Jak odzyskać kaucję?

Witam, piszę tutaj z zapytaniem o mieszkanie, które wynajmujemy z chłopakiem.
Nasza sprawa wygląda tak:
-rok temu dostaliśmy mieszkanie w średnim stanie (stare sprzęty agd, ściany w słabym stanie, zasikane przez zwierzęta kanapy itp.)
-zgłaszaliśmy sprawę do pośrednika, bo z właścicielem nie było kontaktu o wymianę kanapy, bo najzwyczajniej w świecie śmierdziała, ale mimo kilku próśb nikt nic nie zrobił. Problemem była także spłuczka, którą wymieniono na początku naszego mieszkania, ale wytrzymała ona zaledwie parę dni (naprawę zlecił pośrednik, od którego wynajmowaliśmy mieszkanie).
-mieliśmy problem także z podpisaniem umów o gaz, bo poprzedni wynajmujący nie rozwiązali umowy, a biuro nieruchomości nie skontaktowało się z nami, gdy sprawa została rozwiązana i mogliśmy przejąć umowy na siebie. Po ok.4 miesiącach dostaliśmy pismo od biura o braku dostarczonych przez nas umów ,mimo tego, że nikt nas o tym nie poinformował
-w miedzy czasie zepsuła się też lodówka (z jej środka wydobywał się wstrętny metaliczny smród), najprawdopodobniej stało się tak ze starości
-około 3 miesięcy temu nasz szczurek obgryzł tapetę koło łóżka (ok.2cm) jemu także się chyba mieszkanie nie podobało.
Moje pytanie brzmi następująco : CZY ODZYSKAMY KAUCJĘ (900zł.)?
W umowie jest zawarte, że każdą szkodę naprawiamy na własny koszt ,ale nie wiem jak wygląda to w przypadku starego sprzętu, które prawdopodobnie było już zepsute? Proszę o pomoc!!
anonim cytuj
18-01-2024
A co macie zapisane w umowie?
 
anonim cytuj
18-01-2024
"W umowie jest zawarte, że każdą szkodę naprawiamy na własny koszt ,ale nie wiem jak wygląda to w przypadku starego sprzętu, które prawdopodobnie było już zepsute?"
 
anonim cytuj
18-01-2024
"Dla zabezpieczenia roszczeń Wynajmującego z tytułu ewentualnych szkód w lokalu, Najemca wpłaci Wynajmującemu kaucję"
"Kaucja podlega rozliczeniu w terminie miesiąca od dnia opuszczenia lokalu"
"Koszty związane z koniecznością naprawy powstałych szkód czy przywrócenia lokalu do stanu pierwotnego ustalane są na podstawie kosztorysu lub faktury przez zleceniobiorcę tych prac. Koszty takie obciążają Najemcę"
 
anonim cytuj
18-01-2024
Więc nie może nie zwrócić Wam kaucji.
 
anonim cytuj
18-01-2024
Też jestem tego zdania, ale trochę się boję, ponieważ w Internecie dowiedziałam się o właścicielu ,ze to straszny oszust i nie dość, że nie oddawał ludziom kaucji to jeszcze kazał płacić za remonty całego mieszkania itp. Dostawaliśmy tez listy ,ze niepłacony był czynsz chociaż wszystko było uregulowane.
 
anonim cytuj
18-01-2024
Macie potwierdzenia, tak?
 
anonim cytuj
18-01-2024
Oczywiście.
 
anonim cytuj
18-01-2024
Czy w chwili zawierania umowy spisaliście (jako strony) protokół mówiący o stanie lokalu i znajdujących się w nim sprzętów i urządzeń?
 
anonim cytuj
18-01-2024
Podpisywaliśmy, ale w protokole zawarte jest tylko to, co było na stanie mieszkania, a o sprzętach AGD nic nie jest napisane.
 
anonim cytuj
18-01-2024
Dlaczego podpisaliście coś, co można było ocenić na pierwszy rzut oka - śmierdząca kanapa obsikana przez zwierzęta, czy mocno stara lodówka?
 
anonim cytuj
18-01-2024

Sugerowane Tematy

Zwolnienie z pracy w trakckie ciąży
Dzień dobry, to mój pierwszy post tutaj bardzo proszę o pomoc i bez hejtu. Jestem zatrudniona już od prawie 3 lat na umowę o pracę. 2 umowy były po roku teraz trzecia na 10 miesięcy. Umowa kończy mi się w sierpniu. Pracodawca stwierdził że mi jej nie przedłuży już i żebym szukała innej pracy. A ja się właśnie dowiedziałam że jestem w ciąży. 6 tydzień. Czy ma prawo mnie zwolnic w tej sytuacji?...
Podwójne zadłużenie.
Dzień dobry, mam problem z zadłużeniem. Spłaciłam zadłużenie u komornika i mam postanowienie że zadłużenie zostało w całości spłacone. Była to sprawa zakończona w listopadzie 2022 roku. Dziś dostaje e-mail od innego komornika że mam do spłaty zadłużenia na kwotę 400zl na ten sam numer sprawy i klauzurę wykonalności. Może mi ktoś wyjaśnić jak to możliwe. Klauzurą wykonalności z dnia 09.02.2016. Jakim prawem po ponad pół roku tą samą sprawę pro...
Sprzedaż domu po zmarłym.
Testament jedynie odczytany, jeszcze nie został "zaklepany". Mimo tego jest pełna zgodność, że dom sprzedajemy i trzeba to jak najszybciej zrobić (wymaga remontu). Tutaj właśnie wchodzą moje pytania: 1. Czy w takiej sytuacji gdzie jeszcze nie ma statusu własności/prawnego (czy jak fachowo to nazwać) można taki dom sprzedać?? 2. Czy jeśli można sprzedać to należy od razu uiścić jakieś opłaty z tego tytułu?? Po prostu chciałem się upew...
Kaucja rezerwacyjna.
Dzień dobry, wpłaciłem jakiś czas mniej więcej 2 tygodnie temu kaucje rezerwacyjną połowę za mieszkanie. Niestety straciłem pracę przez co zadzwoniłem i powiedziałem, że niestety nie mogę podpisać umowy najmu mieszkania i proszę o zwrot kaucji, bo mam nie łatwą sytuację teraz. Kobiety z którą rozmawiała zaczęła się zasłaniać, że musi ogłoszenie ponownie wystawić i szukać kogoś i że nie chce mi zwrócić, a na pewno nie te kwotę. To jest duże miast...

Wyszukiwarka