Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

62 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 695 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

62 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
II Ca 128/25 25 czerwca 2025 Sąd Okręgowy w Kielcach Hubert Wicik

Postanowienie z 25 czerwca 2025, sygn. II Ca 128 25

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie Wynik zmieniono orzeczenie
samorząd terytorialny
spadek
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...0 roku. Odwołać się należy do wykładni tej regulacji, zgodnie z którą do umowy dzierżawy, zawartej przed wejściem w życie kodeksu cywilnego na czas dłuższy niż lat 10, termin dziesięcioletni przewidziany w art. 695 k.c. liczy się od dnia 1 stycznia 1965 roku (tak w uchwale Sądu Najwyższego z dnia 19 lutego 1973 roku, III CZP 2 73, OSNC 1973 10 168). W praktyce zatem przedłużenie trwania umowy dzierżawy przy wykorzystaniu tego przepisu mogło trwać do 16 lat licząc od wejścia w życie kodeksu cywilnego, zatem do 1 stycznia 1981 roku...
IX Ca 1095/23 22 listopada 2023 Sąd Okręgowy w Olsztynie Beata Grzybek

Postanowienie z 22 listopada 2023, sygn. IX Ca 1095 23

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o wpis do księgi wieczystej Wynik oddalono apelację
planowanie przestrzenne samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...ł, że gdyby osoba uprawniona z prawa pierwokupu mogła skutecznie złożyć oświadczenie woli, że chce kupić tylko część nieruchomości objętej tym prawem, tj. część dzierżawionej nieruchomości (w przypadku art. 695 § 2 k.c.) i właściciel miałby obowiązek sprzedać tę jej część, mimo że jego zamiarem było sprzedać całą nieruchomość, doszłoby do ograniczenia prawa własności, co również mogłoby naruszyć interes majątkowy właściciela. Żeby temu zapobiec w art. 602 § 1 k.c. przewidziano niepodzielność prawa pierwok...
I C 964/19 21 lutego 2023 Sąd Rejonowy w Świnoujściu Mariusz Grobelny

Uzasadnienie z 21 lutego 2023, sygn. I C 964 19

Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...w umowę. W związku z tym, że prawo opcji przyznane najemcy nie zostało ograniczone w czasie, strony uzgodniły, iż umowa najmu będzie przedłużana na kolejne okresy, a maksymalny okres jej trwania wynosi 30 lat (art. 695 kc). W związku ze skutecznym przedłużaniem okresu trwania umowy przez najemcę oraz brakiem podstaw do wypowiedzenia umowy biorąc pod uwagę przewidziane w umowie przypadki, umowa najmu trwa nadal i stanowi skuteczną podstawę do władania nieruchomością będącą przedmiotem sporu, co z kolei niweczy powództwo – roszcz...
I ACa 619/22 18 października 2022 Sąd Apelacyjny w Poznaniu Tomasz Chojnacki

Wyrok z 18 października 2022, sygn. I ACa 619 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie Wynik uchylono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...art. 3 ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego, Tomasz Czech, Kształtowanie ustroju rolnego. Komentarz, wyd. II, Lex). Pozwani w apelacji powoływali się natomiast na stanowisko Sądu Najwyższego wyrażone na gruncie art. 695 § 2 k.c., że dzierżawcy części nieruchomości, w razie zbywania całego gospodarstwa rolnego, nie przysługuje prawo pierwokupu określone w tym przepisie. Przytoczone okoliczności powodowały konieczność przeprowadzenia postępowania dowodowego w całości i rozpoznania sprawy co do jej istoty. Wprawdzie Sąd odwoławczy...
VI GC 211/21 22 września 2021 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 22 września 2021, sygn. VI GC 211 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 7 000 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...uwagi na zasadniczo tożsamy charakter umowy dzierżawy i najmu przewidział w art. 694 k.c., że do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie, jeżeli określona kwestia nie została uregulowana odrębnie w art. 695 k.c. – 707 k.c. Żaden ze wskazanych wyżej przepisów nie zawiera zaś regulacji dotyczącej wypowiadania umów dzierżawy zawartych na czas oznaczony. Możliwość taka nie wynika także z art. 704 k.c., gdyż normuje on tylko umowy zawarte na czas nieoznaczony. W dalszej kolejności rozważyć zatem należało, czy oświadcz...
VI GC 1524/20 14 kwietnia 2021 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 14 kwietnia 2021, sygn. VI GC 1524 20

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 2 000 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...uwagi na zasadniczo tożsamy charakter umowy dzierżawy i najmu przewidział w art. 694 k.c., że do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie, jeżeli określona kwestia nie została uregulowana odrębnie w art. 695 – 707 k.c. Stosownie do treści art. 6 k.c. ciężar dowodu spoczywa na osobie, która z faktu tego wywodzi skutki prawne. Zgodnie z wyrokiem Sądu Najwyższego z dnia 03 października 1969 roku w sprawie o sygn. akt II PR 313 69 na powodzie spoczywa ciężar udowodnienia faktów przemawiających za zasadnością jego roszczeni...
I AGa 7/21 1 kwietnia 2021 Sąd Apelacyjny w Lublinie Ewa Bazelan

Wyrok z 1 kwietnia 2021, sygn. I AGa 7 21

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację
samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...2019r., w którym odnosząc się do forsowanej przez stronę powodową koncepcji co do możliwości wykonania prawa pierwokupu po wygaśnięciu umowy, w której pierwokup był ustanowiony, zwrócił uwagę na regulację art. 695 § 2 k.c., który co prawda nie obowiązywał już w dacie zawarcia przez powódkę i pozwanego - Gminną Spółdzielnię (...) w T. (tj. 1 lipca 2007r.), bowiem obowiązywał do 16 lipca 2003r., ale którego regulacja została wprost powtórzona przez strony umowy dzierżawy, a zgodnie z którym dzierżawcy dzierżawiącemu nier...
VI GC 1187/19 21 października 2020 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 21 października 2020, sygn. VI GC 1187 19

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie Kwota 19 797,60 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...uwagi na zasadniczo tożsamy charakter umowy dzierżawy i najmu przewidział w art. 694 k.c., że do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie, jeżeli określona kwestia nie została uregulowana odrębnie w art. 695 – 707 k.c. Żaden ze wskazanych wyżej przepisów nie zawiera zaś regulacji dotyczącej wypowiadania umów dzierżawy zawartych na czas oznaczony. Możliwość taka nie wynika także z art. 704 k.c., gdyż normuje on tylko umowy zawarte na czas nieoznaczony. W rezu acie relewantnym przepisem do merytorycznej oceny powództwa...
III C 1701/19 20 października 2020 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Małgorzata Janik-Białek

Wyrok z 20 października 2020, sygn. III C 1701 19

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo Kwota 165 000 zł · kwota żądania
opinia biegłego
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...e osobom fizycznym lub prawnym, na zasadach Kodeksu cywilnego (pkt 1) albo oddane do korzystania na zasadach określonych w niniejszym rozdziale lub w odrębnych przepisach. Do umowy dzierżawy nie stosuje się przepisu art. 695 Kodeksu cywilnego, o czym stanowi art. 38 ust. 1 b. Zgodnie z przepisem art. 39 ust 1 umowę dzierżawy zawiera się po przeprowadzeniu przetargu ofert pisemnych lub publicznego przetargu ustnego. Przepisy art. 29 ust. 3-3g oraz 6-14 stosuje się odpowiednio. Ustęp 2 tego przepisu stanowi natomiast, że przetargu nie stosuje si...
VIII Ga 126/19 20 grudnia 2019 Sąd Okręgowy w Bydgoszczy Artur Fornal

Wyrok z 20 grudnia 2019, sygn. VIII Ga 126 19

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 1.800 zł Kwota 24.116,00 zł · kwota żądania
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...wa. Wskazać przy tym należy, że umowę dzierżawy regulują przepisy art. 693-709 k.c. Zgodnie zaś z art. 694 k.c do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie (art. 659-692 k.c), z zachowaniem przepisów art. 695 k.c i następnych. Stosownie zaś do treści art. 673 § 3 k.c jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. W tym miejscu podkreślenia wymaga, że żaden z przepisów art. 695-707 k.c nie zawiera regulacji odnoszącej się do wypowied...
VI ACa 602/18 27 listopada 2019 Sąd Apelacyjny w Warszawie Ksenia Sobolewska-Filcek

Wyrok z 27 listopada 2019, sygn. VI ACa 602 18

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 210 590,56 zł · kwota żądania
samorząd terytorialny
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...ważył, co następuje: W pierwszym rzędzie jednoznacznego wyjaśnienia wymaga, że skoro przed wrześniem 2013 r. powód był związany z pozwaną spółką umową dzierżawy zawartą w roku 2010 na 3 lata, w świetle art. 695 k.c. nie ma podstaw, by po upływie tego terminu uznać umowę za zawartą na czas nieoznaczony. Tym bardziej chybione są zarzuty apelacji oparte na zarzucie naruszenia art. 674 k.c., który nie znajduje tu zastosowania również dlatego, że strony umowy wyraźnie tak postanowiły (§ 2 ust 2 zd. ostatnie umowy). Sąd Okręgowy...
II C 910/13 7 grudnia 2018 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Agnieszka Kania-Zamorska

Wyrok z 7 grudnia 2018, sygn. II C 910 13

Typ sprawa cywilna Wynik umorzono postępowanie Kwota 159,84 zł · kwota żądania
opinia biegłego
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...1 października 2002 roku. Ze zgromadzonego w sprawie materiału dowodowego nie wynika, aby wskazana umowa dzierżawy została przedłużona przez strony ani aby uległa przedłużeniu z mocy prawa na podstawie przepisu art. 695 § 1 k.c., zgodnie z którym dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawartą na czas nieoznaczony. W związku z tym, brak było podstaw do przyjęcia, że w okresie objętym pozwem M. L. posiadał tytuł prawny do nieruchomości przy ul. (...) w Ł., której dotyczy...
III Ca 1567/17 9 kwietnia 2018 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 9 kwietnia 2018, sygn. III Ca 1567 17

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot zapłata / zwrot nakładów po zakończeniu umowy najmu nieruchomości Wynik uchylono zaskarżone orzeczenie i przekazano sprawę do ponownego rozpoznania
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...ronę pozwaną. W tak ustalonym stanie faktycznym, w ocenie Sądu Rejonowego, powództwo podlegało oddaleniu. Sąd meriti wskazał, że podstawę dochodzonego roszczenia stanowi art. 659 § 1 k.c. w zw. z art. 680 k.c. Art. 695 § 1 k.c. zawiera ogólne unormowanie treści umowy najmu i stanowi, że przez tę umowę wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Ogólne przepisy o najmie stosuje się na podstawie art. 680 k.c. d...
I Ca 547/17 31 stycznia 2018 Sąd Okręgowy w Sieradzu Barbara Bojakowska

Wyrok z 31 stycznia 2018, sygn. I Ca 547 17

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...ilny regulujących umowę dzierżawy. Umowę dzierżawy regulują przepisy art. 693-709 k.c. Zgodnie z art. 694 k.c. do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie (art. 659-692 k.c.), z zachowaniem przepisów art. 695 k.c. i nast. Stosownie zaś do treści art. 673 § 3 k.c. jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. W tym miejscu podkreślenia wymaga, że żaden z przepisów art. 695-707 k.c. nie zawiera regulacji odnoszącej się do wypowiedzeni...
IX Ca 946/17 26 stycznia 2018 Sąd Okręgowy w Olsztynie Krystyna Skiepko

Wyrok z 26 stycznia 2018, sygn. IX Ca 946 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 40.500 zł Kwota 40.500 zł · zasądzenie
piractwo / prawa autorskie powaga rzeczy osądzonej

Teza Możliwość rozwiązania umowy wizerunkowej zawartej na czas oznaczony.

Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...staniem i udostępnianiem. W ocenie Sądu Okręgowego przedmiotowo umowa ta zbliżona jest w największym stopniu do umowy dzierżawy, do której odpowiednie zastosowanie znajdują przepisy o najmie. Zgodnie z treścią art. 695 § 1 k.c. przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do używania przez czas oznaczony lub nieoznaczony, a najemca zobowiązuje się płacić wynajmującemu umówiony czynsz. Jednakże przedmiotem najmu nie może być dobro niematerialne, w związku tym, że nie jest rzeczą. Przepisy kodeksu cywilnego...
I C 135/17 23 stycznia 2018 Sąd Okręgowy w Piotrkowie Trybunalskim Paweł Lasoń

Wyrok z 23 stycznia 2018, sygn. I C 135 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo
odszkodowanie dobra osobiste
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...osobie, która stała się uprawniona, przysługiwałoby prawo pierwokupu, chociażby dzierżawa zakończyła się, a sprzedaż nieruchomości nastąpiła po tej chwili. Jednakże przeciwko przedstawionemu tłumaczeniu art. 695 § 2 KC przemawia już wykładnia gramatyczna, przepis ten bowiem zastrzega prawo pierwokupu dla dzierżawcy, a nie dla byłego dzierżawcy. Ponadto tłumaczenie to prowadziłoby do niepożądanych wyników. W szczególności nie miałoby żadnego społeczno-gospodarczego uzasadnienia stanowisko, że byłemu dzierżawcy przysług...
V C 1193/16 20 grudnia 2017 Sąd Rejonowy Poznań-Nowe Miasto i Wilda w Poznaniu Kamil Antkowiak

Wyrok z 20 grudnia 2017, sygn. V C 1193 16

Typ sprawa pracownicza Wynik zasądzono świadczenie
kradzież / art. 278 § 1 k.k.

Teza Wobec zatem tego, że strona powodowa może bronić swoich interesów i osiągnąć swój cel skutecznie w ramach innych postępowań, to uznać należało, że również z tego powoda nie ma ona interesu prawnego do wytaczania odrębnego procesu w trybie art. 189 kpc, albowiem nie ma tym bardziej interesu prawnego w wytoczeniu powództwa o ustal...

Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...można dokonać tylko w razie występowania przyczyny, którą określać powinna umowa (art. 673 § 3 w zw. z art. 694 kc), w świetle czego umowa na czas oznaczony nie musi wcale zawierać takiej możliwości. Z kolei art. 695 § 1 kc, w myśl którego dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawartą na czas nieoznaczony, wyraźnie wskazuje również na możliwość zawarcia umowy na 30-letni czas oznaczony. Tymczasem również powód w swoim pozwie przyznał, że w wielu wypadkach w inter...
I C 1890/16 23 listopada 2017 Sąd Okręgowy w Toruniu Izabela Wieczór

Wyrok z 23 listopada 2017, sygn. I C 1890 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik nie uwzględniono wniosku
spadek art. 677 k.c. planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...wadzono nowy przepis, wyłączając w stosunku do umów dzierżawy nieruchomości z Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa stosowanie przepisów o prawie pierwokupu, w tym wynikającego z ustawy 9 art. 596 -602k.c. i art. 695§2 k.c. Ustawa z dnia 6 maja 1999r. nie zawierała do wymienionego uregulowania własnych przepisów intertemporalnych , zakres jego obowiązywania należy ustalić na podstawie powszechnie przyjętych zasad wykładni norm intertemporalnych. W judykaturze i doktrynie od dawna przyjęto, że zbiór takich zasad ,w braku odrębnej...
I ACa 196/17 25 października 2017 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Tomasz Żelazowski

Wyrok z 25 października 2017, sygn. I ACa 196 17

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o ustalenie Wynik zmieniono orzeczenie
kradzież / art. 278 § 1 k.k.
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...gowy stwierdził, że strony łączyła umowa dzierżawy w rozumieniu art. 693 kc, w treści której „nie został określony okres czasu na jaki została zawarta. W związku z powyższym w zastosowanie wszedł przepis art. 695 § 1 k.c. w myśl którego dzierżawę zawartą na czas dłuższy niż lat trzydzieści poczytuje się po upływie tego terminu za zawartą na czas nieoznaczony. W świetle przytoczonego uregulowania należało uznać, że strony sporu łączyła umowa dzierżawy zawarta na czas określony. Jeżeli czas trwania dzierżawy jest oz...
VIII GC 298/15 3 lipca 2017 Sąd Okręgowy w Szczecinie Agnieszka Kądziołka

Wyrok z 3 lipca 2017, sygn. VIII GC 298 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Wynik oddalono powództwo Kwota 571.398,91 zł · zasądzenie
kradzież / art. 278 § 1 k.k.
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...ości za zużycie rzeczy będące następstwem prawidłowego używania, który to przepis znajduje odpowiednie zastosowanie do umowy dzierżawy na podstawie art. 694 k.c. z zachowaniem odmiennych uregulowań zawartych w art. 695-709 k.c. Powódka nie dostrzegała jednak, że przepisy k.c. o umowie dzierżawy autonomicznie regulują zagadnienie zwrotu przedmiotu dzierżawy w art. 705 w zw. z art. 696 k.c. Zgodnie z pierwszym z wymienionych przepisów po zakończeniu dzierżawy dzierżawca obowiązany jest, w braku odmiennej umowy, zwrócić przedmiot dzie...
V ACa 356/16 8 marca 2017 Sąd Apelacyjny w Katowicach Lucjan Modrzyk

Wyrok z 8 marca 2017, sygn. V ACa 356 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie Wynik oddalono powództwo Kwota 489740 zł · zasądzenie
oszustwo / art. 286 § 1 k.k.
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...jwyższy w wyroku z dnia 23 lutego 2006 r., II CSK 101 05). Jako przykład Sąd Najwyższy wskazał zawarcie umowy dzierżawy uprawniającej dzierżawcę do jej dwukrotnego przedłużenia na 30 lat, co stanowi obejście art. 695 § 1 k.c., wedle którego dzierżawę zawartą na okres dłuższy niż 30 lat poczytuje się po jego upływie za zawartą na czas nieoznaczony (wyrok Sądu Najwyższego z dnia 20 marca 2014 r., II CSK 290 13, Biul. SN 2014, Nr 5). Tymczasem umowa kredytu kwestionowana przez Prokuratora nie zawiera jakichkolwiek postanowień, w ś...
I ACa 443/16 14 grudnia 2016 Sąd Apelacyjny w Gdańsku Ewa Tomaszewska

Wyrok z 14 grudnia 2016, sygn. I ACa 443 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
rozliczenie nakładów po zakończeniu najmu art. 676 k.c. powaga rzeczy osądzonej
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...sów prawa w ramach kodeksu cywilnego. Bo stosownie do treści art. 694 k.c. do umowy dzierżawy art. 676 k.c. stosuje się „odpowiednio” z zachowaniem przepisów odnoszących się wprost do stosunku dzierżawy, tj. art. 695 k.c. – 709 k.c. Użyte w tym przepisie określenie „odpowiednio” oznacza zaś konieczność modyfikacji normy prawnej wynikającej z art. 676 k.c., jako że inny jest cel umowy dzierżawy i umowy najmu, a także przedmiot tych stosunków może być różny (art. 676 k.c. odnosi się wprost do najmu rzeczy, natomiast dzierż...
XXIII Ga 1670/16 8 grudnia 2016 Sąd Okręgowy w Warszawie Agnieszka Grzybczak-Stachyra

Wyrok z 8 grudnia 2016, sygn. XXIII Ga 1670 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację
odszkodowanie z OC
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...parciu o te ustalenia Sąd Rejonowy doszedł do przekonania, że powództwo należało uwzględnić prawie w całości, oddalając roszczenie jedynie co do kwoty 497,93 zł. W oparciu o analizę przepisów art. 822 k.c, art. 695 k.c. i 509 k.c. Sąd I instancji uznał, że powód skutecznie wstąpił w prawa poszkodowanego i ma legitymację do dochodzenia roszczenia, gdyż zarówno umowa najmu jak i cesja wierzytelności zaostały zawarte prawidłowo. Odnosząc się do okresu najmu Sąd Rejonowy stanął na stanowisku, że strona pozwana nie przedstawił...
I C 319/16 17 października 2016 Sąd Rejonowy w Kamieniu Pomorskim Mariusz Swatowski

Wyrok z 17 października 2016, sygn. I C 319 16

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...zaakceptowaniu twierdzeń pozwanego, należałoby ocenić zasadność żądania pozwu w ten sam sposób. Zgodnie z przepisem art. 694 kc do dzierżawy stosuje się odpowiednio przepisy o najmie z zachowaniem przepisów art. 695-709 kc, z kolei przepis art. 678 §1 kc stanowi, iż w razie zbycia rzeczy najętej w czasie trwania najmu nabywca wstępuje w stosunek najmu na miejsce zbywcy, może jednak wypowiedzieć najem z zachowaniem ustawowych terminów wypowiedzenia. Przenosząc powyższe na realia niniejszej sprawy stwierdzić należy, iż K. Ż., naby...
I Ca 257/16 9 września 2016 Sąd Okręgowy w Ostrołęce Jerzy Dymke

Postanowienie z 9 września 2016, sygn. I Ca 257 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zasiedzenie Wynik oddalono apelację

Teza Wykładni oświadczenia woli stron należy dokonywać zgodnie z regułą wyrażoną w art. 65 par. 2 kc, zgodnie z którą w umowach należy raczej badać jaki był zgodny zamiar stron i cel umowy, aniżeli opierać się na jej dosłownym brzmieniu. Co należy uzupełnić stwierdzeniem, że wykładni podlega rzeczywisty zamiar i wola stron w dacie zł...

Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...istnymi działki (...), 4.art. 339 kc poprzez przyjęcie w stosunku do wnioskodawczyni domniemania, iż jest ona posiadaczem samoistnym działki (...), podczas gdy właścicielem działki nieprzerwanie był uczestnik, 5.art. 695 kc w zw. z art. 160 kc (w brzmieniu obowiązującym w 1975r.) poprzez uznanie, że nie doszło do zawarcia umowy dzierżawy, 6.art. 123kc poprzez jego niezastosowanie, pomimo, że już 1987r., a następnie w 1999r.i w latach kolejnych w wyniku działań uczestnika przed organami i sądami, przy przyjęciu że w ogóle zaczął bi...
VIII GC 114/16 11 sierpnia 2016 Sąd Okręgowy w Szczecinie Patrycja Baranowska

Wyrok z 11 sierpnia 2016, sygn. VIII GC 114 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zobowiązanie do dokonania czynności oraz ustalenie Wynik oddalono powództwo
planowanie przestrzenne
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...prost wskazano, że w zakresie uregulowanym art. 29 ust. 1 ustawy nie stosuje się art. 596-602 k.c. (a zatem prawa pierwokupu, co wprost wskazuje na to, iż pierwszeństwo jest odmienną od pierwokupu instytucją) oraz art. 695 § 2 k.c., przy czym ten drugi przepis obecnie nie obowiązuje w systemie prawnym. Skoro zatem ustawodawca wprost odwołał się w art. 4 ust. 7 ustawy zmieniającej do prawa pierwszeństwa, nie mogło to zostać dokonane bez przyczyny i w oderwaniu od innych uregulowań obecnych w systemie prawnym, czy chociażby nawet w samej u...
XX GC 543/15 27 czerwca 2016 Sąd Okręgowy w Warszawie Anna Zborzyńska

Wyrok z 27 czerwca 2016, sygn. XX GC 543 15

Typ sprawa nieprocesowa Wynik oddalono skargę
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...da i wbrew nadanego jej tytułowi – była umową dzierżawy, a nie najmu, a tym samym bezcelowe są zarzuty dotyczące nieważności zapisu § 3 ust. 3 Umowy stron i jego sprzeczności z art. 661 k.c., skoro zgodnie z art. 695 § 1 k.c. maksymalny czas na jaki można zawrzeć umowę dzierżawy wynosi 30 lat. - dowód : odpowiedź na pozew k. 64-69 akt SA 119 12. Pierwsza rozprawa przed Sądem Arbitrażowym odbyła się dnia 21 września 2012 r., obecni na niej byli pełnomocnicy obu stron. Postanowieniem z dnia 17.10.2012 r. sąd polubowny oddalił wni...
I ACa 317/16 24 czerwca 2016 Sąd Apelacyjny w Krakowie Teresa Rak

Wyrok z 24 czerwca 2016, sygn. I ACa 317 16

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie nieważności umowy Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...działek objętych pozwem. Obecnie działki nr (...) objęte są księgą wieczystą Nr (...) i stanowią własność (...) sp. z o.o. w K.. W ustalonym przez siebie stanie faktycznym Sąd Okręgowy uznał, że przepis art. 695 §2 k.c., na podstawie którego powód opierał swoje roszczenie, w rozpoznawanej sprawie nie miał zastosowania. Umowę łączącą strony należało zakwalifikować jako bezczynszowe korzystanie z nieruchomości rolnej z prawem pobierania pożytków, do której zgodnie z art. 708 k.c. zastosowanie znajdują przepisy normujące...
IV Ca 1791/15 22 czerwca 2016 Sąd Okręgowy Warszawa-Praga w Warszawie Iwona Wróblewska-Pokora

Postanowienie z 22 czerwca 2016, sygn. IV Ca 1791 15

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zasiedzenie Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...uchylenie zaskarżonego postanowienia i przekazanie sprawy Sądowi I instancji do ponownego rozpoznania. Uczestniczka G. R. zaskarżonemu w całości orzeczeniu zarzuciła: 1. obrazę przepisów prawa materialnego, tj. art. 695 k.c. (w brzmieniu obowiązującym do 28 lipca 1990 r.) w zw. z art. L ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Przepisy wprowadzające Kodeks cywilny, a wyrażającą się w niezastosowaniu tego przepisu i błędnym przyjęciu, że umowa dzierżawy z dnia 11 kwietnia 1963 r. obowiązywała do 31 grudnia 1993 r., podczas gdy zgodnie z po...
II Ca 1646/15 10 czerwca 2016 Sąd Okręgowy w Szczecinie Karina Marczak

Wyrok z 10 czerwca 2016, sygn. II Ca 1646 15

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację
uchwała rady gminy samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 695 kc Domniemanie przedłużenia dzierżawy
...eważnienia umów sprzedaży nie leżał fakt, że pozwanemu przysługiwało prawo dzierżawy spornych działek, ale to że gmina nie umożliwiła pozwanemu skorzystania z przysługującego mu prawa pierwokupu zgodnie z art. 695 § 2 kc. Nie ma zatem żadnych podstaw do przyjęcia, aby pozwanemu przysługiwało skuteczne uprawnienie do władania rzeczą, które mogłoby zniweczyć zasadność powództwa windykacyjnego dochodzonego przez powódkę. W ocenie Sądu Okręgowego nie zasługuje na uwzględnienie zarzut naruszenia przez Sąd I instancji art. 5...