Baza orzeczeń sądowych

...enie o odszkodowanie za korzystanie z rzeczy ma charakter obligacyjny i gdy powstanie, uzyskuje byt samodzielny, niezależnie od roszczeń chroniących własność. Jest ono dochodzone w oparciu o regulacje określone w art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2016.1610 – j.t.), które stanowią lex specialis w stosunku do roszczeń określonych w art. 225 kc i art. 224 § 2 kc w zw. z art. 230 kc (por. wyrok SA w Lublinie z dnia 6 października 2015...

...rnika 2015 r. Ż. B. zawarła z Miastem Ł. umowę o najem lokalu mieszkalnego. odpis umowy- k. 32-36 Powyższy stan faktyczny jest bezsporny. Sąd zważył: Powództwo podlega oddaleniu jako nieuzasadnione. Zgodnie z art. 18 ust. 1-3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. z 2014 r., poz. 150), osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie odpowiada wysokości czynszu,...

...do ważności czynności prawnej, przez którą osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych zaciąga zobowiązanie lub rozporządza swoim prawem, potrzebna jest zgoda jej przedstawiciela ustawowego. Zgodnie z art. 18 § 1 k.c. ważność umowy, która została zawarta przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od potwierdzenia umowy przez tego przedstawiciela. Osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych może sama potwierdzić umowę po uzyskaniu pełnej zdoln...

...powyższego wyroku wniósł powód, zaskarżając go w całości. Zaskarżonemu orzeczeniu zarzucił: 1. naruszenie przepisów prawa materialnego: a) art. 659 k.c. i art. 664 § 1 i 2 k.c. b) art. 7 ust. 1 i art. 8 oraz art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego poprzez ich nie zastosowanie w sytuacji, gdy zdaniem powoda: ⚫ strony łączyła umowa najmu, a najemca zobowiązany był płacić wynajmującemu umówiony czynsz (pozwany sam przyznał, że od 2003...

...ia 30 stycznia 2013 r. wezwanie zostało ponowione. Wskazała, że pozwana opuściła lokal dopiero w dniu 28 lutego 2013 r., co zostało potwierdzone protokołem zdawczo-odbiorczym. W ocenie strony powodowej, zgodnie z art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu Cywilnego, pozwana była zobowiązana do uiszczenia co miesiąc odszkodowania w wysokości czynszu i mediów, jaki właściciel mógłby otrzymać z tytułu najmu lokalu. Strona powodowa wskazała, że pozwana zaprzestała...

...aś po drugie ograniczona została wysokość obciążającego pozwanych odszkodowania za dalsze zajmowanie lokalu do wysokości stawki jaką płaciliby, gdyby dalej posiadali dotychczasowy tytuł prawny do tego lokalu (art. 18 ust.3 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego). Z akt sprawy wynika, że taką właśnie wysokość odszkodowania naliczała pozwanym strona powodowa. Przechodząc do kolejnego zarzutu zawartego w apelacji, a dotyczącego braku przesłuchania świadków na okoliczność niezamie...

...wnienia roszczenia „w znacznej części” oraz niewykazania wysokości żądania pozwu. Argumentowała, że opłaty eksploatacyjne dochodzone przez powódkę w niniejszym postępowaniu nie mieszczą się w dyspozycji art. 18 ust. 3 ustawy o ochronie lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i zmianie kodeksu cywilnego. Zdaniem pozwanej powódka nie wykonując Sądu Rejonowego Gdańsk – Północ w Gdańsku z 28 stycznia 2011 r. w przedmiocie złożenia oferty najmu lokalu socjalnego, przyczyniał się tym samym do powstania szkody. Kwestionowała równ...

...ada 2012r. do 31 grudnia 2014r. kwoty łącznie 30.920 zł wskazując, że kwota ta stanowi wolnorynkowy czynsz za najem tego lokalu tj. w wysokości po 1200 zł miesięcznie. Powództwo zostało zatem oparte na treści art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 lipca 2001 r. (Dz. U. z 2005 nr 31 poz. 266 z poźn. zm.) w zw. z art. 417 k.c., który stanowi, że za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu władzy publicznej ponosi od...

...która to Wspólnota rozlicza opłaty z tytułu wody, ścieków oraz śmieci. Świadek potwierdziła, iż powód uiszcza przedmiotowe opłaty. Sąd zważył, co następuje: Podstawą prawną żądań powoda jest przepis art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz.U. z 2005 r. Nr 31 poz. 266 z późn. zm.), zwanej dalej u.o.p.l., który stanowi, że jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi prz...

...rawnego (por. E. Skowrońska-Bocian (w:) Kodeks cywilny. Komentarz, s. 532). Poglądy doktryny i orzecznictwa w tym zakresie należy uznać za utrwalone. W uzupełnieniu wskazać można przez analogię także na treść art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego(t.j. Dz. U. z 2005 r., Nr 31, poz. 266) , zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Odszkodowanie odpowi...

...cieków oraz wywóz nieczystości stałych. Żądanie dotyczyło okresu od czerwca 2011 r. do czerwca 2013r. Z uwagi na treść zgłoszonego żądania i podstawę faktyczną, należało dokonać jego oceny w kontekście art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz. U. z 2014 roku, poz. 150). Zgodnie z art.18 ust. 1 i 2, osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie odpowiadające...

...e lokalu socjalnego osobie uprawnionej kwoty łącznie 25.000 zł za okres od dnia 22 kwietnia 2014r. do 31 maja 2016r. tj. w wysokości po 1000 zł miesięcznie. Sąd zważył, iż powództwo zostało oparte na treści art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego z dnia 21 lipca 2001 r. (Dz. U. z 2005 nr 31 poz. 266 z poźn. zm.) w zw. z art. 417 k.c., który stanowi, iż za szkodę wyrządzoną przez niezgodne z prawem działanie lub zaniechanie przy wykonywaniu władzy publicznej ponosi od...

...ści określenia terminu zapewnienia lokalu socjalnego oraz poinformowała powoda o konieczności wystąpienia na drogę sądową z roszczeniem o zapłatę odszkodowania. Jako podstawę roszczenia powód wskazał przepis art. 18 ust. 5 ustawy o ochronie praw lokatorów. Poniesiona przez powoda szkoda obejmuje lucrum cessans tj. czynsz najmu, jaki powód mógłby otrzymać według cen rynkowych w okresie od dnia 1 stycznia 2012r. do 27 czerwca 2013r. w wysokości 7.894,98 zł oraz damnum emergens tj. opłaty eksploatacyjne za powyższy okres w wysokości...

...ności odszkodowawczej pozwanej Gminy. Sąd Rejonowy podzielił stanowisko, że odpowiedzialność gminy za niedostarczenie lokalu socjalnego osobie uprawnionej z mocy wyroku eksmisyjnego ma charakter deliktowy. Przepis art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2005 r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), na który powołuje się strona powodowa wskazuje, że jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właściciel...

...stan faktyczny Sąd Rejonowy stwierdził, że powództwo zasługiwało na uwzględnienie w części, co do której nie został skutecznie podniesiony zarzut przedawnienia. Wskazał, że podstawą prawną roszczenia jest art. 18 ust. 5 ustawy z 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w zw. z art. 417 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 roku - Kodeks cywilny (Dz. U. z 2014 roku, poz. 121). Ponieważ pozwany nie zakwestionował okoliczności faktycznych stanowiących podstawę żądania wskazują...

...iczność – zarówno twierdzenia o korzystaniu przez B. K. (3) z dodatku mieszkaniowego, jak i dowody wspierające to twierdzenie były znacznie spóźnione na etapie procesu, na którym zostały zgłoszone. Zgodnie z art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (jedn. tekst: Dz.U. z 2014 r., poz. 150 ze zm.; dalej jako: ustawa), jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszk...

...ony powodowej oraz uiszczania opłat należnych z tego tytułu, a mianowicie opłat z tytułu bezumownego korzystania z lokalu mieszkalnego. Takie żądanie strona powodowa sformułowała w pozwie. Stosownie do przepisu art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U. 2014, poz. 150 j.t.) osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie (ust. 1). Z zastrzeżeniem ust. 3, odszkodowanie, o którym...

...przewidzianego w art. 14 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, tj. za niedostarczenie lokalu socjalnego rodzinie W. w związku z art. 18 tej ustawy oraz art. 417 k.c. Wskazał, że powódce przysługuje prawo własności lokalu mieszkalnego położonego w G. przy ul. (...), jest uprawniona do żądania od strony pozwanej zapłaty odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego na podstawie przepisu art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku. Natomiast pom...

..., które nie były przydatne do stwierdzenia okoliczności istotnych dla rozstrzygnięcia. W tym stanie rzeczy Sąd Rejonowy zważył, że powództwo zasługiwało na uwzględnienie w przeważającej części. Zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. 2016 r., poz. 8) - dalej jako u.o.p.l., osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Osoby uprawnione do lokalu zamien...

...zerwca 2012 r. bez tytułu prawnego zajmowali opisany wyżej lokal mieszkalny. Strona powodowa wyjaśniła, że dochodzona kwota jest równa wysokości odszkodowania za bezumowne korzystanie z lokalu naliczona zgodnie z art. 18 ust. 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, oraz opłat niezależnych od właścicieli. Korekty z tytułu naliczeń dokonane w tym okresie zostały uwzględnione przy wysokości należności za miesiąc, którego dotyczyły, natomiast wpłaty pozw...

...owie dochodzili od pozwanej zapłaty kwoty 2.629,80 zł stanowiącej równowartość dwumiesięcznych należności uiszczonych na rzecz zarządcy nieruchomości. Swoje roszczenie powodowie wywodzili z treści przepisów art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz. U.2014.150) oraz art. 417 k.c. Zgodnie z treści art. 18 ust. 5 ww. ustawy jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi prz...

...ocjalnych i trudno precyzyjnie określić kiedy i jaki lokal zostanie zwolniony do jej dyspozycji. Powodowie jako podstawę swego roszczenia wskazali na przesłanki odpowiedzialności odszkodowawczej powołując się na art. 18 ust. 5 Ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego i art. 417 k.c. Powodowie podnieśli, iż dochodzą od pozwanej zapłaty wyrządzonej im szkody w pełnej wysokości tj. zarówno szkody rzeczywistej jak i utraconych przez nich w tym okresie korzyści, każdy z nich stosownie do wi...

...do ważności czynności prawnej, przez którą osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych zaciąga zobowiązanie lub rozporządza swoim prawem, potrzebna jest zgoda jej przedstawiciela ustawowego. Zgodnie z art. 18 § 1 k.c. ważność umowy, która została zawarta przez osobę ograniczoną w zdolności do czynności prawnych bez wymaganej zgody przedstawiciela ustawowego, zależy od potwierdzenia umowy przez tego przedstawiciela. Osoba ograniczona w zdolności do czynności prawnych może sama potwierdzić umowę po uzyskaniu pełnej zdoln...

...dszkodowawcze dotyczy okresu od 15 listopada 2005 r. do 8 stycznia 2014 r. W ocenie Sądu Rejonowego należało podważyć stanowisko pozwanej, iż dopiero z dniem l stycznia 2007 r., to jest z chwilą wejścia w życie art. 18 ust. 5 ustawy z dnia z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego, zaktualizował się obowiązek gminy do zapłaty odszkodowania na zasadzie art. 417 k.c. tak długo jak nie dostarcza eksmitowanym ku temu uprawnionym lokalu socjalnego. Sąd Rejonowy wskazał, iż...

...w zw. z art. 227 i art. 233 par. 1 k.p.c. i w konsekwencji błąd w ocenie dowodu z dokumentu z dnia 9 sierpnia 2012r. Strona pozwana zarzuciła także powyższemu wyrokowi naruszenie przepisów prawa materialnego, a to art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego w zw. z art. 417 k. c. ,poprzez przyjęcie, że odszkodowanie z tytułu niedostarczenia lokalu socjalnego jest wymagalne i płatne z ostatnim dniem całego miesięcznego okresu zajmowania lokalu, przez co do...

...leżności główne: 1733,66 + 6006,43 = 7740,09; odsetki: 505,50+479,80 = 985,30). Powyższe powoduje, że roszczenie powódki o zapłatę odszkodowania za zajmowanie lokalu mieszkalnego bez tytułu prawnego, oparte na art. 18 ust. 1 i 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. 2014r. nr 150), podlegało oddaleniu. Z powyższych przyczyn powództwo Sąd jak w punkcie I sentencji. Konsekwencją powyższego rozstrzygnięcia jest stosowne orzeczenie o kosztach, zawart...

...dla roszczeń pozwanej okazałby się termin krótszy niż 10-letni, tj. termin 3-letni albowiem w ocenie Sądu, roszczenie pozwanej o odszkodowanie za bezumowne korzystanie z nieruchomością oparte było na przepisie art. 18 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, zgodnie z którym osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie. Za ugruntowany należy zaś uznać pogląd Sądu Najwyższego, iż o...

...o z zakresu obrotu nieruchomościami na okoliczność ustalenia wysokości czynszu albowiem pozwana nie kwestionowała w w okoliczności. Sąd zważył co następuje : Roszczenie swoje powódka opiera o treść przepisu art. 18 ust. 5 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (zwaną dalej „ustawą”), zgodnie z którym jeżeli gmina nie dostarczyła lokalu socjalnego osobie uprawnionej do niego z mocy wyroku, właścicielowi przysługuje roszczenie odszkodowawcze do gminy, na...

...zględu na podstawie art. 199 § 1 pkt 2 k.p.c. sąd orzekł jak w punkcie I sentencji. W pozostałym zakresie powództwo zostało oddalone z uwagi na niewykazanie jego wysokości. Podstawę prawną roszczenia stanowił art. 18 ust. 1 i 2 oraz 3 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (t.j. Dz. U. 2014r. nr 150). Zgodnie z jego treścią osoby zajmujące lokal bez tytułu prawnego są obowiązane do dnia opróżnienia lokalu co miesiąc uiszczać odszkodowanie, które odpowiada...

...ego niewłaściwe zastosowanie polegające na odmowie uznania, że dochodzone przez powoda odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z lokalu jest uzasadnione w świetle konstytucyjnej zasady proporcjonalności; - art. 18 ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego poprzez jego błędną wykładnię polegającą na przyjęciu, iż wpłaty dokonywane przez pozwaną oraz zasądzone przez Sąd świadczenie w świetle opinii biegłego odpowiadają wysokości czynszu jaki...