Wady ukryte po kupnie domu.

W styczniu 2022 roku kupiliśmy dom przy pomocy kredytu hipotecznego. Był to dom do końca użytkowany przez właścicielkę, w ciągu paru miesięcy od zakupu zauważalne były wady ukryte w postaci pleśni na ścianach, wody stojącej w podpiwniczeniu, zagrzybiałej podłogi pod panelami, a teraz jeszcze się okazało, że prawdopodobnie okna od jednej strony domu są niezgodne z prawem bo budynek znajduje się zbyt blisko sąsiadującej działki (2,5m do płotu). W ciągu najbliższych miesięcy nasza rodzina się powiększy i chcielibyśmy zrobić remont, ale zastanawiamy się czy jest możliwość wyegzekwowania jakiegoś odszkodowania od właścicieli za te wady ukryte? Boimy się, że będziemy musieli wydać bardzo duże pieniądze żeby wszystkie te usterki wyeliminować, a potem może się jeszcze okazać, że będziemy musieli okna zamurować czym nas już sąsiad straszył.. Jakie kroki możemy podjąć? Jakie są szanse, że cokolwiek uda nam się ugrać?
anonim cytuj
10-01-2024
Pleśń na ścianie, woda stojąca w piwnicy, to nie są wady ukryte.
 
anonim cytuj
10-01-2024
Wypowiem się w swoim zakresie tj. Prawa budowlanego.
Ściana z oknem może znajdować się 4m od granicy działki budowlanej.
I tutaj ta niekorzystna dla Państwa informacja.
Jeśli nadzór budowlany będzie prowadził postępowanie z naruszenia przepisów prawa budowlanego, to na właściciela będą nakładane wszystkie obowiązki.
Nie ma znaczenia, to dopuścił się naruszenia przepisów.
 
anonim cytuj
10-01-2024
Zaczęłabym od ustalenia KIEDY został wybudowany budynek mieszkalny a KIEDY nastąpił aktualny podział geodezyjny. Być może dom był stawiany na jednej dużej działce a dopiero później nastąpił podział - to tylko jedna z hipotez.
 
anonim cytuj
10-01-2024

Sugerowane Tematy

Zmarł mój ,,tata" obcy człowiek, nie był moim biologicznym ojcem. Jeśli otworze testament, jaki zapłacę podatek?
Witam, zmarł mój ,,tata" (w świetle prawa całkowicie obcy człowiek, nie był moim biologicznym ojcem) zostawił testament w którym przepisał mi swoją połowę majątku. Żyliśmy normalnie jak rodzina, pomagałam mu przez całe życie i całą chorobę, itd. Jeśli otworze testament, jaki zapłacę podatek? Czy jest jakaś możliwość żebym mogła starać się o zmniejszenie tej kwoty? Nie stać mnie na tak duże sumy (mam duży kredyt na głowie) a dalsza rodzina t...
Wniosek o składanie zeznań w miejscu mojego zamieszkania.
Dzień dobry, jestem wezwana jako świadek na rozprawę do Opola (5 lutego).Trasa z miejsca mojego zamieszkania do Opola to 350 km. Czy istnieje coś takiego jak możliwość wnioskowania o składanie zeznań w miejscu mojego zamieszkania?...
Służebność drogi.
Dzień dobry. Mam pytanie otóż mój tata kiedyś sprzedał działki i w zapisach oddał również służebność drogi która ma ok 5m szerokości. Teraz po trzech latach jeden sasiad który kupił działkę chce oddać sprawę do sądu z powodu że droga jest za wąska bo chce auta stawiać na drodze a nie na swojej działce, wszyscy sąsiedzi musieli by cofnąć swoje ogrodzenia lecz nikomu szerokość drogi nie przeszkadza tylko temu jednemu sąsiadowi. Czy sąd może pójść m...
Rękojmia a gwarancja.
Witam, mam takie nietypowe pytanie. Otóż jak wygląda sprawa z bad pixelami w przypadku rękojmi? Przy gwarancji (która nie jest żadnym wymogiem prawnym z tego co wiem) producent określa jaka ilość i jaki rodzaj takich defektów obowiązuje przy wymianie. Natomiast czy sprzedawca może się trzymać tych samych zasad określonych przez producenta, gdy klient użyje rękojmi? Czy już jeden martwy piksel nie powinien skutkować pozytywny rozpatrzeniem ręko...

Wyszukiwarka