Obok terenu, na którym stoi mój dom rozpoczęto budowę dużego obiektu. Firma budowlana postanowiła bez pytania podłączyć się do naszej przydomowej skrzynki, przekopali całą szerokość działki i położyli kabel na głębokości ok 50cm.
Zgodnie z polskim prawem, nikt nie może bezprawnie korzystać z cudzej nieruchomości. W przypadku naruszenia własności nieruchomości przez inną osobę czy firmę, właściciel ma prawo żądać zaprzestania naruszenia, przywrócenia stanu poprzedniego oraz naprawienia szkody, zgodnie z art. 222 Kodeksu cywilnego.
skrzynka jest przy samym domu, nie na granicy działki, przekop jest zrobiony przez środek działki a nie przy drodze i wykonała go firma budowlana a nie zakład energetyczny
Jeżeli skrzynka znajduje się na Twojej działce, a nie na granicy, to firma budowlana nie miała prawa do jej wykorzystywania bez Twojej zgody. Również przekop przez środek działki był bezprawny.
Co do działań:
W pierwszej kolejności warto zgłosić sprawę do operatora energetycznego w celu weryfikacji legalności podłączenia i ewentualnego odcięcia dostępu do energii.
Następnie warto zgłosić sprawę na policję pod kątem naruszenia mienia oraz nielegalnego korzystania z nieruchomości.
Możesz również dochodzić roszczeń cywilnoprawnych w stosunku do firmy budowlanej, takich jak naprawienie wyrządzonej szkody, czyli przywrócenie stanu działki do poprzedniego oraz ewentualne odszkodowanie.
Jeżeli chodzi o kwestię służebności - jeżeli na Twojej działce nie jest ustanowiona służebność na rzecz firmy budowlanej lub zakładu energetycznego, działania te były bezprawne.