Jak sprzedać mieszkanie bez pośredników?

Dzień dobry. Zamierzam sprzedać mieszkanie. Zainteresowanie wyraziły osoby, które przy jego zakupie będą posiłkować się kredytem - powiedzieli mi, że muszą "dobrać trochę kredytu" bo nie mają tyle własnych środków. Wolałabym sprzedać mieszkanie gotówkowcom. Teraz zastanawiam się, jak to zrobić bezpiecznie dla siebie. Oni chcą podpisać umowę przedwstępną u notariusza. Co powinno się w niej znaleźć? Zależy mi na w miarę szybkiej sprzedaży, tak góra miesiąc, półtora na załatwienie formalności. Co będzie ode mnie wymagane, by oni dostali kredyt? Dziękuję za pomoc.
anonim cytuj
10-04-2024
Może to potrwać dłużej i to wszystko. Ty nie ryzykujesz. To oni po umowie przedwstępnej wnioskują o kredyt i jak go dostaną to Zawiercie ostateczna umowę. Przemysł kwestie zaliczki czy zadatku. Bo to różne rzeczy i ile zgodzisz się czekać aż oni uzyskają kredyt. Zazwyczaj miesiąc dwa to max żeby to załatwić, notariusz wie co powinno się znaleźć i was poinstruuje. Możesz też dopytać co i jak.
 
anonim cytuj
10-04-2024
I nie ma się co obawiać takiej formy zakupu. Ponad 80 procent mieszkań jest kupowanych na kredyt hipoteczny więc jest to bardzo powszechny sposób transakcji.
 
anonim cytuj
10-04-2024
Dziękuję za Wasze odpowiedzi. Mam jeszcze dwie wątpliwości:
- podobno do uzyskania kredytu trzeba dostarczyć akt notarialny sprzedawcy (akt sporządzony w czasie gdy ja kupowałam mieszkanie od mojego sprzedawcy). Czy to jest konieczne? Jest przecież księga wieczysta. Poza tym nie wyobrażam sobie by moje dane i tej drugiej osoby przekazać obcym ludziom. Poza tym kwestia chociażby ceny, jaką ja za mieszkanie zapłaciłam.
- czy potrzebna jest ocena rzeczoznawcy i w jaki sposób to wygląda.
 
anonim cytuj
10-04-2024
Akt notarialny na pewno będzie potrzebny. Zresztą on i tak jest potrzebny nawet wtedy kiedy sprzedajesz mieszkanie za gotówkę. Oraz odwiedzi ciebie rzeczoznawca z banku lub innego podmiotu aby wycenić mieszkanie.
 
anonim cytuj
10-04-2024
Ale czy to oznacza, że mam przekazać swój akt notarialny obcym ludziom aby poszli z nim do banku? Czy można to jakoś inaczej załatwić. Rozumiem, że mam dostarczyć niezbędne dokumenty notariuszowi, który stwierdzi, że one są w porządku. Sama tak kupowałam mieszkanie. Ale danie takiego dokumentu obcym ludziom, aby mogli go dołączyć do wniosku to trochę dla mnie dziwne. Tym bardziej, że nie mam drugiej kopii i nie chcę wchodzić w dodatkowe koszty. Inna sprawa, że umowa przedwstępna ma być zawarta u notariusza, tam okażę dokumenty, to czy sam fakt zawarcia takiej umowy nie będzie dostatecznym faktem, że wszystko jest w porządku.
 
anonim cytuj
10-04-2024

Sugerowane Tematy

Spadek po dziadku.
Dziadek zmarł 3 lata temu. Odziedziczyłam po nim z drugim spadkobiercą dom z działką. Dom wiekowy, do remontu. Uzgodniliśmy słownie, aby partnerka dziadka(obca dla nas osoba) została w nim bezpłatnie do chwili, aż nie zdecydujemy o losie nieruchomości. Kobieta ta jest ok. 80tki, nie utrzymuje kontaktu z rodziną, jest uboga. Gminna opieka społeczna przydzieliła jej opiekuna. Podjęliśmy decyzję o sprzedaży nieruchomości. Jakie kroki prawne mogę p...
alimenty
Rozstałam sie z ojciem dzieci. Założona niebieska karta i sprawa o znęcanie. Sąd przyznał zabezpieczenie alimentów w kwocie 800 zl. Ponieważ dobrowolnie nie chciał płacić sprawę zgłosiłam do komornika. Jak sie okazuje ma on kilka zajęć i komornik nie może ściągnąć pieniędzy z tytułu alimentów a ojciec dzieci nie chce płacić całej kwoty w terminie czy mogę coś zrobić?...
Wypowiedzenie umowy zlecenie na L4.
Jestem zatrudniona na umowie zlecenie bezterminowej. Od dwóch dni jestem na L4 (dobrowolne składki chorobowe odprowadzane). Dziś szef poinformował mnie ze mnie zwalnia. Czy to oznacza że zostaje bez ubezpieczenia? Mam zaplanowaną operacje i nie wiem czy będę mieć ubezpieczenie. ...
Utrudnianie kontaktów z dzieckiem.
Witam jestem po rozwodzie moja ex utrudnienia mi kontakty z dziećmi. Wszystkie decyzje podejmuje sama nie licząc się z moim zdaniem odnośnie szkoły leczenia oto nawet imię naszej młodszej córki zmieniła w ostatniej chwili żeby mi dopiec co mogę z tym zrobić . Nie mam ograniczonych praw place regularnie alimenty uczestniczę w wychowaniu dzieci a jednocześnie jestem odsunięty od wszystkich decyzji i informacji odnośnie dzieci jak to zmienić....

Wyszukiwarka