Prawo Cywilne 17-09-2023 2 odpowiedzi

Przelewy za czynsz.

Pytanie użytkownika
Dzień dobry,
od niedawna wynajmuję z chłopakiem mieszkanie, umowa wynajmu jest na mnie i ja wykonuję opłaty, chłopak natomiast przelewem zwraca mi połowę czynszu.
Czy te przelewy od chłopaka mogą być zaliczone pod darowiznę i konieczne będzie odprowadzenie za nie podatku, nawet jeśli tytuł przelewu to "czynsz", lub na przykład "opłata za mieszkanie"? Co należy zrobić aby uniknąć podatku, przelewy te nie są prezentami, lecz opłatami.
2 odpowiedzi
Odpowiedź
17-09-2023
Przelewy za część czynszu nie są żadna darowizną, tylko dokładanie się osoby pełnoletniej do czynszu.
Zgodnie z art. 688 (1) par. 1 Kodeksu cywilnego ( tj. Dz.U.2020.1740 ) za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie.
Odpowiedź
20-09-2023
Dzień dobry,

od niedawna wynajmuję z chłopakiem mieszkanie, umowa wynajmu jest na mnie i ja wykonuję opłaty, chłopak natomiast przelewem zwraca mi połowę czynszu.

Czy te przelewy od chłopaka mogą być zaliczone pod darowiznę i konieczne będzie odprowadzenie za nie podatku, nawet jeśli tytuł przelewu to "czynsz", lub na przykład "opłata za mieszkanie"? Co należy zrobić aby uniknąć podatku, przelewy te nie są prezentami, lecz opłatami.


Jeśli Twoja umowa wynajmu uwzględnia tylko Ciebie jako najemcę, a Twój chłopak stale mieszka z Tobą w tym mieszkaniu i dokonuje przelewów jako część opłat za czynsz, to nie jest to darowizna.

Zgodnie z art. 688 §1 Kodeksu cywilnego, za zapłatę czynszu i innych należnych opłat odpowiadają solidarnie z najemcą stale zamieszkujące z nim osoby pełnoletnie. Oznacza to, że osoby pełnoletnie, które stale mieszkają z najemcą, mają obowiązek współuczestniczenia w opłatach związanych z najmem, tak więc przekazane przez twojego chłopaka środki są uważane za spłatę jego zobowiązań.

Aby uniknąć nieporozumień, warto zachować wszystkie potwierdzenia przelewów i ewentualnie, jeśli chcesz być pewna, określić w tytule przelewu jego dokładny cel, np. "część opłaty za wynajem mieszkania za miesiąc X". W ten sposób ewidentnie wskazujecie, że chodzi o współuczestniczenie w opłatach związanych z wynajmem, a nie o darowiznę.

Twoja odpowiedź

Dodaj odpowiedź do wątku

Przeglądaj forum

Podobne pytania

Wątki z tej samej kategorii

Prawo cywilne 04-05-2025
Umowa najmu okazjonalnego.

Chcę wynająć mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Zgłaszają się głównie osoby z dziećmi i zwierzętami lub Ukraińcy. ...

54 odpowiedzi 04-05-2025
Prawo cywilne 22-04-2023
Podpisanie umowy najmu u notariusza.

Koleżanka chce wynająć mieszkanie. Właściciel chce, aby umowę podpisać u notariusza. Czy to jest normalne postępowanie, Znajoma pi...

27 odpowiedzi 22-04-2023