną z każdej strony tej linii energetycznej za okres od 3.01.2007 r. do 25.10.2016 r. Powód w n...

...a te nie są tożsame. Nie zachodzą, zatem wskazane w odpowiedzi na pozew podstawy do odrzucenia pozwu. Podstawą roszczeń powódki zgodnie z oświadczeniem zawartym w pozwie są przepisy zawarte w art. 224 §2 k.c. i art. 225 k.c., w zw. z art. 251 k.c., Przepisy te w zakresie roszczeń w nich wymienionych wyłączają inne podstawy odpowiedzialności posiadacza wobec właściciela (por. wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 czerwca 2000r., w sprawie IV CKN 1159 00, opubl. w bazie LEX pod nr 52472) oraz regulują wyłącznie stosunki bezumowne w sytuacji,...

.... Ocenił Sąd, że powództwo o zapłatę zasługuje na uwzględnienie w części. Jeśli chodzi o wynagrodzenie za korzystanie z nieruchomości powoda, to uwzględnił je Sąd na podstawie 224 § 1 i 2 kc w związku z art. 225 kc i art. 230 kc odnośnie wynagrodzenia za okres od 19 października 2012 r. do końca 2014 r., uznając że normy te regulują stosunki prawne, gdy rzecz znalazła się w posiadaniu niewłaściciela, a źródłem tego stanu rzeczy nie była umowa stron. W ocenie Sądu strony łączyła umowa użyczenia, wypowiedziana przez powo...

...iu art. 336 kc; uzasadniają natomiast twierdzenie, iż pozwana – w zakresie związanym z funkcjonowaniem tejże linii traktowany winna być jak posiadacz służebności zbliżonej do służebności przesyłu. W myśl art. 225 kc w zw. z art. 224 § 2 kc, 230 kc i 352 § 2 kc właściciel rzeczy może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy także względem posiadacza służebności w złej wierze. W świetle powołanych przepisów żądanie powoda uznać zatem należało za co do zasady usprawiedliwione. Dodać w tym miejscu należy, iż nie po...

...k ze współwłaścicieli zostaje pozbawiony posiadania rzeczy wspólnej i korzystania z niej. Wówczas dopiero może on domagać się wynagrodzenia za bezprawne korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224§2k.c. lub art. 225k.c. (postanowienie SN z dnia 24 listopada 2017 r., I CSK 109 17). Stwierdził także, że nie jest bezprawnym w rozumieniu art. 206 k.c. wyłączne posiadanie i korzystanie z rzeczy wspólnej przez jednego ze współwłaścicieli, gdy drugi ze współwłaścicieli rezygnuje z wykonywania tego uprawnienia na rzecz innego nawet w s...

...c. na powódce. Zgodnie z wnioskami opinii biegłego A. B. (1) w okresie od sierpnia 2013 r. do listopada 2014 r. powódka mogłaby uzyskać dochód z czynszu dzierżawnego w kwocie 322.000 złotych i taką też na mocy art. 225 k.c. Sąd Okręgowy zasądził od pozwanego na rzecz powódki z ustawowymi odsetkami za opóźnienie od 17 czerwca 2015 r. czyli od dnia następnego po doręczeniu pozwanemu odpisu pozwu, powołując jako podstawę tego orzeczenia art. 481 k.c. w zw. z art. 455 k.c. W pozostałym zakresie żądanie zapłaty wynagrodzenia oddalił...

...e zużył (§ 2). Samoistny posiadacz rzeczy w złej wierze traktowany jest tak samo jak samoistny posiadacz w dobrej wierze od czasu, w którym dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy (art. 225 kc). Pozwana była posiadaczem przedmiotowych koni, przeto kluczową przesłankę stanowiło ustalenie czy pozwanej można przypisać złą wiarę. Powszechnie przyjmuje się, iż w złej wierze jest taki posiadacz, który zdaje sobie sprawę z tego, że nie jest właścicielem rzeczy, jak również taki, który na podstawie towa...

...cznej własności powoda, który nie mógł, również z tego powodu, domagać się od matki swojej córki wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z tego mieszkania. Roszczenie, które powód opierał na art. 224 w zw. z art. 225 k.c., zostało prawomocnie oddalone przez Sąd Okręgowy. Powód zaś nie wniósł apelacji od korzystnego dla pozwanej rozstrzygnięcia, które Sąd Okręgowy wydał w tej sprawie. Przy ocenie zasadności roszczenia dotyczącego należności w stosunku do Wspólnoty Mieszkaniowej nieruchomości przy ul. (...) w W., poczynione pr...

....), istnieją na niej dojazdy do sąsiedniej zabudowanej działki numer (...) oraz trawniki. W ocenie powoda, w okresie objętym pozwem, pozwany był samoistnym posiadaczem w złej wierze ww. działek, toteż w świetle art. 225 k.c., zobowiązany jest do zapłaty wynagrodzenia za bezumowne z nich korzystanie w wysokości 7% ich aktualnej wartości, która wynosi 1.819.020 zł. Pozwany Skarb Państwa reprezentowany przez Prezydenta (...) W. w odpowiedzi na pozew wniósł o oddalenie powództwa i zasądzenie na jego rzecz kosztów postępowania. Uzasadnia...

...okresie objętym żądaniem pozwu zasadniczo nie ingerowała we władanie powoda nad gruntem, i nie ograniczała go w możliwości władania tym gruntem. W uzasadnieniu Sąd wskazał, że zgodnie z art. 224 § 2 k.c. i art. 225 k.c. od chwili, w której samoistny posiadacz w dobrej wierze dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy, jest on obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy i jest odpowiedzialny za jej zużycie, pogorszenie lub utratę, chyba że pogorszenie lub utrata nastąpiła bez jego winy. Z kolei w...

...emu prawa do lokalu socjalnego. Sąd I instancji nie znalazł podstaw do uwzględnienia powództwa w zakresie żądania zapłaty z tytułu bezumownego korzystania przez pozwanego z przedmiotowej nieruchomości zgodnie z art. 225 k.c. w zw. 224 § 2 k.c., wobec niewykazania ich wysokości. O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 100 k.p.c. Apelację od tego wyroku wniósł pozwany, zaskarżając go w części tj. w zakresie punktów I, III oraz IV i zarzucając: 1. naruszenie art. 209 k.c., art. 222 § 1 k.c. i art. 461 k.c. poprzez przyjęcie, iż...

...pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rzeczy na podstawie art. 224 § 2 lub art. 225 k.c. Wskazał, że w świetle art. 206 k.c. korzystaniem nieuprawnionym będzie takie, które wykracza poza zakres umożliwiający korzystanie z rzeczy przez pozostałych współwłaścicieli, przy czym nie może być mowy o nieuprawnionym posiadaniu, jeśli współwłaściciele dokonali podziału rzeczy quoad usum, określając...

...u i utraty składników ruchomych młyna. Podstawę prawną roszczenia właściciela przeciwko posiadaczowi rzeczy, który doprowadził do jej pogorszenia w okresie wykonywania władztwa nad nią stanowi art. 224 § 2 i art. 225 k.c. Powszechnie przyjmuje się, że na podstawie przepisów o roszczeniach wyrównawczych pozbawiony władztwa nad rzeczą właściciel, może żądać wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy za jej zużycie lub pogorszenie, zwrotu pożytków, których posiadacz nie zużył albo wartości tych, które zużył (art. 224 § 2 k.c.),...

...na uwzględnienie w przeważającej części. Sąd ten przyjął, że pozwana korzystała z nieruchomości bez tytułu prawnego od 3 września 2012r., dlatego powódce przysługuje wynagrodzenie na podstawie art. 224 i art. 225 kc. W tej sytuacji za miarodajne kryterium wyznaczające wysokość wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości, Sąd I instancji przyjął stawkę czynszu określoną w umowie (270,-zł netto). Według Sądu Rejonowego zarzut przedawnienia roszczenia był bezzasadny, ponieważ w sprawie znajdował zastosowanie 10- le...

...ło uwzględnieniu niemal w całości. Strona powodowa w niniejszym postępowaniu domagała się zasądzenia od pozwanego wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powoda. Roszczenie to wynika z przepisów art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c., które dają podstawę do domagania się przez właściciela rzeczy od jej samoistnego posiadacza (odpowiednio zaś - od jej posiadacza zależnego) w złej wierze zapłaty wynagrodzenia za korzystanie z owej rzeczy. Możliwość dochodzenia powyższego wynagrodzenia przez właścic...

...trata nastąpiła bez jego winy. Obowiązany jest zwrócić pobrane od powyższej chwili pożytki, których nie zużył, jak również uiścić wartość tych, które zużył (§ 2 art.224 k.c.). Natomiast, jak wynika z art. 225 k.c., obowiązki samoistnego posiadacza w złej wierze względem właściciela są takie same jak obowiązki samoistnego posiadacza w dobrej wierze od chwili, w której ten dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy. Jednakże, samoistny posiadacz w złej wierze obowiązany jest nadto zwrócić wart...

...z rzeczy wspólnej następuje odpowiednio do wielkości udziałów we współwłasności. Taka sytuacja - w zależności od spełnienia dalszych przesłanek - może dawać podstawy do zastosowania art. 224 § 2 k.c. lub art. 225 k.c. (tak m.in. Sąd Najwyższy w uzasadnieniu orzeczenia z 14 października 2011 r., III CSK 288 10). Współwłaściciel może domagać się od pozostałych współwłaścicieli, korzystających z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. w sposób wyłączający jego współposiadanie, wynagrodzenia za korzystanie z tej rze...

...o teren jest administrowany przez pozwanego. Sąd Okręgowy wskazał, iż roszczenie po jego sprecyzowaniu na rozprawie w dniu 20 września 2017 r. podlegało uwzględnieniu w całości na podstawie art. 244 § 2 k.c. i art. 225 k.c. Zwrócił przy tym uwagę na treść art. 140 k.c. zgodnie z którym właściciel nieruchomości ma prawo do korzystania z niej zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa. Dobra wiara w chwili stawiania budynków nie oznacza powstania po stronie przedsiębiorstwa kolejowego prawa do korzystania z nieruchom...

...nie stwierdzili powyższego, wobec czego wniosek dowodowy pełnomocnika pozwanej podlegał oddaleniu. Sąd zważył, co następuje: Powództwo było zasadne i podlegało częściowemu uwzględnieniu. Zgodnie z treścią art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 1 k.c. samoistny posiadacz w złej wierze, podobnie jak samoistny posiadacz w dobrej wierze od chwili, w której dowiedział się o wytoczeniu przeciwko niemu powództwa o wydanie rzeczy jest obowiązany do wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy. Z kolei z art. 352 k.c. wynika, że kto faktycznie korzysta...

...zasądzenie od pozwanych solidarnie na rzecz powódki kwoty 81 888,88 zł tytułem wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z nieruchomości powódki za okres od 01 stycznia 2009 roku do dnia 30 września2010 roku na mocy art. 225 k.c. w zw. z art. 224 k.c., kwoty 43 756,28 zł tytułem odsetek oraz dalszych odsetek ustawowych i odsetek ustawowych za opóźnienie liczonych od tych kwot zgodnie z żądaniem pozwu. Za nieuzasadnione uznał Sąd natomiast żądanie zasądzenia kwoty 268.893,00 zł tytułem utraconego dochodu najmu w okresie od 01 stycznia 201...