Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

348 pasujących orzeczeń

Aktywne filtry

Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

348 wyników

Sortowanie

Najnowsze Najstarsze

I ACa 1153/13 12 marca 2014 Sąd Apelacyjny w Łodzi Krystyna Golinowska

Wyrok z 12 marca 2014, sygn. I ACa 1153 13

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną

odszkodowanie z OC odwołanie od decyzji ZUS odwołanie od decyzji organu rentowego

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...może się domagać zwrotu wartości nakładów dokonanych na przedmiot umowy na podstawie przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu. Przypomnieć należy, że w judykaturze wielokrotnie wyrażany był pogląd, że przepis art. 676 k.c. wyłącza stosowanie do zwrotu wartości ulepszeń dokonanych przez najemcę (dzierżawcę) przepisów o bezpodstawnym wzbogaceniu (por. wyroki SN z dnia 4 listopada 1980 r., II CR 394 80, z dnia 21 stycznia 2004 r., IV CK 362 02, z dnia 7 kwietnia 2005 r., II CK 431 04, z dnia 13 grudnia 2006 r., II CSK 294 06). Zgodnie z a...

Czytaj orzeczenie

IX GC 1524/11 10 marca 2014 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Aleksandra Zielińska-Ośko

Uzasadnienie z 10 marca 2014, sygn. IX GC 1524 11

Teza 1. Przepis art. 676 k.c. ma charakter dyspozytywny, albowiem sposób rozliczania się przez strony umowy w związku z nakładami poczynionymi przez najemcę na rzecz lokalu, pozostawiony jest w ramach swobody umów, woli stron, chyba, że ze względu na treść lub cel umowa w tym przedmiocie sprzeciwiałaby się właściwości (naturze) stosu...

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...szczeń z tytułu nieuregulowanych faktur VAT za czynsz najmu lokalu oraz opłat za media, z wierzytelnością przysługującą pozwanej z tytułu pozostawionych ulepszeń w lokalu będącym przedmiotem najmu. Zgodnie z art. 676 k.c., jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, z braku odmiennej umowy, może według swojego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Wskazać należy, że powyższy przepis nie przewiduje możliwości potrąc...

Czytaj orzeczenie

VII C 1622/13 27 lutego 2014 Sąd Rejonowy w Radomiu Michał Krakowiak

Wyrok z 27 lutego 2014, sygn. VII C 1622 13

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o roszczenia z umowy najmu lub dzierżawy Wynik oddalono powództwo Kwota 703,99 zł · kwota roszczenia z pożyczki

umowa najmu nieruchomości art. 676 k.c. rozliczenie wspólnych długów

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ębnionych lokali przekracza 7. Na marginesie wskazać należy, że z uwagi na bezsporne ulepszenie najętego lokalu i brak zgodnej woli stron co do sposobu rozliczenia tego ulepszenia, zastosowanie znalazłby tu przepis art. 676 kc. Zgodnie z tym przepisem jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Przywrócenie stanu poprzedniego poprzez demontaż ins...

Czytaj orzeczenie

I ACa 616/13 6 lutego 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Sołtyka

Wyrok z 6 lutego 2014, sygn. I ACa 616 13

Typ sprawa cywilna Wynik uchylono orzeczenie Kwota 4.347,75 zł · kwota żądania

naruszenie BHP / art. 220 k.k. rozliczenie wspólnych długów obniżenie świadczenia

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...kręgowy uznał, iż powództwo jest w przeważającej mierze uzasadnione. Sąd pierwszej instancji stwierdził, że w umowie z dnia 7 maja 1999 r. strony zawarły ustalenia dotyczące rozliczenia nakładów, stąd też art. 676 k.c. nie znajduje zastosowania i oprzeć się należy na postanowieniach umowy. Jak wynika z § 8 umowy wynajmujący przyjął na siebie obowiązek wykonania prac budowlanych dotyczących konstrukcji budynku. Zdaniem Sądu a quo powódka nie mogła ocenić konstrukcji budynku, gdyż w protokole przekazania jest tylko opis takiego...

Czytaj orzeczenie

I ACa 602/13 30 stycznia 2014 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Edyta Buczkowska-Żuk

Wyrok z 30 stycznia 2014, sygn. I ACa 602 13

Typ sprawa wykroczeniowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 1.959.655,88 zł · kwota żądania

wypadek przy pracy na budowie odszkodowanie z OC

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...k poparte żadnym zobowiązaniem ze strony pozwanej, która konsekwentnie odmawiała powodom zbycia nieruchomości. Sąd Okręgowy ocenił, że kwestionowany przez powodów zapis § 13 Umowy jest dopuszczalny w świetle art. 676 k.c. w związku z art. 694 k.c., gdyż ustawodawca jedynie „w braku odmiennej umowy” uregulował kwestię ulepszeń rzeczy dzierżawionej. Sąd powołując się na orzecznictwo Sądu Najwyższego wskazał, że art. 676 k.c. zawiera normę o charakterze dyspozytywnym, co pozwala stronom na odmienne uregulowanie w umowie materi...

Czytaj orzeczenie

VIII C 1161/12 20 grudnia 2013 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Śródmieścia we Wrocławiu Anna Martyniec

Wyrok z 20 grudnia 2013, sygn. VIII C 1161 12

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik umorzono postępowanie Kwota 531,77 zł · kwota żądania

odszkodowanie art. 676 k.c.

zamówienia publiczne / KIO

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...tawiciele powoda zapewniali ustnie o partycypacji w kosztach. Podnieśli, iż poczynione przez nich wydatki nie stanowią nakładu zwiększającego wartość przedmiotu dzierżawy, o którym mowa w § 6 p.8 umów, ani w art. 676 k.c, a w żadnej części umowy nie zostali obciążeni obowiązkiem przystosowania lokali do umówionego użytku. Dlatego też stronę powodową obciąża obowiązek zwrotu kosztów poniesionych przez pozwanych na przystosowanie przedmiotu dzierżawy do umówionego użytku w kwocie 24.048 zł. Ponadto wskazali, iż wszystkie fak...

Czytaj orzeczenie

I ACa 608/13 20 grudnia 2013 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Krzysztof Chojnowski

Wyrok z 20 grudnia 2013, sygn. I ACa 608 13

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

apelacja

fikcyjne faktury VAT

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...posób, że powodowi nie przysługuje roszczenie do pozwanego w zakresie zwrotu wartości nakładów przy jednoczesnym właściwym ustaleniu że w przedmiotowej sprawie nie mają zastosowania przepisy kodeksu cywilnego (art. 676 k.c.), 2) naruszenie przepisów prawa procesowego: 1) art. 233 § 1 k.p.c. przez jego wadliwe zastosowanie polegające na ocenie dowodów w sposób dowolny, przez: a) zaniechanie oceny treści przesłuchania E. M. w charakterze strony powodowej w zakresie ustalenia zgodnego zamiaru stron i celu umowy, co skutkowało ustaleniem ...

Czytaj orzeczenie

I ACa 542/13 19 grudnia 2013 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Artur Kowalewski

Wyrok z 19 grudnia 2013, sygn. I ACa 542 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo

stosunek pracy odsetki ustawowe

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...wszystkim co miesięczna rata kredytu, brak podstaw do przyjęcia, że obiektywnie niemożliwe będzie dla nich zaspokojenie roszczenia powódki. Nie zasługiwało na uwzględnienie również żądanie – nie w trybie art. 676 k.c. ale jak się zdaje właśnie w kontekście zarzutu nadużycia prawa, przy kwestionowaniu wysokości roszczenia – pomniejszenia bonifikaty o wartość nakładów, jakie pozwani poczynili na sporny lokal. Zakres, wartość i czas poczynienia nakładów na sporny lokal wynikały z zeznań świadków M. G., K. Z. (2), A. K. (1...

Czytaj orzeczenie

I ACa 693/13 6 grudnia 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Kozłowska

Wyrok z 6 grudnia 2013, sygn. I ACa 693 13

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację Kwota 2 814.155,24 zł · kwota żądania

naruszenie BHP / art. 220 k.k. częściowe uwzględnienie powództwa rozliczenie wspólnych długów

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...nienia nakładów na przedmiocie dzierżawy ujmuje wąsko i uzależnia je od zgody wydzierżawiającego. A pogląd odmienny, iż dzierżawca w takim wypadku działa, jako negotiorum gestor, wyłącza wyraźna dyspozycja art. 676 k.c., który ma zastosowanie w związku z art. 694 i 696 k.c. Brak zgody na dokonanie nakładów został omówiony wyżej. Sąd Okręgowy wskazał, że rozliczenie nakładów na podstawie przepisów k.c. następuje w dwóch wariantach. Jeżeli w trakcie trwania dzierżawy, dzierżawca dokonał napraw i ulepszeń, które obciąża...

Czytaj orzeczenie

I ACa 532/13 27 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Lublinie Alicja Surdy

Wyrok z 27 listopada 2013, sygn. I ACa 532 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

opróżnienie lokalu / eksmisja odszkodowanie sprzeciw od nakazu zapłaty

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...w po uzyskaniu pisemnej zgody wynajmującego, zaś w jej braku przyznała wynajmującemu uprawnienie do wyboru, czy ulepszenia zatrzyma, czy też zażąda ich usunięcia. (§ 10). Jest to regulacja podobna do zawartej w art. 676 k.c., art. 16 i 17 ustawy z 2 lipca 1994 r. o najmie lokali i dodatkach mieszkaniowych i art. 6 e ustawy z 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, które również przewidują upoważnienie przemienne dla wynajmującego i wykluczają roszczenie o zapłatę równowar...

Czytaj orzeczenie

I ACa 668/13 21 listopada 2013 Sąd Apelacyjny w Łodzi Bożena Wiklak

Wyrok z 21 listopada 2013, sygn. I ACa 668 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

odszkodowanie z OC apelacja

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...przedmiocie kosztów procesu (wyrok – k. 211) Powyższe rozstrzygnięcie zostało wydane na podstawie ustaleń, które Sąd Apelacyjny podzielił i przyjął za własne. W ocenie Sądu Okręgowego powództwo oparte na art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. nie zasługiwało na uwzględnienie. Poniesione przez powódkę nakłady inwestycyjne na budowę stoiska handlowego i pomieszczeń administracyjnych nie stanowiły ich ulepszenia. Natomiast ulepszeniem stoiska handlowego (boksu) był zainstalowany w nim system klimatyzacji, ponieważ zwiększył on wart...

Czytaj orzeczenie

I ACa 132/12 31 października 2013 Sąd Apelacyjny w Rzeszowie Marek Klimczak

Wyrok z 31 października 2013, sygn. I ACa 132 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 32.303,27 zł · zasądzenie

apelacja

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...oraz na potrąceniu z czynszu kosztów wykonanych prac remontowych, to zgłoszone przez nią żądanie zasądzenia zwrotu poniesionych kosztów nakładów jest nieuzasadnione, tak w świetle zawartej umowy najmu, jak i art. 676 kc. Na skutek apelacji powódki od tego wyroku – Sąd Apelacyjny wyrokiem z dnia 10 listopada 2010r. (sygn. I ACa 340 10) uchylił zaskarżony wyrok i sprawę przekazał do ponownego rozpoznania Sądowi Okręgowemu Sądowi Gospodarczemu w Rzeszowie. W uzasadnieniu wyroku Sąd Apelacyjny wskazał, że Sąd Okręgowy – ponownie...

Czytaj orzeczenie

I ACa 468/13 16 października 2013 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Marek Machnij

Wyrok z 16 października 2013, sygn. I ACa 468 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 5.400 zł Kwota 430.000 zł · kwota roszczenia z pożyczki

odszkodowanie z OC odsetki ustawowe

fikcyjne faktury VAT

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...konane przez pozwaną z uwagi na zaległości w płatności czynszu dzierżawnego było nieskuteczne, co pozwana przyznała. Odnośnie żądania zwrotu poczynionych nakładów na nieruchomości, zdaniem Sądu w świetle art. 676 k.c. w zw. z art. 694 k.c. nie budzi wątpliwości, zresztą pozwana tego nie kwestionowała, że nakłady poczynione przez powoda zwiększają wartość dzierżawionej nieruchomości. Bezspornym też jest, że pozwana nie zwróciła powodowi równowartości nakładów ani też nie wezwała go do przywrócenia stanu poprzedniego....

Czytaj orzeczenie

I CSK 86/13 11 października 2013 Sąd Najwyższy Katarzyna Tyczka-Rote

Wyrok SN z 11 października 2013, sygn. I CSK 86 13

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...z ustalił stopień ich amortyzacji, a nadto wnioskował o oddalenie takiego wniosku zgłoszonego przez pozwanego. Wobec tego powód nie wykazał zasadności roszczenia o zwrot nakładów (art. 6 k.c. w zw. z art. 694 i art. 676 k.c.). Wyrok Sądu Apelacyjnego został zaskarżony skargą kasacyjną przez powoda. W ramach pierwszej podstawy kasacyjnej zarzucono naruszenie: art. 65 § 1 i 2, art. 5 k.c. oraz brak ustalenia podstawy faktycznej wyroku Sądu drugiej 5 instancji, co skutkowało niewłaściwym zastosowaniem art. 65 k.c., a w konsekwencji przyj...

Czytaj orzeczenie

I ACa 895/13 2 października 2013 Sąd Apelacyjny w Krakowie Barbara Górzanowska

Wyrok z 2 października 2013, sygn. I ACa 895 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację

opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny odszkodowanie

eksmisja / lokal

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ądu Najwyższego z dnia 30 września 2005r. sygn. akt III CZP 50 0 OSNC 2006r. Nr 3 poz. 40). Takie roszczenie może być kierowane także w stosunku do osoby, która wstąpiła w prawa i obowiązki najemcy na podstawie art. 676 k.c. i jest wynajmującym w rozumieniu art. 6 e ust. 2 ustawy z dnia 21 czerwca 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (tekst jedn. Dz.U. 2005r. Nr 31 poz. 266 ze zm. dalej u.o.p.l. ). Takie roszczenie nie mogło ulec przedawnieniu bo nie mogło być objęte zarzutem w poprze...

Czytaj orzeczenie

I ACa 875/13 24 września 2013 Sąd Apelacyjny w Krakowie Jan Kremer

Wyrok z 24 września 2013, sygn. I ACa 875 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono wniosek

opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny odszkodowanie

eksmisja / lokal

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...oszonych w ramach stosunku najmu, które miała przejąć pozwana jako nabywca lokali. W tym zakresie Sąd Apelacyjny zauważa , że nakładów koniecznych i innych nakładów obciążających wynajmującego nie dotyczy art. 676k.c., gdyż są one rozliczane z wynajmującym , który był nim w dacie poniesienia tych nakładów. Powodowie nie twierdzili by powódka w dacie dokonywania nakładów była wynajmującym lecz , że przejęła na podstawie art. 678k.c. obowiązek poprzez nabycie lokalu w 2004r. Wykazanie istnienia ulepszeń zwiększających wart...

Czytaj orzeczenie

IV CSK 44/13 12 września 2013 Sąd Najwyższy Dariusz Dończyk

Wyrok SN z 12 września 2013, sygn. IV CSK 44 13

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...rony nie umówiły się co do sposobu rozliczenia dokonanych przez powoda, za zgodą strony pozwanej, ulepszeń na dzierżawionej nieruchomości, to zgodnie z art. 694 k.c. do rozliczenia tych nakładów ma zastosowanie art. 676 k.c., w myśl którego strona pozwana mogła według swojego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich równowartości w chwili zwrotu albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Wprawdzie pozwana Gmina skorzystała z tego ostatniego rozwiązania, ale, zdaniem Sądu Okręgowego, było ono nieuzas...

Czytaj orzeczenie

I ACa 390/13 6 września 2013 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Monika Koba

Wyrok z 6 września 2013, sygn. I ACa 390 13

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Wynik oddalono apelację

egzekucja komornicza odszkodowanie ubezpieczenia społeczne

fikcyjne faktury VAT ZUS

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...niom powoda odmówił wiary, ponieważ nie znajdowały poparcia w tym materiale. Na podstawie dokonanych w sprawie ustaleń faktycznych Sąd Okręgowy stwierdził, że powództwo o zwrot nakładów, oparte na przepisach art. 676 k.c. i 663 k.c. w zw. z art. 694 k.c., nie zasługiwało na uwzględnienie. Z zebranego materiału dowodowego w postaci faktur VAT, zeznań pozwanej i świadków, niewątpliwie wynikało, że to pozwana z synem P. S. w okresie od jesieni 2009 r. do grudnia 2010 r. wykonała wszelkie roboty budowlane i wykończeniowe na spornej ni...

Czytaj orzeczenie

I ACa 313/13 12 sierpnia 2013 Sąd Apelacyjny w Łodzi Wincenty Ślawski

Wyrok z 12 sierpnia 2013, sygn. I ACa 313 13

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o ustalenie wstąpienia w stosunek najmu lub zapłatę Wynik oddalono apelację

opróżnienie lokalu / eksmisja spadek ubezpieczenia społeczne

darowizna

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...instancji - zgodnie z treścią art. 662 § 2 kc obciążają one najemcę. Zasady rozliczania ulepszeń przedmiotu najmu dokonanych przez najemcę z chwilą zakończenia stosunku najmu uregulowane zostały natomiast w art. 676 kc, który daje wynajmującemu prawo wyboru albo zatrzymania ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądania przywrócenia stanu poprzedniego. Pozwana skorzystała z wynikającego z powołanego przepisu prawa wyboru i zgłosiła żądanie przywrócenia stanu poprzedniego w odniesieniu do...

Czytaj orzeczenie

I ACa 747/13 29 lipca 2013 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Iwona Biedroń

Wyrok SA we Wrocławiu z 29 lipca 2013 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Wynajmujący może zatrzymać ulepszenia w zamian za zapłatę wynagrodzenia najemcy odpowiadającego ich wartości z chwili zwrotu albo może żądać przywrócenia stanu poprzedniego, czyli usunięcia przez najemcę dokonanych przez niego ulepszeń.

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...dodatkowe rozliczenie tych nakładów z wynajmującym w okolicznościach niniejszej sprawy stanowiłoby wzbogacenie powódki. Mając powyższe na uwadze, Sąd Okręgowy uznał, że w sprawie nie ma zastosowania przepis art. 676 k.c., albowiem strony odmiennie uregulowały w umowie materię objętą przedmiotową normą. Przewidziane zaś przez strony warunki zwrotu nakładów poniesionych przez poprzednika prawnego strony powodowej nie wystąpiły, dlatego powództwo zostało oddalone. Roszczenie strony powodowej nie mogło być rozważane w kontekście...

Czytaj orzeczenie

I ACa 266/13 27 czerwca 2013 Sąd Apelacyjny w Białymstoku Krzysztof Chojnowski

Wyrok z 27 czerwca 2013, sygn. I ACa 266 13

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację

obniżenie świadczenia apelacja

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...rżawcy rzecz do używania i pobierania pożytków, a dzierżawca zobowiązuje się płacić wydzierżawiającemu umówiony czynsz. Stosownie do art. 694 k.c., do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie. W art. 676 k.c., ustawodawca ustanowił roszczenia najemcy wobec wynajmującego z powodu ulepszenia przedmiotu umowy. Warunkiem zastosowania przez strony art. 676 k.c. jest brak umownego uregulowania skutków ulepszenia przez dzierżawcę przedmiotu umowy. Podstawą rozliczeń poniesionych nakładów w pierwszym rzędzie są postanowienia u...

Czytaj orzeczenie

I C 1167/12 17 czerwca 2013 Sąd Rejonowy w Świdnicy Donata Nowocień-Pluta

Wyrok z 17 czerwca 2013, sygn. I C 1167 12

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę 9.005 zł Wynik zasądzono świadczenie - 802,50 zł Kwota 9.005 zł · zasądzenie

umowa najmu nieruchomości rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c.

zwrot nakładów po najmie zarzut przedawnienia

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...zarzut, że łączyła ją z powódką umowa najmu od 1 sierpnia 2008 r. i ewentualny zwrot nakładów powinien dotyczyć nakładów poczynionych po tej dacie jest chybiony. W niniejszej sprawie ma zastosowanie przepis art. 676 kc, stanowiący, że jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący, w braku odmiennej umowy, może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu, albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego. Powódka zawierając umowę najmu najpierw z Rolniczą Spółd...

Czytaj orzeczenie

I ACa 30/13 5 czerwca 2013 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Mirosława Gołuńska

Wyrok z 5 czerwca 2013, sygn. I ACa 30 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 1.574.000 zł · kwota żądania

rozliczenie wspólnych długów odsetki ustawowe

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ią , jako dzierżawcę , na działce nr (...) w G. W.. przy ulicy (...) , na której to prowadziła działalność produkcyjną – stację paliw płynnych wskazując jako podstawą prawną swojego żądania przepisy - art. 676 k.c. w związku z art. 694 k.c. zauważając , że pozwany przez rozwiązanie umowy dzierżawy ,a następnie ogłoszenie przetargu na zbycie dzierżawionej działki dokonał wyboru na podstawie art. 676 k.c. Do poniesionych nakładów strona zaliczyła : trzynaście zbiorników do magazynowania paliw płynnych oraz magazyn oleju...

Czytaj orzeczenie

I C 926/11 29 maja 2013 Sąd Rejonowy dla Wrocławia-Krzyków we Wrocławiu Marta Bukaczewska

Wyrok z 29 maja 2013, sygn. I C 926 11

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 43.215,17 zł · kwota żądania

egzekucja komornicza art. 676 k.c. rozliczenie wspólnych długów

zwrot nakładów po najmie

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...09 r. zaczął obowiązywać na mocy przystąpienia do jego realizacji. Odnosząc się do zarzutu potrącenia pozwanego, powódka wskazała, że poczynione nakłady mają charakter nakładów ulepszających w rozumieniu art. 676 kc w zw. z art. 694 kc i to powodowi przysługuje prawo wyboru zatrzymania ulepszeń za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu lub żądania przywrócenia stanu poprzedniego i nie wyraziła ona woli zatrzymania nakładów. Powódka wskazała także, że pozwany zobowiązał się w protokole zdawczo-odbiorczy...

Czytaj orzeczenie

VI ACa 1466/12 28 maja 2013 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ewa Klimowicz-Przygódzka

Wyrok z 28 maja 2013, sygn. VI ACa 1466 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o odszkodowanie, zwrot kosztów remontu i adaptacji lokalu Wynik oddalono apelację Kwota 86.400 zł · kwota roszczenia z pożyczki

opróżnienie lokalu / eksmisja odszkodowanie

oszustwo internetowe

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...terminu przewidzianego w art. 677 k.c. przedawniają się nie tylko roszczenia najemcy o zwrot nakładów koniecznych, obciążających wynajmującego (art. 632 § 1 i art. 633 k.c.), ale i roszczenia o zwrot ulepszeń (art. 676 k.c.). W związku z powyższym zarzut przedawnienia podniesiony przez pełnomocnika pozwanej spółdzielni w zakresie ewentualnych roszczeń powodów o zwrot nakładów poczynionych na przedmiotowy lokal, jest wg Sądu I instancji, zasadny. W związku z tym, iż zwrot wynajmowanego lokalu nastąpił z dniem 10 maja 2004 r., roszc...

Czytaj orzeczenie

I ACa 450/13 24 maja 2013 Sąd Apelacyjny we Wrocławiu Dariusz Kłodnicki

Wyrok SA we Wrocławiu z 24 maja 2013 r. w sprawie o zapłatę.

Teza Najemca nie może zgłaszać do potrącenia z czynszem tych nakładów, które stanowią ulepszenie rzeczy najętej. Jeżeli najemca ulepszył rzecz najętą, wynajmujący może według swego wyboru albo zatrzymać ulepszenie za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili zwrotu albo żądać przywrócenia stanu poprzedniego.

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...s prac i robót takiemu wnioskowi przeczy; przez uznanie, że strony nie łączyła żadna odrębna umowy w zakresie rozliczania poniesionych nakładów (określona przez powoda jako umowa modernizacyjna); 4. naruszenie art. 676 k.c. wyrażające się w konkluzji, iż poczynione przez powoda nakłady nie stanowiły ulepszenia przedmiotu najmu, a w chwili zwrotu lokalu nie zwiększyły ich wartości ani ich użyteczności, w sytuacji gdy pozwana nie żądała od powoda przywrócenia stanu poprzedniego, a zatrzymała efekty wykonanych przez powoda prac (na...

Czytaj orzeczenie

I ACa 41/13 26 kwietnia 2013 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Edyta Buczkowska-Żuk

Wyrok z 26 kwietnia 2013, sygn. I ACa 41 13

Typ sprawa rodzinna Przedmiot rozwód / rozwiązanie małżeństwa Wynik oddalono apelację Kwota 93.618,53 zł · kwota żądania

emerytura ubezpieczenia społeczne

podział majątku rozwód

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...łomna, rozproszona. Najobszerniej jest uregulowana w przepisach dotyczących rozliczeń między właścicielem a posiadaczem, a także przy najmie. Zasadą jest, o czym stanowi jednoznacznie treść art. 226 § 1 k.c. i art. 676 k.c., że decyduje tu wartość nakładów z chwili ich zwrotu uprawnionemu. Istotne jest bowiem uzyskanie rzeczywistej korzyści przez uprawnionego; nakłady zwrotne muszą być użyteczne, zwiększające wartość jego majątku w chwili zwrotu, a nie w innym, dowolnie dobranym momencie. Nie ma, co wielokrotnie stwierdzał Sąd...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1442/12 24 kwietnia 2013 Sąd Apelacyjny w Łodzi Anna Miastkowska

Wyrok z 24 kwietnia 2013, sygn. I ACa 1442 12

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o wydanie nieruchomości i przywrócenie do stanu poprzedniego Wynik oddalono apelację

wypadek przy pracy na budowie opróżnienie lokalu / eksmisja lokal socjalny

eksmisja / lokal

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...lwiek można było się zgodzić z poglądem na temat wymagalności roszczeń najemcy o zwrot nakładów na przedmiot najmu, to wywód ten nie oznaczał akceptacji dla zarzutu naruszenia przepisów art. 677 k.c. w zw. z art. 676 k.c. oraz 694 k.c. Zabudowań wzniesionych przez skarżącego wbrew postanowieniom umowy, bez zgody wydzierżawiającego, na gruncie przeznaczonym pod uprawy rolne, w żadnym wypadku nie można było potraktować w kategorii nakładów koniecznych czy też ulepszeń, wobec których służyłoby roszczenie o zwrot ich równowarto...

Czytaj orzeczenie

I ACa 62/13 4 marca 2013 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Krzysztof Józefowicz

Wyrok z 4 marca 2013, sygn. I ACa 62 13

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zmieniono orzeczenie

opróżnienie lokalu / eksmisja stosunek pracy rozliczenie wspólnych długów

odszkodowanie

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...ieruchomości najętej przez powoda i R. W. Sąd I instancji zauważył, że strony w zawartej umowie najmu skutecznie zmodyfikowały zasady dotyczące zwrotu nakładów poczynionych przez najemcę uregulowane przepisem art. 676 k.c. ustalając, że najemca w określonym terminie zaadaptuje przedmiot najmu do swoich potrzeb poprzez dokonanie na swój koszt określonych w § 4 ust. 2 umowy i opisanych wyżej nakładów i następnie przedstawi wynajmującej za pokwitowaniem kopie rachunków. Po zakończeniu umowy najmu strony przewidziały dla najemcy upra...

Czytaj orzeczenie

I ACa 1183/12 20 lutego 2013 Sąd Apelacyjny w Łodzi Dorota Ochalska-Gola

Wyrok z 20 lutego 2013, sygn. I ACa 1183 12

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 7.728,81 zł · składnik roszczenia z pożyczki

odsetki ustawowe apelacja

Podstawa prawna

art. 676 kc Ulepszenia rzeczy najętej

...Apelację od powyższego wyroku w części uwzględniającej powództwo, tj. w pkt 1 a), b), c) wniósł pozwany,zarzucając naruszenie: a) prawa materialnego, przez błędną wykładnię art. 659 § 1 i niezastosowanie art. 676 § 3 k.c., mimo że w ustaleniach Sąd Okręgowy przyjął, iż strony łączy umowa najmu, przy której przepis art. 673 § 3 ma pełne zastosowanie, także do lokali o przeznaczeniu gospodarczym, b) naruszenie przepisów postępowania, zarzucając wadliwość podstawy faktycznej (art. 368 par. 1 pkt 2 k.p.c.), będącą wynikie...

Czytaj orzeczenie