Baza orzeczeń sądowych

...pozwany uszkodzi sprzęt, to powódka go naprawi, a pozwany pokryje koszt naprawy. Niespornym jest, że strony łączyła umowa najmu podnośnika, a do obowiązków najemcy należy zwrot rzeczy w stanie niepogorszonym (art. 675 § 1 k.c.). Pozwany kwestionował swą odpowiedzialność za uszkodzenie sprzętu oraz koszt naprawy. Obowiązkiem powódki było w niniejsze sprawie wykazanie (art. 6 k.c.), że pozwany zwrócił sprzęt w stanie pogorszonym oraz jakie były koszty naprawy. W tym celu przedstawiono dokumenty oraz zeznania świadków. Dla rozstrz...

...taka procedura była przygotowywana , a przede wszystkim Burmistrz nie podjął decyzji o przeznaczeniu spornego garażu do sprzedaży . Sąd zważył. Powództwo główne podlegało uwzględnieniu. Zgodnie z przepisem art.675 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Z kolei przepis art. 222 § 1 k.c. stanowi, że właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, aby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do...

...wynajmowała lokal znajdujący się przy ul. (...) po upływie powyższego terminu umowy pozwana w dalszym ciągu korzysta z gruntu. Okoliczność tę przyznała sama pozwana podczas przesłuchania. Zgodnie z treścią art. 675§1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Powód podnosił, że nienależyte wykonanie umowy stwarza obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody, a zakres odszkodowania określa przepis art. 361 §2 k.c. § 2 zgodnie z którym, w braku odmiennego przepisu ustawy lub posta...

...łą jest bowiem przeprowadzanie przez wynajmującego przed zaoferowaniem lokalu na rynku prac polegających na „odświeżeniu” lokalu po poprzednich lokatorach, o ile nie zrealizowany został przez nich obowiązek z art. 675 § 1 k.c. lub stan lokalu wynikał z normalnego jego użytkowania. Z ekonomicznego punktu widzenia oczywistym jest, że dla powódki – mimo konieczności poczynienia dodatkowych nakładów – korzystniejsze było wynajęcie lokalu w dobrym stanie, aniżeli zaniedbanego. Lokal w lepszym stanie i o wyższym (ale nie ponadprzeci...

...adania rzeczą. Warunkiem koniecznym, pozwalającym na wydanie orzeczenia nakazującego opróżnienie lokalu mieszkalnego jest ustalenie, że dana osoba nie posiada tytułu prawnego do zamieszkiwania w nim. Na podstawie art. 675 § 1 kc - Po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. W świetle zaś § 2 ww. przepisu - Jeżeli najemca oddał innej osobie rzecz do bezpłatnego używania lub w podnajem, obowią...

...ą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Uprawnienie to przysługuje również wynajmującemu, bowiem zgodnie z przepisem art. 675 § 1 i 2 k.c. po zakończeniu najmu, najemca i osoba, której najemca oddał rzecz do bezpłatnego używania lub w podnajem obowiązani są zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Na podstawie przepisu art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, zatem najem...

...zależnie od przedmiotu niniejszego postępowania, w przypadku braku dokonania zapłaty zaległych zobowiązań przez pozwanego, miałby do pozwanego roszczenie o spłatę zadłużenia. W tym stanie rzeczy, na podstawie art. 675 § 1 k.c. Sąd orzekł jak w punkcie I sentencji. Orzeczenie o kosztach procesu znajduje oparcie w przepisach art. 98 i 99 k.p.c., na podstawie których Sąd w wyroku w punkcie II oraz w postanowieniu z dnia 20 maja 2015 r. zobowiązał pozwanego (jako stronę przegrywającą sprawę) do zwrotu przeciwnikowi kosztów niezbędnych...

...Bezsporny w niniejszej sprawie pozostaje fakt, iż pozwani nie opróżnili przedmiotowego lokalu do dnia wyrokowania, toteż od dnia 1 stycznia 2015 roku pozwani zajmują lokal bez tytułu prawnego. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Ponadto, w świetle treści art. 222 § 1 k.c. właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnie...

...agały one zatem dalszego uwiarygodniania – art. 252 k.c. i art. 253 k.c.). Roszczenie strony powodowej jako uzasadnione należało uwzględnić. Strona powoda opiera swoje o roszczenie wydanie pomieszczenia o treść art. 675 k.c. zgodnie z którym po zakończeniu umowy najmu najemca jest zobowiązany zwrócić przedmiot najmu wynajmującemu. Umowa najmu była na czas określony, który upłynął w dniu 31-12-2014r. Zarzut pozwanego, że doszło do milczącego przyjęcie jego oferty z dnia 16-12-2014r na art. 68 ( 2) k.c. był bezzasadny. Po pierwsze...

...ności deliktowej (art. 415 k.c. i nast.). Niezależnie od tej podstawy odpowiedzialności zaznaczyć trzeba, iż zarówno z umowy leasingu ( § 3 ust. 4 OWU), jak i z mocy przepisów ustawy tj. art. 709 17 w związku z art. 675 § 1 k.c. na korzystającym spoczywał obowiązek zwrotu przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy w stanie niepogorszonym i kompletnym. Dodatkowo korzystający i zakład ubezpieczeń oraz uposażony tj. pozwany nadal pozostawali związani umową ubezpieczenia AC pojazdu. W tym stanie rzeczy działania K. W. (1) zmierzające do n...

...a przez uprawnione organy. Sąd ocenił zeznania pozwanych jako wiarygodne, nie budziły wątpliwości, były spójne i logiczne. Sąd Rejonowy zważył, co następuje: Powództwo było uzasadnione. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). W dniu 2 sierpnia 2012 r. podpisano umowę najmu lokalu mieszkalnego, której stronami byli (...). W. Zakład (...)oraz M. K. (1)oraz...

...rzedmiotowym pomieszczeniem i zamieszkiwania w nim. Tym samym stwierdzić należy, że strona powodowa miała prawo domagać się opróżnienia i opuszczenia spornego pomieszczenia. Jej roszczenie ma podstawę prawną w art. 675 kc. Zgodnie art. 675 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz wynajmującemu. Podsumowując, Sąd nie znalazł żadnych podstaw, aby odmówić słuszności żądaniu powoda i w konsekwencji nakazał pozwanemu opuszczenie i opróżnienie zajmowanego przez niego pomieszczenia tymczasowego. Sąd nie orzeka...

...ydana w sprawie III CZP 23 13, opublikowana w OSNC 2013 11 122). Sama treść wyroku eksmisyjnego tego nie dowodzi, bowiem pozew w takiej sprawie może być oparty nie tylko na przepisie art. 222 § 1 k.c. ale również art. 675 § 1 k.c. i z roszczeniem takim wystąpić może nie tylko właściciel lokalu ale również wynajmujący nie będący właścicielem lokalu, po zakończeniu umowy najmu. Tymczasem z żądaniem opartym na przepisie art. 18 ust. 1 u.o.p.l. w zw. z art. 417 § 1 k.c. wystąpić może wyłącznie właściciel lokalu. Po drugie, wobe...

...ne przez stronę powodową.Uprawnienia pozwanego J. W. także wygasły , gdyż wynikały bezpośrednio z uprawnienia najemcy. Skutkiem zakończenia umowy najmu jest obowiązek do wydania przedmiotu najmu wynajmującemu (art.675 KC).Bezsporne jest , że do chwili obecnej pozwani nie dopełnili tego obowiązku. Mając powyższe na uwadze orzeczono jak w punkcie I wyroku. Sąd z urzędu orzeka o uprawnieniu do lokalu socjalnego i bada czy zachodzą przesłanki ku temu , biorąc pod uwagę dotychczasowy sposób korzystania z lokalu oraz szczególna sytuację...

...zeczą. Warunkiem koniecznym, pozwalającym na wydanie orzeczenia nakazującego opróżnienie lokalu mieszkalnego jest ustalenie, że dana osoba nie posiada tytułu prawnego do zamieszkiwania w nim. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). W ocenie Sądu stosunek najmu, jaki łączył powoda z pozwanymi uległ rozwiązaniu, wskutek śmierci byłej najemczyni J. O.. Wówc...

...do uznania, iż powód w chwili orzekania nie był właścicielem lokalu, który pozwany zajmuje, dlatego też niewątpliwie po stronie m.st. W.istnieje legitymacja czynna do wytoczenia powództwa. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). Mając na uwadze zebrany w niniejszej sprawie materiał dowodowy Sąd stwierdził, iż pozwanemu w niniejszym postępowaniu nie przys...

...enie do otrzymania lokalu socjalnego, zasługiwało również na uwzględnienie żądanie eksmisji wobec pozwanych E. K. i R. K., jednak bez ustalenia, iż przysługuje im prawo do lokalu socjalnego. Zgodnie z przepisem art. 675 § 1 k.c. in principio po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie nie pogorszonym. Nakazując pozwanym opróżnienie, opuszczenie i wydanie przedmiotowego lokalu przy ul. (...) we W. sąd miał na uwadze, że pozwanym R. K., E. K., M. K., Z. K. (1), E. D. oraz D. S. (1), D. S. (2) i K. S. nie służy...

...ych nie można uznać za wadliwe. Uzasadniając żądanie zgłoszone w pozwie powód od razu powołał się na fakt zawarcia z pozwanymi umowy najmu lokomotywy. Fakt ten nie był przez pozwanych kwestionowany. Zgodnie z art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Obowiązek zwrotu przedmiotu najmu w należytym stanie obciążał pozwanych. Nie ulega wątpliwości, iż będąca przedmiotem...

...a wynikający z prawidłowego korzystania i eksploatacji, tj. teren wyrównany. Obowiązek zwrotu rzeczy w stanie niepogorszonym wynika również z przepisów kodeksu cywilnego regulujących stosunek najmu, a mianowicie art. 675 § 1 k.c. W sprawie bezspornym było, iż pomimo ustania stosunku najmu składowane na nieruchomości urobki nie zostały usunięte po rozwiązaniu umowy najmu i stan ten trwał nadal w spornym okresie od września do grudnia 2013 r. Bez wątpienia zatem strona pozwana nienależycie wykonała ciążące na niej zobowiązanie, a p...

...tytułu prawnego. Stosunek najmu, bowiem wraz ze śmiercią najemczyni G. B.wygasł i tym samym przedmiotowy lokal mieszkalny powinien zostać zwrócony aktualnemu dysponentowi, tj. miastu (...) W.. Jak stanowi przepis art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu, najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym; jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania. Mając na uwadze powyższe na podstawie przepisu art. 675 § 1 k.c. Sąd orzekł jak w punkcie 1 wyroku. Zgodnie z art. 14 ust...

...dzeniu prac remontowych, lecz przyznał rację pozwanym, którzy wskazywali, że byli oni zobowiązani do oddania pomieszczeń w stanie uwzględniającym naturalne, dziesięcioletnie zużycie, co jest zgodne z treścią art.675 § 1 k.c. Na podstawie materiału dowodowego zgromadzonego w sprawie to jest na podstawie treści umowy i załącznika oraz zeznań stron Sąd Okręgowy uznał także, że pozwani mieli prawo zdemontować urządzenia specjalistyczne – czyli urządzenia służące do diagnostyki pojazdu. Wynika to z brzmienia załącznika do umow...

...ak i wypowiedzenie zostały doręczone pozwanej, która to ich odbiór potwierdziła własnoręcznym podpisem. Powyższe wskazuje, że pozwana nie ma uprawnień do zajmowania spornego lokalu. Zgodnie bowiem z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). Sąd jednakże nie uwzględnił powództwa mając na uwadze treść art. 5 kc. Na podstawie art. 5 Kc nie można czynić ze swego pra...

...sztach postępowania złożyła pozwana, która wniosła o jego zmianę poprzez oddalenie powództwa w całości i zasądzenie na rzecz pozwanej kosztów postępowania za obie instancje. Pozwana zarzuciła: 1.naruszenie art. 675 § 1 k.c. w zw. z art. 662 § 1 k.c. i art. 61 i 64 w zw. z art. 5 ust. 2 ustawy z dnia 7 lipca 1994 roku Prawo budowlane poprzez ich błędną wykładnię i tym samym przyjęcie, że pozwana nie zachowała wystarczających środków ochronnych w celu zapobiegnięcia powstania szkody oraz była zobowiązana do zwrotu przedmiotu n...

...e dowodowe wykazało, że pozwany częściowo wykonał umowę nienależycie – tj. po zakończeniu najmu, część samochodów zwrócił powodowi w stanie pogorszonym w stopniu większym niż po normalnej eksploatacji (art. 675 § 1 k.c.). Zatem powód poniósł szkodę. Natomiast między nienależytym wykonaniem umowy przez pozwanego, a szkodą powoda zachodzi adekwatny związek przyczynowy. Gdyby bowiem pozwany przedstawił powodowi dokumenty wymagane przez ubezpieczyciela, to powód miałby możliwość dokonania zgłoszeń komunikacyjnych do ubezpie...

...ystanie, które przedawnia się zgodnie z regułami wynikającymi z art. 229 kc. Niezwrócenie przedmiotu najmu przez najemcę w umówionym terminie lub po rozwiązaniu umowy najmu w wyniku wypowiedzenia narusza przepis art. 675 § 1 kc i może stanowić nienależyte wykonanie umowy. Taki stan stwarza z kolei obowiązek naprawienia wynikłej z niego szkody na podstawie art. 471 kc. Natomiast z przepisów o ochronie własności, tj. art. 224 kc i art. 225 wynika, że samoistny posiadacz lokalu w złej wierze, jak również samoistny posiadacz lokalu w dob...

...stała mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. W wypadku lokalu nr (...) (wynajmowanego na podstawie umowy z 1995 roku) w grę wchodził również art. 675 k.c., z którego wynika, że po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić wynajętą rzecz wynajmującemu (art. 675 § 1 k.c.), a obowiązek zwrotu rzeczy ciąży także na innej osobie, której najemca oddał rzecz do bezpłatnego używania (art. 675 § 2 k.c.). Do oceny stosunków prawnych dotyczących wynajmowanego...

...ątpliwie miało miejsce naruszenie obowiązku kontraktowego. Za uzasadnione uznał zarzuty procesowe skargi kasacyjnej, co czyniło uzasadnionym także zarzut naruszenia przez Sąd Apelacyjny art. 471 k.c. w związku z art. 675 § 1 k.c., przez jego niezastosowanie. Sąd Najwyższy zakwestionował stanowisko o niewykazaniu szkody przez powoda. Po ponownym rozpoznaniu sprawy, wyrokiem z dnia 30 października 2013 r., Sąd Apelacyjny zmienił zaskarżony wyrok w punkcie I w ten sposób, że oddalił powództwo ponad kwoty wymienione w punkcie 1 wyroku Są...

...nym przysługiwał pochodny od Z. S. tytuł prawny do lokalu wynikający z umowy użyczenia. W związku z wygaśnięciem umowy najmu również wygasła umowa użyczenia łącząca Z. S. z pozwanymi. Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). Wobec powyższego uznać należy, iż pozwani wobec ustania stosunku najmu winni byli zwrócić przedmiotowy lokal powodowi, czego ni...

...zakresie strona przedłożyła stosowne dokumenty potwierdzające wydatkowanie określonej sumy na koszty remontu mieszkania-kosztorys z dnia 30 października 2011r. oraz faktura Vat. Sąd wskazuje także, że zgodnie z art. 675 kc § 1 „po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym, jednakże nie ponosi odpowiedzialności za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania”. Z uwagi na to, że pozwana- powódka wzajemna oddała powódce- pozwanej wzajemnej lokal wymagający remontu (odmalowania),...

...zedmiot dzierżawy w stanie dobrym i przydatnym do określonego w umowie sposobu używania. Z kolei dzierżawca powinien poddać przedmiot dzierżawy dokładnemu oglądowi ,gdyż działa tu przeciwko niemu domniemanie z art. 675§3 k.c. w zw. z art. 696 k.c. Ewentualne wady przedmiotu dzierżawy w momencie jego wydania można podzielić na : wady ograniczające przydatność rzeczy do określonego w umowie sposobu korzystania i pobierania pożytków oraz wady uniemożliwiające używanie przedmiotu dzierżawy w sposób przewidziany w umowie i pobieranie...