Wady ukryte po kupnie domu.

W styczniu 2022 roku kupiliśmy dom przy pomocy kredytu hipotecznego. Był to dom do końca użytkowany przez właścicielkę, w ciągu paru miesięcy od zakupu zauważalne były wady ukryte w postaci pleśni na ścianach, wody stojącej w podpiwniczeniu, zagrzybiałej podłogi pod panelami, a teraz jeszcze się okazało, że prawdopodobnie okna od jednej strony domu są niezgodne z prawem bo budynek znajduje się zbyt blisko sąsiadującej działki (2,5m do płotu). W ciągu najbliższych miesięcy nasza rodzina się powiększy i chcielibyśmy zrobić remont, ale zastanawiamy się czy jest możliwość wyegzekwowania jakiegoś odszkodowania od właścicieli za te wady ukryte? Boimy się, że będziemy musieli wydać bardzo duże pieniądze żeby wszystkie te usterki wyeliminować, a potem może się jeszcze okazać, że będziemy musieli okna zamurować czym nas już sąsiad straszył.. Jakie kroki możemy podjąć? Jakie są szanse, że cokolwiek uda nam się ugrać?
anonim cytuj
10-01-2024
Pleśń na ścianie, woda stojąca w piwnicy, to nie są wady ukryte.
 
anonim cytuj
10-01-2024
Wypowiem się w swoim zakresie tj. Prawa budowlanego.
Ściana z oknem może znajdować się 4m od granicy działki budowlanej.
I tutaj ta niekorzystna dla Państwa informacja.
Jeśli nadzór budowlany będzie prowadził postępowanie z naruszenia przepisów prawa budowlanego, to na właściciela będą nakładane wszystkie obowiązki.
Nie ma znaczenia, to dopuścił się naruszenia przepisów.
 
anonim cytuj
10-01-2024
Zaczęłabym od ustalenia KIEDY został wybudowany budynek mieszkalny a KIEDY nastąpił aktualny podział geodezyjny. Być może dom był stawiany na jednej dużej działce a dopiero później nastąpił podział - to tylko jedna z hipotez.
 
anonim cytuj
10-01-2024

Sugerowane Tematy

Wypowiedzenia najmu mieszkania.
Wypowiedziałam swojemu wynajmującemu umowę wypowiedzenia najmu z powodu obniżenia mi etatu w pracy i wynajmujący " co sekundę " wymyśla jakieś kary finansowe. W mieszkaniu po pierwszym miesiącu zamieszkania wystąpiła wilgoć i grzyb co wcześniej musiało być zamalowane ,a właściciel na moje zgłoszenia odpowiadał, że z tym da się żyć ,a jak mi się nie podoba to mogę to zamalować. Czy w tej sytuacji mogę zmienić lub dorzucić natychmiastowe ...
okres wypowiedzenia z umowy czy kodeksu?
Dzień dobry, mam pytanie odnośnie okresu wypowiedzenia. Wg ustawy obowiązuje mnie miesięczny okres, na umowie mam zapis że mam 3 miesięczne wypowiedzenie. Co jest ważniejsze? Umowa na czas nieokreślony i pracuje 7,5 miesiąca...
Kradzież
Witam Zostałam przyłapana z towarem o wartości 100.97, dostałam mandat Jednakże według monitoringu na przestrzeni 3 miesięcy okradlam sklep na 666 złotych Dostałam wezwanie na przesłuchanie w sprawie tych kradzieży na 666 złotych Czy sąd będzie sumował te kradzieże? Jakiej kary się spodziewać? Jestem osobą z czystą kartą ...
Wykup mieszkania komunalnego.
Moi rodzice ze względu na długi okres wynajmu mają prawo wykupu mieszkania komunalnego(tzw. zasiedlenie). Miasto daje jednak warunek. Miasto ponosi koszty ekspertyzy tylko w przypadku jeżeli zainteresowany wykupi mieszkanie. W przeciwnym wypadku koszt ekspertyzy w tym przypadku poniosą rodzice. I tutaj moje pytanie. Czy miasto może wymagać od zainteresowanych poniesienia kosztów ekspertyzy w przypadku, gdy nie zdecydują się na wykup? W końcu nie ...

Wyszukiwarka