Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

108 pasujących orzeczeń
Sąd
Aktywne filtry
Podstawa: art. 690 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

108 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 1113/22 21 października 2024 Sąd Apelacyjny w Krakowie Marek Boniecki

Wyrok z 21 października 2024, sygn. I ACa 1113 22

Typ sprawa cywilna Przedmiot o zobowiązanie do złożenia oświadczenia woli Wynik oddalono apelację
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...wszelkich działań faktycznych i prawnych celem opróżnienia nieruchomości z wszelkich osób i rzeczy stanowiących własność osób trzecich. W związku z tym niezależnie od przysługujących najemcy na podstawie art. 690 k.c. uprawnień - wynajmująca przeniosła na najemcę na czas trwania stosunku najmu uprawnienie zawarte w roszczeniu wynikającym z art. 222 § 1 k.c. do dochodzenia na drodze sądowej wydania nieruchomości skierowane względem jej posiadacza. Przedmiotowa umowa została zawarta na czas określony jednego roku od dnia 9 lutego...
VI C 1357/22 12 sierpnia 2024 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Milena Dutkowska

Zarządzenie z 12 sierpnia 2024, sygn. VI C 1357 22

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
....c., art. 51 kw. nie wspominając o dobrych obyczajach, czy szacunku dla praw drugiego człowieka. Nawet najszersze prawo majątkowe – prawo własności - jest objęte ograniczeniami opisanymi w art. 140 k.c. (w zw. z art. 690 k.c.), który przewiduje , iż w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. Nawet Ustawodawca w przep...
I C 482/23 30 lipca 2024 Sąd Rejonowy w Ciechanowie Lidia Grzelak

Wyrok z 30 lipca 2024, sygn. I C 482 23

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Przedmiot o eksmisję oraz zapłatę 12000,00 zł Wynik umorzono postępowanie Kwota 12000,00 zł · kwota żądania

Teza I nakazuje pozwanym E. L., S. L. i O. L. opróżnienie i opuszczenie lokalu mieszkalnego nr 31 położonego w budynku przy ul... 19 w C. wraz z osobami i rzeczami prawa ich reprezentującymi; II ustala, że pozwanym E. L., S. L. i O. L. nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego; III umarza postępowanie co do kwoty 12...

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...smisji pozwanych E. L., S. L. i O. L. z lokalu mieszkalnego, do którego prawo najmu przysługuje powódce M. L. (1). Nie ulega wątpliwości, że podstawę prawną roszczenia powódki M. L. (1) jest art. 222 kc w zw. z art. 690 kc. Zgodnie bowiem z § 1 tego artykułu, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Stosownie zaś do art. 690 kpc, do ochrony praw najemcy do używania lokalu s...
II C 3255/22 17 lipca 2023 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Zarządzenie z 17 lipca 2023, sygn. II C 3255 22

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ia do posiadania spornego lokalu przy ul. (...) w W. jest art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 251 k.c. w zw. z art. 9 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 690 k.c. w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 1 i nast. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz art. 5 k.c., zaś podstawą prawną dochodzenia wyrządzonej szkody jest regulacja art. 415 k.c. (pismo przygotowawcze – k. 121 – 123) Do czasu zamknięcia rozpra...
II K 828/21 25 kwietnia 2023 Sąd Rejonowy w Kaliszu Agnieszka Wachłaczenko

Wyrok z 25 kwietnia 2023, sygn. II K 828 21

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Wynik skazano - kara 70 stawek grzywny
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...68 k.c.). Właściciel, wynajmując mieszkanie, wyzbywa się przez to na rzecz najemcy uprawnień w zakresie korzystania z lokalu. Do ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 690 k.c.). W ten sposób urzeczywistnia się ochrona nietykalności mieszkania jako dobra osobistego. Treść art. 193 KK gwarantuje lokatorowi niezależną od właściciela rzeczy prawnokarną ochronę wynajętego mieszkania. W konsekwencji wynajęte czy oddane np. w dożywotnie użytkowanie mieszkanie staje się dla właściciela m...
I C 259/20 23 listopada 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Sławomir Splitt

Wyrok z 23 listopada 2022, sygn. I C 259 20

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 3.433,16 zł · zasądzenie
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...leżnie od środków prawnych, które w tym zakresie przysługują najemcy, a więc dotyczy również najmu lokali, gdy najemca z mocy ustawy ma możliwość samodzielnego skorzystania ze środków ochrony petytoryjnej (art. 690 k.c.) (por. J. Sadomski, Umowy najmu i dzierżawy w orzecznictwie sądowym i praktyce obrotu, Instytut Wymiaru Sprawiedliwości, s. 39 i nast.). Na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego Sąd uznał, że wynajmująca w okresie od 11 lipca 2019 roku do 26 września 2019 roku nie spełniała swojego świadczenia i uniemożli...
I C 542/21 15 czerwca 2022 Sąd Rejonowy w Człuchowie Sylwia Piasecka

Wyrok z 15 czerwca 2022, sygn. I C 542 21

Typ sprawa cywilna Wynik zasądzono świadczenie
znęcanie / przemoc domowa
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...i lokalami, które mogłaby wynająć powodowi lub pani L.. Na rozprawie w dniu 3 marca 2021 roku pełnomocnik powoda podtrzymał powództwo i jednocześnie wskazał, że powód wywodzi swoją ochronę prawną z treści art. 690 kc. Ponadto podkreślił, że powód nadal jest najemcą. Wyrokiem z dnia 31 marca 2021 roku, wydanym w sprawie I C 603 20, Sąd Rejonowy w Człuchowie nakazał pozwanemu Gminie C. – Zakładowi (...) w C. przywrócenie powodowi P. S. utraconego posiadania lokalu mieszkalnego położonego w (...) poprzez umożliwienie powodowi d...
I C 250/21 10 grudnia 2021 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 10 grudnia 2021, sygn. I C 250 21

Typ sprawa cywilna Przedmiot o ustalenie Wynik oddalono powództwo Kwota 270 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...m do oczywistej bezzasadności. Dotychczasowymi najemcami lokalu byli dziadkowie powoda, który – jako ich wnuk – nie należy do zamkniętego katalogu krewnych uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu w świetle art. 690 § 1 k.c. Uprawnionymi krewnymi zgodnie z ustawą są jedynie dzieci, a nie dalsi zstępni (wnuki, prawnuki itd.). Powód nie przedstawił żadnych twierdzeń i dowodów na to, że zmarła E. J. miała względem niego obowiązek alimentacyjny, w rozumieniu tego, że w do chwili śmierci ten obowiązek istniał. Przepis art. 690...
I C 127/21 19 października 2021 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 19 października 2021, sygn. I C 127 21

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...r. do zamieszkiwania w lokalu (umowa ta zastąpiła wcześniejszą umowę [z 1997 r.] najmu innego lokalu w tym samym budynku), a po jej śmierci w lutym 2020 r. jako najemca, który wstąpił w stosunek najmu w trybie art. 690 k.c. Okoliczności bezsporne (vide umowa, k. 10-12) W roku 2020 r. (od marca) zwiększały się zaległości z tytułu płacenia przez pozwanego czynszu i opłat eksploatacyjnych, ostatecznie znacznie przekraczając 3-krotność należności miesięcznych (należności miesięczne wówczas wynosiły około 1680 zł). W dniu 27 pa...
III Ca 1480/20 20 lipca 2021 Sąd Okręgowy w Gliwicach Magdalena Balion-Hajduk

Wyrok z 20 lipca 2021, sygn. III Ca 1480 20

Typ sprawa rodzinna Wynik oddalono apelację
samorząd terytorialny
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...prawnej dokonanej per facta concludentia rozumie wyłącznie formy wyrażenia oświadczenia woli, którego treść jest niewątpliwa i wynika z niego zamiar zrzeczenia się uprawnień powoda, błędna i niezastosowanie art. 690 k.c. i skutkiem tego przyjęcie, że powodowi nie służy roszczenie o eksmisję bowiem nie jest właścicielem lokalu, podczas gdy stosunek najmu lokalu mieszkalnego podlega wzmożonej ochronie i uprawnia najemcę do skargi posesoryjnej i petytoryjnej, co zrównuje to prawo obligacyjne z ograniczonymi prawami rzeczowymi. Powód...
VII AGa 402/20 31 maja 2021 Sąd Apelacyjny w Warszawie Maciej Dobrzyński

Wyrok z 31 maja 2021, sygn. VII AGa 402 20

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o wydanie nieruchomości Wynik oddalono apelację
powaga rzeczy osądzonej

Teza Zachowanie strony polegające na sformułowaniu określonego zarzutu apelacyjnego, który opiera się na oczywistym zniekształceniu oświadczeń procesowych strony przeciwnej, i utwierdzanie sądu II instancji o przebiegu rozprawy w sposób niezgodny z jej przebiegiem utrwalonym za pomocą urządzenia rejestrującego obraz oraz dźwięk narus...

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...nowe fakty istotne dla rozstrzygnięcia sprawy (art. 227 k.p.c.). Pełnomocnik powódki przyznała fakt, że spółdzielnia objęła w posiadanie przedmiot najmu. Powództwo zostało oparte o art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 690 § 1 k.c. Zgodnie z pierwszym z wymienionych przepisów właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Wobec tego, że na datę zamknięcia rozprawy powódka faktyczn...
VI GC 2687/18 4 grudnia 2020 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 4 grudnia 2020, sygn. VI GC 2687 18

Typ sprawa nieprocesowa Przedmiot o wydanie Wynik oddalono powództwo
odszkodowanie
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ny. Jednocześnie powodowi nie przysługiwało również powództwo oparte na podstawie art. 222 k.c. i następnych, gdyż nie jest on właścicielem nieruchomości. Sąd miał też na uwadze, że wprawdzie na podstawie art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, jednakże dotyczy to wyłącznie lokalu, a w niniejszej sprawie przedmiotem najmu nie był lokal, a nieruchomość gruntowa (częściowo zabudowana pomieszczeniem magazynowym, budynek ten jednakże nie stanowił odrębnej od gruntu własności)...
I C 58/20 30 października 2020 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Wioletta Sychniak

Wyrok z 30 października 2020, sygn. I C 58 20

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono powództwo Kwota 10 957,09 zł · zasądzenie
ubezpieczenia społeczne ZUS
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...edziała umowy najmu lokalu przy ul. (...) i nie poinformowała wynajmującego o jego opuszczeniu. Dopóki trwała umowa, Pozwana do lokalu mogła wrócić, a jej uprawnienie do korzystania z lokalu podlegało ochronie (art. 690 k.c.). Stosunki pomiędzy małżonkami i ewentualne utrudnienia w korzystaniu z lokalu, czynione przez jednego z nich drugiemu, nie dotyczą stosunków pomiędzy małżonkami jako najemcami a wynajmującym. Obowiązek zapłaty czynszu i innych opłat związanych z korzystaniem z lokalu nie jest uzależniony od faktycznego korzyst...
XVI GC 7066/19 19 października 2020 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Natalia Zientara

Zarządzenie z 19 października 2020, sygn. XVI GC 7066 19

Teza powództwo oddalono w całości;

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy najmu, a w konsekwencji należy uznać, że umowa najmu nadal łączy strony. Umowa najmu tworzy po stronie najemcy uprawnienie skuteczne wobec właściciela (por. art. 659 k.c. i art. 690 k.c.). Brak zatem podstaw, by powód domagał się zwrotu swojej rzeczy. Uzasadnia to oddalenie powództwa. Skoro powód przegrał proces w całości, jest zobowiązany ponieść w całości koszty tego procesu, w tym koszty uzasadnionej obrony pozwanego (art. 98 k.p.c.). Na koszty te po stronie pozwanego składają się: wynagro...
III Ca 2315/19 12 lutego 2020 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 12 lutego 2020, sygn. III Ca 2315 19

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Przedmiot podział majątku wspólnego po ustaniu wspólności majątkowej małżeńskiej Wynik umorzono postępowanie Kwota 15 426,22 zł · kwota żądania
budownictwo mieszkaniowe
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...i art. 224 § 2 k.c. Odpada argument bezprawnego pozbawienia skarżącej możliwości korzystania ze wspólnego mieszkania. Wprawdzie współwłaściciel, odpowiednio współuprawniony do prawa najmu z mocy odesłania z art. 690 k.c., może domagać się od pozostałych współwłaścicieli wynagrodzenia za korzystanie z rzeczy na podstawie art. 224 § 2 k.c. lub art. 225 k.c. Jednak warunkiem zasadności roszczenia jest korzystanie z rzeczy wspólnej z naruszeniem art. 206 k.c. Tymczasem do naruszenia uprawnień z art. 206 k.c. nie dochodzi nie tylko w...
I C 876/19 10 grudnia 2019 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 10 grudnia 2019, sygn. I C 876 19

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o eksmisję Wynik umorzono postępowanie
ubezpieczenia społeczne
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ma waloru prawnego w niniejszym procesie. Jak zostanie to wyjaśnione niżej, nawet gdyby przyjąć niezamieszkiwanie powoda w lokalu, nie miałoby to żadnego wpływu na rozstrzygnięcie. KWALIFIKACJA PRAWNA Zgodnie z art. 690 k.c. „do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności”. Przepis ten jest praktycznie dokładnie powtórzony w art. 19 ustawy o ochronie praw lokatorów […], przy czym norma ta – zawarta w ustawie szczególnej – powinna mieć odniesienie tylko do uprawnień lokatorów...
II C 485/17 26 listopada 2019 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Wyrok z 26 listopada 2019, sygn. II C 485 17

Typ ubezpieczenia społeczne / organ rentowy Przedmiot o rozwiązanie umowy najmu, opróżnienie i wydanie lokalu mieszkalnego Wynik zasądzono świadczenie
ubezpieczenia społeczne
ZUS
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...iosku, iż pozwani powinni być świadomi, że żadna z umów najmu, nawet ta zawarta na czas nieokreślony, nie daje gwarancji dożywotniego i niewzruszalnego korzystania z cudzego lokalu. Wprawdzie zgodnie z przepisem art. 690 k.c., do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, to jednak ochrona ta nie jest absolutna i niczym nieograniczona. Ochrona ta kończy się tam, gdzie właściciel rozpoczyna wykonywania przysługującego mu prawa własności. Ochrona nie może więc pozostawać w opozycji...
I C 402/18 21 czerwca 2019 Sąd Rejonowy Gdańsk-Północ w Gdańsku Marek Jasiński

Wyrok z 21 czerwca 2019, sygn. I C 402 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o dopuszczenie do współposiadania rzeczy wspólnej Wynik oddalono powództwo
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...na to, czy najemcami są inni współwłaściciele, czy też osoby trzecie. Mocą umowy najemcy obejmują bowiem sporny lokal w posiadanie zależne, chronione odpowiednio przepisami o ochronie własności, stosownie do art. 690 k.c., jak i przepisami o ochronie posiadania, zgodnie z art. 343 1 k.c. P. jedynie należy wskazać, że art. 343 1 k.c. dotyczy, inaczej niż ustawa o ochronie praw lokatorów, lokali zarówno mieszkalnych, jak i o innym przeznaczeniu. Ponadto wskazuje się, że rozwiązanie z art. 3431 k.c. niejako dopełnia regulacje z art. 69...
VIII C 1676/15 3 czerwca 2019 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi

Wyrok z 3 czerwca 2019, sygn. VIII C 1676 15

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
..., że umowa najmu została na w w podstawie rozwiązana ze skutkiem na dzień 31 lipca 2016 roku. W ocenie Sądu o ile można rozważać ewentualną niezasadność powództwa na datę jego wytoczenia z uwagi na przepisy art. 690 k.c. i art. 19 przywołanej ustawy, które do ochrony praw lokatora (najemcy) nakazują stosować odpowiednio przepisy o ochronie własności, a nadto przepis art. 6e ust. 2 ustawy, który reguluje kwestię usunięcia ulepszeń wprowadzonych z naruszeniem przepisu art. 6d, ale dopiero po zakończeniu umowy najmu, to nie budzi wą...
I Ca 507/18 29 stycznia 2019 Sąd Okręgowy w Suwałkach Cezary Olszewski

Wyrok z 29 stycznia 2019, sygn. I Ca 507 18

Typ sprawa cywilna Wynik uchylono orzeczenie
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...łanki uzasadniające skuteczne żądanie przez powoda wobec pozwanego do opróżnienia i wydania powodowi lokalu mieszkalnego przy ul. (...) do którego powodowi przysługuje wyłączne prawo najmu b) art. 365 1 kc oraz 690 kc w zw. z art. 222 § 1 kc poprzez uznanie że umowa użyczenia pozwanemu przez powoda lokalu mieszkalnego nie została skutecznie rozwiązana w związku z czym nie mógł się on skutecznie domagać się w drodze powództwa opróżnienia i wydania przez pozwanego lokalu mieszkalnego położonego przy ul. (...) w E. którego wyłąc...
I Ns 855/18 28 stycznia 2019 Sąd Rejonowy w Tomaszowie Mazowieckim Mariusz Kubiczek

Postanowienie z 28 stycznia 2019, sygn. I Ns 855 18

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...orytarz. Uwzględniając wniosek wnioskodawczyni miał Sąd na względzie, że przy wnioskodawczyni pozostaje pełnoletni syn stron. W pozostałym zakresie wniosek został oddalony, a to również z uwagi na dyspozycję art. 690 k.c. O kosztach postępowania orzeczono na podstawie art. 520 § 1 k.p.c.
I C 944/18 14 listopada 2018 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 14 listopada 2018, sygn. I C 944 18

Typ sprawa rodzinna Przedmiot rozwód / rozwiązanie małżeństwa Wynik oddalono powództwo

Teza bez

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ia do domagania się przez nią jego opuszczenia, gdyż posiada ona równorzędny tytuł do jego zajmowania. Mając powyższe na uwadze orzeczono jak w punkcie I. sentencji na mocy art. 222 § 1 k.c. a contrario w zw. z art. 690 k.c. w zw. z art. 680 1 § 1 k.c. Koszty W punkcie II. sentencji na mocy art. 98 § 1 k.p.c. kosztami procesu obciążono powoda jako przegrywającego. W punkcie III. sentencji na mocy art. 107 zdanie trzecie k.p.c. a contrario kosztami interwencji ubocznej obciążono Gminę M. G., albowiem w żaden sposób nie przyczyniła się...
III Ca 623/18 2 sierpnia 2018 Sąd Okręgowy w Gliwicach Leszek Dąbek

Wyrok z 2 sierpnia 2018, sygn. III Ca 623 18

Typ sprawa cywilna Przedmiot o opróżnienie lokalu mieszkalnego Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...mania lokalu socjalnego, wstrzymał wykonanie eksmisji pozwanych ze spornego lokalu do czasu zaoferowania im lokalu socjalnego oraz orzekł o kosztach procesu. W motywach orzeczenia przytoczył regulację art. 220 k.c., art. 690 k.c. oraz art. 19 ustawy z dnia 21 06 2001r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2001r. r. 71, poz. 766, późniejszymi zmianami). Następnie dokonał oceny poczynionych ustaleń i w jej konkluzji uznał, że powód jest najemcą lokalu i ma legitymację do wytoczenia po...
II Ca 1400/17 23 maja 2018 Sąd Okręgowy w Szczecinie Agnieszka Tarasiuk-Tkaczuk

Wyrok z 23 maja 2018, sygn. II Ca 1400 17

Typ sprawa cywilna Przedmiot o wydanie lokalu Wynik oddalono apelację
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
Powiązane z wybraną podstawą prawną.
X K 1109/15 3 kwietnia 2018 Sąd Rejonowy Gdańsk-Południe w Gdańsku Joanna Jurkiewicz

Wyrok z 3 kwietnia 2018, sygn. X K 1109 15

Typ sprawa karna Wynik skazano - kara łączna 1 roku i 6 miesięcy pozbawienia wolności
przywłaszczenie / art. 284 § 2 k.k. kradzież / art. 278 § 1 k.k.
ZUS
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...wy najmu. Właściciel, wynajmując mieszkanie, wyzbywa się przez to na rzecz najemcy uprawnień w zakresie korzystania z lokalu. Do ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 690 k.c.). W ten sposób urzeczywistnia się ochrona nietykalności mieszkania jako dobra osobistego. Treść art. 193 k.k. gwarantuje lokatorowi niezależną od właściciela rzeczy prawnokarną ochronę wynajętego mieszkania. W konsekwencji wynajęte mieszkanie lub dom staje się dla właściciela miejscem „cudzym", gdyż przeka...
I ACa 296/15 28 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Bednarek-Moraś

Wyrok z 28 lutego 2018, sygn. I ACa 296 15

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik zasądzono świadczenie - 5400 zł Kwota 19 030,52 zł · kwota żądania
kradzież / art. 278 § 1 k.k.
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...dmiotu najmu stanowiące naruszenie obowiązków wynajmującego z art. 659 k.c. lub art. 662 k.c. uzasadniają odpowiedzialność wynajmującego na podstawie art. 471 k.c. lub aktualizację roszczeń najemcy w oparciu o art. 690 k.c. W realiach sprawy skarżący nie wykazał, by po zawarciu umowy z 20 października 2009 ujawniły się wady lokalu o których nie wiedział w momencie podpisywania umowy. Z przyczyn wyjaśnionych wyżej za takie nie może być uznane działanie powoda dotyczące usunięcia reklam zewnętrznych, skoro w umowie nie przewidzian...
III Ca 1579/17 19 lutego 2018 Sąd Okręgowy w Łodzi

Uzasadnienie z 19 lutego 2018, sygn. III Ca 1579 17

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego, a który stanowi wyłączną podstawę prawną dochodzonego roszczenia; b. art. 19 ustawy o ochronie praw lokatorów oraz art. 690 K.c. poprzez ich błędne zastosowanie przez Sąd I instancji, pomimo że przepisy te dają delegację do stosowania przepisów o ochronie własności wyłącznie w zakresie praw lokatora, a nie właściciela jako wynajmującego oraz przepisy te nie stanowią regulacji szczególne dla roszczeń powoda, gdyż tę regulację zawier...
V ACa 791/16 29 listopada 2017 Sąd Apelacyjny w Katowicach Tomasz Pidzik

Wyrok z 29 listopada 2017, sygn. V ACa 791 16

Typ sprawa cywilna gospodarcza, procesowa Przedmiot o zapłatę Wynik oddalono apelację Kwota 125.413,84 zł · kwota żądania
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...zeciwstawić. Należy podkreślić, iż w sytuacji kiedy negatywne oddziaływanie na przedmiot najmu jest konsekwencją działania osób trzecich, najemcy lokalu przysługuje możliwość obrony swoich praw na podstawie art. 690 k.c. Tego typu roszczenia należy kierować jednak do osoby, która jest odpowiedzialna za naruszenie tych uprawnień, nie zaś do wynajmującego. Za nieskuteczny został uznany zarzut potrącenia przede wszystkim dlatego, iż pozwana nie wykazała, aby oświadczenie o potrąceniu wierzytelności zostało kiedykolwiek skutecznie...
II Ca 1524/17 8 listopada 2017 Sąd Okręgowy w Krakowie Magdalena Meroń-Pomarańska

Wyrok z 8 listopada 2017, sygn. II Ca 1524 17

Typ sprawa cywilna Wynik oddalono apelację jako bezzasadną Kwota 1000 zł · kwota żądania
kradzież / art. 278 § 1 k.k. opinia biegłego
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ozbawienie właściciela faktycznego władztwa nad rzeczą przysługuje roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem oraz zaniechanie naruszeń. Powódce, jako najemczyni lokalu mieszkalnego, zgodnie z dyspozycją art. 690 k.c., przysługuje ochrona w takim samym zakresie. Sąd pierwszej instancji wskazał również, na czym polega kontradyktoryjny charakter procesu cywilnego. Wyjaśnił, że jego granice przedmiotowe i podmiotowe wyznacza zakres żądań powoda, zaś w gestii sądu pozostaje jedynie subsumcja stanu faktycznego do prawnego. W oceni...
II Ca 894/16 24 maja 2017 Sąd Okręgowy w Lublinie Dariusz Iskra

Postanowienie z 24 maja 2017, sygn. II Ca 894 16

Typ sprawa cywilna nieprocesowa - podział majątku wspólnego Wynik apelację częściowo uwzględniono - zmieniono postanowienie w części
Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...(art. 195 k.c. – art. 221 k.c.). Prawo najmu nie jest prawem własności, nie jest nawet prawem rzeczowym, chociaż do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 690 k.c.). Również ustawa z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz. U. z 2016 r., poz. 1610) nie zawiera przepisów, które w sposób kompleksowy regulowałyby zagadnienie wspólności prawa najmu przysługującego kilku osobom, a nie wchodzącego w skład...