Baza orzeczeń sądowych

...gulowań dotyczących przesłanek umożliwiających wykonanie prawa odkupu ani warunków dotyczących zwrotu ceny i nakładów. W tej sytuacji zastosowanie znajdowały przepisy Kodeksu cywilnego o umownym prawie odkupu (art. 593-595). Na gruncie ustawy z 11 kwietnia 2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego nie istnieją przepisy regulujące umowne prawo odkupu, które jest podstawą prawną niniejszego sporu. Zastosowanie mają przepisy Kodeksu cywilnego o umownym prawie odkupu (art. 593-595). Zbycie nieruchomości przez kupujących – rodziców pozwane...

...umów z dnia 10 lutego 2016 roku, choć również odnosił się do potencjalnej sprzedaży udziałów w ww. spółce). Z kolei porozumienie do umowy sprzedaży ustanowiło prawo odkupu udziałów przedmiotowej spółki (art. 593-595 k.c.) po stronie powoda, który pismem z dnia 9 kwietnia 2016 roku wezwał pozwaną do zrealizowania swojego prawa, tj. do odsprzedania mu kupionych przez nią uprzednio(...) udziałów w spółce (...) sp. z o.o. z siedzibą w W.. Z uwagi na niewykonanie zobowiązania przez pozwaną, uskuteczniło się uprawnienie powoda do...

...ł, co następuje: Powództwo podlegało uwzględnieniu w całości. Strony zawarły między sobą umowę sprzedaży opisanych lokali – lokalu mieszkalnego oraz garażu, jednocześnie zastrzegając w niej prawo odkupu (art. 593 k.c.). Następnie powód – jako sprzedający ww. lokale, złożył oświadczenie o wykonaniu prawa odkupu (w myśl art. 593§2 k.c.). Pozwany jednak nie wykonał swojego zobowiązania wynikającego z tego prawa, tj. nie przeniósł prawa własności opisanych lokali na rzecz powoda (art. 594§1 k.c.). Skutkiem złożenia oświ...

...yjął, że wykup i umorzenie certyfikatów następują automatycznie w zakresie wskazanym w żądaniu wykupu złożonym przez członka funduszu, znajdując tym samym analogię w konstrukcji prawa odkupu uregulowanego w art. 593 k.c., zgodnie z którym umowne zastrzeżenie prawa odkupu rzeczy sprzedanej wywołuje ten skutek, że w ciągu zastrzeżonego terminu, w chwili dowolnej, sprzedawca przez oświadczenie woli złożone kupującemu może doprowadzić do sprzedaży powrotnej. Złożone kupującemu we właściwej formie przez osobę uprawnioną oświa...

...r. sygn. akt I ACa 263 19, w którym wskazano, że uregulowana w statucie pozwanego instytucja wykupu certyfikatów inwestycyjnych, na żądanie uczestnika funduszu, przypomina w swej konstrukcji prawo odkupu. Zgodnie z art. 593 k.c. umowne zastrzeżenie prawa odkupu rzeczy sprzedanej wywołuje ten skutek, że w ciągu zastrzeżonego terminu, w chwili dowolnej, sprzedawca przez oświadczenie woli złożone kupującemu może doprowadzić do sprzedaży powrotnej. Złożone kupującemu we właściwej formie przez osobę uprawnioną oświadczenie o wykonaniu...

...rzecz (...) S.A. – (...) Fundusz (...) w K.. W § 8 umowy strony zastrzegły A. S. (1) prawo odkupu całej nieruchomości będącej przedmiotem tej umowy, w terminie do 13 października 2016 r., zgodnie z dyspozycją art. 593 k.c. Sąd odnotował dane dotyczące będącej przedmiotem umowy nieruchomości, w tym rozbieżności w powierzchni działki nr (...) ujawnionej w księdze wieczystej (0,1870 ha) i rejestrze gruntu (0,1920 ha), przy czym zaznaczył, że do aktu notarialnego dołączony był wypis z rejestru gruntu. Sąd wskazał, że pomimo odnot...

...Pozwany w odpowiedzi na pozew wniósł o oddalenie powództwa zarzucając przede wszystkim, że prawo odkupu, na które powołuje się strona powodowa, zastrzeżone w umowie z dnia 30 grudnia 2010r., zgodnie z przepisem art. 593 § 1 k.c., wygasło po 5 latach. W dniu 16 lipca 2020r. strony podpisały ugodę sądową, w której strona pozwana oświadczyła, że przenosi tytułem sprzedaży na stronę powodową prawo użytkowania wieczystego nieruchomości opisanej w pozwie za wskazaną w ugodzie cenę. Wyrokiem z dnia 16 lipca 2020r., wydanym w sprawie o...

...stron dotyczących zbywanej nieruchomości lub chciał ją odsprzedać innemu podmiotowi. Przykładami takich dopuszczalnych instrumentów prawnych jest zastrzeżenie przez sprzedawcę w umowie sprzedaży prawa odkupu (art. 593 k.c.) czy prawa pierwokupu (art. 596 k.c.). Natomiast zgodnie z art. 353 1 k.c., strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego. Przepis ten należy do kategorii p...

...obowiązek zawarcia umowy może zatem wynikać bądź z obowiązujących przepisów prawa, bądź z postanowień łączącej strony umowy. W zakresie prawa odkupu Sąd Okręgowy podał jako podstawę prawną przepisy z art. 593 § 1 k.c., art. 594 § 1 k.c. oraz art. 595. § 1 i 2 k.c. Sąd Okręgowy wskazał, że w przedmiotowej sprawie powód domagał się wykonania prawa odkupu na podstawie zawartej między stronami umowy sprzedaży. Obowiązkiem Sądu meriti było ustalenie i dokonanie oceny, w kontekście postanowień umownych stron (zawartych w um...

...chowaniem wymaganej formy czynności prawnej, należałoby przyjąć, iż S. J. zrealizował przysługujące mu na podstawie umowy z 14 lipca 2006 r. prawo odkupu z przekroczeniem pięcioletniego terminu wynikającego z art. 593 § 1 k.c., który upłynął powodowi bezskutecznie najpóźniej w dniu 15 lipca 2011 r. (zakładając, iż 36 miesięczny termin zawarty w § 4 umowy z 14 lipca 2006 r. – k. 7, faktycznie był wydłużany kolejnymi aneksami). Strony nie mogły wydłużyć skutecznie terminu wykonania prawa odkupu ponad ww. termin ustawowy. Pow...

.... W konsekwencji Sąd ostatecznie nie znalazł podstaw do uwzględnienia powództwa o zapłatę, wobec czego w punkcie I wyroku oddalił powództwo w oparciu o art. 405 k.c., 498 k.c., art. 509 k. c. oraz art. 535 k.c., 593 k. c. i 594 k.c. w zw. z art. 471 k.c. O kosztach postępowania Sąd rozstrzygnął zgodnie z zasadą odpowiedzialności za wynik procesu zawartą w art. 98 § 1 i 3 k.p.c. W konsekwencji w punkcie II wyroku zasądził od powoda J. S. (1) na rzecz pozwanego S. W. kwotę 7.217 złotych tytułem zwrotu kosztów zastępstwa procesowego....

...smem procesowym z 19 maja 2015 r. strona powodowa zmodyfikowała podstawę prawną żądania, wskazując, że strony zastrzegły zwrotną odsprzedaż towaru. towaru od powódki. Zaznaczono, że nie jest to prawo odkupu (art. 593-595 k.c.) tylko bardzo popularne w obrocie dystrybucyjnym uprawnienie do żądania odkupienia przez sprzedawcę towaru, który nie został w uzgodnionym terminie sprzedany odbiorcy końcowemu. Wyrokiem z dnia 15 października 2015 r. Sąd Okręgowy w Warszawie w punkcie pierwszym oddalił powództwo; w punkcie drugim zasądził o...

...anowieniu tego prawa. Sąd Rejonowy w Płocku postanowieniem z dnia 28 kwietnia 2016 r. w sprawie Dz.Kw. 2967 16 zaskarżony wpis utrzymał w mocy. W uzasadnieniu tego postanowienia Sąd Rejonowy wskazał, że zgodnie z art. 593 § 1 k.c. prawo odkupu może być zastrzeżone. Ustawodawca nie użył określenia „ustanowione”, tak jak np. przy hipotece. Umowę interpretuje się analizując faktyczną wolę stron, a ta w ocenie sądu I instancji jest oczywista. W § 7 aktu notarialnego Repertorium (...) nr (...) z dnia 8 września 2015 r szczegółowo o...

...ylko na piśmie przy zawarciu umowy (art. 586 § 1 k.c.); 5) sytuacji, gdy umowa sprzedaży wymagała szczególnej formy, a sprzedawca wykonuje zastrzeżone w niej prawo odkupu, wówczas musi zachować tę samą formę (art. 593 § 2 k.c.). W odniesieniu zaś do czynności tzw. niweczących ustawodawca przewidział w art. 77 § 2 i 3 k.c. reguły odmienne. Zasadą prawodawca uczynił dokonywanie wypowiedzenia umowy lub odstąpienia od niej w formie pisemnej ad probationem, zarówno w przypadku gdy umowa była zawarta w formie pisemnej, jak i innej formie...

...ekucji do opisanych wyżej monet kolekcjonerskich nie naruszyło praw powoda, a zatem, że nie przysługiwała mu ochrona, jaką daje wskazana norma prawna; II. naruszenie przepisów prawa materialnego, a mianowicie: 1. art. 593 § 2 k.c., w zw. z § 3 ust 1 i 2 „Umowy sprzedaży z prawem żądania odkupu J.P.II” poprzez uznanie, iż zastrzeżone w umowie na rzecz kupującego prawo żądania odkupu przedmiotu umowy przez sprzedającego, świadczy o pozorności spornej umowy i jej sprzeczności ze społeczno – gospodarczym przeznaczeniem instytucji...

...ncie. Konkludując, prawdą jest, że zachowanie się pozwanej miało polegać na odkupie przedmiotowych akcji, jednakże było ono świadczeniem z tytułu umowy przedwstępnej, a nie prawem odkupu w rozumieniu przepisu art. 593 i n. k.c. Nie ma znaczenia dla rozstrzygnięcia sprawy ocena prawna wzajemnych zobowiązań stron dokonana przez zeznających w sprawie świadków, w szczególności świadka P. N., który jako Przez Zarządu spółki (...) S.A. zaaranżował i uzgodnił przedmiotowe transakcje oraz pozyskał inwestora, który zakupił akcje wła...

...stron dotyczących zbywanej nieruchomości lub chciał ją odsprzedać innemu podmiotowi. Przykładami takich dopuszczalnych instrumentów prawnych jest zastrzeżenie przez sprzedawcę w umowie sprzedaży prawa odkupu (art. 593 k.c.) czy prawa pierwokupu (art. 596 k.c.). Zgodnie z art. 3531 k.c., strony zawierające umowę mogą ułożyć stosunek prawny według swego uznania, byleby jego treść lub cel nie sprzeciwiały się 8 właściwości (naturze) stosunku, ustawie ani zasadom współżycia społecznego. Przepis ten należy do kategorii przepisów...

...edaży została w całości zapłacona, co potwierdziła zbywczyni tj. powódka. W § (...) powódka zobowiązała się wydać lokal mieszkalny nabywcy w terminie do 14 lutego 2013 r. Natomiast w § 5 umowy na podstawie art. 593-595 kc strony zastrzegły prawo odkupu przedmiotowego lokalu mieszkalnego będącego przedmiotem umowy na rzecz sprzedającej M. D. w terminie do 14 lutego 2013 r. za cenę 110.000 zł, płatną najpóźniej w dniu wykonania umownego prawa odkupu. [dowód: fotokopia aktu notarialnego z dnia 14.08.2012 r. rep.(...) nr (...) k. 31-...

...eżonym czasie kupujący obowiązany jest przenieść z powrotem na sprzedawcę własność rzeczy, którą uprzednio nabył, za zwrotem ceny i kosztów sprzedaży oraz odpowiednich nakładów, jakie na rzecz poczynił (art. 593 k.c.). W konsekwencji, rację ma skarżący, że wywodzona przez Sąd pierwszej instancji z błędnej kwalifikacji umowy z dnia 2 lipca 2007 roku, jako umowy warunkowej nie przenoszącej na rzecz powoda własności nieruchomości, argumentacja nie zasługuje na akceptację. Stwierdzenie w odpowiednim postępowaniu niezgodności z...

...bę, prawo odkupu, jednak strony z w w możliwości nie skorzystały. Nie można zwłaszcza przyjąć, aby postanowienie o przysługującym powodowi prawie zwrotu towarów stanowiło prawo odkupu. Prawo takie, zgodnie z art. 593 par. 1 k.c. wykonywa się bowiem przez oświadczenie sprzedawcy złożone kupującemu w ściśle określonym czasie. Oczywiście pozwany mógłby nabyć od powoda towary, które uprzednio sprzedał, ale wtedy musiałoby dojść do zawarcia typowej umowy sprzedaży. W niniejszej sprawie do zawarcia takich umów „odsprzedaży”...

...pkt 5 k.p.c. z całego swojego majątku, Ponadto podniesiono, że w umowie notarialnej przenoszącej prawo własności nieruchomości, zostanie zastrzeżone na rzecz Gminy Miejskiej P. prawo jej odkupu w okresie 5 lat (art. 593 k.c.), w razie niedotrzymania przez nabywcę terminu budowy. Przedmiotowa nieruchomość została objęta wykazem nieruchomości przeznaczonych do sprzedaży w drodze przetargu ustnego nieograniczonego, wydanym w drodze Zarządzenia Prezydenta Miasta P. nr (...) z dnia 2 sierpnia 2007 r.. W wykazie oznaczono obowiązki nabywcy ni...

...ład ten nie został rozliczony w czynszu. Dodać należy, że taki wniosek wynika też z wykładni systemowej tj. po uwzględnieniu także treści art. 56 i 65 § 2 kc oraz treści przepisów normujących ten typ umowy (art. 593 i nast. Kc). Podstawowe znaczenie mają tutaj dwie okoliczności. Po pierwsze, z umowy dzierżawy wynika, że jej celem było prowadzenie przez powódkę parkingu, a jest niesporne, iż nakład ten (przeniesienie kabli średniego napięcia) był konieczny aby taki parking mógł powstać i funkcjonować. Po drugie, zgodnie z art...

...ywistości nie dotyczą tych ustaleń. Stanowią one bowiem jedynie próbę zakwestionowania poprawności przeprowadzonego przez Sąd Okręgowy procesu subsumcji ustalonego stanu faktycznego pod właściwe przepisy (tu: art. 593 kc i art. 594 kc oraz art. 89 kc i art. 93§ 1 kc). Z kolei zarzut naruszenia przepisu art. 233 § 1 kpc apelujący wiążą z rzekomo błędnymi ustaleniami co do przyczyn opóźnienia w reku ywacji sprzedanego gruntu oraz strony odpowiedzialnej za to opóźnienie. Tymczasem okoliczności te nie miały istotnego znaczenia dla r...

...owie przeniesienia własności nieruchomości, podważenie prawidłowości niektórych elementów przetargu publicznego, będącego podstawą nabycia własności przez pozwanego oraz naruszenie art. 61 § 1 k.c. w zw. z art. 593 § 2 k.c. w odniesieniu do uznania za skuteczne złożenie przez powoda oświadczenia o wykonaniu prawa odkupu. Tylko ta ostatnia kwestia zdobyła uznanie Sądu Apelacyjnego i z powodu naruszenia wymienionych przepisów kodeksu cywilnego Sąd ten uchylił wyrok Sądu I instancji - wyrokiem z dnia 6 listopada 2008 r. oddalając po...

...jest utrata prawa. Podobnym zwrotem określającym możność skorzystania przez uprawnionego z określonego prawa w ograniczonym czasie posłużył się ustawodawca m. in. w art. 63 i 69 k.r.i.op., art. 598 § 2 k.c., art. 593 § 1 k.c., art. 1015 § 1 k.c., art. 37 Prawa upadłościowego – rozporządzenia Prezydenta Rzeczypospolitej z dnia 24 października 1934 r. (jedn. tekst Dz. U. z 1991 r. Nr 118, poz. 512), art. 89 ust. 3 Prawa upadłościowego i naprawczego – ustawy z dnia 28 lutego 2003 r. (Dz. U. Nr 60, poz. 535 ze zm.), a nie ma wątpliwo...

...z dnia 20 maja 2004 r. Zdaniem Sądu Okręgowego Sąd pierwszej instancji w sposób precyzyjny zgromadził materiał dowodowy i poczynił prawidłowe ustalenia faktyczne. Sąd Okręgowy wskazał, że zgodnie z treścią art. 593 § 2 k.c. prawo odkupu wykonywa się przez oświadczenie sprzedawcy złożone kupującemu. Powód miał uprawnienie do złożenia pozwanemu takiego oświadczenia przez okres trzech miesięcy. Na skutek zaniechania powoda nie doszło do realizacji prawa odkupu. Pozwany w żaden sposób nie ponosi winy w niewykonywaniu przez powoda...