Wady ukryte po kupnie domu.

W styczniu 2022 roku kupiliśmy dom przy pomocy kredytu hipotecznego. Był to dom do końca użytkowany przez właścicielkę, w ciągu paru miesięcy od zakupu zauważalne były wady ukryte w postaci pleśni na ścianach, wody stojącej w podpiwniczeniu, zagrzybiałej podłogi pod panelami, a teraz jeszcze się okazało, że prawdopodobnie okna od jednej strony domu są niezgodne z prawem bo budynek znajduje się zbyt blisko sąsiadującej działki (2,5m do płotu). W ciągu najbliższych miesięcy nasza rodzina się powiększy i chcielibyśmy zrobić remont, ale zastanawiamy się czy jest możliwość wyegzekwowania jakiegoś odszkodowania od właścicieli za te wady ukryte? Boimy się, że będziemy musieli wydać bardzo duże pieniądze żeby wszystkie te usterki wyeliminować, a potem może się jeszcze okazać, że będziemy musieli okna zamurować czym nas już sąsiad straszył.. Jakie kroki możemy podjąć? Jakie są szanse, że cokolwiek uda nam się ugrać?
anonim cytuj
10-01-2024
Pleśń na ścianie, woda stojąca w piwnicy, to nie są wady ukryte.
 
anonim cytuj
10-01-2024
Wypowiem się w swoim zakresie tj. Prawa budowlanego.
Ściana z oknem może znajdować się 4m od granicy działki budowlanej.
I tutaj ta niekorzystna dla Państwa informacja.
Jeśli nadzór budowlany będzie prowadził postępowanie z naruszenia przepisów prawa budowlanego, to na właściciela będą nakładane wszystkie obowiązki.
Nie ma znaczenia, to dopuścił się naruszenia przepisów.
 
anonim cytuj
10-01-2024
Zaczęłabym od ustalenia KIEDY został wybudowany budynek mieszkalny a KIEDY nastąpił aktualny podział geodezyjny. Być może dom był stawiany na jednej dużej działce a dopiero później nastąpił podział - to tylko jedna z hipotez.
 
anonim cytuj
10-01-2024

Sugerowane Tematy

Wyłudzanie pieniędzy od pracowników przez kierowników?
Witam. Pracuję obecnie w jednej z popularnych sieci supermarketów jako pracownik najniższego szczebla. Ostatnio mieliśmy niespodziewaną wizytę Sanepidu. Wypadła bardzo źle i sklep otrzymał karę, którą zapłaciło dwóch z-ców kierownika, którzy byli na tamtej zmianie. Dowiedziałem się jednak od jednego z nich, że karę mają również zapłacić pracownicy, ponieważ "utrzymanie czystości sklepu to ich zbiorowa odpowiedzialność". Suma została r...
Dwie darowizny.
Dzień dobry, rodzice chcą mi przekazać darowiznę w postaci mieszkania. Wiem, że jako córka nie będę musiała płacić podatku od darowizny. Natomiast za kilka lat chcą mi jeszcze przepisać ziemię - jak wtedy będzie z podatkiem? Czy ta druga darowizna będzie już opodatkowana?...
Czy ktoś może przepisać na mnie nieruchomość bez mojej wiedzy?
Dzień dobry. Czy ktoś może przepisać na mnie nieruchomość bez mojej wiedzy? Czy mógł to zrobić, kiedy np. nie byłam jeszcze pełnoletnia? Czy jest gdzieś jakiś rejestr, gdzie mogłabym sprawdzić, czy jestem właścicielką jakiejkolwiek nieruchomości?...
Wcześniejsza zapłata za fakturę.
Jeśli mógłbym prosić o informacje na temat płatności za faktury tzn. została mi wystawiona faktura z data płatności np. na 20 ale wierzyciel chce zapłaty 15, pięć dni wcześniej , jak to wygląda w świetle prawa, czy jestem zobligowany do wcześniejszej zapłaty ?...

Wyszukiwarka