Baza orzeczeń sądowych

...ia zaleceń pokontrolnych sygnalizujących konieczność usunięcia nieszczelności w przewodach kominowych. Co się natomiast tyczy wysokości należnego odszkodowania, Sąd Rejonowy uznał, że wyrażona w art. 361 § 2 k.c. zasada pełnego odszkodowania nakazuje uwzględnienie zarówno szkody związanej ze zniszczeniami powstałymi wskutek pożaru jak i nakłady poniesione w związku z koniecznością przystosowania nowego lokalu. W oparciu o pisemną opinię biegłego i ustną opinię uzupełniającą Sąd przyjął wartość zniszczonych w trakcie p...

...dkodawczyni J. C. i stąd należało przyjąć wartości spadku łącznie z wartością tych nakładów - co skutkowało niewłaściwym ustaleniem wysokości zachowków zasądzonych na rzecz powodów, 2. art. 498 § 1 i 2 kc, poprzez jego niezastosowania do zgłoszonego przez pozwaną zarzutu potrącenia wierzytelności z tytułu wynagrodzenia za korzystanie z budynku mieszkalnego względem wierzytelności powódki M. K. (1) z tytułu zachowku. 3. art. 217 § 1 kpc, art. 227 kpc i art. 232 kpc poprzez nie wyjaśnienie wszystkich okoliczności istotnych d...

...§ 1 k.c. w zw. z art. 690 k.c. Zgromadzony w niniejszej sprawie materiał dowodowy, w ocenie Sądu Okręgowego, pozwala bowiem poddać w wątpliwość to czy faktycznie pozwanego można uznać za lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2005 roku, nr 31, poz. 266 ze zm.). Zważyć bowiem należy, że w świetle dyspozycji przedmiotowego przepisu za lokatora uważać należy najemcę lokalu lub osobę używającą lokal na po...

..., że roszczenie o nakazanie opróżnienia lokalu przy ulicy (...) przez pozostałych pozwanych: T. P. (1), I. P. i T. P. (2), jakkolwiek znajdowało oparcie w przepisach prawa, tj. w art. 28 1 krio oraz art. 675 § 1 i 2 k.c. i art. 11 ust. 3 pkt 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobnie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, sprzeczne było - w świetle ustalonego stanu faktycznego - z zasadami współżycia społecznego i jako takie musiało podlegać oddaleniu na podstawie art. 5 k.c. Przede wszystkim podkreślenia wymaga fakt, iż lo...

...a go opuścić i zwrócić powodowi, czego nie uczyniła. Mając powyższe na uwadze Sąd w oparciu o art. 222 k.c. orzekł jak w punkcie 1 wyroku. Wątpliwości nie budziło, że pozwana nie jest lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego. Nie posiada bowiem ona bowiem, żadnego tytułu prawnego do korzystania z lokalu. Stosownie do przepisów art. 14 powołanej ustawy, w wyroku nakazującym opróżnienie lokalu sąd orzeka o uprawnie...

...słuszności żądaniu powoda, a w konsekwencji nakazał pozwanym opuszczenie i opróżnienie zajmowanego przez nich lokalu mieszkalnego (punkt I wyroku). Nie ulega wątpliwości, iż pozwani są lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2005, Nr 31, poz. 266 z późn. zm.), przysługiwał im bowiem tytuł prawny do spornego lokalu mieszkalnego. W związku z tym stosownie do przepisów art. 14 powołanej usta...

...anych Sąd był obowiązany rozstrzygnąć o ich uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego. Pozwani, wobec tego, że zakres zastosowania ustawy o ochronie praw lokatorów dotyczy także byłych lokatorów w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tak : uchwała Sądu Najwyższego z dnia 15 listopada 2001 roku, sygn. akt III CZP 66 01), spełniają przesłankę z art. 14 ust. 4 pkt 4 ustawy, która przewiduje obligatoryjne przyznanie uprawniania do otrzymania lokalu soc...

...blicznego zasobu mieszkaniowego, z wyjątkiem osób, które były uprawnione do używania lokalu na podstawie stosunku prawnego nawiązanego ze spółdzielnią mieszkaniową albo z towarzystwem budownictwa społecznego. Art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy o ochronie praw lokatorów przewiduje, że ilekroć w ustawie jest mowa o lokatorze, należy przez to rozumieć najemcę lokalu lub osobę używającą lokal na podstawie innego tytułu prawnego niż prawo własności. Przepis ten nie różnicuje tytułu prawnego do używania lokalu, w tym opartego na umowie naj...

...ścią gospodarczą ani zawodową, stosuje się odpowiednio przepisy o sprzedaży konsumenckiej. Powód niewątpliwie był przedsiębiorcą i zawierał mowę w zakresie działalności swego przedsiębiorstwa. Przytoczył art. 2 ustęp 2 ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu cywilnego zgodnie z którym przy sprzedaży na raty, na przedpłaty, na zamówienie, według wzoru lub na próbę oraz sprzedaży za cenę powyżej dwóch tysięcy złotych sprzedawca jest obowiązany potwierdzić na p...

...i lokalu do użytku) wyłącza, a co najmniej ogranicza, zasadność domagania się zapłaty czynszu najmu od najemcy. Na gruncie przedmiotowej sprawy, powódka nie mogła zatem za okres objęty upomnieniem (art. 669 § 2 k.c.) domagać się zapłaty pełnego czynszu najmu od pozwanych za lokal, który w następstwie zaniedbania przez nią podstawowych obowiązków wynajmującego nie był obiektywnie rzecz ujmując przydatny do użytku (do zamieszkiwania w nim osób). Oceny tej, w świetle opinii biegłego, nie zmienia przy tym fakt, że również pozwan...

...st. 2 ustawy o ochronie praw lokatorów, art. 417 § 1 k.c. w zw. z art. 415 k.c. i art. 416 k.c. oraz w związku z art. 444 § 1 k.c. i art. 445 § 1 k.c. A ernatywnie powód opiera swoje roszczenie o przepis art. 417 2 k.c. w zw. z art. 415 k.c. i art. 416 k.c. oraz w zw. z art. 444 § 1 k.c., art. 445 § 1 k.c. i art. 448 k.c. Pozwana Gmina Miasto S. ustosunkowując się do żądań pozwu wniosła o oddalenie powództwa w całości i zasądzenie od powoda na jej rzecz kosztów procesu, w tym kosztów zastępstwa procesowego według norm przepisanych....

...Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). W ocenie Sądu stosunek najmu, jaki łączył powoda z D. D. uległ rozwiązaniu, wskutek skutecznego wypowiedzenia pozwanej umowy najmu. Nie ulega wątpliwości, iż zarówno pozwana D. D., jak i pozwany I. D. są lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkani...

...o, że żądanie nakazania opuszczenia i opróżnienia, podlegało ochronie prawnej. Zaktualizowały się bowiem przesłanki z cytowanego wyżej art. 221 § 1 k.c. Mając na uwadze, iż pozwana spełniała przesłanki z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2005, nr 31, poz. 266 j.t.) i możliwe było przyznanie jej statusu lokatora, Sąd zobligowany był orzec o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia (art....

...stawie Sąd nakazał pozwanym, aby opróżnili z rzeczy do nich należących, opuścili i wydali stronie powodowej lokal mieszkalny położony we W. przy ul. (...). Mając na uwadze, iż pozwani spełniali przesłanki z art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. 2005, nr 31, poz. 266 j.t.) i posiadali status lokatora, Sąd zobligowany był orzec o uprawnieniu do otrzymania lokalu socjalnego bądź o braku takiego uprawnienia (art. 14 ust. 1 ustawy). Ba...

...nie z art. 392 § 1 k.s.h., przedawnia się na podstawie art. 751 pkt 1 w zw. z art. 750 k.c., czy art. 118 k.c. Wskazując w uzasadnieniu, że kwestia ta nie została uregulowana w przepisach k.s.h., a zatem, zgodnie z art. 2 k.s.h., należy w tym przedmiocie stosować przepisy k.c., stwierdził, że terminu przedawnienia roszczenia dochodzonego w sprawie można poszukiwać w art. 118 k.c., jako przepisie ogólnym, regulującym między innymi termin przedawnienia roszczeń o charakterze 3 okresowym, jak i w art. 751 pkt 1 w zw. z art. 750 k.c., stanowi...

...ry zajęli w sposób nielegalny, samowolnie bez wiedzy i zezwolenia właściciela nieruchomości. Pozwani nie posiadając nigdy tytułu prawnego do przedmiotowego lokalu, nie mogą być uznani za lokatorów w rozumieniu art. 2 ust 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego ( tekst jednolity Dz. U z 2005r nr 31 poz 266 z późniejszymi zmianami ). Zgodnie z art. 1 cytowanej wyżej ustawy reguluje ona zasady i formy ochrony praw lokatorów, a wiec osób o których mowa w art...

...rost przyznają, iż zaciągnęli pożyczkę. Skoro zaś pozwana była stroną tej umowy, zatem także ona ponosi odpowiedzialność za zwrot długu. Jako podstawę prawną rozstrzygnięcia Sąd wskazał art. 720 § 1 i 2 k.c. O kosztach procesu postanowił na mocy art. 98 § 1 k.p.c. Apelację od tego wyroku wywiodła pozwana. Zarzuciła Sądowi I instancji: 1.naruszenie art. 720 § 1 k.c. przez wskazanie, jako źródło zobowiązania umowę pożyczki, podczas gdy nie łączył jej z powodami żaden stosunek prawny; 2. naruszenie art. 74 § 2 k.c. w zw....

...Zgodnie z brzmieniem art. 675 § 1 k.c. po zakończeniu najmu najemca obowiązany jest zwrócić rzecz w stanie niepogorszonym. Obowiązek ten obciąża również pozostałe osoby zamieszkujące z najemcą (art. 675 § 2 k.c.). W ocenie Sądu stosunek najmu, jaki łączył powoda z W. B. uległ rozwiązaniu, wskutek skutecznego wypowiedzenia pozwanej umowy najmu. Nie ulega wątpliwości, iż pozwana jest lokatorem w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodek...

...przebywa faktycznie w lokalu, to podstawy żądania nie można doszukiwać się w regulacji art. 222 § 1 k.c. Zważywszy, że lokal zajmowany przez J. i W. P. stanowi publiczny zasób mieszkaniowy, zgodnie z definicją art. 2 ust. 1 pkt 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, pozwani podlegają ochronie z art. 14 ust. 4 pkt 4 i 5 powołanej ustawy. Dlatego, Sąd uwzględniając powództwo wstrzymał wykonanie wyroku do czasu złożenia przez Gminę Miejska K. oferty zawar...

...ale architekta niezbędne jest sporządzenie projektu, co pozwana uczyniła i czego powódka była świadoma. Jednocześnie Sąd Polubowny stwierdził, iż pozwana nie dopełniła ciążącego na niej na mocy przepisu z art. 2 ust. 2 ustawy z dnia 27 lipca 2002 r. o szczególnych warunkach sprzedaży konsumenckiej oraz o zmianie Kodeksu Cywilnego obowiązku pisemnego zawarcia umowy, zaś nie do pogodzenia z doświadczeniem życiowym jest sytuacja, w której konsument działa w przekonaniu, że przedsiębiorca wykonuje swoją pracę na jego rzez nie oczek...

...ne z zasobu mieszkaniowego gminy, na podstawie art. 22 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku, z przeznaczeniem na wynajem jako lokale socjalne zostały tym samym wyłączone z zasobów mieszkaniowych gminy o którym mowa w art. 2 ust. 10 powołanej ustawy. Skoro zatem art. 14 ust. 7 ustawy wskazuje, że przepisu art. 14 ust. 4 - precyzującego krąg osób wobec których sąd nie może orzec o braku uprawnienia do otrzymania lokalu socjalnego - nie stosuje się do osób, które utraciły tytuł prawny do lokalu niewchodzącego w skład publicznego zasobu mie...

...ółdzielczego lokatorskiego prawa. Okoliczność ta nie wpływa jednak na losy żądania powódki, która dochodzi zapłaty odszkodowania za okres poprzedzający. Pozwanego należy traktować jako lokatora w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity – Dz.U. z 2005r. Nr 31, poz. 266 ze zm.), skoro wszedł w posiadanie lokalu jako osoba dysponująca tytułem prawnym do jego używania. W ustawie tej znajduje się przepis, wskazywany...

...niemożliwili dysponowanie nim przez powoda. Mając na uwadze powyższe na podstawie art. 222 § 1 k.c. Sąd orzekł jak w punkcie 1 wyroku. Nie ulega wątpliwości, iż pozwani A. S. i C. S. są lokatorami w rozumieniu art. 2 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jednolity Dz.U. z 2005, Nr 31, poz. 266 z późn. zm.), przysługiwało im bowiem w przeszłości uprawnienie do zamieszkiwania w lokalu mieszkalnym na podstawie użyczenia, które wywodzili o...

...ie kwestionował tego, że zajmuje lokal bez tytułu prawnego. Zakwestionował natomiast stanowisko powoda, że w tym przypadku nie mają zastosowania przepisy ustawy o ochronie praw lokatorów. W jego ocenie, zgodnie z art. 2 ust. 4 tej ustawy hotel należący do powoda jest lokalem mieszkalnym, który służy do zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Nie jest hotelem służącym do celów turystycznych lub wypoczynkowych. Wskazał, że odmówił wydania pokoju, bowiem pismo powoda z dnia 16 stycznia 2012 r. było niezgodne z art. 11 ust. 2 pkt 2 ustawy....

...żadne prawa ani rzeczowe, ani obligacyjne. W odniesieniu do wniosku pozwanego o przyznanie uprawnienia do lokalu socjalnego Sąd wskazał w pierwszym rzędzie, że pozwanemu przysługiwał status lokatora w rozumieniu art. 2 ust. l pkt l ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tj. Dz. U. z 2005 r., Nr 31 poz. 266 ze zm.). Pozwany zamieszkał w lokalu należącym do zmarłej żony za jej zgodą, jako członek rodziny, dlatego przysługiwał mu status lokatora oparty na sto...

...kuteczne względem właściciela uprawnienie do władania piwnicą. Odnosząc się do tego okresu zwrócić uwagę należy, że pomieszczenie piwniczne – suszarnia nie stanowiło „lokalu”, o jakim mowa w przepisie art. 2 ust. 1 pkt 4 Ustawy o własności lokali. Po dacie śmierci A. D. pozwany jako jeden z jej spadkobierców jest współwłaścicielem stanowiącego jej własność mieszkania. Zgodnie bowiem z przepisem art. 1035 k.c. jeżeli spadek przypada kilku spadkobiercom, do wspólności majątku spadkowego oraz do działu spadku stosuje się...

...zasadnieniu, sentencja nie uległaby zmianie. Błędne jest w uzasadnieniu zaskarżonego wyroku między innymi powołanie, przez sąd meriti jako podstawy ustalenia wysokości odsetek -art. 359 § 2 1 oraz art. 359 § 2 2 k.c. Zgodzić zatem należy się z autorem apelacji, iż dochodzone roszczenie wynikające z umowy dotyczącej dystrybucji – sprzedaży opon zostało zawarta w dniu 19 kwietnia 2002 roku, czyli przed wejściem w życie ww. przepisów. Do dnia wejścia w życie nowelizacji powyższych przepisów (tj. do 20.2.2006 r.) ustawa nie określ...

...nia małżeństwa, ustaje ex lege na skutek orzeczenia rozwodu przez sąd. Z treści przepisu art. 43 § 1 krio wynika, że oboje małżonkowie mają równe udziały w majątku wspólnym. Zgodnie natomiast z art. 212 § 2 kc podział majątku może polegać na przyznaniu rzeczy której nie da się podzielić, stosownie do okoliczności jednemu z małżonków z obowiązkiem spłaty na rzecz drugiego, zaś jeśli zniesienie współwłasności następuje na mocy orzeczenia sądu wartość poszczególnych udziałów może być wyrównana przez dopłaty pieni...

...03 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym Sąd Apelacyjny stwierdził, że wykładnia systemowa pojęcia nieruchomości rolnej zawartego w k.c. doprowadza do tego samego efektu co wykładnia literalna przepisu art. 2 pkt. 1 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego. Ponadto Sąd Apelacyjny zwrócił uwagę, że pojęcie nieruchomości rolnej jest kategorią prawną, a nie faktyczną. Zatem proponowana przez powoda wykładnia art. 461 k.c., według której określone w zatwierdzonym uchwałą rady gminy planie zagospodarowania przestrzennego nieru...

...wadze sąd orzekł jak w sentencji na podstawie przepisów cytowanych w uzasadnieniu. Powyższy wyrok został zaskarżony przez pozwanych apelacją, w której zarzucili obrazę pr. materialnego : - a) tj. art. 355 § 1, 2 k.c. polegającą na jego niezastosowaniu , które skutkowało niesłusznym przyjęciem, iż powód ustosunkował się do żądań strony pozwanej zgłoszonych w piśmie z dnia 27.08.2010 r., podczas gdy przy uwzględnieniu zawodowego charakteru działalności powoda oraz staranności ogólnie wymaganej w stosunkach danego rodzaju, przy...