Prawo Cywilne 08-09-2023 3 odpowiedzi

Zajęcie i licytacja nieruchomości.

#Komornik #Zajęcie Komornicze #Licytacja komornicza #Dług

Pytanie użytkownika

Temat jest taki ,odezwała się firma windykacyjna i z tego co wiem wystąpiła do sądu o nakaz zapłaty ,i teraz pytanie mam zaległość około 10 tys. z czego 8 to należność główna ,czy jest możliwe że komornik zajmie moje mieszkanie, w której moja własność to 25% ,mieszkanie warte około 320 tys. zł ,zaznaczam że od momentu wezwania przez firmę windykacyjną spłacam regularnie po 400 zł co miesiąc! Ile czasu ktoś się orientuje ile trwa taka procedura od wystąpienia do sądu po nakaz zapłaty do pierwszego pisma od komornika ?? I czy komornik odstąpi od działań na nieruchomości gdy ureguluje cała kwotę?

3 odpowiedzi

Odpowiedź

08-09-2023

Zająć może i za złotówkę, oszacować również. Dopiero licytacja (co do zasady) nie będzie wyznaczona, jeśli zadłużenie będzie niższe niż 5% wartości wskazanej w protokole opisu i oszacowania.

,,zająć,,? Czyli w praktyce tylko dostanę powiastkę o możliwej egzekucji z mojej części nieruchomości ??czy to też wpis w księgę ??i czy on się automatycznie kasuje w przypadku spłaty całości ?

Jak trafi do sądu to dojdą koszty procesu, koszty zastępstwa w procesie i jak złożą do komornika to jeszcze koszty zastępstwa w egzekucji oraz wydatki + opłaty egzekucyjne.
No ale skarb państwa zyska, pełnomocnik i komornik też a może nawet biegły.
Wierzyciel nie ma co zwlekać i czekać 2 lata, bo dłużnik może spłaci.
Będzie prowadzona egzekucja z udziału to spłaci na pewno.

Odpowiedź

08-09-2023

Czy jest możliwe że komornik zajmie moje mieszkanie, w której moja własność to 25%

Zajmie Twój udział - możliwe. Do licytacji może dojść, jeśli wysokość zadłużenia to co najmniej 5% wartości Twojego udziału.

od momentu wezwania przez firmę windykacyjną spłacam regularnie po 400 zł co miesiąc !

To jest bez znaczenia. Ważne jest, ile i kiedy było wymagalne.

Odpowiedź

08-09-2023

A czy te kwoty które wpłacam po 400 ,500 mam wpłacać na konto firmy windykacyjnej ?? I czy potem mogę pokwitowania przekazywać komornikowi jako dowód że ta kwota jest faktycznie mniejsza ?bo ta firma jest dziwna dopiero po moich prośbach przekazali mi jaka jest kwota z odsetkami tak to pisali tylko o kwocie głównej, po prostu lepiej pieniądze wysyłać do windykacji czy prosto do wierzyciela ??

Jak dostałeś info o cesji roszczenia, to płacisz nabywcy. Możesz wpłacać dowolne kwoty. Nikt tego nie zabroni. Wierzyciel jednak ma prawo dochodzić zapłaty pozostałej kwoty na drodze cywilnej, pozwem o zapłatę.

Twoja odpowiedź

Dodaj odpowiedź do wątku

Przeglądaj forum

Podobne pytania

Wątki z tej samej kategorii

Prawo cywilne 04-05-2025

Umowa najmu okazjonalnego.

Chcę wynająć mieszkanie na podstawie umowy najmu okazjonalnego. Zgłaszają się głównie osoby z dziećmi i zwierzętami lub Ukraińcy. ...

54 odpowiedzi 04-05-2025

Prawo cywilne 22-04-2023

Podpisanie umowy najmu u notariusza.

Koleżanka chce wynająć mieszkanie. Właściciel chce, aby umowę podpisać u notariusza. Czy to jest normalne postępowanie, Znajoma pi...

27 odpowiedzi 22-04-2023