Baza orzeczeń sądowych

...zanymi), ceny tego przedmiotu sprzedaży, na który składa się cena mieszkania, miejsca postojowego i miejsca pomocniczego oraz termin zawarcia tej umowy (a więc elementy właściwe dla typowej umowy przedwstępnej z art. 389 k.c.). Drugi etap realizacji umowy to zawarcie umowy ( aktu notarialnego ), w której to umowie głównym świadczeniem stron jest ustanowienie odrębnej własności konkretnego lokalu – mieszkania wraz ze związanym z nim udziałem w nieruchomości wspólnej i sprzedaż tego lokalu wraz ze związanym z nim udziałem oraz sprze...

...c. przez niewłaściwe zastosowanie polegające na przyjęciu, że powodowie nie byli zobowiązani do uiszczenia zaliczki określonej w umowie przedwstępnej do chwili zawarcia umowy przyrzeczonej; art. 394 § 1 w zw. z art. 389 § 1 k.c. przez ich niezastosowanie w wyniku przyjęcia, że ponieważ umowa przedwstępna nie jest umową wzajemną a strony nie zastrzegły w niej umownego prawa odstąpienia od umowy, to strona pozwana nie miała prawa odstąpić od umowy, mimo zastrzeżenia w umowie przedwstępnej zadatku i wprowadzenia do niej postanowień a...

...dstawie której zamawiający jest zobowiązany do zapłaty całej należności za wybudowanie lokalu, ustanowienie jego odrębnej własności i przeniesienia jej na zamawiającego, nie jest umową przedwstępną według art. 389 k.c. Jest to umowa nieunormowana de lege lata w przepisach prawa cywilnego, spełniająca warunki prawne, pozwalające ją zaliczyć do umów nienazwanych i jak się wyjaśnia w orzecznictwie oraz doktrynie stanowi kontrakt powstały w wyniku szczególnego powiązania czynności realizowanych w ramach budowlanego procesu inwestyc...

...usu konsumenta, art. 3851 w zw. z art. 3853 k.c. i art. 3531 , art. 56, 60, 65 k.c. przez niezastosowanie i nieudzielenie pozwanemu ochrony prawnej, art. 552 , 551 i 554 w zw. z art. 77 k.c. przez błędną wykładnię, art. 389 k.c. i art. 487 § 2 k.c. przez przyjęcie, że umowa przedwstępna jest umową wzajemną, art. 476, art. 454 k.c., art. 467 k.c. i art. 470 k.c. m. inn. przez przyjęcie, że spełnienie świadczenia z wyroku Sądu Apelacyjnego wymaga dodatkowego wezwania do zapłaty, art. 491 k.c. przez przyjęcie, że skorzystanie z prawa odst...

...żądaniem pozwu, nie miało to znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy. Apelację od wyroku wniosła powódka, zarzucając orzeczeniu naruszenie: art. 22 § 1, § 11 i § 12 k.p. w związku z art. 29 § 1 pkt 1 i 2 k.p., art. 389 k.c. i 390 § 2 k.c. w związku z art. 300 k.p., art. 56 § 1 k.p. i art. 45 § 1 k.p. i art. 233 §1 k.p.c. Sąd Okręgowy Wydział Pracy i Ubezpieczeń Społecznych wyrokiem z 31 sierpnia 2010 r. oddalił apelację. W uzasadnieniu stwierdzono przede wszystkim, że Sąd I instancji prawidłowo przyjął, iż w dacie podjęcia pr...

...00 zł) uległo przedawnieniu przewidzianemu w art. 390 § 3 k.c. W skardze kasacyjnej powódki podnoszono zarzuty naruszenia prawa materialnego, tj. art. 65 § 2 k.c., art. 118 k.c., art. 3531 k.c., art. 361 § 2 k.c., art. 389 k.c. i art. 390 k.c. Z ostrożności procesowej podniesiono także zarzut naruszenia art. 405 k.c. Wyrok Sądu Apelacyjnego został zaskarżony tylko wobec pozwanego Miasta W. Skarżąca domagała się uchylenia wyroku Sądu drugiej instancji wobec tej strony i jego zmianę poprzez zasądzenie od strony pozwanej kwoty 514.000 zł...

...przedwstępnej obowiązek zapłaty nie powstał z momentem wydania prawomocnego wyroku zobowiązującego powoda do złożenia oświadczenia woli, natomiast z tym dniem powstał obowiązek wydania całej nieruchomości, art. 389 § 1 k.c. poprzez niezastosowanie i pominięcie, że to umowa przedwstępna określała cenę, a nie wyrok zastępujący oświadczenie woli i przyjęcie innej ceny, niż wynikająca z umowy przedwstępnej, art. 3531 w zw. z art. 535 k.c. przez niezastosowanie i przyjęcie, że wskutek złożenia oświadczenia woli przez pozwanego...

...skaźnika WIBOR było jednoznaczne i zrozumiałe dla stron, skoro strona pozwana wystawiała oparte na nim noty księgowe, a powód je akceptował i płacił. Przyjęty sposób ustalenia ceny odpowiadał więc wymogom z art. 389 § 1 k.c. Wskazał, że ostatecznie cena sprzedaży wraz z oprocentowaniem zamknęła się kwotą 250.043,84 zł. 5 Jako niedopuszczalne, z powołaniem się na art. 386 § 6 k.p.c., ocenił zarzuty pozwanej polemizujące ze stanowiskiem wyroku Sądu Apelacyjnego z dnia 19 grudnia 2008 r., przesadzającego, że strona pozwana bezz...

...go dotyczących umowy przedwstępnej szczegółowo uregulowano problematykę ustalania terminu, w ciągu którego ma być zawarta umowa przyrzeczona oraz skutków prawnych uchylenia się od zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 389 § 2 k.c.). Z drugiej strony mocno ograniczono regulacje odnoszące się do odpowiedzialności kontraktowej (art. 390 k.c.), natomiast pominięto kwestię wykonania zobowiązań przez strony. Takie uregulowanie wynika ze wskazanego już wąskiego celu umowy przedwstępnej; umowa ta nie prowadzi do wymiany świadczeń albo innego...

...o nieuzasadnione. Analizując treść umowy przedwstępnej, Sąd Okręgowy przyjął, że strony zobowiązały się w niej do zawarcia dwóch umów przyrzeczonych, jednej umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego (art. 389 k.c) i drugiej - właściwej, obejmującej wyodrębnienie i sprzedaż lokalu użytkowego. Sąd Apelacyjny oddalił apelację powoda, podzielając ustalenia faktyczne Sądu pierwszej instancji. Badając przyczyny niezawarcia umowy przyrzeczonej, Sąd ten stwierdził, że w związku z prekluzją dowodową (art. 47912 § 1 k.p.c.) p...

...obiektywny ustalić ceny w spornym zakresie. W konsekwencji Sąd Apelacyjny doszedł do wniosku, że umowa przedwstępna zawarta w umowie z dnia 26 stycznia 2005 r., jest nieważna, gdyż nie zawierała wymaganego przez art. 389 k.c. określenia istotnego przedmiotowo elementu przyrzeczonej umowy sprzedaży, tj. ceny. Uznanie umowy przedwstępnej za nieważną nie oznacza nieważności drugiej umowy łączącej strony, dotyczącej zasad korzystania z nowo wybudowanego hotelu przed jego całkowitym sfinansowaniem przez powoda i przed zawarciem umowy ostat...

...bowiązały się do zawarcia w dniu 3 listopada 2008 r. umowy o pracę na czas określony od dnia 3 listopada 2008 r. do dnia 30 kwietnia 2009 r. Umowa przedwstępna z dnia 29 lipca 2008 r. spełnia warunki określone w art. 389 § 1 k.c., gdyż strony zobowiązały się do zawarcia w przyszłości (w dniu 3 listopada 2008 r.) oznaczonej umowy przyrzeczonej (umowy o pracę) i określiły jej istotne postanowienia. W szczególności strony uzgodniły termin zawarcia umowy przyrzeczonej (3 listopada 2008 r.), rodzaj umowy przyrzeczonej (umowa o pracę na c...

...o realizacji wierzyciel dochodzi na drodze sądowej. Jednym z wypadków uzasadniających takie żądanie jest zobowiązanie do zawarcia umowy przyrzeczonej, wynikające z umowy przedwstępnej (art. 390 § 2 w związku z art. 389 § 1 k.c.). Sprawa o nakazanie złożenia oświadczenia woli nie jest więc tożsama ze sprawą o wydanie tej nieruchomości, jakkolwiek niewątpliwie dotyczy tej nieruchomości. Powiązanie, jakie musi wystąpić pomiędzy przedmiotem zbycia z przedmiotem sporu, rozważane było w uzasadnieniu wyroku Sądu Najwyższego z dnia 6...

...Państwa. Przepis ten stanowi, że Agencji przysługuje prawo pierwokupu na rzecz Skarbu Państwa przy odsprzedaży nieruchomości przez nabywcę w okresie pięciu lat od nabycia tej nieruchomości od Agencji. Zgodnie z art. 389 § 1 k.c., umowa przedwstępna powinna określać essentialia negotii umowy przyrzeczonej. W rozważanym przypadku z mocy prawa elementami przedmiotowo istotnymi umowy jest ustawowe prawo pierwokupu nieruchomości zastrzeżone dla Agencji na warunkach określonych w art. 29 ust. 4 ustawy o 4 gospodarowaniu nieruchomościami rolny...

...czenia na ziemi”, a takie zabezpieczenie zmierza niewątpliwie do obejścia przepisów regulujących formy zabezpieczenia rzeczowego i prowadzi w konsekwencji do prawnego wynaturzenia konstrukcji umowy przedwstępnej (art. 389 k.c.) w świetle art. 3531 k.c. W orzecznictwie Sądu Najwyższego dopuszcza się możliwość zabezpieczenia określonych wierzytelności także w wyniku zawarcia umowa przedwstępnej obejmującej nieruchomość. Ewentualne ograniczenie w tym zakresie mogłoby wynikać z przepisów ogólnych (np. art. 3531 k.c., art. 58 § 2 k.c...

...woli i zachowuje roczny termin liczony od chwili zapoznania się ze stanowiskiem pozwanego zawartym w piśmie z dnia 22 listopada 2006 r. Zarzut przedawnienia roszczenia powoda z uwagi na upływ terminu przewidzianego w art. 389 § 2 k.c. Sąd uznał za nieuzasadniony i wyjaśnił, że przyjęcie oferty powoda nie spowodowało zawarcia umowy przedwstępnej, lecz powstanie sui generis węzła obligacyjnego. W konkluzji Sąd I instancji stwierdził, że powodowi, jako stronie wiernej umowie – służy przewidziane w art. 64 k.c. roszczenie o zobowiązanie...

...i (art. 535 k.c., art. 155 § 1 i 2 k.c.), nie można też było zawrzeć umowy warunkowej (art. 157 § 1 k.c.). Przyjęto więc, typową w takich przypadkach umowę przedwstępną, wywierającą skutek zobowiązujący (art. 389 i 390 k.c., art. 157 § 2 k.c.). Określono w niej oraz w dwóch umowach towarzyszących, a są one łącznie przedmiotem zarzucenia nieważności na gruncie art. 146 ust. 2 w zw. z art. 146 ust. 1 pkt 1 i 2 p.z.p., że właściwy przedmiot sprzedaży w postaci budynku dopiero powstanie, dzięki modernizacji istniejącego obiektu...

Wyrok z dnia 17 lipca 2009 r. I PK 26 09 1. Przy dochodzeniu roszczeń wynikających z niewykonania umowy przedwstępnej (art. 389 k.c.), obejmującej zawarcie w przyszłości umowy o pracę jako umowy przyrzeczonej, do terminów przedawnienia ma zastosowanie art. 390 § 3 k.c., a nie art. 291 § 1 k.p. 2. Jeżeli strona zobowiązana uchyla się od zawarcia umowy przyrzeczo- nej, druga strona może żądać naprawienia szkody jaką poniosła przez to, że liczyła na zawarcie umowy przyrzeczonej w zakresie ujemnego interesu umow- nego, co obejmuje zarów...

...art. 3983 § 1 k.p.c. Podniósł zarzut naruszenia art. 383 k.p.c. w związku z art. 385 k.p.c. przez przyjęcie, że dopuszczalna była zmiana powództwa w postępowaniu apelacyjnym oraz zarzut naruszenia art. 65 k.c., art. 389 k.c. i art. 390 § 2 k.c. poprzez przyjęcie, iż umowa przedwstępna precyzowała przedmiot sprzedaży We wnioskach skarżący domagał się uchylenia w całości zaskarżonego wyroku i rozstrzygnięcia co do istoty sprawy poprzez oddalenie powództwa, ewentualnie przekazania sprawy do ponownego rozpoznania i orzeczenia o koszta...

...”, gdyż w ogóle nie określało terminów ani cen przeniesienia akcji, a kwestia odpłatności względnie nieodpłatności pozostała w gestii pozwanego. Nie spełniało ono warunków umowy przedwstępnej w rozumieniu art. 389 k.c. Sąd Okręgowy wyłączył też powierniczy charakter umowy. Ustalił też, że po nabyciu akcji posiadanych przez Spółkę „I.” pozwany spłacił wielomilionowe zadłużenie Zakładów Graficznych S.A., dokonał konwersji swoich wierzytelności względem tej Spółki na akcje oraz wniósł aporty, przez co uzyskał z...

...r.” nakreślone zostały innym pismem. Za nie wykazaną uznał także okoliczność podnoszoną przez powodów, jakoby termin zawarcia umowy przyrzeczonej strony uzgodniły w czasie późniejszym. Zgodnie z brzmieniem art. 389 k.c., sprzed nowelizacji dokonanej przez art. 1 pkt 32 ustawy z dnia 14 lutego 2003 r. o zmianie ustawy – Kodeks cywilny oraz niektórych innych ustaw (Dz.U. Nr 49, poz. 408), umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia umowy przyrzeczonej oraz termin jej zawarcia. Niewskazanie terminu zawarcia umowy przyrzeczo...

...zedaży od wcześniejszego zwolnienia lokalu przez osobę z niego korzystającą jest wprawdzie dopuszczalne w świetle swobody umów (art. 3531 k.c.), nie jest jednak oznaczeniem terminu zawarcia tej umowy w rozumieniu art. 389 § 1 k.c. w brzmieniu obowiązującym w chwili dokonania tej czynności. Powódki nie mają zatem roszczenia o zawarcie umowy sprzedaży lokalu na warunkach określonych w pkt IX wzmiankowanej umowy. Sąd Apelacyjny na skutek apelacji powódek wyrokiem z dnia 20 maja 2008 r. zmienił wyrok Sądu Okręgowego w ten sposób, że zob...

...ocze 2006 r. około 50.000 zł brutto. Sąd Okręgowy przyjął, że do zawarcia przyrzeczonej umowy o pracę nie do- szło wyłącznie na skutek działania strony pozwanej i z jej winy. Niemniej jednak, skoro zgodnie z art. 389 § 1 k.c. obowiązek odszkodowawczy związany z odmową zawarcia umowy przyrzeczonej został wyznaczony w granicach negatywnego inte- resu umownego, to na powodzie spoczywał obowiązek wykazania wysokości szkody poniesionej przez to, że nie doszło do zawarcia umowy o pracę. W ocenie Sądu Okręgowego, w tym przypadku nie cho...

...eniu umowy kaucji. Między stronami nie doszło jednak do zawarcia takiej umowy, jako umowy realnej. Może być ona poprzedzona umową przedwstępną, która jednak wymaga wskazania terminu zawarcia umowy przyrzeczonej (art. 389 § 2 k.c.). W przedstawionej sytuacji Sąd Apelacyjny uprawniony był do stwierdzenia, że powód nie był uprawniony do wystawienia weksla i do skutecznego dochodzenia roszczenia wekslowego. Należało w konsekwencji oddalić skargę kasacyjną (art. 39814 k.p.c.).

....p.c. w zw. z art. 391 § 1 zd.1 k.p.c., art. 382 k.p.c. oraz art. 777 § 1 pkt 4 k.p.c., a ponadto na podstawie naruszenia prawa materialnego, a mianowicie art. 3531 w zw. z art. 65 i 58 k.c. oraz art. 394 k.c. w zw. z art. 389 i 390 k.c. przez błędną ich wykładnię oraz art. 488 i 491 k.c. przez ich niewłaściwe zastosowanie. Sąd Najwyższy zważył, co następuje: Okoliczność, że w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku Sąd Apelacyjny stwierdził, że nie podziela „tylko tych ustaleń faktycznych poczynionych przez Sąd Okręgowy, które dotycz...

...ręgowy oddalił powództwo. W motywach stwierdził, że strony łączyła umowa nienazwana o cechach umowy wzajemnej, a nie umowa przedwstępna. Wydane bowiem promesy kredytowe nie spełniały wymagań przewidzianych w art. 389 § 1 k.c. w związku z art. 69 ust. 2 prawa bankowego. Uznając, że termin przedawnienia dla dochodzonego roszczenia wynosi na podstawie art. 118 k.c. trzy lata, rozważył je na płaszczyźnie art. 471 k.c. Promesa kredytowa w ocenie tego Sądu jest umową wzajemną, na mocy której bank zobowiązał się do udzielenia kredytu...

...aś podstawę dokonanego wpisu. Skarga kasacyjna uczestników postępowania została oparta o obie podstawy określone w art. 3983 § 1 k.p.c. W ramach podstawy naruszenia prawa materialnego skarżący zarzucił obrazę art. 389 § 2 k.c. poprzez jego niezastosowanie. Podstawa naruszenia przepisów postępowania została oparta o zarzuty obrazy art. 6268 § 2 i art. 6269 k.p.c. w zw. z art. 31 ust. 1 ustawy o księgach wieczystych i hipotece. W oparciu o te zarzuty skarżący wnieśli o uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy Sądowi O...

...ietnia 2003 r., III CZP 61 03, mającej moc zasady prawnej, przyjął, ze obejmuje ono zobowiązanie niepieniężne, przewidujące świadczenia o charakterze majątkowym, np. polegające na zawarciu umowy przyrzeczonej, art. 389 – 390 k.c., oraz niemajątkowym, np. powstrzymanie się od podejmowania określonej działalności, w tym – konkurencyjnej. Wchodzi też w grę zastrzeganie kar umownych na wypadek skorzystania przez jednego z kontrahentów z uprawnienia kształtującego, np. wypowiedzenia umowy lub odstąpienia od niej, przy czym jako jedną...

...przez komisję konkursową kandydata na stanowisko ordyna- tora oddziału publicznego zakładu opieki zdrowotnej nie jest wyborem w rozumieniu art. 73 k.p. oraz nie jest równoznaczny z zawarciem umowy przedwstępnej - art. 389 k.c. w związku z art. 300 k.p. (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 9 grudnia 2004 r., II PK 79 04, OSNP 2005 nr 13, poz. 194; Gdańskie Studia Prawnicze-Przegląd Orzecz- nictwa 2006 nr 1, poz. 17 z glosą H. Szewczyk). Szczegółowe zasady przeprowadzenia konkursu zostały uregulowane w roz- porządzeniu z dnia 19 sierpnia 1998 r....

...zamknięcia rozprawy. W ramach podstawy kasacyjnej z art. 3983 § 1 pkt 1 k.p.c. zarzucono naruszenie: - art. 65 § 2 k.c. w związku z § 2 ust. 1 pkt 3 umowy przedwstępnej i pkt 15 załącznika nr 1 do tej umowy oraz art. 389 i 3531 k.c. przez błędną wykładnię; - art. 65 § 2 k.c. w związku z pkt 12 i 15 załącznika nr 1 do umowy przedwstępnej i art. 389 oraz art. 3531 k.c. przez błędną wykładnię; - art. 65 § 2 k.c. w związku z § 2 ust. 1 pkt 3 i ust. 2 umowy przedwstępnej oraz pkt 12 i 15 załącznika nr 1 do umowy oraz art. 389 i 35...