Baza orzeczeń sądowych

...i wcześniej wspólnota sama go rozkopała przy okazji remontu w jej budynku), czy jego sprzątanie. Powszechnie przyjmuje się bowiem, że utrzymywanie urządzeń niezbędnych do wykonywania służebności w rozumieniu art. 289 § 1 kc, obejmuje koszty ich wybudowania (urządzenia), obsługi, konserwacji, napraw, remontów, wymiany nawierzchni, zachowania w czystości, zapewnienia odpływu wody itp., stosownie do sposobu korzystania z tych urządzeń i przeznaczenia nieruchomości władnącej oraz obciążonej (wyrok SN z dnia 15 czerwca 2010 r., II CSK...

...80-tych XX wieku. Nie wiadomo, kto posadowił „mostek” nad rowem odgradzającym działkę nr (...) od drogi publicznej – być może był to wnioskodawca i jego ojciec. Trzeba jednak przypomnieć, że na podstawie art. 289 § 1 Kodeksu cywilnego w braku odmiennej umowy, obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Innymi słowy, skoro P. korzystali ze spornej drogi, to jej urządzanie, czy utwardzanie nie było ewidentnym przejawem innego władztwa, niż p...

...ązek zapłaty przez pozwanych na rzecz powoda przypadającej na lokal pozwanych części kosztów eksploatacji basenu w okresie od lipca 2008 r. do grudnia 2009 r. wynika z art. 353 § 1 i art. 353 1 w zw. z art. 285 i art. 289 k.c. Na tej podstawie, pozwani uzyskali prawo rzeczowe za wynagrodzeniem świadczonym okresowo, a stanowiącym odpowiedni ułamek kosztów utrzymania określonego urządzenia (basen) nieruchomości obciążonej, w zw. z czym powód, któremu przysługuje wierzytelność z tytułu tego wynagrodzenia, ma prawo do otrzymywania tego...

...odpłatnie dla nieruchomości składającej się z działki (...), która w wyniku planu podziału stała się własnością wydzielanej spółdzielni. Obowiązek utrzymania takich urządzeń jest ustawowo uregulowany w art. 289 § 1 kc, zgodnie z którym w braku odmiennej umowy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Z przepisu tego wynika, że kwestia ustalenia kogo obciąża obowiązek utrzymania takich urządzeń winna wynikać przede wszystkich z umowy...

...awo, żąda czegoś od innej osoby, obowiązany jest udowodnić fakty (okoliczności faktyczne), uzasadniające to żądanie. Powód wywodzi swoje roszczenie z przepisów art. 225 k.c. w zw. z art. 224 § 2 k.c. w zw. z art. 289 k.c. w zw. z art. 352 k.c. żądając od pozwanego, jako posiadacza służebności będącego w złej wierze, zwrotu zwiększonych kosztów utrzymania sieci. Z powołanych przepisów wynika, iż obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności spoczywa na posiadaczu korzystającym z sieci, czyli wg. ko...

...ę. W konsekwencji nie jest również możliwe wykonywanie czynności administrowania nieruchomością gruntową zabudowaną budynkiem bez administrowania sąsiednimi nieruchomościami. Pozwana odwołała się do treści art. 289 § 1 k.c. wskazując, że na sąsiednich nieruchomościach ustanowione zostały służebności na rzecz nieruchomości zarządzanej przez Wspólnotę Mieszkaniową jako władnącej, co tworzy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania tej służebności. Przy tym, zgodnie z art. 50 k.c. prawo do korzystania z...

...ciciela nieruchomości obciążonej znoszenia cudzych urządzeń. Wnioskodawca złożył apelację od powyższego postanowienia w zakresie punktów I i II. Zarzucił naruszenie prawa materialnego – art.305 1 k.c. oraz art.289§1 k.c. w zw. z art. 305 4 k.c. poprzez pominięcie w treści służebności określonych uprawnień wnioskodawcy oraz obowiązków uczestników, co Sąd Rejonowy błędnie uznał za zbędne; nadto naruszenie prawa procesowego, tj. art.233§1 k.p.c. w zw. z art.278§1 k.p.c., polegające na nieprawidłowym określeniu wysokości w...

...471 k.c. Przy tym wiązała odpowiedzialność kontraktową z obowiązkami, które jej zdaniem obciążały pozwaną z tytułu służebności osobistej. W tym zakresie powołała się na treść art. 296 – 298 k.c. i art. 289 k.c. Zgodnie z art. 471 k.c. „ Dłużnik obowiązany jest do naprawienia szkody wynikłej z niewykonania lub nienależytego wykonania zobowiązania, chyba że niewykonanie lub nienależyte wykonanie jest następstwem okoliczności, za które dłużnik odpowiedzialności nie ponosi”. Stosownie do art. 296 k.c. „ Nieruchomoś...

...a służebności wnioskodawcy zobowiązanie nałożone na właścicieli nieruchomości, zawarte w punkcie II postanowienia. Wnioskodawca złożył apelację, w której zarzucił naruszenie art.305 1 i 305 4 k.c. w zw. z art.289§1 k.c. w zakresie obejmującym oddalenie wniosku, a nadto obrazę także art.126§1 pkt 3 k.p.c. w zw. z art.13§2 k.p.c. i art.626§1 i 2 k.p.c. poprzez orzeczenie sprzecznie z osnową wniosku, tj. ustanowienie jednej, zamiast dwóch, służebności przesyłu, oddzielnie dla każdego urządzenia, co stanie się w praktyce proble...

...ścicieli działek opłacone i do nich zgodnie z umową miało należeć pokrywanie w 13 14 lub w całości kosztów utrzymania drogi, z zapewnieniem praw Nadleśnictwa do korzystania z niej dla jego potrzeb (§ 4 umowy, art. 289 k.c.). Także właścicieli działek miały dotyczyć wszelkie inne opłaty o charakterze publicznoprawnym (§ 10 umowy). Po drugie, kwota opłaty została ustalona w umowie, a więc w czynności prawnej stron zgodnej z ich wspólną wolą, jako odpowiadająca wzajemnym świadczeniom. Po trzecie, ma rację skarżący, że w art....

...ia prawa ją obciążającego. Artykuł 291 k.c. nie zawiera wskazówki, kto powinien ponosić koszty zmiany treści lub sposobu wykonywania służebności. Nie można zgodzić się z argumentacją odwołującą się do art. 289 § 1 k.c., zgodnie z którym, w braku odmiennej umowy obowiązek utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności obciąża właściciela nieruchomości władnącej. Nałożenie obowiązku ponoszenia kosztów na właściciela nieruchomości władnącej byłoby nieracjonalne i niesłuszne. Legitymacja czynna w spr...

...ystania z niego przez sąsiadów. Obowiązek ten dotyczy urządzeń już istniejących i nie obejmuje kosztów ich wykonania. Pogląd taki wyrażany jest w piśmiennictwie przedmiotu także w odniesieniu do określonego art. 289 k.c. obowiązku utrzymywania urządzeń potrzebnych do wykonywania służebności gruntowej. Uzyskany wynik wykładni językowej prowadzi do wniosku, że obowiązek wspólnego ponoszenia przez sąsiadów kosztów związanych z utrzymaniem płotu, znajdującego się na granicy gruntów sąsiadujących, nie obejmuje kosztów wybudo...