Orzecznictwo

Baza orzeczeń sądowych

Przeglądaj tezy, sygnatury, sądy i podstawy prawne w czytelnej formie.

50 pasujących orzeczeń
Aktywne filtry
Podstawa: art. 690 kc Wyczyść wszystko
Wyniki wyszukiwania

Znalezione orzeczenia

50 wyników
Sortowanie
Najnowsze Najstarsze
I ACa 1113/22 21 października 2024 Sąd Apelacyjny w Krakowie Marek Boniecki

Wyrok z 21 października 2024, sygn. I ACa 1113 22

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...wszelkich działań faktycznych i prawnych celem opróżnienia nieruchomości z wszelkich osób i rzeczy stanowiących własność osób trzecich. W związku z tym niezależnie od przysługujących najemcy na podstawie art. 690 k.c. uprawnień - wynajmująca przeniosła na najemcę na czas trwania stosunku najmu uprawnienie zawarte w roszczeniu wynikającym z art. 222 § 1 k.c. do dochodzenia na drodze sądowej wydania nieruchomości skierowane względem jej posiadacza. Przedmiotowa umowa została zawarta na czas określony jednego roku od dnia 9 lutego...
#Sąd Apelacyjny w Krakowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI C 1357/22 12 sierpnia 2024 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie Milena Dutkowska

Zarządzenie z 12 sierpnia 2024, sygn. VI C 1357 22

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
....c., art. 51 kw. nie wspominając o dobrych obyczajach, czy szacunku dla praw drugiego człowieka. Nawet najszersze prawo majątkowe – prawo własności - jest objęte ograniczeniami opisanymi w art. 140 k.c. (w zw. z art. 690 k.c.), który przewiduje , iż w granicach określonych przez ustawy i zasady współżycia społecznego właściciel może, z wyłączeniem innych osób, korzystać z rzeczy zgodnie ze społeczno-gospodarczym przeznaczeniem swego prawa, w szczególności może pobierać pożytki i inne dochody z rzeczy. Nawet Ustawodawca w przep...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Śródmieścia w Warszawie #VI Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I C 482/23 30 lipca 2024 Sąd Rejonowy w Ciechanowie Lidia Grzelak

Wyrok z 30 lipca 2024, sygn. I C 482 23

Teza I nakazuje pozwanym E. L., S. L. i O. L. opróżnienie i opuszczenie lokalu mieszkalnego nr 31 położonego w budynku przy ul... 19 w C. wraz z osobami i rzeczami prawa ich reprezentującymi; II ustala, że pozwanym E. L., S. L. i O. L. nie przysługuje uprawnienie do otrzymania lokalu socjalnego; III umarza postępowanie co do kwoty 12...

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...smisji pozwanych E. L., S. L. i O. L. z lokalu mieszkalnego, do którego prawo najmu przysługuje powódce M. L. (1). Nie ulega wątpliwości, że podstawę prawną roszczenia powódki M. L. (1) jest art. 222 kc w zw. z art. 690 kc. Zgodnie bowiem z § 1 tego artykułu, właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Stosownie zaś do art. 690 kpc, do ochrony praw najemcy do używania lokalu s...
#Sąd Rejonowy w Ciechanowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
II C 3255/22 17 lipca 2023 Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie

Zarządzenie z 17 lipca 2023, sygn. II C 3255 22

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ia do posiadania spornego lokalu przy ul. (...) w W. jest art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 251 k.c. w zw. z art. 9 ust. 6 ustawy z dnia 15 grudnia 2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych oraz art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 690 k.c. w zw. z art. 2 ust. 1 pkt 1 i nast. ustawy z dnia 21 czerwca 2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz art. 5 k.c., zaś podstawą prawną dochodzenia wyrządzonej szkody jest regulacja art. 415 k.c. (pismo przygotowawcze – k. 121 – 123) Do czasu zamknięcia rozpra...
#Sąd Rejonowy dla Warszawy-Mokotowa w Warszawie #II Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
II K 828/21 25 kwietnia 2023 Sąd Rejonowy w Kaliszu Agnieszka Wachłaczenko

Wyrok z 25 kwietnia 2023, sygn. II K 828 21

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...68 k.c.). Właściciel, wynajmując mieszkanie, wyzbywa się przez to na rzecz najemcy uprawnień w zakresie korzystania z lokalu. Do ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności (art. 690 k.c.). W ten sposób urzeczywistnia się ochrona nietykalności mieszkania jako dobra osobistego. Treść art. 193 KK gwarantuje lokatorowi niezależną od właściciela rzeczy prawnokarną ochronę wynajętego mieszkania. W konsekwencji wynajęte czy oddane np. w dożywotnie użytkowanie mieszkanie staje się dla właściciela m...
#Sąd Rejonowy w Kaliszu #II Wydział Karny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 259/20 23 listopada 2022 Sąd Rejonowy w Gdyni Sławomir Splitt

Wyrok z 23 listopada 2022, sygn. I C 259 20

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...leżnie od środków prawnych, które w tym zakresie przysługują najemcy, a więc dotyczy również najmu lokali, gdy najemca z mocy ustawy ma możliwość samodzielnego skorzystania ze środków ochrony petytoryjnej (art. 690 k.c.) (por. J. Sadomski, Umowy najmu i dzierżawy w orzecznictwie sądowym i praktyce obrotu, Instytut Wymiaru Sprawiedliwości, s. 39 i nast.). Na podstawie zgromadzonego materiału dowodowego Sąd uznał, że wynajmująca w okresie od 11 lipca 2019 roku do 26 września 2019 roku nie spełniała swojego świadczenia i uniemożli...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 542/21 15 czerwca 2022 Sąd Rejonowy w Człuchowie Sylwia Piasecka

Wyrok z 15 czerwca 2022, sygn. I C 542 21

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...i lokalami, które mogłaby wynająć powodowi lub pani L.. Na rozprawie w dniu 3 marca 2021 roku pełnomocnik powoda podtrzymał powództwo i jednocześnie wskazał, że powód wywodzi swoją ochronę prawną z treści art. 690 kc. Ponadto podkreślił, że powód nadal jest najemcą. Wyrokiem z dnia 31 marca 2021 roku, wydanym w sprawie I C 603 20, Sąd Rejonowy w Człuchowie nakazał pozwanemu Gminie C. – Zakładowi (...) w C. przywrócenie powodowi P. S. utraconego posiadania lokalu mieszkalnego położonego w (...) poprzez umożliwienie powodowi d...
#Sąd Rejonowy w Człuchowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 250/21 10 grudnia 2021 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 10 grudnia 2021, sygn. I C 250 21

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...m do oczywistej bezzasadności. Dotychczasowymi najemcami lokalu byli dziadkowie powoda, który – jako ich wnuk – nie należy do zamkniętego katalogu krewnych uprawnionych do wstąpienia w stosunek najmu w świetle art. 690 § 1 k.c. Uprawnionymi krewnymi zgodnie z ustawą są jedynie dzieci, a nie dalsi zstępni (wnuki, prawnuki itd.). Powód nie przedstawił żadnych twierdzeń i dowodów na to, że zmarła E. J. miała względem niego obowiązek alimentacyjny, w rozumieniu tego, że w do chwili śmierci ten obowiązek istniał. Przepis art. 690...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 127/21 19 października 2021 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 19 października 2021, sygn. I C 127 21

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...r. do zamieszkiwania w lokalu (umowa ta zastąpiła wcześniejszą umowę [z 1997 r.] najmu innego lokalu w tym samym budynku), a po jej śmierci w lutym 2020 r. jako najemca, który wstąpił w stosunek najmu w trybie art. 690 k.c. Okoliczności bezsporne (vide umowa, k. 10-12) W roku 2020 r. (od marca) zwiększały się zaległości z tytułu płacenia przez pozwanego czynszu i opłat eksploatacyjnych, ostatecznie znacznie przekraczając 3-krotność należności miesięcznych (należności miesięczne wówczas wynosiły około 1680 zł). W dniu 27 pa...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
VII AGa 402/20 31 maja 2021 Sąd Apelacyjny w Warszawie Maciej Dobrzyński

Wyrok z 31 maja 2021, sygn. VII AGa 402 20

Teza Zachowanie strony polegające na sformułowaniu określonego zarzutu apelacyjnego, który opiera się na oczywistym zniekształceniu oświadczeń procesowych strony przeciwnej, i utwierdzanie sądu II instancji o przebiegu rozprawy w sposób niezgodny z jej przebiegiem utrwalonym za pomocą urządzenia rejestrującego obraz oraz dźwięk narus...

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...nowe fakty istotne dla rozstrzygnięcia sprawy (art. 227 k.p.c.). Pełnomocnik powódki przyznała fakt, że spółdzielnia objęła w posiadanie przedmiot najmu. Powództwo zostało oparte o art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 690 § 1 k.c. Zgodnie z pierwszym z wymienionych przepisów właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Wobec tego, że na datę zamknięcia rozprawy powódka faktyczn...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VII Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
VI GC 2687/18 4 grudnia 2020 Sąd Rejonowy w Gdyni Justyna Supińska

Wyrok z 4 grudnia 2020, sygn. VI GC 2687 18

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ny. Jednocześnie powodowi nie przysługiwało również powództwo oparte na podstawie art. 222 k.c. i następnych, gdyż nie jest on właścicielem nieruchomości. Sąd miał też na uwadze, że wprawdzie na podstawie art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, jednakże dotyczy to wyłącznie lokalu, a w niniejszej sprawie przedmiotem najmu nie był lokal, a nieruchomość gruntowa (częściowo zabudowana pomieszczeniem magazynowym, budynek ten jednakże nie stanowił odrębnej od gruntu własności)...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #VI Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 58/20 30 października 2020 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Wioletta Sychniak

Wyrok z 30 października 2020, sygn. I C 58 20

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...edziała umowy najmu lokalu przy ul. (...) i nie poinformowała wynajmującego o jego opuszczeniu. Dopóki trwała umowa, Pozwana do lokalu mogła wrócić, a jej uprawnienie do korzystania z lokalu podlegało ochronie (art. 690 k.c.). Stosunki pomiędzy małżonkami i ewentualne utrudnienia w korzystaniu z lokalu, czynione przez jednego z nich drugiemu, nie dotyczą stosunków pomiędzy małżonkami jako najemcami a wynajmującym. Obowiązek zapłaty czynszu i innych opłat związanych z korzystaniem z lokalu nie jest uzależniony od faktycznego korzyst...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
XVI GC 7066/19 19 października 2020 Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie Natalia Zientara

Zarządzenie z 19 października 2020, sygn. XVI GC 7066 19

Teza powództwo oddalono w całości;

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...oświadczenia woli o rozwiązaniu umowy najmu, a w konsekwencji należy uznać, że umowa najmu nadal łączy strony. Umowa najmu tworzy po stronie najemcy uprawnienie skuteczne wobec właściciela (por. art. 659 k.c. i art. 690 k.c.). Brak zatem podstaw, by powód domagał się zwrotu swojej rzeczy. Uzasadnia to oddalenie powództwa. Skoro powód przegrał proces w całości, jest zobowiązany ponieść w całości koszty tego procesu, w tym koszty uzasadnionej obrony pozwanego (art. 98 k.p.c.). Na koszty te po stronie pozwanego składają się: wynagro...
#Sąd Rejonowy dla m. st. Warszawy w Warszawie #XVI Wydział Gospodarczy #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I ACa 296/15 28 lutego 2018 Sąd Apelacyjny w Szczecinie Agnieszka Bednarek-Moraś

Wyrok z 28 lutego 2018, sygn. I ACa 296 15

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...dmiotu najmu stanowiące naruszenie obowiązków wynajmującego z art. 659 k.c. lub art. 662 k.c. uzasadniają odpowiedzialność wynajmującego na podstawie art. 471 k.c. lub aktualizację roszczeń najemcy w oparciu o art. 690 k.c. W realiach sprawy skarżący nie wykazał, by po zawarciu umowy z 20 października 2009 ujawniły się wady lokalu o których nie wiedział w momencie podpisywania umowy. Z przyczyn wyjaśnionych wyżej za takie nie może być uznane działanie powoda dotyczące usunięcia reklam zewnętrznych, skoro w umowie nie przewidzian...
#Sąd Apelacyjny w Szczecinie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
V ACa 791/16 29 listopada 2017 Sąd Apelacyjny w Katowicach Tomasz Pidzik

Wyrok z 29 listopada 2017, sygn. V ACa 791 16

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...zeciwstawić. Należy podkreślić, iż w sytuacji kiedy negatywne oddziaływanie na przedmiot najmu jest konsekwencją działania osób trzecich, najemcy lokalu przysługuje możliwość obrony swoich praw na podstawie art. 690 k.c. Tego typu roszczenia należy kierować jednak do osoby, która jest odpowiedzialna za naruszenie tych uprawnień, nie zaś do wynajmującego. Za nieskuteczny został uznany zarzut potrącenia przede wszystkim dlatego, iż pozwana nie wykazała, aby oświadczenie o potrąceniu wierzytelności zostało kiedykolwiek skutecznie...
#Sąd Apelacyjny w Katowicach #V Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 206/15 23 maja 2017 Sąd Rejonowy w Brzesku Agata Gawłowska-Sobusiak

Wyrok z 23 maja 2017, sygn. I C 206 15

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...rwca 2001 r o ochronie praw lokatorów (..) (tj. Dz. U. z 2016 r N 1610), do ochrony praw lokatorów do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Cyt. przepis ma identyczne brzmienia jak art. 690 kc. Wymienione przepisy wprowadzają skuteczniejszą ochronę praw najemcy lokali niż najemców innych rzeczy, zrównując tą ochronę z ochroną prawa własności. Zatem z zgodnie z art. 19 ustawy ochronie praw lokatorów w zw. z art. 222 kc lokatorowi lokalu mieszkalnego przysługuje skarga windykacyjna. Najemca może żąda...
#Sąd Rejonowy w Brzesku #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I ACa 315/16 11 maja 2017 Sąd Apelacyjny w Warszawie Beata Byszewska

Wyrok z 11 maja 2017, sygn. I ACa 315 16

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...dostępu do lokalu celem przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego. Nie występował też z roszczeniem o przywrócenie posiadania (art. 344 k.c.), ani z roszczeniami ochronnymi prawa własności, z uwagi na dyspozycję art. 690 k.c.. a z chwilą opuszczenia lokalu zabrał nakłady, pozostawiając lokal „gotowy'" to remontu. W ocenie Sądu I instancji, działanie podjęte przez pozwanych nie było bezprawne, gdyż powód 25 lutego 2013 r. złożył pozwanemu A. N. oświadczenie, z którego wynikało, że zabrał wszystkie nakłady i wydaje przedmiot na...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 244/16 24 marca 2017 Sąd Rejonowy w Biskupcu Katarzyna Wilchowska

Wyrok z 24 marca 2017, sygn. I C 244 16

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...arszawa 2013, s. 378, 381). Poza tym roszczenie negatoryjne przewidziane w tym przepisie przysługuje także innym podmiotom dysponującym nieruchomością, na którą następuje oddziaływanie, np. z mocy art. 251 kc i 690 kc. Powód wykazał, że jest właścicielem lokalu nr (...) przy ul. (...) w J. i jego uprawnienie do wytoczenia niniejszego powództwa nie budziło wątpliwości Sądu. Przechodząc do dalszej kwestii wskazać należy na przepis art. 144 kc, który ogranicza uprawnienia właściciela nieruchomości poprzez zakazanie mu podejmowania...
#Sąd Rejonowy w Biskupcu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1110/16 23 marca 2017 Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie Anna Litwińska-Bargiel

Wyrok z 23 marca 2017, sygn. I C 1110 16

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...sza okoliczność nie ma wpływu na uprawnienie powoda do żądania wydania jemu przedmiotu najmu. Nie można bowiem pominąć, iż umowa najmu ma charakter wyłącznie obligacyjny (względny), a nie rzeczowy. Wprawdzie art. 690 k.c. stanowi, iż do ochrony prawa najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, jednak nie przesądza to o prawnorzeczowym charakteru najmu lokalu. Stronami umowy najmu są wyłącznie wynajmujący i najemca, jest to umowa dwustronnie zobowiązująca, a świadczenia stron mają charakter w...
#Sąd Rejonowy w Dzierżoniowie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 460/16 16 marca 2017 Sąd Rejonowy w Toruniu Maciej J. Naworski

Wyrok z 16 marca 2017, sygn. I C 460 16

Teza wyjmujący nie może odciąć dopływu wody do lokalu mieszkalnego nawet gdy najemca za wodę nie płaci.

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...jącego wykonania obowiązków wynikających z najmu a zatem zapewnienia dostępu wody w wynajętym lokalu. Ponadto, do ochrony praw najemcy lokalu mieszkalnego stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności ( art. 690 k.c. ). Przeciwko osobie, która narusza te prawa najemca może zatem wytoczyć powództwo o odpowiedniej treści zmierzające do przywrócenia stanu zgodnego z prawem i zaniechanie naruszeń ( art. 222 § 2 k.c. ). Powód pierwotnie miał zaś wodę w najętym lokalu. W rezu acie żądanie było uzasadnione w stosunku do obu po...
#Sąd Rejonowy w Toruniu #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 618/13 17 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Chełmnie Julita Preis

Wyrok z 17 lutego 2017, sygn. I C 618 13

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...omości. Właściciel, wynajmując mieszkanie, wyzbywa się przez to na rzecz najemcy uprawnień w zakresie korzystania z lokalu. Do ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności ( art. 690 k.c.). Powyższe przesądza, iż pozwani nie mogli naruszyć prawa własności w sposób opisany w petitum pozwu , a powód nie może żądać zaniechania takich naruszeń, gdyż mogą oni korzystać z przedmiotowej nieruchomości. Odnosząc się natomiast do uzasadnienia faktycznego pozwani podnieśli , iż wbrew stanowisku powo...
#Sąd Rejonowy w Chełmnie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1123/16 10 lutego 2017 Sąd Rejonowy w Tczewie Anna Ściepuro

Wyrok z 10 lutego 2017, sygn. I C 1123 16

Teza Skuteczność roszczenia posesoryjnego nie jest uzależniona od dobrej woli posiadacza ani zgodności posiadania ze stanem prawnym. Przesłankami ochrony posiadacza są samowolne naruszenie posiadania i dochodzenie roszczenia w ciągu roku od chwili naruszenia

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...regulacji wynika, że powództwo posesoryjne różni się w istotny sposób pod względem przesłanek i zakresu kognicji od powództw zmierzających do ochrony uprawnień właściciela (jak również najemcy lokalu – art. 690 kc), w tym do ochrony jego uprawnienia do posiadania przedmiotu własności. Zakres czasowy dopuszczalności dochodzenia roszczenia posesoryjnego wyznacza treść art. 344 § 2 kc, zgodnie z którym roszczenie posesoryjne wygasa, jeżeli nie będzie dochodzone w ciągu roku od chwili naruszenia. Zgodnie z brzmieniem art. 336 kpc...
#Sąd Rejonowy w Tczewie #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1121/15 22 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Świnoujściu Agnieszka Trytek Błaszak

Zarządzenie z 22 grudnia 2016, sygn. I C 1121 15

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...z zasady gospodarowania mieszkaniowym zasobem gminy (art. 1), zaś lokal zajmowany przez pozwanych należy do mieszkaniowego zasobu Gminy M. Ś.. Skoro wygasła łącząca powódkę z pozwanymi umowa najmu, to zgodnie z art. 690 kc w związku z art. 222 § 1 kc pozwani zobowiązani są wydać lokal (pomieszczenia) powódce. Art. 690 kc stanowi, że do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, a zgodnie z przepisem art. 222 § 1 kc właściciel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego...
#Sąd Rejonowy w Świnoujściu #I Wydział Cywilny #zarządzenie
Czytaj orzeczenie
I C 638/15 14 grudnia 2016 Sąd Rejonowy w Goleniowie Patrycja Wojczuk

Uzasadnienie z 14 grudnia 2016, sygn. I C 638 15

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...iel może żądać od osoby, która włada faktycznie jego rzeczą, ażeby rzecz została mu wydana, chyba że osobie tej przysługuje skuteczne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Zgodnie bowiem z art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności – powódka może zatem jako najemca lokalu żądać jego wydania. Lokator może bowiem skutecznie żądać wydania mu lokalu od każdej osoby, która nim faktycznie włada, w tym od właściciela, jeżeli osoba ta nie ma tytułu prawneg...
#Sąd Rejonowy w Goleniowie #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
VIII C 1441/14 19 sierpnia 2016 Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi Małgorzata Sosińska-Halbina

Wyrok z 19 sierpnia 2016, sygn. VIII C 1441 14

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...u należy, że zgodnie z treścią art. 673 § 3 k.c. jeżeli czas trwania najmu jest oznaczony, zarówno wynajmujący, jak i najemca mogą wypowiedzieć najem w wypadkach określonych w umowie. Zgodnie zaś z treścią art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Z kolei zgodnie z treścią art. 11 ustawy z dnia 21 czerwca 2001 roku o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (Dz.U.2014.150 z dnia 2014.01.31 t. jedn.) jeżeli lokator jest upr...
#Sąd Rejonowy dla Łodzi-Widzewa w Łodzi #VIII Wydział Cywliny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 211/15 17 maja 2016 Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim Jacek Modras

Wyrok z 17 maja 2016, sygn. I C 211 15

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...lowania tych zaległości, w dniu 1 grudnia 2008 r. została zawarta z powodem umowa najmu przedmiotowego lokalu na czas nieokreślony. Sąd Rejonowy uznał, ze powództwo nie było uzasadnione. Sąd przytoczył treść art. 690 k.c., art. 222 § 1 k.c. oraz art. 19 ustawy o ochronie praw lokatorów i wskazał, że powód miał legitymację czynną do wytoczenia powództwa o eksmisję pozwanej, ale z uwagi na wyprowadzenie się przez pozwaną z lokalu, żądanie dotyczące opuszczenia i opróżnienia przez nią lokalu stało się bezprzedmiotowe. Zdaniem...
#Sąd Rejonowy w Nowym Dworze Mazowieckim #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
X GC 313/15 27 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie Kornelia Żminkowska

Wyrok z 27 kwietnia 2016, sygn. X GC 313 15

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...a umowy ze skutkiem natychmiastowym bez zachowania terminów wypowiedzenia, na które w treści skierowanego do niej wypowiedzenia się powoływał. Podstawę roszczenia powódki stanowił zatem art. 222 § 1 k.c. w zw. art. 690 k.c. Zgodnie z art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności, co oznacza że najemca jest uprawniony do żądania, by osoba, która faktycznie włada przedmiotem najmu, wydała go, chyba że osobie tej przysługują uprawnienia do władania skuteczne względem n...
#Sąd Rejonowy Szczecin-Centrum w Szczecinie #X Wydział Gospodarczy #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 1137/15 20 kwietnia 2016 Sąd Rejonowy w Gdyni Tadeusz Kotuk

Wyrok z 20 kwietnia 2016, sygn. I C 1137 15

Teza nietezowane

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ozwane nie były stronami tej ugody, ale ponieważ treść punktu 4. ugody jest treściowo zbliżona do stosunku najmu lokalu mieszkalnego, powódka jest chroniona wobec osób trzecich naruszających jej prawo przepisem art. 690 k.c. w zw. z art. 222 § 1 k.c. w zw. z art. 917 k.c. Niespornym jest, że pozwany zajął przedmiotowy lokal. Sam przyznał, że w dniu 6 grudnia 2014 r. samowolnie, bez zgody powódki rozwiercił zamki (12:05), a następnie (w kwietniu 2015 r., 12:43) zamieszkał tam wraz z żoną i jej małoletnią córką – również bez zg...
#Sąd Rejonowy w Gdyni #I Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie
I C 942/15 1 marca 2016 Sąd Rejonowy w Goleniowie

Uzasadnienie z 1 marca 2016, sygn. I C 942 15

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ne względem właściciela uprawnienie do władania rzeczą. Wobec wygaśnięcia umowy użyczenia powodowi przysługuje wobec pozwanego skuteczne roszczenie o wydanie części zajmowanej nieruchomości, bowiem zgodnie z art. 690 k.c. do ochrony praw najemcy do używania lokalu stosuje się odpowiednio przepisy o ochronie własności. Powód może więc żądać od pozwanego opuszczenia lokalu mieszkalnego i roszczenie to jest zasadne. Dlatego też Sąd nakazał pozwanemu opuszczenie i opróżnienie z rzeczy przedmiotowego lokalu mieszkalnego. Podkreśli...
#Sąd Rejonowy w Goleniowie #I Wydział Cywilny #uzasadnienie
Czytaj orzeczenie
VI ACa 1506/14 5 listopada 2015 Sąd Apelacyjny w Warszawie Agata Zając

Wyrok z 5 listopada 2015, sygn. VI ACa 1506 14

Podstawa prawna
art. 690 kc Ochrona praw najemcy lokalu
...ie systemów zabezpieczeń, mogą być wykorzystane do celów przestępczych, byłą to obiekt prywatny, a zatem bank mógł zakazać ich wykonywania, jako właściciel czy najemca obiektu (art. 140 k.c., art. 222 k.c., art. 690 k.c.). W wewnętrznym regulaminie bank może ustanowić zakaz fotografowania czy filmowania swoich obiektów, a klienci obowiązani są do przestrzegania regulaminu banku, z którego usług korzystają. Informacja o zakazie fotografowania co do zasady powinna być uwidoczniona na terenie obiektu, jednak niezależnie od tego czy w...
#Sąd Apelacyjny w Warszawie #VI Wydział Cywilny #wyrok
Czytaj orzeczenie