Baza orzeczeń sądowych

...a poziomie stawki od 14 zł do 20 zł za m 2). Roszczenie dotyczy okresu od dnia 1 stycznia 2012r. do dnia 31 maja 2013r. Uzasadniając swoje stanowisko procesowe powódka powołała się na regulacje art. 471 k.c. oraz art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2005 r., nr 31, poz. 266 ze zm.). W odpowiedzi na pozew pozwana Gmina G. wniosła o oddalenie powództwa oraz zasądzenie na jej rzecz od powódki kosztów postępowania, w tym kosztów zastępstwa pr...

..., które obejmuje opłaty za okres po 30 kwietnia 2016 r. Jednocześnie powód nie zareagował na zobowiązanie zmierzające do ustalenia istotnych dla sprawy okoliczności (k. 28) Sąd zważył co następuje. Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (dalej uopl), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu, co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z kolei, w myśl art. 18 ust 2 tej ustawy – z zastrzeżenie...

...zywali. Zaległości z tego tytułu na dzień 31 grudnia 2015 roku wynosiły 4.223,18 zł, w tym 3.643,04 zł tytułem należności głównej i 508,14 zł tytułem odsetek. Wskazał, że podstawą prawną powództwa są art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz art. 222 – 225 k.c. Jak wynika z kartoteki finansowej dołączonej do pozwu, powód domaga się od pozwanych wynagrodzenia za bezumowne korzystanie z lokalu w okresie od 1 października 2013 roku do 31 grudnia 2015 roku. W dniu 11 l...

...kresu szacowania nieruchomości mgr inż. R. A. (k.79 i n.) wyliczył zarówno wysokość czynszu regulowanego (3.894,89zł), jak i czynszu wolnorynkowego (18.500,00zł). Roszczenie strony powodowej znajduje podstawę w art.18 ustawy z dnia 21.06.2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2014.150 j.t., dalej w skrócie u.o.p.l.), wedle którego odszkodowanie za zajmowanie lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu loka...

...owódka nie wykazała, że pozwana swoim zaniechaniem uniemożliwiła wynajęcie lokalu innym osobom a zatem, aby po stronie powódki powstała szkoda, za której powstanie pozwana ponosi odpowiedzialność na podstawie art. 18 ust. 5 u.o.p.l. w zw. z art. 417 k.c., Sąd oddalił powództwo na podstawie art. 6 k.c. O kosztach procesu orzeczono na podstawie art. 98 § 1 k.p.c . W apelacji powódka zaskarżyła wskazany wyrok w całości i zarzuciła niewyjaśnienie wszystkich okoliczności faktycznych istotnych dla rozstrzygnięcia sprawy oraz sprzecznoś...

...pliwości lub też zostały przytoczone w celu obejścia prawa. Odnotował, że roszczenie powoda znajduje oparcie w art. 225 k.c. w związku z art. 224 § 2 k.c. i art. 230 k.c., a nadto przytoczył w całości treść art. 18 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.), zaznaczając, że na podstawie tych przepisów obowiązek uiszczenia odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu obciąża osoby, którym można było przypis...

...orzeczono nakaz z eksmisji z lokalu mieszkalnego nr (...) położonego przy ul. (...) w P. i którym przyznano prawo do lokalu socjalnego. Powód uzasadniając zgłoszone roszczenie powoływał się na treść przepisu art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.) w zw. z art. 417 k.c. Zgodnie z powołanymi przepisami, jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właściciel...

...do marca 2015r. obejmującego utracone korzyści w postaci czynszu najmu, jaki mógłby uzyskać za przedmiotowy lokal w spornym okresie. Podkreślić należy, iż w niniejszej sprawie nie znajduje zastosowania przepis art. 18 ust. 3 ustawy o ochronie praw lokatorów (…), zgodnie z którym osoby uprawnione do lokalu zamiennego albo socjalnego, jeżeli sąd orzekł o wstrzymaniu wykonania opróżnienia lokalu do czasu dostarczenia im takiego lokalu, opłacają odszkodowanie w wysokości czynszu albo innych opłat za używanie lokalu, jakie byłyby obow...

...zaś w art. 688 1 k.c., regulującego odpowiedzialność za czynsz najmu, skoro okres dochodzony pozwem był okresem bezumownego korzystania z lokalu. Mając na uwadze treść przepisów art. 1, art. 2 ust. 1 pkt 1 oraz art. 18 ust. 1 -3 u.o.p.l. Sąd zauważył, że bezspornie powódka jest właścicielem lokalu, którego dotyczyło powództwo. Pozwani J. K., E. K. i M. K. (1) nie negowali, że zajmowali lokal w okresie objętym powództwem. Także wysokość kwot dochodzonych tytułem odszkodowania za poszczególne miesiące była niesporna. Jedynie po...

...elem wyegzekwowania należności wynikających z wyroku Sądu Rejonowego w Stargardzie Szczecińskim z dnia 29 marca 2006 r. sygn. akt I C 276 05. W tych okolicznościach faktycznych Sąd uznał, że powództwo oparte o art. 18 ust 1. Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, zasobie mieszkaniowym gminy oraz zmianie ustawy Kodeks cywilny co od zasady zasługiwało na uwzględnienie. Uwzględniając fakt pełnoletności pozwanych i fakt zajmowania przez nich lokalu mieszkalnego położonego w C. przy ulicy (...)-1 bez tytułu prawnego,...

...ył natomiast ustalenia czy pozwani zajmowali lokal przy ul. (...) w okresie objętym roszczeniem strony powodowej o odszkodowanie. Rozważania w powyższym zakresie Sąd Rejonowy rozpoczął od wskazania, że zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Sąd I instancji argumentował, że przywołany przepis nie stanowi, iż odsz...

...naczenia pozostaje również dowód w postaci informacji o wysokości opłat i punktacji z dnia 18 listopada 2014 r. Istotnym jest również fakt, że odszkodowanie za bezumowne zajmowanie lokalu liczone było zgodnie z art 18 ust 3 Ustawy z dnia 21 czerwca 2011 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. W tym aspekcie powód zmuszony jest do przestrzegania uchwał rady Miasta S. oraz zarządzeń Prezydenta Miasta. W aspekcie powyższego apelujący podniósł, iż na uwagę zasługuje fakt, że w stosunku do...

...a, albowiem okoliczności, na które mieli zeznawać były dostatecznie wyjaśnione. Sąd zważył, co następuje : Kwestię odpowiedzialności gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego uprawnionemu lokatorowi reguluje art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. Nr 31 poz. 266 z 2001 r. ze zmianami), zgodnie z którym, w sytuacji gdy gmina nie dostarcza lokalu socjalnego osobie uprawnionej do lokalu z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie ods...

...żony w dniu 9 września 2015r., a zatem przed upływem terminu przedawnienia z art. 229 k.c. w zw. z art. 230 k.c. Wobec powyższego zarzut przedawnienia jako nietrafny, nie podlegał uwzględnieniu. Zgodnie z treścią art. 18 ust. 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2014, nr 150, t.j. ze zm.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Według ust. 2 tego artykułu odszkodowanie, o którym mowa w ust. 1, o...

...zej instancji, iż powództwo jako bezzasadne podlegało oddaleniu. Zważył, że powód dochodził zapłaty kwoty 19.824,00 zł tytułem odszkodowania za zaniechanie przez pozwaną wykonania obowiązku przewidzianego w art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. Nr 71, poz. 733 ze zm.), tj. za niedostarczenie lokalu socjalnego Z. S. i D. S., którym to takie uprawnienie przyznano wyrokiem Sądu Rejonowego w Gliwicach z dnia 10 września 2007 roku, wydanym...

...wanie z tytułu zajmowania lokalu bez tytułu prawnego w okresie od 1 czerwca 2012 roku do 23 września 2013 roku wraz ze skapitalizowanymi odsetkami od dat płatności poszczególnych wymagalnych świadczeń. Zgodnie z art. 18 ust. 1 Ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2001 nr 71 poz. 733), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z kolei zgodnie z ust. 2 powołanego przepisu, co d...

...mości powoda. Od tego czasu winna płacić na rzecz powoda odszkodowanie za korzystanie z nieruchomości. Bez znaczenia pozostaje fakt, że we wcześniejszym procesie powód cofnął pozew o eksmisję pozwanej. W myśl art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U2014.150 t.j.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym mowa w u...

...żyć należy, że załączony do pozwu materiał dowodowy uniemożliwiał poczynienie kompletnych ustaleń faktycznych, zwłaszcza wobec zakwestionowania powództwa przez reprezentującego pozwanego kuratora. Zgodnie z art. 18 ust 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2005 roku Nr 31, poz. 266 z późn. zm. - zwana dalej „ustawą o ochronie praw lokatorów”) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesi...

...akże do Sądu Odwoławczego. Z not księgowych wystawionych przez Nadleśniczego, głównego księgowego i starszego specjalistę wynika, że wysokość odszkodowania przysługująca właścicielowi lokalu na podstawie art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego za opłaty związane z korzystaniem z lokalu w związku z niedostarczeniem lokalu socjalnego dla Pani L. G. wyniosła: za okres od maja 2011 r. do grudnia 2011r. – 1 045,44 zł, za 2012 r. – 1 676,28 zł,...

...u sygn. akt I Nc 618 16 Sąd uwzględnił powództwo w całości oraz orzekł o kosztach procesu zgodnie z żądaniem pozwu. (nakaz zapłaty k.59) Przedmiotowy nakaz pozwany zaskarżył w całości. Zarzucił naruszenie art.18 ust.5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego oraz art.61 § 1 k.c. Pozwany wniósł o oddalenie powództwa w całości oraz o zasądzenie na swoją rzecz od powoda kosztów zastępstwa procesowego wg norm przepisanych. (sprzeciw k.60-61) Sąd Rejonowy...

...i pomiędzy powodem a drugim współwłaścicielem P. S. nie zmienia charakteru prawnego roszczenia o zapłatę odszkodowania przez gminę za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku z art. 18 ust. 5 u.o.p.l. Roszczenie to obejmuje bowiem okres istniejącej współwłasności przedmiotowej nieruchomości i wobec tego mieści się w zakresie czynności zachowawczych, o których mowa w art. 207 k.c. Odrębną kwestią jest zagadnienie rozliczeń finansowych pomiędzy byłymi współwłaścicielami z tytułu należności p...

...ej kary pozwanemu. Jedynie na marginesie wskazać należy, że powyższej konstatacji nie zmieniałoby również przyjęcie, że pozwany we wskazanym okresie bezumownie zajmował lokal powoda. Zgodnie bowiem z treścią art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, które z zastrzeżeniem ust. 3, odpowiada wysokości czynszu, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu naj...

...tę 515 zł 76 gr. W tak ustalonym stanie faktycznym Sąd Rejonowy wskazał, iż podstawą zawartego w pozwie żądania zapłaty za korzystanie przez pozwaną z lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego stanowił przepis art. 18 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2014 roku, poz. 150 z późn. zm.). Według Sądu w omawianej sprawie poza sporem pozostawał fakt skutecznego wypowiedzenia najemcom lokalu mieszkalnego przy ulicy (...) w S....

...wo zapłaty kwoty 5.772,40 zł tytułem odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu mieszkalnego nr (...) przy ul. (...) w G. za okres od stycznia do listopada 2013r. Podstawę prawną powództwa stanowiły przepisy art. 18 ust. 1 i 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U.2014.150). Zgodnie z powyższymi przepisami osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Osoby upraw...

...75 zł brutto ( bezsporne, pismo z dnia 8.03.2013 r. – k .41). Pismem z dnia 11 lipca 2013 r. A. D. (1) zwracała się do ZGN z prośbą o przeanalizowanie i skorygowanie miesięcznych opłat. Wskazała, że zgodnie z art. 18 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego wysokość odszkodowania winna być wysokość stawki czynszu (bezsporne, pismo z dnia 11.07.2013 r. – k.72-72 verte). W odpowiedzi na powyższe pismo pozwanej ZGN w piśmie z dnia 24 lipca 2013 r. wskazał jedynie, że pozwana nigdy nie...

...mują bez tytułu prawnego należący do niej lokal mieszkalny nr (...) przy ul. (...) w G.. Według powódki za użytkowanie mieszkania pozwani winni uiszczać odszkodowanie i opłaty eksploatacyjne zgodnie z przepisem art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Powódka przedstawiła dokładną kalkulację roszczeń za okres od dnia 1 stycznia 2009 r. do dnia 30 listopada 2014 r. z uwzględnieniem dokonanych przez pozwanych spłat. Nakazem zapłaty w postępowaniu upomi...

...ę pozwaną w odpowiedzi na pozew. Niezależnie od oceny trafności wywodu prawnego zawartego w tym piśmie, należy stwierdzić, że strony pozostają zgodne co do sposobu wyliczenia należnego odszkodowania. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst: Dz.U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.; dalej jako: ustawa), jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszk...

...dnia 30 czerwca 2014 r. Sąd mając na uwadze całokształt okoliczności sprawy Sąd uznał, iż pozwany jest zobowiązany do zapłaty za bezumowne korzystanie z lokalu za okres do czerwca 2013 r. włącznie. Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2014 roku, poz. 150) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie to co do zasady odpow...

...zaś sposób naliczania czynszu przez (...) W. znajdował oparcie w § 11 ust. 1 załącznika nr 2 do Uchwały XLI 1272 2008. W ocenie Sądu Rejonowego powództwo zasługiwało na uwzględnienie w całości. Zgodnie z art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. - Dz.U. z 2005r., nr 31, poz. 266) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie to odpowiada wysokoś...

...ia nie ma też zastosowania przepis art.229 kc. ponieważ pozwani nie byli posiadaczami samoistnymi lokalu a powód nie domagał się wcześniej wydania nieruchomości. W związku z powyższym Sąd na podstawie przepisu art. 18 ust.1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. z 2014 r.,poz. 150 – tekst jedn.) orzekł jak wyżej. Rozstrzygnięcie o kosztach Sąd oparł na zasadzie przepisu art.98 par.1 kpc. w zw. z par.6 ust.5 rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z...