Baza orzeczeń sądowych

...eżące do (...) S.A. W odpowiedzi na apelację powód wniósł o jej oddalenie i zasądzenie kosztów postępowania apelacyjnego. Jako a ernatywną do dotychczas wskazywanych podstawę prawną żądania pozwu wskazał art. 289 §1 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. Sąd Apelacyjny zważył, co następuje. Apelacja nie zasługuje na uwzględnienie. Sąd drugiej instancji podzielił i przyjął za własne ustalenia faktyczne Sądu Okręgowego, w wyjątkiem faktu nabycia służebności przesyłu przez zasiedzenie. Zgodzić należało się z argumentami skarżą...

...ody, remont posadzki, czy wybicie otworów drzwiowych, to prace związane właśnie z tą funkcją tego pomieszczenia przechodniego, pełniącego rolę komunikacyjną. Uzasadnione wreszcie jest sięgnięcie do regulacji art. 289 § 1 k.c. Zgodnie z nią, w braku odmiennej umowy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Przyjmuje się, że ten obowiązek obejmuje swoim zakresem zarówno obowiązek wybudowania odpowiednich urządzeń, jak i późniejsze ich utr...

...„Bank rozważy możliwość cofnięcia oświadczenia o wypowiedzenia w przypadku uregulowania w okresie wypowiedzenia całości zaległości(..)”. Takie uregulowanie nie wskazuje na zastrzeżenie warunku w rozumieniu art. 289 k.c. Wypowiedzenie umowy zostało dokonane skutecznie . Także niezasadny okazał się zarzut niewykazania wysokości dochodzonej wierzytelności. Wprawdzie dokument w postaci wyciągu z ksiąg bankowych w postępowaniu cywilnym nie ma mocy dokumentu urzędowego, co jednak nie pozbawia go mocy dowodowej i wiarygodności jako dok...

...ństwa a obciążonej służebnością drogi na rzecz każdoczesnych właścicieli lub użytkowników wieczystych działek nr (...), na których posadowiony jest budynek wielomieszkalny pozwanej wspólnoty, która z mocy art. 289 k. c. odpowiada za jej utrzymanie. Na skutek upadku powódka doznała złamania kości udowej skutkującego koniecznością leczenia operacyjnego oraz hospitalizacji, a w dalszej kolejności rehabilitacji.. Po wyjściu ze szpitala powódka nie była w stanie samodzielnie się poruszać a w późniejszym czasie możliwość ta by...

...znej. Przez te wszystkie lata jednak nic nie zostało zmienione, co potwierdza fakt, iż obecna służebność nie jest niezbędna i tak znacząca dla stron jak to przedstawiają. Powołał się także na wynikającą z art. 289 k.c. odpowiedzialność właściciela nieruchomości władnącej za utrzymanie urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej. Nadto wskazał, iż w jego ocenie A. i M. R. nie wiedzą o jaką służebność chodzi i w jakim ona jest stanie. Spornym odcinkiem nie można przejść, a co dopiero dostarczyć materiał...

...ustawowymi za opóźnienie od dnia 17 grudnia 2015 r. do dnia zapłaty. W pozostałym zakresie powództwo oraz skargao wznowienie postępowania podlegały oddaleniu. Podstawę prawną uwzględnienia powództwa stanowił art. 289 § 1 Kodeksu cywilnego, według którego w braku odmiennej umowy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Wobec tego, że w § 3 ust. 1 aktu notarialnego z dnia 28 grudnia 2006 r. Rep A nr 18656 2006 (k. 61 akt o sygn. I C 4791 15) s...

...rzecz tejże Spółdzielni. W ocenie Sądu wnoszenie wynagrodzenia za służebność drogi koniecznej nie może pomniejszać wymiaru opłat związanych z utrzymaniem terenów przeznaczonych do wspólnego korzystania. Z art. 289 § 1 k.c. wynika, że co do zasady obowiązek utrzymania urządzeń przy wykonywaniu służebności obciąża właściciela nieruchomości władnącej – czyli pozwanych. Jest to zaś obowiązek niezależny od obowiązku uiszczania wynagrodzenia za ustanowioną służebność. Jednocześnie obowiązek ten ciąży na Spółdzieln...

...Sąd orzekł przy uwzględnieniu faktu, że postanowienie o ustanowieniu służebności drogi koniecznej za wynagrodzeniem jest orzeczeniem konstytutywnym ze skutkiem ex nunc. Rozstrzygnięcie z pkt IV oparto o treść art. 289 § 1 kc. Rozstrzygnięcie o kosztach Sąd oparł na mocy 520 § 2 kpc, zgodnie z którym jeżeli uczestnicy są w różnym stopniu zainteresowani w wyniku postępowania lub interesy ich są sprzeczne, sąd może stosunkowo rozdzielić obowiązek zwrotu kosztów lub włożyć go na jednego z uczestników w całości. To samo dotyc...

...ści przejazdu. Jednakże to nie na pozwanym, ani nie na właścicielach poszczególnych działek obciążonych ciąży obowiązek wykonania szlaku i ponoszenia kosztów jego utrzymania, ale właśnie na samej powódce (art. 289§1 k.c.). Drugi zarzut, to brak możliwości przekształcenia domku letniskowego w mieszkalny. Zdaniem powódki z ogłoszenia o warunkach przetargu wynikało, że na działce jest dopuszczona możliwość zabudowy mieszkalnej. Nie jest to prawdą, a strona powodowa za podstawę swojego twierdzenia podaje jeden, w zasadzie wyrwany...

...ę składa się należność główna w wysokości 300 zł tytułem opłat za miesiące czerwiec 2016r – marzec 2017r. oraz odsetki ustawowe za opóźnienie. Jako podstawę prawną dochodzenia roszczeń powód wskazał art. 289 § 1 k.c. W sprzeciwie od wydanego w dniu 22 maja 2017r. nakazu zapłaty w postępowaniu upominawczym w sprawie I Nc 535 17 pozwani D. I. i A. I. wnosząc o oddalenie powództwa podnieśli, że prawo przejścia i przejazdu przez nieruchomość powoda wynika z ustanowionej służebności gruntowej. Zgodnie ze złożonym przed not...

...ów określa sama umowa stron, która w sprawie niniejszej ograniczona została wyłącznie do prawa przechodu i przejazdu. Realizacji praw i obowiązków należy zatem upatrywać w regulacjach ustawowych. I tak, w myśl art. 289 k.c. to na właścicielu nieruchomości władnącej spoczywa obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności. Nie ma zatem wątpliwości, że ewentualne prace (np. utwardzenie drogi) muszą dotyczyć wyłącznie urządzenia służącego do wykonywania służebności. Po drugie, ich cel musi być toż...

...ę. W konsekwencji nie jest również możliwe wykonywanie czynności administrowania nieruchomością gruntową zabudowaną budynkiem bez administrowania sąsiednimi nieruchomościami. Pozwana odwołała się do treści art. 289 § 1 k.c. wskazując, że na sąsiednich nieruchomościach ustanowione zostały służebności na rzecz nieruchomości zarządzanej przez Wspólnotę Mieszkaniową jako władnącej, co tworzy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania tej służebności. Przy tym, zgodnie z art. 50 k.c. prawo do korzystania z...

...ów, woda spływa z drogi publicznej, wypłukuje żwir i tworzy wyżłobienia, które pozwany wyrównuje, doprowadzając szlak do pierwotnego wyglądu. Niemniej jednak te działania pozwanego mieszczą się w dyspozycji art. 289 § 1 kc. Nadto pozwani przyznali, że okazjonalnie w przeszłości korzystali z innego szlaku dojazdowego do swojego siedliska. Ta okoliczność nie ma znaczenia dla przedmiotowej sprawy, skoro pozwanym przysługuje służebność drogowa po dz. ew. nr (...). Sąd ustalił następujący stan faktyczny: Nieruchomość położona w...

...gę. W konsekwencji nie jest również możliwe wykonywanie czynności administrowania nieruchomością gruntową zabudowaną budynkiem, bez administrowania sąsiednimi nieruchomościami. Pozwana odwołała się też do art. 289 § 1 k.c. wskazując, że na sąsiednich nieruchomościach ustanowione zostały służebności na rzecz nieruchomości zarządzanej przez Wspólnotę, jako władnącej, co tworzy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania tej służebności. Zaś powołując się na art. 50 k.c. wskazała, iż prawo do korzysta...

...ę. W konsekwencji nie jest również możliwe wykonywanie czynności administrowania nieruchomością gruntową zabudowaną budynkiem bez administrowania sąsiednimi nieruchomościami. Pozwana odwołała się do treści art. 289 § 1 k.c. wskazując, że na sąsiednich nieruchomościach ustanowione zostały służebności na rzecz nieruchomości zarządzanej przez Wspólnotę Mieszkaniową jako władnącej, co tworzy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania tej służebności. Przy tym, zgodnie z art. 50 k.c. prawo do korzystania z...

...ścicieli działek opłacone i do nich zgodnie z umową miało należeć pokrywanie w 13 14 lub w całości kosztów utrzymania drogi, z zapewnieniem praw Nadleśnictwa do korzystania z niej dla jego potrzeb (§ 4 umowy, art. 289 k.c.). Także właścicieli działek miały dotyczyć wszelkie inne opłaty o charakterze publicznoprawnym (§ 10 umowy). Po drugie, kwota opłaty została ustalona w umowie, a więc w czynności prawnej stron zgodnej z ich wspólną wolą, jako odpowiadająca wzajemnym świadczeniom. Po trzecie, ma rację skarżący, że w art....

...ia prawa ją obciążającego. Artykuł 291 k.c. nie zawiera wskazówki, kto powinien ponosić koszty zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności. Nie można zgodzić się z argumentacją odwołującą się do art. 289 § 1 k.c., zgodnie z którym, w braku odmiennej umowy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Nałożenie obowiązku ponoszenia kosztów na właściciela nieruchomości władnącej byłoby nieracjonalne i niesłuszne. Legitymacja czynna w spr...

...ystania z niego przez sąsiadów. Obowiązek ten dotyczy urządzeń już istniejących i nie obejmuje kosztów ich wykonania. Pogląd taki wyrażany jest w piśmiennictwie przedmiotu także w odniesieniu do określonego art. 289 k.c. obowiązku utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej. Uzyskany wynik wykładni językowej prowadzi do wniosku, że obowiązek wspólnego ponoszenia przez sąsiadów kosztów związanych z utrzymaniem płotu, znajdującego się na granicy gruntów sąsiadujących, nie obejmuje kosztów wybudo...