Baza orzeczeń sądowych

...sztów zastępstwa procesowego, a w części dotyczącej wydatków na zasadzie art. 520 § 2 kpc. Apelację od tego postanowienia złożyli uczestnicy E. B. i W. B., zaskarżając je w całości. Zarzucili naruszenie: - art. 145 § 1 kc przez przyjęcie, że możliwe jest ustanowienie służebności drogi koniecznej w takim samym zakresie jak w uprzednio wydanym prawomocnym rozstrzygnięciu Sądu, pomimo, że nie występują żadne nowe okoliczności ani zmiana stosunków, w skutek których prawomocnie ustalona została przez Sąd w 2005 r. służebnoś...

...iedniego dostępu do drogi publicznej. Sąd Rejonowy w Gliwicach w wyroku z dnia 19 12 2014r. oddalił powództwo i orzekł o kosztach procesu. W ustalonym stanie faktycznym, w motywach orzeczenia przywołał regulacje: art. 145 § 1 k.c. oraz art. 294 k.c. i art. 295 k.c. Stwierdził, że jakkolwiek od śmierci męża pozwanej ( zmarł w 2012r.) pozwana korzysta ze służebnej drogi przechodząc przez nieruchomości obciążone i przejeżdżając przez nie rowerem to w dalszym ciągu korzystają z niej osoby i firmy dojeżdżające do jej nieruchomości...

...zarzucił naruszenie prawa materialnego, tj. art. 295 k.c. poprzez jego niezastosowanie, tj. nie zniesienie służebności gruntowej pomimo tego, że służebność ta utraciła znaczenie dla nieruchomości władnącej; art. 145 k.c. poprzez nie zasądzenie wynagrodzenia za ustanowioną służebność gruntową, (apelacja: k. 156 – 161). Pozwany S. M. (2) w odpowiedzi na apelację podtrzymał stanowisko zajęte przed Sądem pierwszej instancji. Wskazał, że w dacie ustanawiania służebności drogi koniecznej budynek w głębi nieruchomości był budy...

...abycia uprawnienia do korzystania z cudzej nieruchomości. W przedmiotowej sprawie nie zostało to wykazane. Pozwanej w przypadku braku drogi dojazdowej przysługuje także prawo żądania ustanowienia drogi koniecznej (art. 145 k.c.). Zebrany materiał dowodowy wskazuje tymczasem, że powód po okresie przyzwolenia na przejeżdżanie przez jego nieruchomość w pewnym momencie zmienił zdanie, zaorał drogę i zakazuje przejazdu. Droga, która faktycznie została wyjeżdżona na gruncie były to w istocie koleiny po przejazdach. Nie miała żadnego char...

...i wariant III biegnie po terenie osuwiskowym i bardzo obciąża działkę wnioskodawcy nr (...), powodując jej nieprzydatność do innych celów poza komunikacyjnymi lub terenami zieleni. Powołał się Sąd na treść art. 145 k.c. Przy ustaleniu wysokości wynagrodzenia dla właścicieli nieruchomości obciążonych Sąd oparł się na opinii biegłej A. J.. O kosztach Sąd orzekł na podstawie 520 k.p.c., uznając, że każdy z uczestników ponosi koszty postępowania związane ze swoim udziałem w sprawie, które odpowiadają stopniowi zainteresowan...

...tanu na gruncie nie pokrywa się ze stanem na mapie ewidencji gruntów, ale droga nie jest zlokalizowana na działkach uczestnika M. K.. Mając na uwadze powyższe ustalenia faktyczne Sąd Rejonowy zważył, iż w myśl art. 145 § 1 k.c. jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Zgodnie zaś z art. 145 § 2 i...

...ci chodzi o zaakceptowanie możliwości ustanowienia służebności drogi koniecznej na podstawie orzeczenia sądowego, tak jak to uczynił Sąd pierwszej instancji, uznając wystąpienie przesłanek takiego roszczenia (art. 145 k.c.), a ernatywnie zgłoszonego przez wnioskodawcę. Najpierw jednak należy odnieść się do zarzutu skargi o wyłączeniu terenu skarżącego uczestnika jako zamkniętego z możliwości ustanowienia na nim służebności gruntowej. W tej kwestii nie jest trafne zarzucenie naruszenia przepisów ustawy z dnia 17 maja 1989 r. P...

...biegłej z zakresu szacowania nieruchomości J. K.. Apelację od postanowienia Sądu Rejonowego wywiedli uczestnicy, zaskarżając je w całości i zarzucając mu: 1.naruszenie przepisów prawa materialnego w postaci: - art. 145 k.c. poprzez jego błędne zastosowanie, ponieważ przepis ten nie daje podstaw do roszczenia o ustanowienie służebności drogi zapewniającej „łatwiejsze korzystanie” z nieruchomości lecz stanowi podstawę prawną żądania ustanowienia drogi koniecznej zapewniającej nieruchomości dostęp do drogi publicznej, której n...

...żliwość sprawnego wykonywania manewru skrętu na drodze. W oparciu o tak ustalony stan faktyczny Sad pierwszej instancji wskazał, że w rozpatrywanym stanie faktycznym zachodziły przesłanki zastosowania przepisów art. 145 k.c. Jednakże Sąd Rejonowy wytyczył drogę konieczną innym szlakiem niż dotychczasowy, który obciążał działkę nr (...), a o poszerzenie którego P. B. wnosił. Sąd pierwszej instancji stwierdził, że z ustaleń faktycznych wynikało, że w rozpatrywanej sprawie istniały trzy możliwości wytyczenia drogi koniecznej....

...użebności przesyłu, za bezprzedmiotowe należy uznać oznaczanie „nieruchomości władnącej". Służebność o której mowa powyżej, pomimo normatywnego oparcia w przepisach regulujących służebności gruntowe (art. 145 k.c. art. 285 k.c- art. 295 k.c.) i pomimo zakwalifikowania jej do tego rodzaju służebności (a nie służebności osobistych), na skutek dynamicznej wykładni w w przepisów zyskała częściowo odmienną od służebności gruntowych treść. Sąd pierwszej instancji stwierdził, że specyfika rozpoznawanej sprawy polega na ty...

...– wariant III., nr L.ks. rob. (...)wyniosła kwotę 4030 zł. Na tle powyższych okoliczności Sąd Rejonowy wskazał, że wniosek o ustanowienie służebności drogi koniecznej zasługuje na uwzględnienie na podstawie art. 145 k.c. Mając na uwadze stan faktyczny Sąd uznał, że przeprowadzenie służebności drogi koniecznej szlakiem biegnącym zgodnie z opinią biegłego sądowego geodety J. H. z dnia 12 grudnia 2012 r. – wariant III, nr L.ks. rob. (...), było wyborem najlepszego wariantu ustanowienia służebności drogi koniecznej dla nieruch...

...ch. W myśl zaś unormowania art. 288 k.c. Służebność gruntowa powinna być wykonywana w taki sposób, żeby jak najmniej utrudniała korzystanie z nieruchomości obciążonej. Ostatecznie zaś, zgodnie z brzmieniem art. 145 § 1 k.c. - jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Zdaniem sądu brak jest wąt...

...t.1 ustawy o kosztach sądowych w sprawach cywilnych. Apelację od tego wyroku wnieśli powodowie, którzy zarzucili Sądowi I instancji naruszenie: - art. 140 k.c., art. 224 § 1 i 2 k.c., art. 225 k.c., art. 230 k.c., art. 145 § 1 k.c., art. 305 1-4 k.c., art. 336 k.c. i art. 352 § 1 i 2 k.c. przez nieuwzględnienie tego, że korzystanie z cudzej nieruchomości w zakresie odpowiadającym służebności przesyłu nawet w dobrej wierze, nie wyłącza uprawnień właścicieli do żądania wynagrodzenia; - art. 285 § 1 k.c. i art. 247 k.c. przez nieuwzg...

...awy do ponownego rozpoznania Sądowi pierwszej instancji, a także o nieobciążanie uczestniczki kosztami postępowania apelacyjnego. Z kolei uczestniczka D. B. (1) zarzuciła zaskarżonemu postanowieniu: 1. naruszenie art. 145 § 1 k.c. w zw. z art. 321 § 1 k.p.c., poprzez przymusowe ustanowienie służebności drogi koniecznej po działce przyznanej wnioskodawczyni nr (...) w celu dojazdu do działki nr (...) i orzeczenie ponad żądanie w tym zakresie, w sytuacji gdy przyznana uczestniczce działka nr (...) sąsiaduje z działką nr (...) - należą...

...ych Sąd dokonał na podstawie powołanych dowodów nadając im walor dowodów wiarygodnych. W oparciu o te ustalenia i ocenę dowodów Sąd Rejonowy dokonał oceny prawnej stanu faktycznego. Powołując się na przepis art. 145 kc oraz orzecznictwo Sądu Najwyższego ( IV CKN 895 00, LEX 55166) podniósł, iż ustanowienie służebności drogi koniecznej jest dopuszczalne, gdy nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich. Brak odpowiedniego dostępu do drogi publicznej...

...ależnie, czy następuje to na mocy umowy stron, czy też orzeczenia sądu. Skoro zatem przedmiotem żądania nie było ustanowienie służebności, brak było jakichkolwiek podstaw do orzekania o wynagrodzeniu w trybie art. 145 § 1 kc, a rozstrzygnięcie w tym zakresie wydane zostało z naruszeniem art. 321 kpc. Mając powyższe na uwadze, na podstawie art. 386 § 1 kpc, Sąd Okręgowy zmienił zaskarżony wyrok, uchylając jego pkt 2. Na zasadzie art. 102 kpc zaś, nie obciążono pozwanych obowiązkiem zwrotu powodom kosztów postępowania odwoławcz...

...lację ułomną z powodu przyznania roszczenia o zmianę treści lub sposobu wykonywania służebności wyłącznie właścicielowi nieruchomości obciążonej. Zaś przesłanka „odpowiedniego dostępu” określona w art. 145 kc jest pojęciem szerszym, aniżeli brak jakiegokolwiek dostępu. Z tych też względów możliwym jest przy wykazaniu zmiany stosunków, bądź ważnej potrzeby gospodarczej podnoszenie że używana droga konieczna jest zbyt wąska lub niedogodna, aby zapewnić właścicielowi nieruchomości władnącej odpowiedni kontakt z dro...

...miotem rozpoznawanej sprawy i w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie, to w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności gruntowej o charakterze odpowiadającym służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (m.in. orzeczenia Sadu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r., sygn. akt III CO 34 65, OSNCP 1966 7-8 109; z dnia 30 sierpnia 1991 r., sygn. akt III CZP 73 91,...

...to Sądowi Okręgowemu na podzielenie poglądów przedstawionych w motywach zaskarżonego wyroku, bez zbędnego ich powtarzania, a w konsekwencji na stwierdzenie, że prawidłowo stosując regulacje zawarte w przepisach art. 145 kc, art. 285 kc oraz art. 287-289 kc, słusznie doszedł Sąd Rejonowy do przekonania, że działania pozwanych mieściły się w granicach uprawnień wynikających z przysługującego im prawa służebności drogi, co nie pozwala na przypisanie tym działaniom charakteru bezprawnego, a tym samym na uwzględnienie powództwa opar...

...rozpoznawanej sprawy i w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie. Natomiast w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (m.in. orzeczenia Sadu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 roku, sygn. III CO 34 65, OSNCP 1966 7-8 109; z dnia 30 sierpnia 1991 roku III CZP 73 91, sygn. akt OSNCP 1992 4 53; z dnia 17 stycznia 2003 roku, III CZP 7...

...ów i mapy (k. 4, 23, 152), odpis aktu not. (k. 4), opinię pisemną biegłego J. T. (k. 132-135, 159-161), oględziny (k. 118-120), opinię biegłego M. S. (k. 176-190). Sąd zważył, co następuje: Zgodnie z treścią art. 145 § 1 k.c., jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogowej (droga konieczna). Przepis § 2 cytowanego arty...

...ia 12 kwietnia 2002 r. w sprawie warunków technicznych, jakim powinny odpowiadać budynki i ich usytuowanie. Przepisy powołanego rozporządzenia nie mogą prowadzić do ubezskutecznienia normy ustawowej wynikającej z art. 145 k.c. Droga użytkowana jest od kilkudziesięciu lat w związku z czym przepisy rangi podustawowej nie mogą sprzeciwiać się jej prawnemu usankcjonowaniu. Ponadto droga według każdego z wariantów ma szerokość 3 m, co wystarcza do zapewnienia dojścia i dojazdu. Nie zostało także wykazane, by wariant (...)miał łączyć s...

...iotem rozpoznawanej sprawy i w literaturze istniał spór co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie - to w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia. Służebność przesyłu daje uprawnionemu, aczkolwiek w pewnym ograniczonym zakresie, władztwo nad cudzą nieruchomością. Ogranicza prawo własności właściciela nieruchomości przez ustanowienie trwałego o...

...żebności. Orzeczenie to zaskrzyły wnioskodawczynie w części zasądzającej na rzecz Z. P. (1) i J. K. (1) wynagrodzenia za ustanowienie służebności ponad kwotę 6.850 zł (pkt II, IV i VI), zarzucając naruszenie art. 145 § 1 k.c. poprzez jego błędną interpretację, polegającą na przyjęciu, że w razie większej ilości działek władnących wynagrodzenie za ustanowienie służebności nie jest ograniczone do wysokości wartości szkody lecz jej wielokrotności, odpowiadającej liczbie nieruchomości władnących, co doprowadziło do raż...

...iązane ze swoim udziałem w sprawie, w sytuacji, gdy postępowanie to toczyło się w interesie wnioskodawców a łącząca strony umowa z 1995 r. stanowiła podstawę do korzystania z istniejącego szlaku drożnego; - art. 145 § 1 kc przez uznanie, że ustanowienie służebności drogi koniecznej w rozumieniu tego przepisu obejmuje nie tylko pas jezdny ale także urządzenia niezbędne do utrzymania drogi; - art. 145 § 2 kc przez przyjęcie, że wariant wskazany przez Sąd na odcinku wzdłuż działki (...) uczestników jest wariantem najmniej obcią...

...iej że wniosek ten został zgłoszony po upływie półtora roku od wydania poprzedniej opinii, której uczestnik nie kwestionował. W konsekwencji Sąd Rejonowy uznał, że zostały spełnione przesłanki określone w art. 145 k.c. i orzekł, jak w sentencji. Sąd Okręgowy w Z. postanowieniem z dnia 17 października 2013 r. oddalił apelację uczestnika, aprobując zarówno ustalenia faktyczne, jak i ocenę prawną Sądu pierwszej instancji. Podkreślił, że działka nr 78 4 przylega wprawdzie do działki nr 444 1, jednak ze względu na różnicę wz...

...przeciwpożarowej, uznając, że okoliczności w ten sposób ustalone nie mogłyby mieć wpływu na rozstrzygnięcie sprawy. Rozważając zasadność wniosku o ustanowienie drogi koniecznej, Sąd Rejonowy sięgnął do art. 145 k.c., zgodnie z którym, jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem służebności drogi koniecznej, przy czym przeprowadzenie tej drogi powinno nastąpić w sposób uwzględniający z jednej strony potr...

...półka ta została przekształcona na spółkę akcyjną pod firmą (...) S.A., która następnie zmieniła firmę na (...) S.A., a następnie (...) S.A. w G.. Analizując ustalone w sprawie okoliczności przez pryzmat art. 145 k.c., art. 292 k.c., art. 305 1 - 305 4 k.c., Sąd I instancji stanął na stanowisku, że wniosek zasługiwał na uwzględnienie w zakresie zasiedzenia służebności przesyłu linii wysokiego napięcia 110 kV, której urządzenia przesyłowe znajdują się na działkach ewidencyjnych o numerach (...) stanowiących własność u...

...stwo użytkowników szlaku służebnego, a koszt odtworzenia tego ogrodzenia poza szlakiem byłby wysoki. W ocenie Sądu ustanowienie służebności zgodnie z wersją III byłoby sprzeczne z wymogami zawartymi w treści art. 145 k.c., gdyż szlak ten przebiegając przez środek siedliska uczestników, pomiędzy zabudowaniami mieszkalnymi i gospodarczymi tych uczestników, w bardzo bliskiej odległości od ich budynku mieszkalnego – pod samymi drzwiami wejściowymi, byłby szczególnie uciążliwy dla właścicieli działki ewid. nr (...), a korzystanie...

...dmiotem rozpoznawanej sprawy i w literaturze istniał spór, co do możliwości nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie - w orzecznictwie Sądu Najwyższego jednolicie przyjmowano, stosując w drodze analogii art. 145 k.c., możliwość ustanowienia służebności przesyłu, a także dopuszczalność nabycia jej w drodze zasiedzenia (m.in. orzeczenia Sądu Najwyższego z dnia 3 czerwca 1965 r. III CO 34 65, OSNCP 1966 7-8 109, z dnia 30 sierpnia 1991 r. III CZP 73 91, OSNCP 1992 4 53, z dnia 17 stycznia 2003 r. III CZP 79 02, OSNC 2003 11 142,...